דירת יוקרה זו על קו החוף במרבלה מציעה נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. עם 2 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 120 מ"ר, נכס זה מספק מרחב מחיה נוח. הדירה ממוקמת באזור מבוקש, עם מיקום מצוין וגישה נוחה לאטרקציות ומתקנים מקומיים. זוהי הזדמנות מצוינת ליהנות מסגנון החיים הספרדי ביעד פופולרי בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת אסטרטגית במרבלה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. היא נמצאת בסביבה עירונית תוססת, מוקפת במגוון רחב של שירותים, המבטיחים סגנון חיים נוח ונגיש. הסופרמרקט הקרוב (234 מ') והבית מרקחת (8 מ') מספקים את הצרכים היומיומיים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מגורים על קו החוף. הקרבה לחוף הים, לחנויות ולמסעדות יוצרת סביבה מושלמת עבור אלו המעוניינים ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר, מה שממזער את הטרחה הכרוכה במעבר.
נכס זה הוא חלק מבניין קיים ובמצב מצוין. הוא מציע הזדמנות למעבר מיידי, ללא צורך להמתין לסיום בנייה חדשה. הבניין כולל קהילה מבוססת ומתקנים, כולל בריכה משותפת.
נכס זה מיועד לקונים המעריכים נוחות וסגנון חיים איכותי. הוא אינו מתאים לאלו המעדיפים בידוד מוחלט או סביבה כפרית. המרחק ממרכזי תחבורה ראשיים, כמו שדה התעופה (39 ק"מ), עשוי לא להיות אידיאלי עבור מטיילים הזקוקים לעיתים קרובות לטיסות מיידיות.
Ref: VL071341
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למי שמעריך נוחות, נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. זוהי בחירה מצוינת עבור פנסיונרים המעוניינים להחזיק נכס קרוב לחוף ולנוחיות העיר, או עבור משפחות המחפשות בית שני. הדירה המרוהטת במלואה והמתקנים המלאים הופכים אותה לאופציה נוחה למעבר. היא גם אידיאלית עבור אלה המעוניינים להירגע בחופים הרבים של מרבלה הנושאים את דגל הכחול, כולל קאבופינו, קאזבלנקה ואל קאבל. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו מועדון הגולף לוס נראנג'וס (6.0 ק"מ).
הדירה מציעה איכות מעולה וגימורים פרימיום. יש לה רצפת שיש ומערכת מיזוג אוויר (חם/קר) להבטחת נוחות לאורך כל השנה. הדירה מרוהטת במלואה וכוללת מטבח מאובזר במלואו וחדר שירות נפרד. היא כוללת גם מרפסת מקורה, אידיאלית למנוחה בחוץ. הבניין כולל מערכת אבטחה מלאה עם מעקב 24 שעות ביממה ובריכה משותפת.
מחירי דירות אלה מתחילים מ-1,800,000 €. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 120 מ
דירה זו ממוקמת במרבלה, עיר חוף תוססת הידועה באווירה התוססת שלה ובנופים המדהימים של הים. האזור מציע את הנוחות של חיי עיר, תוך שהוא מספק גישה נוחה לחוף הים, ומציע סגנון חיים ייחודי. התושבים יכולים ליהנות ממגוון רחב של חנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי במרחק הליכה. מרבלה מתגאה בתשתית מפותחת, כולל מספר בתי ספר ומרכזים רפואיים, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי למשפחות וליחידים. האזור נהנה מלמעלה מ-3856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נעימה בת 5 חודשים, מה שהופך אותו מושלם להנאה מפעילויות בחוץ.
דירה זו ממוקמת בסביבה עירונית תוססת של מרבלה, עם כל השירותים בהישג יד. הסופרמרקט (234 מ') ובית המרקחת (8 מ') נמצאים במרחק הליכה, וחופיה של פלייה דה לה באחדילה נמצאים במרחק של 738 מטרים בלבד. חופים נוספים, כגון פלייה דה קאזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטאנילה (2.9 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. התחבורה הציבורית באזור כוללת 11 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. לחובבי גולף, מועדון הגולף לוס נראנג'וס נמצא במרחק של 6.0 ק"מ בלבד.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של דירה זו במרכז מרבלה. היא מדגישה את הנוחות של קרבה לחוף (פלייה דה לה באחדילה במרחק 738 מטר בלבד), לסופרמרקט (234 מטר) ולמגוון אפשרויות הסעדה. היא גם מציגה את המרחקים לשדה התעופה מלאגה (39 ק"מ) ולמגרשי גולף סמוכים.
דירות אלו ממוקמות במרבלה, חלק ממחוז מלאגה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מרבלה היא חלק מקוסטה דל סול המפורסם, הידוע בסגנון חייו היוקרתי ובחופיו היפים. ממוקם בדרום ספרד, הוא מרכז תיירותי ומגורים חשוב באזור. במרחק של כ-60 ק"מ מהעיר מלאגה, הוא מציע לתושבים גישה נוחה לעיר גדולה יותר, תוך שמירה על קסמו החופי הייחודי.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים שונים. חוף פלייה דה לה באחדילה נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, וחוף קאזבלנקה במרחק 2.4 ק"מ. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-39 ק"מ משם. נוכחותם של 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים עונה על צרכים מגוונים. אחד עשר קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים נוחות לתושבים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, ומרשימות 3,856 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20°C. ממוקמת 29 מטר מעל פני הים, האזור נהנה מאקלים מתון, אידיאלי לפעילויות בחוץ וביקורי חוף. הקרבה לחוף (פלייה דה לה באחדילה 0.7 ק"מ) והשיפוע המתון (שיפוע של 1.7%) הופכים אותו למקום נעים למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירות אלו ממוקמות בקרבת כמה מהחופים הפופולריים ביותר במרבלה, כולל חוף פלייה דה לה באחדילה, במרחק של 738 מטרים בלבד. חופים נוספים, כמו פלייה דה קאזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטאנילה (2.9 ק"מ), נגישים גם כן בקלות. באזור ישנם 10 חופים בעלי דגל כחול, המבטיחים חוויה חופית איכותית. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 8 מגרשי גולף, הקרוב ביותר, מועדון הגולף לוס נראנג'וס, במרחק של 6.0 ק"מ בלבד, וכן מספר מרכזי ספורט ובריכות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירות אלו ממוקמות במרבלה, חלק ממחוז מלאגה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מרבלה היא חלק מקוסטה דל סול המפורסם, הידוע בסגנון חייו היוקרתי ובחופיו היפים. ממוקם בדרום ספרד, הוא מרכז תיירותי ומגורים חשוב באזור. במרחק של כ-60 ק"מ מהעיר מלאגה, הוא מציע לתושבים גישה נוחה לעיר גדולה יותר, תוך שמירה על קסמו החופי הייחודי.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
שוק הנדל"ן במרבלה ידוע בהצעותיו היוקרתיות ובמיקומו האסטרטגי. דירה זו (החל מ-1,800,000 €) נמצאת בנקודות מחיר דומות לנכסים יוקרתיים אחרים באזור. לדוגמה, Golden Eight (החל מ-1,790,000 €) ו-Mare (החל מ-1,490,000 €) מציעים גם הם מגורים יוקרתיים על קו החוף או בקרבתו. The List Rio Real (החל מ-1,295,000 €) מציעה נקודת מחיר מעט נמוכה יותר, אך ייתכן שהיא אינה ממוקמת במיקום המבוקש ביותר על קו החוף. בהשוואה לנכסים סמוכים אלה, נקודות המכירה הייחודיות של דירות אלו הן מיקומן הישיר על קו החוף והמתקנים המלאים, כגון אבטחה 24 שעות ביממה ובריכה משותפת. מחירי הנדל"ן הממוצעים במרבלה משקפים את מעמדה כיעד בינלאומי מועדף, במיוחד באזורים כמו קאזבלנקה ואל פארו. שפע אור השמש (3,856 שעות/שנה) ועונת שחייה של 5 חודשים מגבירים את האטרקטיביות של האזור עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש וחוף. עם זאת, בהשוואה לאזורים אחרים בספרד שהם יותר משתלמים, מחירי הנדל"ן במרבלה גבוהים יחסית, המשקפים את יוקרתה והביקוש הגבוה שלה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
