Ez a kulcsrakész lakás Marbellában modern kényelmet és kiváló elhelyezkedést ötvöz. A tengerpart és számos szolgáltatás sétatávolságán belül helyezkedik el, így gyakorlati bázist nyújt a Costa del Sol életstílus élvezetéhez. Az ingatlan két hálószobával, két fürdőszobával és egy terasszal rendelkezik, és 102 négyzetméter lakóteret foglal magában. Nemrégiben felújították, kiváló állapotban van, azonnali beköltözésre készen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Marbella pezsgő városi környezetében elhelyezkedő lakás kényelmesen helyezkedik el a nélkülözhetetlen szolgáltatások közelében. Elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít a Golden Mile-hoz, így a lakók közel kerülnek a jachtkikötőhöz, üzletekhez és éttermekhez. A közvetlen környéket jó tömegközlekedési kiszolgálás jellemzi, ami megkönnyíti a közlekedést a városban és a környező régiókban.
Ez az ingatlan olyan egyedülállóknak vagy kis családoknak felel meg, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek egy dinamikus tengerparti környezetben. A 2 hálószobás elrendezés és a saját terasz azoknak felel meg, akik kényelemre és külső térre vágynak. A napi szükségletek, például szupermarketek és patikák közelsége, valamint a szabadidős létesítményekhez való hozzáférés támogatja a kényelmes mediterrán életmódot.
Ez a lakás egy befejezett, eredetileg 1998-ban épült és ezt követően kiváló állapotra felújított épület része. Mivel kulcsrakész ingatlan, nem tartalmaz építési fázist vagy jövőbeli átadási ütemtervet. A vásárlók a vásárlási folyamat lezárása után azonnali hozzáférhetőségre számíthatnak.
Ennél az épületnél nincsenek új építési fázisok, ami azt jelenti, hogy tervrajzról vásárolható ingatlanként nem érhető el. Az ingatlan a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, az anyagok vagy elrendezések testreszabásának lehetősége nélkül. Bizonyos kényelmi szolgáltatások, például a saját parkolóhely vagy kert nem tartoznak e lakóegység standard felszereltségéhez.
Ez a lakás olyan vásárlóknak megfelelő, akik az azonnali beköltözést és a központi városi életmódot helyezik előtérbe. Jól illeszkedik azokhoz, akik második otthont keresnek egy népszerű tengerparti városban, vagy akik átköltöznek és értékelik a kényelmet és a napi szolgáltatások hozzáférhetőségét. Az ingatlan állapota vonzó lehetőséggé teszi azok számára, akik el akarják kerülni a felújítási projekteket. A szolgáltatások és a tengerpart közelsége vonzza az aktív, mediterrán életmódot kedvelőket, és bérbeadási ingatlanként is szolgálhat a jól ismert turisztikai célállomáson elfoglalt kívánatos elhelyezkedése miatt.
A lakást nemrégiben felújították, kiváló állapotban van. A fő jellemzők közé tartozik egy modern, teljesen felszerelt konyha, amely zökkenőmentesen integrálódik a nappaliba. Az ingatlan két fürdőszobával rendelkezik, amelyek egyike saját fürdőszoba. A klímakényelem érdekében légkondicionálással (fűtés-hűtés), központi fűtéssel és a fürdőszobákban kifejezetten padlófűtéssel van felszerelve. A dupla üvegezés és az elektromos redőnyök további kényelmet és biztonságot nyújtanak. A közös medence közös szabadidős szolgáltatást kínál.
Ez a lakás fix, 649.000 EUR-os irányáron kínálható. Mint meglévő, felújított ingatlan, ez az ár a jelenlegi állapotát és kiváló elhelyezkedését tükrözi. A marbellai piacon széles körű ingatlanválaszték található, a környéken hasonló lakások körülbelül 462.000 és 527.500 EUR közötti áron vannak feltüntetve, ami arra utal, hogy ez a kínálat magasabb kategóriában pozicionált, valószínűleg a specifikus jellemzői, állapota vagy pontos elhelyezkedése miatt a város főbb területein.
Marbella pezsgő városi élményt kínál a tengerparti élettel kombinálva. A lakás elhelyezkedése a mindennapi élet közepébe helyezi, az üzletek, éttermek és a tengerpart gyalog elérhetők. A környéket a szolgáltatások nagy sűrűsége jellemzi, beleértve számos étkezési lehetőséget, patikát és bankot 2 km-es sugáron belül. A tömegközlekedés készenlétben áll, 11 járattal és 50 megállóval szolgálva ki a környéket, ami csökkenti a privát járművektől való függőséget a helyi ügyintézésben. A jachtkikötő közelsége további szabadidős dimenziót ad, amely népszerű tengeri hangulata és partmenti éttermei miatt. A régió éghajlata, 12-26°C-os átlaghőmérséklettel, az év nagy részében a szabadban töltött életmódot ösztönzi.
Marbella városi magja magas kényelmi szintet biztosít, a legtöbb napi szükséglet sétatávolságon belül elérhető. A közvetlen környéket lakóépületek, kereskedelmi terek és szabadidős létesítmények keveréke jellemzi. A tengerpart és a jachtkikötő közelsége fokozza a tengerparti életmód vonzerejét. A tömegközlekedési lehetőségek kiterjedtek, számos autóbuszjárat szolgálja ki a területet, így sok helyi út megvalósítható autó nélkül. Bár a terület városias, a közeli zöldterületek jelenléte és az általános éghajlat hozzájárul az egész évben kellemes lakókörnyezethez.
Ez a térkép kiemeli a lakás stratégiai pozícióját Marbella városi központján belül. Illusztrálja a tengerpart, a jachtkikötő, valamint az üzletek és szolgáltatások sűrű hálózatának közelségét. A főbb szolgáltatások, például a szupermarketek és egészségügyi létesítmények távolsága feltűnően rövid, hangsúlyozva e helyszín gyaloglhatóságát és kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Marbellában elhelyezkedő lakás a híres Costa del Sol része Andalúziában. Marbella jelentős település Málaga tartományban, ismert a felsőkategóriás életmódjáról és turizmusáról; maga a város az aktivitás központja, saját jachtkikötővel és pezsgő belvárossal. Nagyobb regionális városok, mint Málaga, körülbelül 47 km-re találhatók, szélesebb kulturális és gazdasági lehetőségeket kínálva. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt egy népszerű tengerparti város szolgáltatásai és a tágabb andalúziai régióhoz való hozzáférés között.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. Csupán 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, más strandok, mint Casablanca és La Fontanilla pedig néhány kilométeren belül. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található autóval. A nélkülözhetetlen szolgáltatások rendkívül közel vannak: egy szupermarket mindössze 234 méterre, egy patika pedig mindössze 8 méterre található az ingatlantól. Több golfpálya, beleértve a Los Naranjost és az Alohát, 6-8 km-es távolságon belül helyezkedik el. A tömegközlekedés jól kiépített, 11 járattal és 50 megállóval a környéken.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,1°C, a havi átlagok 12°C-tól 26°C-ig terjednek. A terület bőséges napsütést kap, ami hozzájárul a körülbelül öt hónapos úszási szezonhoz, ami alkalmas a tengerparti tevékenységeket kedvelők számára. A lakás 31 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami kényelmes lakókörnyezetet nyújt a part közelében. A terep a strand felé nagyrészt sík, 1,4%-os enyhe lejtéssel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás ideálisan pozicionált a tengerparti kikapcsolódáshoz. A Playa de la Bajadilla 1 km-en belül található, más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de Nagüeles szintén a közelben. Marbella ismert kék zászlós strandjairól, beleértve az El Cable-t és a La Fontanillát. A golfrajongók számára a Los Naranjos és az Aloha Golf Club pályái 6-8 km-es sugáron belül találhatók. A terület számos sportlétesítményt és medencét is kínál, beleértve a Polideportivo Francisco Norte-ot, mindössze 0,2 km-re. Jachtkikötők, például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, szintén közel találhatók, fokozva a rekreációs lehetőségeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL512217
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella ingatlanpiaca változatos, ez a lakás pedig azonnal beköltözhető lehetőségként pozicionált egy elsődleges városi helyszínen. Összehasonlítható projektek, mint a The Grove, a Residencial Albatros XV és a Terrazas de Guadaiza I Marbellában, alacsonyabb áraktól (462.000 - 527.500 EUR) kezdődő újépítésű lakásokat kínálnak. Ezek a fejlesztések eltérő jellemzőket vagy építési ütemterveket nyújthatnak. Ez a konkrét lakás, lévén meglévő és felújított otthon, 649.000 EUR-ra árazott, ami tükrözi bevált állapotát és azonnali elérhetőségét egy központi, nagy keresletű területen. Míg az új fejlesztések kortárs formatervezést kínálnak, ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik azonnali hozzáférést keresnek egy teljesen felújított térhez Marbella bevált infrastruktúráján belül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL