Tento byt připravený k nastěhování, dokončený v roce 2001, nabízí 116 m² obytného prostoru se 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Nachází se v živém srdci Marbelly a disponuje vlastním parkovacím místem v garáži a komorou, což jsou v této centrální městské lokalitě vysoce ceněné výhody. Nemovitost má krytou terasu, ideální pro využívání celoročního podnebí, a těší se západní orientaci. Díky poloze jen krátkou chůzi od pláže, přístavu pro jachty a široké škály služeb představuje tato rezidence praktickou volbu pro trvalé bydlení, rekreační dům nebo strategickou investici na top lokalitě na Costa del Sol.
Tento byt v centru Marbelly se nachází ve vysoce žádané městské oblasti, což jej odlišuje od rozptýlenějších nebo rezortně zaměřených projektů. Ve srovnání s projekty jako The Grove, které mohou nabízet novější výstavbu nebo odlišné vybavení od 638 700 €, spočívá hodnota této nemovitosti v její zavedené top poloze s okamžitou pěší dostupností všech základních služeb a pláže. Zatímco projekty jako Residencial Albatros XV a Armonia nabízejí nižší počáteční ceny (od 471 000 € a 477 000 €), pravděpodobně se nacházejí v jiných částech Marbelly nebo nabízejí méně prvků. Pevná cena 670 000 € tohoto konkrétního bytu odráží jeho stav připravený k nastěhování, centrální adresu a zahrnutí soukromého parkování a komory, což jsou prvky, které v této oblasti dosahují přirážky. Stávající popis zdůrazňuje jeho přitažlivost pro životní styl i investice, což je charakteristika společná dobře umístěným nemovitostem v Marbelle, ale specifická kombinace prvků a okamžitá dostupnost této jednotky určuje jeho tržní pozici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v centru Marbelly, je tento byt v snadné pěší dostupnosti od pláže, přístavu pro jachty a mnoha obchodů a restaurací. Městská poloha znamená, že většinu každodenních potřeb lze snadno obstarat pěšky nebo na kole. I přesto, že nabízí městské pohodlí, zůstává v blízkosti pobřežních atrakcí a vytváří rovnováhu mezi městským životem a blízkostí moře.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají domov v rušném pobřežním městě s přímým přístupem ke službám a pláži. Přítomnost vlastní garáže a komory je významnou praktickou výhodou. Krytá terasa poskytuje venkovní prostor pro odpočinek bez ohledu na počasí. Hodí se pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné dobře umístěné bydlení nebo základnu pro objevování regionu.
Tento byt je součástí budovy dokončené v roce 2001 a je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování. Ačkoli nejde v užším slova smyslu o novostavbu, představuje nemovitost postavenou podle moderních norem své doby. Indikativní datum dokončení naznačuje zavedenou infrastrukturu a ustálenou komunitu v budově i okolí, což zaručuje okamžitou použitelnost.
Byt se nachází v zavedené městské oblasti, což znamená, že přímý přístup ke službám novostaveb může být omezený. Poskytnuté údaje neuvádějí žádná konkrétní omezení týkající se společných zařízení nebo budoucích rozvojových plánů v nejbližším okolí. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že městské lokality mohou zažívat vyšší úroveň hluku ve srovnání s odlehlejšími rezidencemi.
Tento byt je velmi vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří upřednostňují pohodlí a propojený životní styl, ať už jako hlavní bydlení, rekreační útočiště nebo investice. Pro ty, kteří oceňují bytí v srdci dění s okamžitým přístupem ke gastronomii, nákupům a kulturním památkám, je tato lokalita velmi výhodná. Oslovuje kupující, kteří chtějí zažít autentickou Marbellu mimo rezortní oblasti a užívat si každodenní život s minimální závislostí na automobilu. Blízkost pláže a přístavu pro jachty jej činí atraktivním pro milovníky pobřežního životního stylu, včetně vodních sportů a procházek podél moře. Pro investory představuje stálá poptávka v centru Marbelly po nemovitostech s těmito charakteristikami v kombinaci se stavem připraveným k nastěhování hmatatelné aktivum s potenciálem pronájmu. Přítomnost vlastního parkování a komory řeší praktické potřeby běžné v centrálních městských prostředích.
Postaven v roce 2001, tento byt odráží stavební standardy své doby a nabízí funkční a odolný obytný prostor. Nemovitost je vybavena klimatizačním systémem pro regulaci teploty, což zajišťuje komfort po celý rok. Vnitřní zabudované skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Zmínka o vlastní koupelně u ložnice naznačuje promyšlený půdorys navržený s ohledem na pohodlí. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, celkový stav je popisován jako výborný. Prvky jako soukromá krytá terasa a přítomnost technické místnosti naznačují praktický design zaměřený na komfort a využitelnost pro obyvatele. Budova je vybavena výtahem, což zvyšuje dostupnost, zejména ve vyšších podlažích.
Tento 2-ložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 670 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění pro nemovitost této velikosti, vybavení a top lokality v Marbelle. Cena zahrnuje vlastní parkovací místo v garáži a komoru, což přidává významnou hodnotu. Protože jde o jedinou jednotku, neexistuje žádná cenová variace; jeho pozice mezi srovnatelnými projekty v oblasti, jako je The Grove (od 638 700 €), Residencial Albatros XV (od 471 000 €) a Armonia (od 477 000 €), ukazuje zařazení do středního až vyššího cenového segmentu nemovitostí v této žádané lokalitě Marbelly. Cena je pro tuto konkrétní jednotku definitivní.
Centrální čtvrť Marbelly nabízí dynamický městský životní styl charakterizovaný pohodlím a blízkostí základních služeb a volnočasových aktivit. V krátké chůzi mají obyvatelé přístup k husté síti restaurací, kaváren, obchodů a místního trhu, což vytváří živý každodenní rytmus. Nedaleké pláže a přístav pro jachty poskytují okamžitý přístup k pobřežním aktivitám a Středozemnímu moři. Tato oblast je zvláště vhodná pro ty, kdo chtějí minimalizovat závislost na automobilu, protože většina každodenních potřeb a rekreačních příležitostí je na dosah. Historické centrum města je také snadno dostupné a nabízí kulturní zážitky a jinou atmosféru než bezprostřední pásmo pláží. I když je oblast živá, městská poloha nemovitosti propojuje obyvatele s každodenním pulzem Marbelly i mimo typickou turistickou sezónu díky stálému místnímu obyvatelstvu a službám.
Život v centru Marbelly znamená přijetí městského prostředí bohatého na služby a společenský život. Bezprostřední okolí nabízí vysokou hustotu restaurací, kaváren a obchodů, což zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb. S pláží a přístavem pro jachty jen krátkou chůzi daleko jsou pobřežní volnočasové aktivity snadno dostupné. Městská poloha také znamená dobrou dopravní dostupnost, se zastávkami veřejné dopravy umístěnými na vhodných místech, což usnadňuje pohyb ve městě a do okolních oblastí. Ačkoli vlastnictví automobilu vzhledem k pěší dostupnosti není nutně nutné, přítomnost vlastního parkovacího místa v garáži je významnou výhodou pro ty, kteří vozidlo vlastní, a poskytuje bezpečné parkování v hustě zastavěné oblasti. Oblast pulzuje aktivitou, což odráží její status oblíbené destinace.
Tato mapa umísťuje byt do rušného srdce Marbelly a zdůrazňuje jeho centrální městskou pozici. Klíčové služby, pláž a přístav pro jachty se nacházejí v bezprostřední pěší dostupnosti, což podtrhuje vysoce výhodnou polohu nemovitosti. Mapa vizualizuje snadnou dostupnost každodenních potřeb a rekreačních oblastí a potvrzuje jeho umístění v dobře obsluhované a živé pobřežní čtvrti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nachází se v Marbelle, je tento byt součástí renomované Costa del Sol, úseku středomořského pobřeží v provincii Málaga v Andalusii. Samotná Marbella je významným centrem, známým spojením luxusního bydlení, živé kultury a pobřežního půvabu. Centrální poloha nemovitosti ji řadí do snadného dosahu dalších klíčových měst regionu; Málaga, hlavní město provincie, je vzdálena přibližně 47 km a nabízí větší městský zážitek s rozsáhlou kulturní a komerční nabídkou. Algeciras a Jerez de la Frontera leží dále na západě a poskytují jiný regionální pohled. Tato pozice umožňuje obyvatelům snadno objevovat širší Costa del Sol a její rozmanitou nabídku, od historických památek po přírodní krajiny.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a dopravních spojení. Nachází se přibližně 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, nejbližší pláže Marbelly, s dalšími plážemi jako Playa de Casablanca a La Fontanilla v řádu několika kilometrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné ve vzdušné vzdálenosti 39 km, přibližně 30-40 minut jízdy autem v závislosti na provozu. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s mnoha zastávkami a linkami v okolí, což činí cestování v Marbelle a do sousedních měst efektivním. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik významných hřišť, včetně Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club, ve vzdušné vzdálenosti 6-8 km. Základní služby jako supermarkety a nemocnice jsou také v okruhu 1 km, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému podnebí charakterizovanému průměrnou roční teplotou 19,1 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí přibližně 12-26 °C v průběhu roku. V nadmořské výšce 31 metrů nad hladinou moře oblast těží z mírných podmínek. Region dostává dostatek slunečního svitu, což podporuje přibližně pětiměsíční koupací sezónu, kdy teploty vody typicky překračují 20 °C. Rovný terén směrem k nejbližší pláži, Playa de la Bajadilla (1,0 km), činí přístup k pobřeží snadným a příjemným. Ačkoli podrobné informace o konkrétních přírodních parcích nebo turistických trasách pro bezprostřední okolí nejsou k dispozici, samotná pobřežní poloha nabízí přírodní krásu a příležitosti pro aktivity u moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významnou výhodou nemovitosti, s pláží Playa de la Bajadilla vzdálenou jen 738 metrů a několika dalšími plážemi s Modrou vlajkou, jako je La Fontanilla, v krátké vzdálenosti. Oblast je také domovem několika přístavů pro jachty, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen, vzdáleného jen 0,5 km, který nabízí příležitosti pro plachtění a vodní aktivity. Pro sportovní nadšence je v okruhu 2 km k dispozici řada zařízení, včetně bazénů a sportovních center jako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golf je hlavní atrakcí regionu, s hřišti jako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club vzdálenými přibližně 6-7 km, což obyvatelům poskytuje dostatek rekreačních možností.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL557838
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
EL
LV