2 Bed Middle Floor Apartment in Marbella u Marbella — Apartman
Apartman

Apartman na prodaju u Marbelli

Ovaj renovirani apartman s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se na prvoj liniji plaže u Marbelli i nudi zadivljujući pogled na more. Nekretnina je smještena na obali, blizu centra grada, s lakim pristupom plaži i raznim sadržajima. Visokokvalitetni završni slojevi i moderan dizajn stvaraju udoban i privlačan životni ambijent. Zgrada nudi zajednički bazen na krovu i 24-satnu uslugu konsijerža, osiguravajući sigurnost i praktičnost. Idealan je izbor za one koji traže sunce, plažu i pogodnosti gradskog života.

Od €910,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
112 m²
Stambena površina
Od €910,000
Početna cijena
0.7 km
Udaljenost od plaže
Useljivo
Status gradnje

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Apartman se nalazi na izvrsnoj lokaciji, na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine Marbella. Područje je okruženo restoranima, trgovinama i rekreacijskim objektima, nudeći živopisno gradsko životno iskustvo. Blizina glavnim prometnim čvorištima i zračnoj luci također olakšava mobilnost.

Tlocrt

Ovaj apartman je idealan za pojedince ili parove koji traže udobnost, praktičnost i obalni životni stil. Nudi moderne životne prostore, uključujući potpuno opremljenu kuhinju i svijetao dnevni boravak. Pogled na more i bazen na krovu dodaju privlačnost, zadovoljavajući želju za visokom kvalitetom života.

Status projekta

Apartman je dovršen i spreman za useljenje. Temeljito je renoviran, nudeći moderne sadržaje i izvrstan završetak. Kao dovršen objekt, eliminira ciklus čekanja novih razvojnih projekata, pružajući kupcima trenutni užitak.

Napomene

Nekretnina ne nudi privatni vrt ili terasu. Iako postoji zajednički bazen na krovu, nema privatnog vrta. Nadalje, iako je blizu plaže, njegov položaj u urbanom okruženju može biti manje tih nego kod nekretnina udaljenih od centra grada.

Životni stil i okolina

Ovaj apartman je prikladan za kupce koji traže udoban život na obali u srcu Marbelle. Ako cijenite lak pristup sadržajima, plaži i prekrasnom pogledu na more, ovaj apartman je idealan za vas. Također može privući investitore koji traže kvalitetnu kuću za odmor ili stalno prebivalište u Marbelli. Budući da je nekretnina spremna za useljenje, pogodna je za one koji žele što prije useliti u svoj novi dom ili početi iznajmljivati.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman je u potpunosti renoviran, koristeći visokokvalitetne materijale i moderan dizajn. Kuhinja i kupaonice su potpuno opremljene, a dnevni boravak je svijetao i prozračan. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla. Centralno grijanje pruža udobnost. Zgrada ima lift i 24-satnu uslugu konsijerža, što dodatno povećava praktičnost i sigurnost. Ove značajke zajedno stvaraju udoban i funkcionalan životni prostor.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Cijene ovog apartmana s 2 spavaće sobe počinju od 910.000 €. Ova cijena odražava njegovu vrijednost na tržištu Marbelle, s obzirom na njegovu izvrsnu lokaciju, razinu renoviranja i izravan pogled na more. Nekretnina je spremna za useljenje, što znači da se može odmah kupiti i koristiti. U usporedbi s projektima u izgradnji, dovršene nekretnine nude veću sigurnost. Kontaktirajte nas za detalje o dostupnosti ili mogućim paketima namještaja.

€910,000
Početna cijena
2
Spavaće sobe
112 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€22
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Apartman se nalazi u srcu Marbelle, živopisnog grada poznatog po plažama, golf terenima i užurbanom noćnom životu. Život ovdje znači uživanje u pogodnostima gradskog života, s trgovinama, restoranima i plažom na pješačkoj udaljenosti. Blaga klima Marbelle s obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine čini ga idealnim za aktivnosti na otvorenom. Područje ima razvijenu infrastrukturu, uključujući međunarodne škole i medicinske centre, što ga čini savršenim izborom za stalni boravak ili odmor.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Marbella

Život i okolina

Život u Marbelli znači uživanje u mediteranskom načinu života. Živjet ćete u gradu s širokim izborom restorana, trgovina i zabavnih sadržaja. Plaža je na pješačkoj udaljenosti, što vam omogućuje da uživate u suncu i aktivnostima na plaži. Marbella ima dobro razvijenu prometnu mrežu, koja omogućuje lak pristup okolnim područjima i zračnoj luci. Regija nudi izvrsne zdravstvene i obrazovne sustave, što je čini idealnim mjestom za život obitelji i pojedinaca.

Karta i lokacija

Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u centru Marbelle. Ističe njegovu praktičnost blizine plaže, marine i raznih sadržaja. Karta također prikazuje udaljenosti do zračne luke, golf terena i susjednih gradova, pružajući pregled prometnih veza u regiji.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Položaj u regiji

Marbella je važan grad u provinciji Málaga autonomne zajednice Andaluzije, smješten na poznatoj Costa del Sol. Poznat je po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Grad ima razvijenu infrastrukturu i praktičnu prometnu mrežu, što ga čini atraktivnim mjestom za život i ulaganje.

Dostupnost i sadržaji

Apartman je udaljen samo 738 metara od plaže, a centar Marbelle i razni sadržaji udaljeni su samo nekoliko koraka. Najbliži supermarket udaljen je samo 234 metara, a ljekarna 8 metara. Zračna luka Marbella udaljena je oko 39 km, što omogućuje lakše putovanje. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, a najbliži je udaljen oko 6,0 km. Postoji mnogo linija javnog prijevoza, što olakšava mobilnost.

Udaljenost od plaže 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Priroda i klima

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Marbella se može pohvaliti blagom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,2°C, u rasponu od 12°C do 26°C. Preko 3800 sunčanih sati godišnje čine je idealnom destinacijom za ljubitelje sunca. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s ugodnom temperaturom vode. Područje je ravnog terena na 29 metara nadmorske visine, što pogoduje aktivnostima na otvorenom i uživanju u morskim pogledima.

3856 Sunčani sati/god.
5 Sezona kupanja (mjeseci)
19.2°C Prosj. godišnja temp.
29m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Apartman se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla, koja je udaljena samo 738 metara. U regiji postoji 10 plaža s Plavom zastavom. Okolica nudi širok raspon mogućnosti za rekreaciju, uključujući golf terene, bazene, vodene sportove i sportske centre. Marbella marina nudi mogućnosti za jedrenje i obalne aktivnosti.

Plaže

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Sportski objekti

415 Dostupni objekti

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Položaj u regiji

Marbella je važan grad u provinciji Málaga autonomne zajednice Andaluzije, smješten na poznatoj Costa del Sol. Poznat je po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Grad ima razvijenu infrastrukturu i praktičnu prometnu mrežu, što ga čini atraktivnim mjestom za život i ulaganje.

Vodič po području: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Ključni podaci

114.3 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 11.9°C 94 mm
Veljača 12.1°C 97 mm
Ožujak 14.2°C 85 mm
Travanj 16.0°C 56 mm
Svibanj 17.9°C 43 mm
Lipanj 22.1°C 11 mm
Srpanj 26.0°C 1 mm
Kolovoz 26.5°C 2 mm
Rujan 22.8°C 19 mm
Listopad 18.9°C 80 mm
Studeni 15.1°C 116 mm
Prosinac 12.4°C 104 mm

Obližnji sadržaji

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Nadmorska visina i Teren

29m Nadmorska visina
0.7 km Udaljenost od plaže
1.7% Nagib do plaže

Ravno

U blizini

Golf tereni

Plaže

Bazeni

Marine

Međunarodne škole

Vidikovci

Ev Charging

Sportski centri

Promet

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Middle Floor Apartment in Marbella
Grad Marbella
Regija Costa del Sol
Početna cijena €910,000
Stambena površina 112 m²
Prosj. cijena po m² €8,125 / m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Ne
Bazen Da
Vrt Ne
Status gradnje key_ready
Udaljenost od plaže 0.7 km
Završetak 1974
Komunalna naknada/god €22
Objavljeno 2026-04-20

Ref: VL315220

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Sažetak

  • Renoviran apartman na prvoj liniji plaže u Marbelli s pogledom na more.
  • 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, moderno otvoren kuhinja, svijetli dnevni boravak.
  • Na pješačkoj udaljenosti od plaže, trgovina, restorana i marine Marbella.
  • Sadržaji uključuju bazen na krovu, 24-satnu uslugu konsijerža, privatno podzemno parkiralište i spremište.
  • U blizini golf terena, međunarodnih škola i glavnih prometnih čvorišta.

Regionalna usporedba

U usporedbi sa susjednim projektima poput Breeze in Marbella (od 650.000 €) i Medblue u Marbelli (od 679.000 €), početna cijena ovog apartmana od 910.000 € je nešto viša, odražavajući njegovu lokaciju na prvoj liniji plaže, razinu renoviranja i izravan pogled na more. Ocean View Marbella počinje od 960.000 €, što je slično po cijeni. Ovaj projekt nudi dovršene nekretnine, za razliku od mnogih projekata u izgradnji, pružajući kupcima prednost trenutnog useljenja. Njegova izvrsna lokacija, na pješačkoj udaljenosti od plaže i centra grada, izdvaja ga na tržištu, posebno za kupce koji daju prioritet praktičnosti i obalnom načinu života. Regija obično nudi visokokvalitetnu gradnju i sadržaje, a ovaj projekt nije iznimka, nudeći bazen na krovu i usluge konsijerža.

Često postavljana pitanja

Hoće li područje biti vrlo tiho izvan glavne turističke sezone?
Marbella je grad koji je aktivan tijekom cijele godine. Zahvaljujući stalnim stanovnicima i cjelogodišnjim posjetiteljima, područje održava određenu razinu aktivnosti čak i izvan glavne sezone. Blizina centra grada i marine znači da su trgovine, restorani i kulturna događanja obično otvoreni tijekom cijele godine.
Hoće li mi ovdje trebati automobil?
S obzirom na lokaciju nekretnine u centru grada i blizinu plaže i raznih sadržaja, automobil nije neophodan za svakodnevni život. Mnoge lokacije su dostupne pješice ili biciklom. Međutim, posjedovanje automobila može biti zgodno ako planirate istraživati okolna područja ili češće putovati do zračne luke.
Kolika je energetska učinkovitost apartmana?
Informacije o energetskoj učinkovitosti ove nekretnine nisu navedene u pruženim podacima. Općenito, novije ili nedavno renovirane nekretnine imaju bolje energetske ocjene. Preporučuje se provjeriti energetski certifikat prije kupnje.
Kakvo je stanje na tržištu nekretnina u Marbelli?
Tržište nekretnina u Marbelli općenito se smatra stabilnim i otpornim, privlačeći međunarodne kupce. Područje je poznato po svom visokokvalitetnom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. S populacijom od 159.786 stanovnika 2025. godine i velikim brojem turista, potražnja za nekretninama ostaje snažna.
Kakvi su sportski sadržaji u blizini?
Područje nudi širok raspon sportskih sadržaja. U blizini se nalaze brojni sportski centri, poput Polideportivo Francisco Norte i Polideportivo Riohuelo, na samo nekoliko minuta hoda. Osim toga, područje ima 415 sportskih objekata, uključujući golf terene, bazene i centre za vodene sportove.
Koji je ukupni trošak kupnje ove nekretnine?
Osim cijene nekretnine (910.000 €), kupci će morati platiti porez na prijenos vlasništva (do 7%), javnobilježničke pristojbe (približno 500-2000 €) i troškove upisa u zemljišne knjige (približno 250-1500 €). Mogući su i administrativni troškovi. Ukupni procijenjeni trošak iznosi oko 1.045.000 €, ali konačni iznos može varirati ovisno o specifičnim okolnostima transakcije.
Kakav je proces kupnje?
Proces kupnje obično uključuje identifikaciju nekretnine, pregovaranje o cijeni, potpisivanje kupoprodajnog ugovora (contrato de arras), osiguravanje hipotekarnog financiranja (ako je potrebno), pripremu dokumenata i konačno potpisivanje vlasničkog lista (escritura pública) uz plaćanje preostalog iznosa. Preporučuje se da kupci angažiraju odvjetnika kako bi osigurali nesmetan proces.
Koja je udaljenost od apartmana do najbliže plaže?
Apartman se nalazi samo 738 metara (oko 0,7 km) od najbliže plaže, Playa de la Bajadilla. Ta udaljenost je idealna za pješačenje do plaže kako biste uživali u suncu i moru.
Maiko
Maiko
Stručnjak za nekretnine

Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Vrsta nekretnine: Apartman
Status izgradnje: Završeno
Broj spavaćih soba: 2
Broj kupaonica: 2
Stambena površina: 112 m²

Conversation history

Ask a question to start