Projekt se nahaja v prestižni soseski v Marbelli, na jugu Španije, znani po svoji eleganci in bližini Sredozemlja. To stanovanje s 154 m² ponuja dva spalna prostora in tri kopalnice, kar zagotavlja udobje in prostor. Obnovljeno z mislijo na sodobno bivanje, združuje funkcionalnost z estetsko privlačnostjo, z dvema spalnicama in prenovljeno bivalno površino, ki se odpira na prostorno teraso s pogledom na morje. Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnjo vselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v urbanem jedru Marbelle, z neposredno bližino plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in obmorskih sprehodov. Okolico zaznamujejo številne storitve in infrastruktura, ki so dosegljive peš ali s kolesom.
Stanovanje je zasnovano za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja ob morju. Z dvema spalnicama in tremi kopalnicami ter prostorno teraso, nudi primeren prostor za par ali manjšo družino, ki išče kvalitetno bivanje z dobrim dostopom do vseh pomembnih dobrin.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev brez čakanja na gradnjo. Ta status omogoča kupcem takojšnje uživanje v novem domu in izogibanje negotovostim, povezanim z zaključnimi deli ali poznejšo vselitvijo.
Projekt ne ponuja lastnega parkirnega prostora za več vozil, prav tako ni v neposredni bližini šolskih ustanov višje stopnje za starejše otroke. V bližini ni večjih zelenih površin ali parkov, ki bi bili neposredno povezani s projektom.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo elegantno bivališče v prestižni lokaciji na Costa del Sol, z naglaskom na udobje in bližino mestnih dobrin ter plaže. Idealen je za posameznike ali pare, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, ne da bi se odpovedali dostopu do vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih znamenitosti, ki jih ponuja Marbella. Zaradi svoje lokacije v urbanem okolju je primerna tudi za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom. Stanovanje, ki je bilo preurejeno za večji bivalni prostor, je dobrodošlo za tiste, ki cenijo prostornost in naravno svetlobo. Bližina letališča Malaga (39 km) omogoča tudi enostavno potovanje, kar je lahko privlačno za tiste, ki potrebujejo redne povezave z domom ali želijo pogosto potovati po Evropi. Prisotnost 24-urne varnosti in možnosti najema z upravljanjem pa lahko pritegne tudi investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo.
Stanovanje se ponaša z dobro kakovostjo zaključka, kar je pričakovano glede na njegovo lokacijo v prestižni stavbi v Marbelli. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, je iz opisa razvidno, da so bile izvedene prenove, ki so povečale bivalni prostor in udobje. Vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Dnevna soba in spalnice imajo neposreden dostop do pokrite terase, kar nakazuje na pozornost do povezave notranjih in zunanjih prostorov. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto, neodvisno od zunanjih temperatur. Sobe imajo lastne kopalnice (ensuite), kar povečuje zasebnost in udobje prebivalcev. Orientacija proti vzhodu zagotavlja jutranjo sončno svetlobo na terasi in v bivalnih prostorih. Glede na splošno raven projektov v Marbelli se lahko pričakuje uporaba kakovostnih materialov v kopalnicah in kuhinji, čeprav natančne specifikacije niso na voljo v tem opisu.
Cena za to stanovanje v Marbelli znaša 890.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski, bližino plaže in območja z visoko povpraševano ponudbo, kot je Zlata Milja. S 154 m² bivalne površine, dvema spalnicama in tremi kopalnicami, stanovanje ponuja razmeroma veliko prostora glede na ceno v tem segmentu. Razpoložljivost je takojšnja, saj je projekt zaključen. Cena vključuje eno parkirno mesto v skupni garaži. Glede na povprečne cene v Marbelli, ki se lahko gibljejo od 650.000 € (npr. Breeze v Marbelli) do 960.000 € (npr. Ocean View Marbella), je ta nepremičnina pozicionirana v srednjem do višjem cenovnem razredu za to območje, kar je pričakovano glede na njeno lokacijo in velikost.
To stanovanje v Marbelli predstavlja življenje v dinamičnem urbanem okolju, kjer so številne storitve, kot so restavracije, trgovine in lekarne, na dosegu roke. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (manj kot kilometer stran) omogoča enostaven dostop do morskega okolja, idealnega za jutranje sprehode ali večerno sprostitev ob zvoku valov. S tem ko je nekdanje trisobno stanovanje preurejeno v prostrano dvosobno enoto z velikodušnim bivalnim prostorom, je poudarek na udobju in naravni svetlobi. Dnevni ritem lahko vključuje obisk bližnjih lokalov, pripravo obrokov v ločeni kuhinji ali uživanje na 25 m² veliki terasi s pogledom na morje. Prisotnost 29 lekarn, 138 restavracij in 20 bank v bližini kaže na visoko stopnjo dostopnosti do storitev, kar olajšuje vsakdanje življenje v tem delu Costa del Sol.
Marbella ponuja živahno mestno življenje z obilico možnosti za rekreacijo in druženje. V bližini projekta se nahaja 29 lekarn, 20 bank in 138 restavracij, kar zagotavlja izjemno dostopnost do vseh osnovnih potrebščin in storitev. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale za vodne aktivnosti ali sprostitev. Za ljubitelje golfa je v radiju 6-8 km na voljo več priznanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Infrastruktura vključuje 11 linij javnega prevoza z 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost po mestu in okolici. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (400 m), ter javni bazeni. Ta kombinacija urbanih udobij in bližine naravnih lepot, kot so plaže in golf igrišča, ustvarja privlačno okolje za raznolike življenjske sloge.
Prikazana lokacija označuje Marbelli, ikonično destinacijo na jugu Španije, ki je del prostrane Costa del Sol. To območje je znano po svojem mediteranskem življenjskem slogu, bogatih možnostih za prosti čas in dostopnosti do plaž. Projekt je postavljen v gosto urbanizirano območje, ki ponuja bližino vseh ključnih storitev in infrastrukture.
Projekt se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na obali Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. To strateško območje je znano kot središče regije in je pomembno za tamkajšnje združenje občin ter sodni okraj. Marbella je del širše regije Costa del Sol, ki slovi po svojem mediteranskem podnebju, plažah in turistični ponudbi. Mesto samo je dobro povezano z okoliškimi urbanimi centri in letališčem Malaga (39 km), kar omogoča enostaven dostop do drugih delov Andaluzije in mednarodnih destinacij. S svojo lokacijo projekt ponuja ravnotežje med mirnejšim območjem in bližino živahnih mestnih središč, kot je Malaga (približno 50 km).
Lokacija tega stanovanja v Marbelli zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Najbližja supermarketa sta le 234 metrov stran, zdravstveni dom in lekarna pa sta praktično pred vrati (996 m oziroma 8 m), kar zagotavlja takojšnjo dostopnost osnovnih storitev. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 39 km, kar omogoča udobno potovanje. Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so dosegljiva v približno 6 km. EV polnilnica je oddaljena 2,1 km. V bližini je tudi 11 linij javnega prevoza z 50 postajališči, kar olajšuje premikanje po mestu brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. S skupno 3.856 sončnimi urami letno, to območje ponuja veliko sonca skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem v večini mesecih. Plavalna sezona, kjer je temperatura morja prijetnih 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev, kar je idealno za ljubitelje vodnih športov in plažanja. Nadmorska višina projekta je 29 metrov, z rahlim naklonom 1,7 % proti plaži, kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje, brez strmih vzponov ali spustov. V bližini ni velikih naravnih parkov, vendar je obala sama po sebi naravna danost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih številnih plažah, od katerih jih je več ponosnih nosilcev znaka Modra zastava, vključno s plažami Cabopino, Casablanca in La Fontanilla. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Poleg plaž, območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini je več kot 415 športnih objektov, vključno z bazeni, kot sta Supera Miraflores (0,7 km) in Piscina municipal (0,8 km). Golf navdušenci imajo na izbiro številne igrišče, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, ki je le 600 metrov oddaljena, ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob morju.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na obali Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. To strateško območje je znano kot središče regije in je pomembno za tamkajšnje združenje občin ter sodni okraj. Marbella je del širše regije Costa del Sol, ki slovi po svojem mediteranskem podnebju, plažah in turistični ponudbi. Mesto samo je dobro povezano z okoliškimi urbanimi centri in letališčem Malaga (39 km), kar omogoča enostaven dostop do drugih delov Andaluzije in mednarodnih destinacij. S svojo lokacijo projekt ponuja ravnotežje med mirnejšim območjem in bližino živahnih mestnih središč, kot je Malaga (približno 50 km).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL542632
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €), to stanovanje z ceno 890.000 € spada v višji cenovni razred, kar je odraz njegove izjemne lokacije v bližini plaže in mestnega središča ter večje kvadrature in števila kopalnic v primerjavi z nekaterimi konkurenčnimi ponudbami. Ocean View Marbella (od 960.000 €) je primerljivo cenovno, vendar ta projekt ponuja nekaj več prostora in boljše število kopalnic glede na ceno. Za razliko od projektov, ki so bolj oddaljeni od mestnega jedra ali plaže, to stanovanje ponuja neposredno peš dostopnost do večine storitev, kar je ključna prednost v urbanem okolju Marbelle. Medtem ko nekateri drugi projekti v regiji morda ponujajo večje parcele ali zasebne vrtove, to stanovanje izstopa z integriranim življenjskim slogom, kjer so vsi objekti in aktivnosti na dosegu roke, vključno s 415 športnimi objekti in več kot 10 Modro zastavo nagrajenimi plažami v bližini. Tudi bližina mednarodnih šol (British International School na 2,5 km) in golf igrišč (6 km) ga postavlja v ugoden položaj za različne demografske skupine, od družin do upokojencev in poslovnežev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjskih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječi nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
