Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας στη Μαγιόρκα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην καρδιά της Costa del Sol. Με άμεση πρόσβαση στην παραλία και κοντά σε όλες τις ανέσεις, αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα. Το έργο συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την ηρεμία της παραθαλάσσιας τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla και σε κοντινή απόσταση από πολλές άλλες παραλίες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις, προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια (ένα en-suite) και έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο καθιστικού-κουζίνας. Η σχεδίαση επικεντρώνεται στην άνετη διαβίωση και την αξιοποίηση της θέας στη θάλασσα, ιδανικό για όσους επιθυμούν μια χαλαρή ζωή στην ακτή.
Το διαμέρισμα έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί (Gereed). Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανακαινισμένο ακίνητο. Αυτό σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να εγκατασταθούν άμεσα χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν είναι επί του παρόντος επιπλωμένο (Not Furnished). Επίσης, δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αν και υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα στην ταράτσα. Η θέρμανση είναι κεντρική (Central Heating), χωρίς να αναφέρεται συγκεκριμένο σύστημα ψύξης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν χώρο διαμονής με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας πόλης και στην παραλία. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινότητας, όπως η δυνατότητα να ψωνίζουν, να δειπνούν ή να κάνουν βόλτες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου, χάρη στην υψηλή πυκνότητα παροχών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις της θάλασσας θα βρουν ελκυστική την εγγύτητα (738μ) στην Playa de la Bajadilla και την πανοραμική θέα από το διαμέρισμα. Επίσης, η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας στην ταράτσα και υπηρεσιών θυρωρού (24ωρη) προσφέρει επιπλέον άνεση. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθιστώντας το ιδανικό για άμεση μετεγκατάσταση ή ως εξοχική κατοικία.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει αναβαθμισμένη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η περιγραφή αναφέρει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, συνδεδεμένη με το φωτεινό σαλόνι, δημιουργώντας μια σύγχρονη και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Οι δύο χώροι καθιστικού-κουζίνας και τα δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα en-suite, είναι σχεδιασμένα με γνώμονα την πρακτικότητα και την αισθητική. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας (Covered Terrace) επιτρέπει την απόλαυση της εξωτερικής θέας ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες της ανακαίνισης δεν αναφέρονται λεπτομερώς, αλλά η εστίαση σε 'μοντέρνα και ζεστή ατμόσφαιρα' και η 'θέα στη θάλασσα' υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 910.000 €. Η τιμή αυτή αφορά ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 112 m². Σημειώνεται ότι η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει. Η αγορά υπόκειται στον Φόρο Μεταβίβασης Ακινήτου (ITP) με μέγιστο συντελεστή 7%, καθώς και σε συμβολαιογραφικά και κτηματολογικά έξοδα, τα οποία εκτιμώνται περίπου στο 1.045.000 € συνολικά για τον αγοραστή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαγιόρκα σημαίνει άνεση και άμεση πρόσβαση στις παροχές μιας ζωντανής πόλης. Με σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά, φαρμακείο στα 8 μέτρα και νοσοκομείο σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για διασκέδαση και γεύμα. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία (738μ) ή το λιμάνι (0.6χλμ) ενσωματώνει την παραθαλάσσια ζωή στην καθημερινότητα. Η αστική φύση της περιοχής, με 159.786 κατοίκους (2025) και 4.743 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνει μια δυναμική αγορά και μια σταθερή κοινότητα, αν και η υψηλή τουριστική κίνηση (12.781 κλίνες) μπορεί να επηρεάσει την ησυχία σε ορισμένες περιόδους.
Η γειτονιά προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιων ανέσεων. Με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση αναπνοής (738μ), οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τη θάλασσα. Η πυκνότητα των παροχών, όπως 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μαγιόρκας (Marbella) παρέχει πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει την κινητικότητα.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στην καρδιά της Μαγιόρκας, στην επαρχία της Μάλαγας, το τοποθετεί σε ένα από τα πιο διάσημα τουριστικά και οικιστικά κέντρα της νότιας Ισπανίας. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές παροχές, όπως φαίνεται στον χάρτη, τονίζει την ευκολία πρόσβασης και την ζωντάνια της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαγιόρκας (Marbella), ένα από τα πιο γνωστά θέρετρα της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Απέχει 39 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και είναι καλά συνδεδεμένο μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες παραλίες όσο και στα ορεινά χωριά της ενδοχώρας. Η Μαγιόρκα είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ και τη νυχτερινή ζωή, καθιστώντας την ένα ελκυστικό κέντρο στην ακτή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολα προσβάσιμες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, είναι μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ υπάρχουν πολλές άλλες σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακείο (8μ), είναι σε απόσταση αναπνοής. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εύρος από 12-26°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το περιβάλλον είναι ηλιόλουστο. Το κολυμβητικό τετράμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η θέση κοντά στη θάλασσα επηρεάζει θετικά την ατμόσφαιρα, προσφέροντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και φρεσκάδας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Playa de Casablanca (2.4χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9χλμ), προσφέροντας υψηλή ποιότητα και ασφάλεια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και δημόσιες πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0.7χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών για ψυχαγωγία και άθληση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαγιόρκας (Marbella), ένα από τα πιο γνωστά θέρετρα της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Απέχει 39 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και είναι καλά συνδεδεμένο μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες παραλίες όσο και στα ορεινά χωριά της ενδοχώρας. Η Μαγιόρκα είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ και τη νυχτερινή ζωή, καθιστώντας την ένα ελκυστικό κέντρο στην ακτή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL315220
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μαγιόρκας, όπως το Breeze in Marbella (από €650.000) και το Medblue in Marbella (από €679.000), αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, όπως και το Ocean View Marbella (από €960.000). Η τιμή των €910.000 για 2 υπνοδωμάτια και 112 m² αντανακλά την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας και την πλήρη ανακαίνισή του. Αυτά τα χαρακτηριστικά διαφοροποιούν το ακίνητο από προσφορές που ενδέχεται να βρίσκονται σε ελαφρώς μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή ή να απαιτούν περισσότερες εργασίες. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας στην ταράτσα και υπηρεσιών θυρωρού είναι κοινά στοιχεία σε ακίνητα υψηλότερης κατηγορίας στην περιοχή. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η άμεση πρόσβαση στην παραλία αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα που δικαιολογούν την τιμή του, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που λίγα ακίνητα μπορούν να προσφέρουν, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
