Šis 2 miegamųjų kambarių ir 2 vonios kambarių butas Marbeloje siūlo neseniai atnaujintą 67 m² gyvenamąjį plotą. Pastatytas 1983 m., jis yra paruoštas gyventi puikiai įsikūrusioje miesto aplinkoje. Nekilnojamasis turtas yra pasiekiama pėsčiomis nuo daugybės patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir būtinas paslaugas, kas pabrėžia patogumo ir prieinamumo grindžiamą gyvenimo būdą. Vieta užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimio ir jachtų prieplaukos, todėl jis tinka tiems, kurie siekia Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra gyvybingame Marbelos miesto rajone, todėl būtinos paslaugos, parduotuvės ir maitinimo įstaigos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio ir jachtų prieplaukos pabrėžia pakrantės gyvenimo patirtį, suteikiant gyventojams tiesioginę prieigą prie pajūrio promenados ir su ja susijusių laisvalaikio veiklų.
Sukurtas patogiam gyvenimui, šis butas turi du miegamuosius ir du vonios kambarius, iš kurių vienas, vonios kambarys prie miegamojo. Išplanavimas apima šviesią svetainę su išėjimu į terasą, o praktiški elementai, tokie kaip įmontuotos spintos ir oro kondicionierius, tenkina kasdienes poreikius. Požeminė automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas suteikia didelės funkcinės vertės gyventojams.
Nors pastatas baigtas statyti 1983 m., šis butas buvo neseniai atnaujintas ir yra paruoštas gyventi. Kaip paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, jis suteikia galimybę nedelsiant įsikurti be įprastų laukimo laikotarpių, būdingų naujos statybos projektams.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūrusioje miesto zonoje, todėl jis neturi nuošalios vilos privatumo ar plataus sklypo, būdingo kaimiškiems projektams. Vaizdai daugiausia miesto, o statybos data rodo, kad tai nėra naujos statybos būstas su naujausiais energinio naudingumo standartais.
Ref: VL058593
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto dinamiškoje miesto aplinkoje su tiesiogine prieiga prie patogumų ir pakrantės. Jis tinka tiems, kurie vertina pėsčiomis pasiekiamą aplinką ir nori pasinerti į vietinį gyvenimo būdą nepriklausomai nuo automobilio. Investuotojai gali įvertinti jo potencialą nuomos tikslais, atsižvelgiant į stiprų Marbelos turistinį patrauklumą bei buto centrinę vietą ir neseno atnaujinimo. Jo „pasuk raktą ir gyvenk“ statusas daro jį tinkamą pirkėjams, norintiems greitai persikraustyti arba ieškantiems būsto, paruošto iškart naudoti kaip poilsio namus.
Butas neseniai buvo atnaujintas, akcentuojant kokybišką apdailą. Jame plytelių (porceliano) grindys visame bute, suteikiančios patvarią ir elegantišką dangą. Įrengti aukštos kokybės dvigubo stiklo langai, prisidedantys prie triukšmo mažinimo ir šiluminės izoliacijos. Įmontuotos spintos miegamuosiuose siūlo praktiškas laikymo galimybes. Nekilnojamajame turtė įrengtas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimato kontrolei. Virtuvė yra pilnai įrengta ir paruošta naudojimui, o vonios kambariai apdailinti aukštu lygiu, papildydami vonios kambarį prie miegamojo viename iš miegamųjų.
Prašoma kaina už šį 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą yra fiksuota, 695 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę atnaujintam nekilnojamajam turtui šioje patogioje Marbelos vietoje. Prieinamumas yra nedelsiant, nes turtas yra paruoštas gyventi. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai yra nustatyta kaina, nepriklausanti nuo statybos etapų ar personalizavimo pasirinkimų, būdingų statomų objektų pardavimui.
Šis butas yra pačiame Marbelos centre, rajone, sukurtame miesto patogumams. Gyventojai gali tikėtis gyvenimo būdo, kai kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami pėsčiomis. Artumas prie gausybės restoranų, kavinių, supermarketų ir parduotuvių reiškia, kad reikalus galima tvarkyti be automobilio. Gyvybingą atmosferą papildo artumas prie paplūdimio ir Marbelos senamiesčio, siūlant ir laisvalaikio, ir kultūros patirčių. Vietos sporto centras matomas iš buto, kas rodo aktyvų rajoną. Ši aplinka tinka asmenims ar poroms, kurie vertina miesto energiją, derinamą su pakrantės gyvenimo pranašumais.
Marbela siūlo tankų miesto audinį su didele patogumų koncentracija. Per trumpą pėsčiomis keliamą atstumą gyventojai turi prieigą prie daugybės restoranų, kavinių, bankų ir vaistinių, vaistinė yra vos už 8 metrų. 137 restoranų ir 25 kavinių buvimas 2 km spinduliu rodo gyvybingą kulinarinį sceną. Artumas prie sveikatos priežiūros įstaigų, įskaitant ligoninę už 996 metrų, suteikia esminį saugumą. Rajoną gerai aptarnauja viešasis transportas, 11 maršrutų ir 50 stotelių, palengvinančių judėjimą mieste ir apylinkėse.
Šis žemėlapis rodo buto padėtį Marbeloje, pabrėždamas jo miesto aplinką. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip supermarketai, vaistinės ir sporto įrenginiai, parodyti arti, kas patvirtina patogią nekilnojamojo turto vietą. Nurodyti ir atstumai iki paplūdimio bei jachtų prieplaukos, sustiprindami pakrantės gyvenimo pranašumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbela yra reikšmingas Malagos provincijos miestas ir centrinė Costa del Sol dalis. Jis veikia kaip regioninių asociacijų būstinė, kas pabrėžia jo reikšmę. Nors jis siūlo didelę miesto infrastruktūrą su 159 786 gyventojų (2025 m. prognozė), jis taip pat yra susisiekęs su didesniais regioniniais centrais, tokiais kaip Malaga (už 47 km). Savivaldybė apima 114,3 km², kas rodo įvairiapuses aplinkas jos ribose, nuo miesto centrų iki pakrantės zonų.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra maždaug 738 metrų (tiesia linija) nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir 2,4 km nuo Playa de Casablanca. Artimiausias supermarketas yra vos už 234 metrų, o vaistinė, praktiškai prie pat durų. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug už 6,0 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už 39 km, suteikiantis prieigą prie vidaus ir tarptautinių skrydžių. Viešasis transportas yra lengvai prieinamas, didindamas mobilumą regione.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 19,1 °C vidutinė metinė temperatūra, o mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, prisidedančiu prie maždaug 5 mėnesių maudynių sezono, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Buto aukštis virš jūros lygio yra 31 metras, todėl jis yra santykinai lygioje vietovėje su lengvu nuolydžiu link paplūdimio. Šis klimatas palaiko aktyvų laisvalaikį gamtoje ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai yra lengvai pasiekiamoje kelioje nuo kelių paplūdimių, Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Kiti Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip El Faro ir La Fontanilla, taip pat pasiekiami. Rajone gausu sporto įrenginių, 415 aplinkoje, įskaitant netoliese esančius sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ir Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Jachtų prieplaukos įrenginiai yra arti, Puerto Deportivo Virgen del Carmen vos už 0,5 km, siūlant vandens sporto ir jūrinės veiklos galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip The Grove (nuo 638 700 €), Be Aloha (nuo 510 000 €) ir Upper101 (nuo 499 000 €), šis butas už 695 000 € yra aukštesnėje kainų riboje. Tai atspindi jo paruošto gyventi, neseniai atnaujinto būklę ir itin centrinę Marbelos vietą, siūlančią nedelsiant miesto patogumus ir pėsčiomis pasiekiamą aplinką. Nors naujos statybos būstas gali siūlyti modernų dizainą ir patogumus, šis antrinės rinkos būstas suteikia tiesioginę prieigą prie įsikūrusių paslaugų ir gyvybingos centrinės Marbelos atmosferos. Jo kainą reikėtų vertinti pagal pirminę vietą, pėsčiomis pasiekiamą paplūdimį ir jachtų prieplauką bei neseno atnaujinimo kokybę, kas skiria jį nuo būsto, reikalaujančio papildomų investicijų ar esančio toliau nuo pagrindinių patogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL