2 Bed Middle Floor Apartment in Marbella -ben Marbella — Apartman
Apartman

Marbella-i lakás eladó

Marbella városközpontjában, a strand és a park sétatávolságára található felújított lakás. Az ingatlan modern életteret kínál, kiváló minőségű kivitelezéssel és kényelmes felszereltséggel. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, a kényelmes városi létesítményekkel körülvéve, ideális választás azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek. Az apartman egy jól karbantartott épületben található, biztonságos és nyugodt környezetet biztosítva, miközben lehetővé teszi a nyüzsgő környék élvezetét.

Ártól €980,000
2
Hálószoba
2
Fürdőszoba
130 m²
Lakótér
Ártól €980,000
Kezdőár
0.7 km
Távolság a strandidő
Kulcskész
Építési státusz

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

Az apartman Marbella élénk városi környezetében, a strandtól néhány lépésre található, kiváló elhelyezkedéssel. A parkhoz és a különféle létesítményekhez való közelsége kényelmet és kellemes életet biztosít.

Alaprajz

Ez az apartman ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet, a komfortot és a modern életmódot. Tágas belső teret, teljesen felszerelt konyhát és egy szabadtéri területtel rendelkező nappali részt kínál pihenéshez és szórakozáshoz.

Projekt státusz

Az apartman teljesen felújításra került, modern dizájnnal és kiváló minőségű anyagokkal. Kész állapotban van és azonnal birtokba vehető, így azonnali kényelmet és stílust biztosít az új tulajdonosoknak.

Fontos tudnivalók

Ez az ingatlan nem kínál saját kertet vagy medencét. Bár a városközpontban található, előfordulhat, hogy nem kínálja a vidéki területek nyugalmát.

Projekt részletei

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Marbella
Város Marbella
Régió Costa del Sol
Kezdőár €980,000
Lakótér 130 m²
Ér m² ár €7,538 / m²
Terasz 43 m²
Hálószoba 2
Fürdőszoba 2
Parkolás Igen
Medence Igen
Kert Igen
Építési státusz key_ready
Távolság a strandidő 0.7 km
Átadás 1982
Hulladékadó/év €185
Közzétéve 2026-04-20

Ref: VL389402

Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Életmód és környék

Ez az apartman ideális egyének vagy pároknak, akik a strand és a városi kényelem közelségét keresik. Kiváló választás lenne, ha egy nyüzsgő területen keres kényelmes és modern otthont. A három hálószobából kettővé történő könnyű átalakítás több teret biztosított a nappaliban, így ideális azok számára, akik értékelik a tágas életteret. Ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a Földközi-tengeri életstílust Marbella központjában, miközben minden szükséges kényelem és szolgáltatás kéznél van.

Építési minőség és burkolatok

Az apartmant nemrégiben gondosan újították fel, modern érintéssel és kiváló minőségű anyagokkal. Látószezonú légkondicionálóval és hőszivattyús fűtéssel, valamint LED világítással rendelkezik. A márvány padlók és a dupla üvegezésű ablakok növelik az ingatlan vonzerejét. A teljesen felszerelt konyha és a tágas beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak. Az ingatlanhoz parkolóhely és tárolóhelyiség is tartozik, ami növeli annak praktikusságát és kényelmét.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman 980.000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan 130 m²-es, tágas életteret kínál. Az apartman azonnal birtokba vehető. A 24 órás biztonsági szolgálattal és concierge szolgáltatással rendelkező, biztonságos lakóparkban található, közös medencékkel. Kiváló elhelyezkedése és magas minőségű kivitelezése értékes ingatlanná teszi Marbella szívében.

€980,000
Kezdőár
2
Hálószoba
130 m²
Lakótér
2
Fürdőszoba
€185
Hulladékadó/év

Környék és életmód

A Marbella városközpontjában található tengerparti apartman modern és kényelmes életmódot kínál. Az apartmant modern stílusban újították fel, kényelmes életteret biztosítva, beleértve egy teljesen felszerelt konyhát és egy tágas nappali-étkezőt parkra néző kilátással. Kiváló természetes fényben és magánéletben részesül, így ideális a napos andalúz klímában való tartózkodáshoz. A terület, ahol több mint 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, biztosítja a mindennapi szükségletek kielégítését. Az apartman elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, parkokhoz és helyi kulturális látnivalókhoz, hozzájárulva egy gondtalan és élvezetes mindennapi élethez.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: Marbella

Környék és megközelíthetőség

A Marbella-i apartman egy vibráló városközpontban található, mindössze néhány lépésre a strandtól. A környék jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Malaga repülőtér mindössze 39 km-re található. A területen számos létesítmény található, köztük 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. Ezenkívül a területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a mozgást.

Térkép és helyszín

Ez az ingatlan Marbella kiemelt helyén található, mindössze néhány lépésre a strandtól, a parktól és a városközponttól. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és közlekedési hálózatokhoz.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Hely a régióban

Marbella Málaga tartományban található, és a Costa del Sol része. Nyüzsgő város, gazdag kulturális látnivalókkal és kényelmes létesítményekkel. A város 159 786 lakossal rendelkezik, élénk városi életet kínálva, miközben közel marad a strandokhoz és a természeti szépségekhez.

Megközelíthetőség és szolgáltatások

Az apartman mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól és 2,4 km-re a Playa de Casablanca strandtól. A Marbella Nemzetközi Repülőtér körülbelül 39 km-re fekszik. Szupermarket mindössze 234 méterre, kórház 996 méterre, gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre található. A golf szerelmesei 6,0 km-en belül elérhetik a Golf Los Naranjos pályát. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található.

Távolság a strandidő 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Forrás: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Természet és éghajlat

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, és évente 3 856 napsütéses órát biztosít. Az úszószezon 5 hónapig tart, átlagos vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 29 méter, és enyhe lejtésű, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez.

3856 Napsütéses órák/év
5 Fürdőszezon (hónapok)
19.2°C Éves átlaghőm.
29m Tengerszint feletti magasság

Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)

Strandok és szabadidő

Marbella számos Kék Zászló stranddal rendelkezik, köztük a Playa de la Bajadilla, amely 0,7 km-re található. A terület számos rekreációs lehetőséget is kínál, mint például a Golf Los Naranjos golfpályák és a The Range tanfolyamok, amelyek 6,0 km-re találhatók. Ezenkívül 415 sportlétesítmény és 34 helyi fesztivál is rendelkezésre áll.

Strandok

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Sportlétesítmények

415 Elérhető létesítmények

Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Hely a régióban

Marbella Málaga tartományban található, és a Costa del Sol része. Nyüzsgő város, gazdag kulturális látnivalókkal és kényelmes létesítményekkel. A város 159 786 lakossal rendelkezik, élénk városi életet kínálva, miközben közel marad a strandokhoz és a természeti szépségekhez.

Helyszín útmutató: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Legfontosabb tudnivalók

114.3 km² Terület

Éghajlat

Hónap Átl. hőmérséklet Csapadékmennyiség
Január 11.9°C 94 mm
Február 12.1°C 97 mm
Március 14.2°C 85 mm
Április 16.0°C 56 mm
Május 17.9°C 43 mm
Június 22.1°C 11 mm
Július 26.0°C 1 mm
Augusztus 26.5°C 2 mm
Szeptember 22.8°C 19 mm
Október 18.9°C 80 mm
November 15.1°C 116 mm
December 12.4°C 104 mm

Közeli szolgáltatások

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Magasság és Terep

29m Tengerszint feletti magasság
0.7 km Távolság a strandidő
1.7% Lejtés a strandra

Lapos

A közelben

Golfpályák

Strandok

Úszómedencék

Kikötők

Nemzetközi iskolák

Kilátópontok

Ev Charging

Sportközpontok

Közlekedés

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Összefoglaló

  • Marbella városközpontjában található, sétatávolságra a strandtól és a parktól.
  • Modern érintéssel és kiváló minőségű anyagokkal nemrégiben felújítva.
  • 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, 130 m²-es tágas élettér.
  • Parkra néző nappali-étkező és terasz szabadtéri területtel.
  • 24 órás biztonsági szolgálattal, concierge-szolgáltatással és közös medencékkel rendelkező lakópark.

Regionális összehasonlítás

A környező projektekkel összehasonlítva, mint például az Ocean View Marbella (960 000 EUR-tól), az Olivos Palo Alto (750 000 EUR-tól) és a Salvia (845 000 EUR-tól), ez az apartman 980 000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. A magasabb ár ellenére, az ingatlan kiváló elhelyezkedése, a strandhoz és a városközponthoz való közelsége, valamint a közelmúltbeli felújítás vonzó lehetőséggé teszi Marbella központjában. Az aktív ingatlanpiac a régióban, amelyet 4 743 ingatlanügylet bizonyít, erős keresletet jelez a területen lévő ingatlanok iránt.

Gyakran Ismételt Kérdések

Marbella városi környezete befolyásolja a nyugalmat?
Bár az apartman a városközpontban található, a felújított ingatlan úgy lett kialakítva, hogy magánéletet és nyugalmat biztosítson. A Constitución parkhoz és a strandhoz való közelsége azonban a belső kialakításnak és a hangszigetelésnek köszönhetően csökkentheti a városi zajt.
Mekkora a távolság a legközelebbi strandhoz és szupermarkethez?
A legközelebbi strand (Playa de la Bajadilla) 738 méterre, a szupermarket pedig 234 méterre található. Sok más létesítmény, beleértve a gyógyszertárakat is, nagyon közel van.
Milyen alapos a lakás felújítása?
A lakást modern érintéssel, kiváló minőségű anyagokkal teljesen felújították. Látószezonú klímával, hőszivattyús fűtéssel, LED világítással, márvány padlóval és dupla üvegezésű ablakokkal felszerelt. A konyha és a fürdőszobák is felújításra kerültek.
Milyen a helyzet a Marbella-i ingatlanpiacon?
Marbella a Costa del Sol egyik aktív ingatlanpiaca, melynek lakossága 2025-ben várhatóan 159 786 fő lesz, és jelentős turisztikai forgalommal (12 781 ágy) rendelkezik. A régióban 4 743 ingatlanügylet zajlott, ami erős keresletet jelez.
Milyen létesítmények állnak rendelkezésre a komplexumban?
A komplexum 24 órás biztonsági szolgálatot és concierge szolgáltatást, valamint több közös medencét kínál, beleértve egy gyermekmedencét is. Privát parkoló és tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.
Mik a lakás folyamatos költségei?
A folyamatos költségek magukban foglalják a közösségi díjakat (a közösségi szabályok szerint), az önkormányzati adókat (IBI) és a közüzemi számlákat (víz, villany, internet). A konkrét összegeket a közösség kezelőjétől kell kérni.
Mi a vásárlási folyamat erre az ingatlanra?
A vásárlási folyamat általában magában foglalja egy foglalási díj kifizetését, ezt követi egy magán adásvételi szerződés aláírása (általában 10% előleggel 30 napon belül), és végül a végleges tulajdoni lap bejegyzése és kifizetése egy közjegyzőnél, a helyi törvények és szabályozások szerint.
Mekkora a távolság Malaga repülőterétől?
A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re (légvonalban) található az ingatlantól. Az autóval történő utazás forgalomtól függően 30-40 percet vehet igénybe.
Maiko
Maiko
Ingatlan szakértő

Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Álnéven elemzi a kínálatot a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.

Válasz 24 órán belül

Érdekli?

Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.

Műszaki adatok
A projekt befejezett.
Távolság a strandtól 738 méter.
Távolság a szupermarkettől 234 méter.
Közös medencék állnak rendelkezésre.
Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C.

Conversation history

Ask a question to start