To dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v Marbelli ponuja nedavno prenovljen bivalni prostor velikosti 67 m². Zgrajeno leta 1983 predstavlja takoj vseljivo priložnost v dobro uveljavljenem mestnem okolju. Nepremičnina je na peš razdalji od številnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in osnovnimi storitvami, kar poudarja življenjski slog, osredotočen na priročnost in dostopnost. Njena lokacija omogoča enostaven dostop do plaže in marine, zaradi česar je primerna za vse, ki si želijo sredozemskega načina življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v živahenem mestnem območju Marbelle, kjer so osnovne storitve, trgovine in gostinski lokali na lahki peš razdalji. Bližina plaže in marine poudarja obalno življenje, saj imajo prebivalci neposreden dostop do obmorske promenade in pripadajočih rekreacijskih dejavnosti.
Stanovanje je zasnovano za udobno bivanje in ima dve spalnici ter dve kopalnici, od tega eno kopalnico ob spalnici. Tloris vključuje svetlo dnevno sobo z dostopom na teraso, praktične elemente, kot so vgrajene omare in klimatska naprava, pa zadovoljujejo vsakodnevne potrebe. Vključitev podzemnega parkirnega mesta in shrambe dodaja prebivalcem pomembno funkcionalno vrednost.
Čeprav je bila stavba dokončana leta 1983, je bilo stanovanje nedavno prenovljeno in ponuja stanje, pripravljeno za vselitev. Kot takoj vseljiva nepremičnina predstavlja neposredno priložnost za bivanje brez običajnih čakanj, značilnih za novogradnje.
Nepremičnina se nahaja v uveljavljenem mestnem območju, kar pomeni, da ne ponuja zasebnosti odmaknjene vile ali obsežnih zemljišč, značilnih za podeželske novice. Pogledi so predvsem mestni, gradbeno leto pa kaže, da ne gre za novogradnjo z najnovejšimi standardi energetske učinkovitosti.
Ref: VL058593
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo stalno bivališče ali drugi dom v dinamičnem mestnem okolju z neposrednim dostopom do storitev in obale. Primerno je za tiste, ki cenimo hojo in se želijo potopiti v lokalno življenje brez prevelike odvisnosti od avtomobila. Vlagatelji lahko razmisli o njegovem potencialu za oddajo, glede na močno turistično privlačnost Marbelle ter centralno lokacijo in nedavno prenovo stanovanja. Njegova stanje takojšnje uporabe ga naredi primernega za kupce, ki si želijo hitre selitve ali nepremičnine, pripravljene za takojšnjo uporabo kot počitniško zatočišče.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno s poudarkom na kakovostnih zaključnih delih. Ima porcelanat po vsej površini, kar zagotavlja trajno in elegantno površino. Vgrajena so kakovostna dvojno steklena okna, ki prispevajo k zmanjšanju hrupa in toplotni izolaciji. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Nepremičnina je opremljena s klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za nadzor klime. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo, kopalnice pa so zaključene na visoki ravni, dopolnjuje pa jih kopalnica ob spalnici v eni od spalnic.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama je fiksna 695.000 EUR. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost prenovljene nepremičnine v tej iskani lokaciji v Marbelli. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je cena fiksna in ni odvisna od gradbenih faz ali možnosti prilagoditve, ki so običajne pri nakupu v fazi gradnje.
Stanovanje se nahaja v samem središču Marbelle, območju, zasnovanem za mestno priročnost. Prebivalci lahko pričakujejo življenjski slog, kjer so vsakodnevne potrebščine enostavno dosegljive peš. Bližina številnih restavracij, kavarn, supermarketov in trgovin pomeni, da opravke opravite brez avtomobila. Živahno vzdušje dopolnjuje bližina plaže in starega mestnega jedra Marbelle, ki ponuja tako prosti čas kot kulturne izkušnje. Lokalni športni center je viden iz nepremičnine, kar nakazuje aktivno sosesko. Ta okoljeje primerno za posameznike ali pare, ki cenijo energijo mestnega okolja v kombinaciji s prednostmi obalnega življenja.
Marbella ponuja gosto mestno tkivo z visoko koncentracijo storitev. Na kratki peš razdalji imajo prebivalci dostop do številnih restavracij, kavarn, bank in lekarn, pri čemer je lekarna oddaljena le 8 metrov. Prisotnost 137 restavracij in 25 kavarn v radiju 2 km kaže na živahno kulinarično sceno. Bližina zdravstvenih ustanov, vključno z bolnišnico na 996 metrov, zagotavlja bistveno varnost. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom z 11 linijami in 50 postajami, kar omogoča gibanje po mestu in okolici.
Ta zemljevid prikazuje položaj stanovanja v Marbelli in poudarja njegovo mestno okolje. Ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in športni objekti, so prikazani v neposredni bližini, kar poudarja priročno lokacijo nepremičnine. Označene so tudi razdalje do plaže in marine, kar krepi prednosti obalnega življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je pomembno mesto v provinci Málaga in osrednji del Costa del Sol. Je sedež regionalnih združenj, kar poudarja njen pomen. Čeprav ponuja obsežno mestno infrastrukturo s populacijo 159.786 (projekcija 2025), je povezana tudi z večjimi regionalnimi središči, kot je Málaga (47 km stran). Občina obsega 114,3 km², kar kaže na raznolikost okolij znotraj njenih meja, od mestnih središč do obalnih območij.
Stanovanje ima odlično povezanost. Nahaja se približno 738 metrov (v zraku) od plaže Playa de la Bajadilla in 2,4 km od plaže Playa de Casablanca. Najbližji supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa je praktično pred pragom. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, približno 6,0 km stran. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 39 km in omogoča dostop do domačih in mednarodnih letov. Javni prevoz je zlahka dostopen in povečuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in mesečnimi povprečji od 12 °C do 26 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar prispeva k dolgi plavalni sezoni približno 5 mesecev, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Nadmorska višina nepremičnine je 31 metrov, kar jo postavlja v razmeroma ravno območje z blagim padcem proti plaži. To podnebje podpira življenje na prostem vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci so v lahki doseči več plaž, Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov. Dostopne so tudi druge plaže z modro zastavo, kot sta El Faro in La Fontanilla. Območje ima številne športne objekte, kar jih je v okolici 415, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) in Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Marinske zmogljivosti so v bližini, Puerto Deportivo Virgen del Carmen je le 0,5 km stran in ponuja priložnosti za vodne športe ter pomorske dejavnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot so The Grove (od 638.700 EUR), Be Aloha (od 510.000 EUR) in Upper101 (od 499.000 EUR), je to stanovanje za 695.000 EUR postavljeno višje. To odraža njegovo takoj vseljivo, nedavno prenovljeno stanje ter izjemno centralno lokacijo v Marbelli, ki ponuja takojšnjo mestno priročnost in hojo. Medtem ko novogradnje ponujajo sodobne dizajne in storitve, ta rabljena nepremičnina zagotavlja takojšen dostop do uveljavljenih storitev in živahnega vzdušja središča Marbelle. Njegovo ceno je treba obravnavati v kontekstu vrhunske lokacije, peš dostopnosti do plaže in marine ter kakovosti nedavnih prenov, ki ga ločujejo od nepremičnin, ki zahtevajo dodatne naložbe ali so bolj oddaljene od osnovnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL