דירה משופצת זו, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ממוקמת בקו הראשון של חוף הים במרבייה ומציעה נופים עוצרי נשימה של הים. הנכס ממוקם על קו החוף, קרוב למרכז העיר, עם גישה נוחה לחוף הים ולמגוון שירותים. גימורים באיכות גבוהה ועיצוב מודרני יוצרים סביבת מגורים נוחה ומזמינה. הבניין מציע בריכה על הגג ושירות קונסיירז' 24 שעות ביממה, המספקים ביטחון ונוחות. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שמש, חוף ונוחות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק הליכה מהחוף ומנמל מרבייה. האזור מוקף במסעדות, חנויות ומקומות בילוי, ומציע חוויית חיים עירונית תוססת. הקרבה למרכזי תחבורה ראשיים ולשדה התעופה מקלה גם על הניידות.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים נוחות, פרקטיות וסגנון חיים ימי. היא מציעה אזורי מגורים מודרניים, כולל מטבח מאובזר במלואו וסלון מואר. נוף הים ובריכת הגג מוסיפים לאטרקטיביות, ומספקים את הרצון לאיכות חיים גבוהה.
הדירה גמורה ומוכנה למגורים. היא עברה שיפוץ יסודי, ומציעה מתקנים מודרניים וגימורים מעולים. בהיותה נכס גמור, היא מבטלת את מחזור ההמתנה של פרויקטי פיתוח חדשים, ומספקת הנאה מיידית לקונים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או מרפסת. אמנם יש בריכה משותפת על הגג, אך אין גינה פרטית. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, מיקומו בסביבה עירונית עשוי להיות פחות שקט מאשר נכסים הממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים סגנון חיים נוח על קו החוף בלב מרבייה. אם אתם מעריכים גישה קלה למתקנים, לחוף הים ולנופי ים מדהימים, דירה זו היא אידיאלית עבורכם. היא עשויה גם למשוך משקיעים המחפשים בית נופש איכותי או מקום מגורים קבוע במרבייה. מכיוון שהנכס מוכן למגורים, הוא מתאים למי שרוצה לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי או להתחיל להשכיר אותו.
הדירה שופצה במלואה תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. המטבח והחדרים הרטובים מאובזרים במלואם, ואזור המגורים מואר ומאוורר. אוריינטציה דרום-מערבית מבטיחה אור טבעי בשפע. חימום מרכזי מספק נוחות. בבניין יש מעלית ושירות קונסיירז' 24 שעות ביממה, המשפרים עוד יותר את הנוחות והבטיחות. מאפיינים אלו יחד יוצרים חלל מגורים נוח ופונקציונלי.
מחירי דירה זו בת 2 חדרי שינה מתחילים מ-910,000 אירו. מחיר זה משקף את ערכו בשוק של מרבייה, בהתחשב במיקומו המעולה, רמת השיפוץ ונוף הים הישיר. הנכס מוכן למגורים, מה שאומר שניתן לרכוש אותו ולהשתמש בו באופן מיידי. בהשוואה לפרויקטים בבנייה, נכסים גמורים מציעים יותר ודאות. צור קשר לקבלת פרטים על זמינות או חבילות ריהוט אפשריות.
הדירה ממוקמת בלב מרבייה, עיר תוססת הידועה בחופיה, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. מגורים כאן פירושם ליהנות מהנוחות של החיים העירוניים, עם חנויות, מסעדות וחוף הים במרחק הליכה. האקלים המתון של מרבייה, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה, הופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. לאזור יש תשתית מפותחת, כולל בתי ספר בינלאומיים ומרכזים רפואיים, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת למגורים קבועים או לחופשה.
החיים במרבייה פירושם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. תגורו בעיר עם מגוון רחב של מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי. החוף נמצא במרחק הליכה, ומאפשר לכם ליהנות מהשמש ומהפעילויות בחוף הים. למרבייה רשת תחבורה מפותחת, המאפשרת גישה נוחה לאזורים הסובבים ולשדה התעופה. האזור מציע מערכות בריאות וחינוך מעולות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים למשפחות ויחידים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרכז מרבייה. היא מדגישה את הנוחות של קרבתה לחוף הים, לנמל ולמתקנים שונים. המפה מציגה גם את המרחקים לשדה התעופה, למגרשי הגולף ולערים סמוכות, ומספקת סקירה כללית של קשרי התחבורה באזור.
מרבייה היא עיר מרכזית בפרובינציית מלגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, הממוקמת בקוסטה דל סול המפורסמת. היא ידועה בסגנון חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. לעיר יש תשתית מפותחת ורשת תחבורה נוחה, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים ולהשקעות.
הדירה נמצאת במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, ומרכז העיר מרבייה ומתקנים שונים נמצאים במרחק צעדים ספורים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 234 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 8 מטרים. שדה התעופה של מרבייה נמצא במרחק של כ-39 קילומטרים, מה שמספק נגישות נוחה. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר במרחק של כ-6.0 קילומטרים. קיימים קווי תחבורה ציבורית רבים, המקלים על הניידות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתגאה באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה הופכות אותה ליעד אידיאלי לאוהבי השמש. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורות מים נוחות. האזור בעל פני שטח שטוחים בגובה 29 מטר מעל פני הים, מה שמעודד פעילויות חוץ וליהנות מהנופים הימיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה לה באחדילה, שנמצאת במרחק של 738 מטרים בלבד. באזור ישנם 10 חופי 'דגל כחול'. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מגרשי גולף, בריכות, ספורט ימי ומרכזי ספורט. נמל מרבייה מציע אפשרויות ליאכטות ופעילויות לאורך החוף.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה היא עיר מרכזית בפרובינציית מלגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, הממוקמת בקוסטה דל סול המפורסמת. היא ידועה בסגנון חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. לעיר יש תשתית מפותחת ורשת תחבורה נוחה, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים ולהשקעות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL315220
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Breeze in Marbella (החל מ-650,000 אירו) ו-Medblue in Marbella (החל מ-679,000 אירו), מחיר הפתיחה של דירה זו של 910,000 אירו מעט גבוה יותר, מה שמשקף את מיקומה בקו החוף הראשון, את רמת השיפוץ ואת נוף הים הישיר. Ocean View Marbella מתחיל ב-960,000 אירו, מה שדומה במחיר. פרויקט זה מציע נכסים גמורים, בניגוד לפרויקטים רבים בבנייה, ומספק לקונים את היתרון של מעבר מיידי. מיקומו המעולה, במרחק הליכה מהחוף ומהמרכז העיר, מייחד אותו בשוק, במיוחד עבור קונים המעדיפים נוחות וסגנון חיים ימי. האזור בדרך כלל מציע בנייה ומתקנים באיכות גבוהה, ופרויקט זה אינו יוצא דופן, מציע בריכה על הגג ושירותי קונסיירז'.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
