Tento byt v Marbellě, připravený k nastěhování, nabízí spojení moderního komfortu a výborné lokality. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže a mnoha občanských vybaveností a poskytuje praktickou základnu pro užívání životního stylu Costa del Sol. Nemovitost má dvě ložnice, dvě koupelny a terasu o celkové ploše 102 metrů čtverečních obytného prostoru. Byl nedávno zrenovován a je nabízen ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v živém městském prostředí Marbelly, pohodlně blízko základních služeb. Jeho poloha umožňuje přímý přístup ke Zlaté míli (Golden Mile) a rezidenty staví do blízkosti přístavu pro jachty, obchodů a restaurací. Bezprostřední okolí je dobře obsluhováno veřejnou dopravou, což usnadňuje pohyb ve městě i v okolních regionech.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny, kteří hledají bydlení připravené k nastěhování v dynamickém pobřežním prostředí. Dispozice se 2 ložnicemi a soukromá terasa vyhovují těm, kdo hledají komfort a venkovní prostor. Blízkost denních potřeb, jako jsou supermarkety a lékárny, spolu s přístupem k volnočasovým zařízením podporuje pohodlný středomořský životní styl.
Tento byt je součástí dokončeného projektu, původně postaveného v roce 1998 a následně zrenovovaného do výborného stavu. Jako nemovitost připravená k nastěhování nezahrnuje stavební fázi ani budoucí termín předání. Kupující mohou očekávat okamžitou dostupnost po dokončení procesu nákupu.
Tento projekt neobsahuje nové stavební fáze, což znamená, že není k dispozici prodej z plánu. Nemovitost je prodávána v současném stavu, bez možnosti přizpůsobení povrchů nebo dispozic. Specifické vybavení, jako soukromé parkování nebo zahrada, není standardní součástí této bytové jednotky.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují okamžité nastěhování a centrální městský životní styl. Skvěle sedí těm, kdo hledají menší byt pro občasné pobyty v populárním pobřežním městě, nebo jednotlivcům stěhujícím se za pohodlím a dostupností denních služeb. Stav nemovitosti z ní činí atraktivní variantu pro kupující, kteří se chtějí vyhnout renovačním projektům. Její blízkost občanské vybavenosti a pláže oslovuje ty, kdo si užívají aktivního středomořského způsobu života, a díky své žádané poloze ve známé turistické destinaci by mohla sloužit také jako nemovitost k pronájmu.
Byt prošel nedávnou renovací a je prezentován ve výborném stavu. Mezi klíčové vlastnosti patří moderní, plně vybavená kuchyně, která plynule splývá s obývacím prostorem. Nemovitost má dvě koupelny, z nichž jedna je vlastní koupelnou u ložnice. Pro klimatický komfort je vybaven klimatizací s chlazením i topením, ústředním topením a podlahovým vytápěním konkrétně v koupelnách. Dvojitá zasklení a elektrické žaluzie poskytují další komfort a bezpečí. Společný bazén nabízí sdílené volnočasové vybavení.
Byt je nabízen za fixní požadovanou cenu 649 000 €. Jako existující, zrenovovaná nemovitost tato cena odráží její současný stav a výbornou polohu. Trh v Marbellě nabízí širokou škálu nemovitostí, přičemž srovnatelné byty v okolí jsou nabízeny od přibližně 462 000 € do 527 500 €, což naznačuje, že tato nabídka je zařazena do vyšší kategorie, pravděpodobně díky svým specifickým vlastnostem, stavu nebo přesnému umístění v nejlepších lokalitách města.
Marbella nabízí živé městské prostředí spojené s životem na pobřeží. Poloha tohoto bytu ho staví do centra každodenního dění, s obchody, restauracemi a pláží dostupnými pěšky. Oblast těží z vysoké hustoty občanské vybavenosti, včetně mnoha stravovacích možností, lékáren a bank v okruhu 2 km. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 11 linkami a 50 zastávkami obsluhujícími okolí, což snižuje závislost na soukromých vozidlech pro místní pochůzky. Blízkost přístavu pro jachty dodává také volnočasový rozměr, oblíbený pro svou námořní atmosféru a stravování přímo u vody. Podnebí regionu s průměrnými teplotami v rozmezí 12–26 °C podporuje životní styl trávený venku po většinu roku.
Městské centrum Marbelly poskytuje vysokou míru pohodlí, přičemž většinu denních potřeb lze vyřešit v pěší dostupnosti. Bezprostřední okolí se vyznačuje směsí obytných budov, komerčních prostor a volnočasových zařízení. Blízkost pláže a přístavu pro jachty zvyšuje atraktivitu pobřežního životního stylu. Možnosti veřejné dopravy jsou rozsáhlé, s mnoha autobusovými linkami obsluhujícími oblast, díky čemuž je možné zvládat řadu místních cest bez auta. Přestože jde o městskou oblast, přítomnost blízkých zelených ploch a obecné podnebí přispívají k příjemnému životnímu prostředí po celý rok.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu bytu v městském centru Marbelly. Ukazuje blízkost pláže, přístavu pro jachty a husté sítě obchodů a služeb. Vzdálenosti ke klíčovým zařízením, jako jsou supermarkety a zdravotnická zařízení, jsou pozoruhodně krátké, což zdůrazňuje pěší dostupnost a pohodlí této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Marbellě, která je součástí proslulé Costa del Sol v Andalusii. Marbella je významnou obcí v provincii Málaga, známou svým luxusním životním stylem a turismem. Samotné město je centrem dění, s vlastním přístavem pro jachty a živým centrem města. Větší regionální města jako Málaga jsou vzdálena přibližně 47 km a nabízejí širší kulturní a ekonomické příležitosti. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi vybaveností populárního pobřežního města a přístupem k širšímu regionu Andalusie.
Tento byt se může pochlubit vynikající dostupností. Nachází se pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, další pláže jako Casablanca a La Fontanilla jsou do několika kilometrů. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km autem. Základní služby jsou extrémně blízko: supermarket je vzdálen pouze 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů od nemovitosti. Několik golfových hřišť, včetně Los Naranjos a Aloha, se nachází v okruhu 6–8 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému podnebí charakterizovanému mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,1 °C, s měsíčními průměry od 12 °C do 26 °C. Oblast má hojnost slunce, což přispívá k dlouhé koupací sezoně přibližně pět měsíců, vhodné pro milovníky pobřežních aktivit. Byt se nachází ve výšce 31 metrů nad hladinou moře a nabízí příjemné životní prostředí v blízkosti pobřeží. Terén směrem k pláži je převážně rovný, s mírným sklonem 1,4 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je ideálně umístěn pro přístup k pobřežním volnočasovým aktivitám. Pláž Playa de la Bajadilla je do 1 km, další oblíbené pláže jako Playa de Casablanca a Playa de Nagüeles jsou také poblíž. Marbella je známá svými plážemi s modrou vlajkou, včetně El Cable a La Fontanilla. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Los Naranjos a Aloha Golf Club v okruhu 6–8 km. Oblast nabízí také četná sportoviště a bazény, včetně Polideportivo Francisco Norte pouhých 0,2 km daleko. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, jsou také v těsné blízkosti a rozšiřují volnočasové možnosti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL512217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitostní trh v Marbellě je rozmanitý, přičemž tento byt je zařazen jako varianta připravená k nastěhování v nejlepší městské lokalitě. Srovnatelné projekty jako The Grove, Residencial Albatros XV a Terrazas de Guadaiza I v Marbellě nabízejí novostavby bytů od nižších cenových hranic (462 000 €, 527 500 €). Tyto projekty mohou nabízet odlišné vlastnosti nebo stavební termíny. Tento konkrétní byt, jako existující a zrenovovaná nemovitost, je oceněn na 649 000 €, což odráží jeho zavedený stav a okamžitou dostupnost v centrální, vysoce žádané oblasti. Zatímco novostavby nabízejí současné designy, tato nemovitost oslovuje kupující, kteří hledají okamžitý přístup k plně zrenovovanému prostoru v rámci zavedené infrastruktury Marbelly.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL