Projekt v Marbelli, na sončni obali Španije, ponuja enosobno stanovanje z izjemnim potencialom. Nahaja se v cenjeni soseski Señorío de Marbella, znani po svoji urejenosti in varnosti. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za uživanje v mediteranskem načinu življenja, z vsemi ugodnostmi na dosegu roke in bližino plaže. Je primerna za tiste, ki iščejo mirno, a hkrati dobro povezano bivališče v priljubljeni andaluzijski regiji.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €), se to enosobno stanovanje nahaja v cenovnem razredu nad njimi, kar odraža njegovo specifično lokacijo v ekskluzivni soseski Señorío de Marbella in obsežne lastne skupne objekte. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti morda ponujajo apartmaje z več spalnicami ali sodobnejši dizajn, se to stanovanje izkaže s svojo lokacijo znotraj etablirane soseske, ki je znana po svoji urejenosti, varnosti in bogati ponudbi rekreacijskih možnosti kot so teniška igrišča in ogrevan bazen. Vrednost te nepremičnine je poudarjena z dejstvom, da nepremičnine v Señorío de Marbella zaradi visoke kakovosti razvoja in stalnega povpraševanja običajno ohranjajo svojo vrednost zelo dobro, kar ga uvršča med stabilnejše naložbene možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Marbelli, na območju, kjer so številne storitve, trgovine in restavracije dosegljive peš. Bližina plaže omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Soseska ponuja dobro povezanost z lokalno infrastrukturo, kar olajšuje vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče z manj vzdrževanja. Ponuja dostop do skupnih objektov, kot so bazeni in telovadnica, kar izboljšuje kakovost bivanja. Je dobra izbira za stalno bivanje, počitniško hišo ali kot naložba z dolgoročno vrednostjo.
Čeprav gre za obstoječo gradnjo, je projekt dobro vzdrževan in upravljan. Soseska se ponaša z visoko stopnjo urejenosti in finančno stabilnostjo. Vzdrževanje skupnih prostorov in objektov zagotavlja ohranjanje vrednosti nepremičnin v dolgoročnem obdobju.
Stanovanje ne ponuja zasebnega vrta ali neposrednega pogleda na morje. Čeprav je bližina plaže in centra mesta ugodna, je za dostop do nekaterih golf igrišč ali oddaljenejših krajev verjetno potreben prevoz. Število spalnic (ena) je primerno za manjša gospodinjstva ali posameznike.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo udobno bivališče v bližini plaže in mestnih dobrin v Marbelli. Idealna je za posameznike ali pare, ki cenijo varnost in mir urejene soseske z dodatnimi objekti, kot so bazeni, telovadnica in teniška igrišča. Lahko služi kot udoben drugi dom za počitnice in vikende, ali kot stalno bivališče za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja. Zaradi dobrega upravljanja in stabilnosti soseske je to tudi privlačna naložbena priložnost z dolgoročnim potencialom rasti vrednosti, saj nepremičnine v tem območju tradicionalno dobro ohranjajo svojo ceno.
Stanovanje je v dobrem stanju in opremljeno z osnovnimi funkcionalnostmi, ki zagotavljajo udobje. Vključuje klimatsko napravo (toplo/hladno) za nadzor temperature skozi vse leto. Talne obloge, stenske obloge in notranje opreme so v skladu s standardi kakovosti v času gradnje. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Pokrita terasa nudi prijeten zunanji prostor. Poudarek je na praktičnosti in funkcionalnosti, kar omogoča takojšnjo uporabo ali kasnejše prilagoditve po želji lastnika.
Cena enosobnega stanovanja v projektu se začne pri 749.000 €. Ta cenovna raven odraža prestižno lokacijo v Marbelli, dobro vzdrževano sosesko z obsežnimi skupnimi objekti in bližino plaže. Cena vključuje zasebno parkirno mesto in shrambo, kar dodaja vrednost. Razpoložljivost je odvisna od trenutnih tržnih razmer, vendar nepremičnine v tej soseski običajno ohranjajo svojo vrednost zaradi povpraševanja in kakovosti razvoja.
Señorío de Marbella je znana soseska, ki nudi življenje v urejenem in varnem okolju. Dnevni ritem je zaznamovan z bližino plaže in mestnih dobrin. Uporabniki cenijo mirnost soseske, ki je kljub mestni legi ohranjena zaradi dobro načrtovanih skupnih prostorov in zelenic. Dostop do bazenov, teniških igrišč in telovadnice omogoča aktiven življenjski slog. Sprehodi ob plaži, obisk lokalnih restavracij ali uživanje v sončnih dneh postanejo del vsakdana. Soseska je skrbno vzdrževana, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja skozi vse leto, tudi izven turistične sezone.
Življenje v Señorío de Marbella pomeni uživanje v mestnem okolju z vsemi prednostmi. Na dosegu roke so supermarketi (234 m), lekarne (8 m) in zdravstveni domovi (996 m). Bogata izbira restavracij (138) in kavarn (25) v bližini zadovolji različne okuse. Dostopnost javnega prevoza z 50 postajami in 11 linijami olajšuje mobilnost po mestu in okolici. Bližina plaže (Playa de la Bajadilla, 738 m) omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev in rekreacijo. Število mednarodnih šol v bližini (British International School, 2.5 km) je lahko pomembno za družine.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Marbelli, znotraj province Málaga. Označuje bližino plaže, ključnih storitev, kot so supermarketi in zdravstveni domovi, ter pomembnih prometnih povezav, vključno z bližino letališča Málaga. Prikazuje tudi razporeditev golf igrišč in drugih rekreacijskih možnosti v okolici.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, znano po svoji prestižni lokaciji med Malago in Estepono. Leži v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. S svojo bogato ponudbo plaž, golf igrišč, restavracij in nočnega življenja, predstavlja center za turizem in luksuzno bivanje. Njen položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot tudi do notranjosti Andaluzije, kar jo postavlja v središče bogate kulturne in naravne ponudbe regije.
Lokacija je zelo ugodna glede na dostopnost. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hojo. Najbližji supermarket je oddaljen le 234 metrov, zdravstveni center 996 metrov, lekarna pa le 8 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, so dosegljiva v približno 6 km. Infrastruktura za električna vozila je na voljo v bližini (2.1 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. Značilnih je 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje z morsko vodo, primerno za kopanje (vsaj 20 °C), zagotavlja uživanje v morju. Lokacija je na nadmorski višini 29 metrov, z blagim naklonom 1,7 % proti plaži, kar pomeni prijetno in lahko dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle se ponaša z več plažami, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), ki je najbližja. Plaže s certifikatom Modra zastava, kot so Cabopino, Casablanca in La Fontanilla, so lahko dostopne. Poleg uživanja na plaži, regija ponuja obsežne možnosti za rekreacijo. Na voljo je 415 športnih objektov, vključno s teniškimi igrišči in igrišči za paddle tenis v okviru soseske. V bližini so tudi številna golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Območje nudi tudi vodne športe in druge aktivnosti ob obali.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, znano po svoji prestižni lokaciji med Malago in Estepono. Leži v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. S svojo bogato ponudbo plaž, golf igrišč, restavracij in nočnega življenja, predstavlja center za turizem in luksuzno bivanje. Njen položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot tudi do notranjosti Andaluzije, kar jo postavlja v središče bogate kulturne in naravne ponudbe regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL504761
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
