与马贝拉的其他项目相比，这套公寓在塞尼奥里奥（Señorío de Marbella）社区提供了独特的价值主张。虽然 Almazara Views（起价 620,000 欧元）、Breeze（起价 650,000 欧元）和 Medblue（起价 679,000 欧元）等项目提供了不同类型和位置的房产，但本房产的优势在于其成熟的社区、完善的设施和靠近海滩的地理位置。塞尼奥里奥社区以其精心维护的花园、度假村式的氛围和强大的社区感而闻名，这使其在马贝拉众多的开发项目中脱颖而出。与周边项目相比，这套公寓的价格（749,000 欧元）反映了其在黄金地段、便利设施以及房产的长期价值和增值潜力。尽管其他项目可能更具现代感或价格更低，但该房产提供了稳定、可靠且舒适的生活方式，非常适合寻求安达卢西亚生活精髓的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在马贝拉的一个成熟社区内，周边环绕着精心维护的花园。它靠近海滩，距离海滩仅有几步之遥，同时又位于城市环境中，方便前往各种设施。周边地区生活节奏快，但社区内部提供了一个宁静的避风港。
这套公寓非常适合寻求便捷生活方式的买家。它拥有实用的布局，包括私人停车位和储藏室。社区内设有成人游泳池、网球场和健身房，满足了对休闲和健康生活方式的需求。对于那些希望有安全感和便利性的人来说，这是一个不错的选择。
该公寓位于一个已建成的社区内，不是新开发项目。它处于良好状态，并提供一个舒适且维护良好的居住空间。该开发项目管理良好，财务稳健，这意味着它将继续作为一个有吸引力的住宅区。
该房产不提供海景或直接通往花园。它不适合那些寻求大型家庭住宅或独立别墅的人。此外，虽然社区内有游泳池，但没有私人游泳池。该房产位于城市环境中，因此可能不像乡村地区那样安静。
这套位于马贝拉塞尼奥里奥（Señorío de Marbella）的一居室公寓适合多种生活方式。如果您正在寻找一个安全、便利的度假屋，这里有完善的社区设施，如游泳池和健身房，并且靠近海滩和商店，那么这里非常适合。对于希望在马贝拉拥有稳定住所的专业人士来说，这里的城市位置和齐全的设施提供了舒适便捷的城市生活。此外，由于该开发项目管理良好且需求稳定，它也可能是一个有吸引力的长期投资，提供稳定的资本增值和潜在的租金收入。
该公寓虽然不是新开发项目，但处于良好状态，并提供舒适实用的居住空间。公寓设有带嵌入式衣柜的卧室和带覆盖露台的客厅，增加了实用性和舒适度。社区内设有多个游泳池，包括一个儿童游泳池，以及网球场和健身房，为居民提供了丰富的休闲选择。公寓采用双层玻璃窗，有助于隔音和保温。该开发项目以其维护良好的花园和整体高品质标准而闻名，确保了舒适和愉悦的居住环境。
该公寓的起价为 749,000 欧元，代表了马贝拉一个成熟且理想社区内的房产价值。作为一套一居室公寓，其定价反映了其在黄金地段的独特性和高品质的社区设施。该房产可能因其便利的位置、社区的吸引力以及马贝拉房地产市场的持续需求而备受追捧。由于房产保留其价值的能力，它也可能是一个有吸引力的投资。
位于塞尼奥里奥（Señorío de Marbella），这是一个成熟且备受推崇的社区。该区域结合了城市便利性和宁静的住宅氛围。您可以在社区内享受其维护良好的花园、成人游泳池、网球场和健身房。步行即可到达商店、餐厅和海滩，日常生活轻松便捷。这个社区还提供24小时安保，为居民带来安全感。该地区非常适合那些欣赏便利性、社区生活和高品质居住环境的人。附近有众多的餐厅（138家）和商店，以及29家药店，确保了日常生活的舒适。马贝拉的生活方式以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的夜生活而闻名。
马贝拉是一个充满活力的城市，提供城市便利设施和靠近海滩的休闲生活。该公寓位于塞尼奥里奥（Señorío de Marbella）社区，生活节奏既轻松又便捷。步行即可到达海滩（738米）、超市（234米）和药店（8米）。该地区拥有138家餐厅和25家咖啡馆，餐饮选择丰富。该社区本身提供游泳池、网球场和健身房等设施，方便居民进行体育活动和放松。马贝拉的整体环境是高品质生活，平均温度为12-26°C，阳光充足。
此图显示了公寓在马贝拉塞尼奥里奥（Señorío de Marbella）社区内的位置。图中清晰地标示了公寓距离海滩、超市、药店和高尔夫球场等关键地点的距离。此外，它还展示了社区内的便利设施，如游泳池和网球场，以及通往机场的交通连接。
马贝拉位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域。该市面积达 114.3 平方公里，是该地区市政协会的总部。它在安达卢西亚自治区内享有盛誉，是西班牙南部一个重要的旅游和住宅中心。马贝拉以其高品质的生活、高尔夫球场、豪华住宅和迷人的海滩而闻名。该地区拥有完善的基础设施，包括 5 家健康中心和 41 所小学，以及 28 所中学，体现了其成熟的社区环境。该地区全年吸引游客，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位。
公寓的地理位置优越，交通便利。步行即可到达海滩，最近的海滩 Playa de la Bajadilla 距离仅 738 米。周边地区拥有丰富的便利设施，包括超市（234米）、药店（8米）和医院（996米）。距离马贝拉市中心仅几分钟路程，可轻松前往更多商店、餐厅和文化场所。对于旅行者来说，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里（24 英里）的空中距离。该地区有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。此外，距离多个高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，6.0 公里）和 EV 充电桩（2.1 公里）也很近。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温约为 19.2°C，阳光充足，年均日照时间高达 3,856 小时。这意味着全年大部分时间都气候宜人，非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区地势平缓，海拔仅 29 米，临近海滩，坡度为 1.7%。虽然该地区以其阳光明媚的天气而闻名，但请注意，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间波动。3,856 小时的年日照时间凸显了其温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离海滩仅有几步之遥，最近的海滩 Playa de la Bajadilla 距离仅 738 米。马贝拉拥有多个蓝旗海滩，包括 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），提供干净的海滩和优质的设施。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有 Golf Los Naranjos（6.0 公里）、The Range golf lessons（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）等著名球场。此外，还有各种运动设施，包括游泳池（Supera Miraflores，0.7 公里）和体育中心（Polideportivo Francisco Norte，0.4 公里）。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域。该市面积达 114.3 平方公里，是该地区市政协会的总部。它在安达卢西亚自治区内享有盛誉，是西班牙南部一个重要的旅游和住宅中心。马贝拉以其高品质的生活、高尔夫球场、豪华住宅和迷人的海滩而闻名。该地区拥有完善的基础设施，包括 5 家健康中心和 41 所小学，以及 28 所中学，体现了其成熟的社区环境。该地区全年吸引游客，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL504761
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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