Ovaj useljivi stan, dovršen 2001. godine, nudi 116 m² stambenog prostora s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Smješten u živom srcu Marbelle, uključuje privatno parkirno mjesto u garaži i spremište, pogodnosti koje su izuzetno cijenjene u ovom središnjem gradskom okruženju. Nekretnina se ističe natkrivenom terasom, pogodnom za uživanje u klimi tijekom cijele godine, te ima zapadnu orijentaciju. Nalazi se samo nekoliko minuta hoda od plaže, marine i širokog izbora sadržaja, pa je ovaj dom praktičan izbor za stalni boravak, odmor ili stratešku investiciju na vrhunskoj lokaciji na Costi del Sol.
Ovaj stan u središnjoj Marbelli pozicioniran je na vrlo traženom gradskom području, što ga razlikuje od raštrkanijih ili na odmor orijentiranih projekata. U usporedbi s projektima poput The Grove, koji mogu nuditi noviju gradnju ili druge sadržaje od 638.700 €, vrijednost ove nekretnine leži u njezinoj ustaljenoj vrhunskoj lokaciji s neposrednom pješačkom dostupnošću svih osnovnih usluga i plaže. Iako naselja poput Residencial Albatros XV i Armonia imaju niže početne cijene (od 471.000 € odnosno 477.000 €), vjerojatno su smještena u drugim dijelovima Marbelle ili nude manje značajki. Fiksna cijena ovog konkretnog stana od 670.000 € odražava njegovu useljivost, središnju adresu i uključivanje privatnog parkiranja i spremišta, značajke koje na ovom području dostižu višu cijenu. Postojeći opis naglašava njegovu privlačnost i za život i za investiciju, što je karakteristika uobičajena za dobro locirane nekretnine u Marbelli, ali specifična kombinacija značajki i neposredna dostupnost ove jedinice određuju njezin tržišni položaj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u središtu Marbelle, ovaj stan je na lakoj pješačkoj udaljenosti od plaže, marine te brojnih trgovina i restorana. Gradsko okruženje znači da je većina svakodnevnih potrepština lako dostupna pješice ili biciklom. Iako nudi gradsku praktičnost, ostaje blizu obalnih atrakcija, postižući ravnotežu između gradskog života i blizine mora.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže dom u živahnom obalnom gradu s izravnim pristupom sadržajima i plaži. Uključivanje privatne garaže i spremišta značajna je praktična prednost. Natkrivena terasa pruža vanjski prostor za opuštanje neovisno o vremenskim uvjetima. Odgovara pojedincima ili parovima koji traže udoban dom na dobroj lokaciji ili bazu za istraživanje regije.
Ovaj stan dio je zgrade dovršene 2001. godine i nudi se u useljivom stanju. Iako nije riječ o novogradnji u užem smislu, riječ je o nekretnini izgrađenoj prema modernim standardima svog vremena. Datum dovršetka upućuje na uspostavljenu infrastrukturu i ustaljenu zajednicu u zgradi i okolnom području, čime je osigurana neposredna upotrebljivost.
Ovaj stan nalazi se u ustaljenom gradskom području, što znači da pristup sadržajima novogradnje može biti ograničen. Dostupni podaci ne ukazuju na konkretna ograničenja u pogledu sadržaja zajednice ili budućih planova razvoja u neposrednoj blizini. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da gradske lokacije mogu imati višu razinu buke u odnosu na mirnija naselja.
Ovaj stan vrlo je pogodan za pojedince ili parove kojima su prioritet praktičnost i aktivan način života, bilo kao stalni dom, odmorište ili investicija. Za one koji cijene život u središtu događaja, s neposrednim pristupom restoranima, kupovini i kulturnim lokacijama, ova je lokacija izuzetno povoljna. Privlači kupce koji žele doživjeti autentičnu Marbellu izvan turističkih naselja, uživajući u svakodnevnom životu uz minimalnu ovisnost o automobilu. Blizina plaže i marine čini ga atraktivnim za one koji uživaju u obalnom načinu života, uključujući vodene sportove i šetnje uz more. Za investitore, stalna potražnja u središnjoj Marbelli za nekretninama s ovakvim značajkama, u kombinaciji s time da je stan useljiv, nudi opipljivu imovinu s potencijalom iznajmljivanja. Uključivanje privatnog parkirnog mjesta i spremišta rješava praktične potrebe uobičajene u središnjim gradskim sredinama.
Sagrađen 2001. godine, ovaj stan odražava građevinske standarde svog vremena, nudeći funkcionalan i trajan stambeni prostor. Nekretnina ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju temperature, čime se osigurava udobnost tijekom cijele godine. U unutrašnjosti, ugrađeni ormari pružaju obilna rješenja za pohranu. Spomen vlastite kupaonice uz spavaću sobu upućuje na dobro osmišljen raspored projektiran radi praktičnosti. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, cjelokupno stanje opisano je kao izvrsno. Značajke poput privatne natkrivene terase i postojanje praonice rublja upućuju na praktičan dizajn usmjeren na udobnost i upotrebljivost stanovnika. Zgrada ima dizalo, što poboljšava pristupačnost, posebno za više katove.
Ovaj stan s 2 spavaće sobe izložen je po fiksnoj traženoj cijeni od 670.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu procjenu za nekretninu te veličine, značajki i vrhunske lokacije u Marbelli. Cijena uključuje privatno parkirno mjesto u garaži i spremište, što dodaje značajnu vrijednost. Iako nema varijacija u cijeni budući da je riječ o jednoj jedinici, njegov položaj u usporedbi sa sličnim projektima u okolici, kao što su The Grove (od 638.700 €), Residencial Albatros XV (od 471.000 €) i Armonia (od 477.000 €), ukazuje na pozicioniranost u srednjem do višem rangu nekretnina na ovoj traženoj lokaciji u Marbelli. Cijena je konačna za ovu konkretnu jedinicu.
Središnja četvrt Marbelle nudi dinamičan gradski način života koji odlikuju praktičnost i blizina osnovnih usluga i zabave. U kratkoj pješačkoj šetnji stanovnici imaju pristup gustoj mreži restorana, kafića, trgovina i lokalne tržnice, što stvara živahan svakodnevni ritam. Obližnje plaže i marina omogućuju neposredan pristup obalnim aktivnostima i Sredozemnom moru. Ovo područje posebno je pogodno za one koji žele smanjiti ovisnost o automobilu, jer je većina svakodnevnih potreba i rekreacijskih mogućnosti na dohvat ruke. Povijesno središte grada također je lako dostupno i nudi kulturna iskustva te drugačiju atmosferu u usporedbi s neposrednom obalom. Iako je živo, gradsko okruženje nekretnine povezuje stanovnike sa svakodnevnim pulsom Marbelle, koji se proteže i izvan tipične turističke sezone zahvaljujući stalnom lokalnom stanovništvu i ponudi usluga.
Život u središnjoj Marbelli znači prihvaćanje gradskog okruženja bogatog sadržajima i društvenim aktivnostima. Neposredna okolica nudi veliku gustoću restorana, kafića i trgovina, čime se svakodnevne potrebe lako zadovoljavaju. Budući da su plaža i marina samo nekoliko minuta hoda, obalne rekreacijske aktivnosti su lako dostupne. Gradsko okruženje također znači dobru povezanost, s praktično smještenim stajalištima javnog prijevoza, što olakšava kretanje gradom i prema okolnim područjima. Iako posjedovanje automobila nije nužno zbog pješačke dostupnosti, postojanje privatnog parkirnog mjesta u garaži značajna je prednost za one koji ga imaju, jer osigurava sigurno parkiranje u gusto naseljenom području. Četvrt vrvi od aktivnosti, što odražava njezin status popularne destinacije.
Ova karta smješta stan u živahno srce Marbelle, ističući njegov središnji gradski položaj. Ključni sadržaji, plaža i marina prikazani su u neposrednoj pješačkoj udaljenosti, što naglašava izuzetno praktičnu lokaciju nekretnine. Karta vizualizira jednostavnu dostupnost svakodnevnih potrepština i rekreacijskih područja, potvrđujući njezin položaj u dobro opskrbljenom i živahnom obalnom kvartu.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Marbelli, ovaj stan dio je poznate Coste del Sol, dijela sredozemne obale u pokrajini Málaga u Andaluziji. Sam Marbella značajno je središte, poznato po spoju luksužnog života, živahne kulture i obalne privlačnosti. Središnja lokacija nekretnine stavlja je na laku dostupnost drugih ključnih gradova u regiji; Málaga, glavni grad pokrajine, udaljena je oko 47 km i nudi veće gradsko iskustvo s opsežnom kulturnom i trgovačkom ponudom. Algeciras i Jerez de la Frontera nalaze se zapadnije i pružaju drugačije regionalne perspektive. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima lako istraživanje šire Coste del Sol i njezine raznolike ponude, od povijesnih lokaliteta do prirodnih krajolika.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost ključnih sadržaja i prometnih veza. Nalazi se oko 738 metara od Playe de la Bajadilla, najbliže plaže u Marbelli, a druge plaže poput Playe de Casablanca i La Fontanille unutar su nekoliko kilometara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 39 km zračne linije, što je oko 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Javni prijevoz dobro je pokriven, s brojnim stajalištima i linijama u blizini, što putovanje unutar Marbelle i u susjedne gradove čini učinkovitim. Za ljubitelje golfa, nekoliko istaknutih igrališta, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club, nalazi se na zračnoj liniji od 6-8 km. Osnovne usluge poput supermarketa i bolnice također su u radijusu od 1 km, što osigurava praktičnost svakodnevnog života.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemnu klimu, koju odlikuje prosječna godišnja temperatura od 19,1 °C i prosječne mjesečne temperature između oko 12 i 26 °C tijekom cijele godine. S nadmorskom visinom od 31 metra, područje uživa u blagim uvjetima. Regija prima obilje sunca, što podržava kupališnu sezonu od oko pet mjeseci kada temperature vode obično prelaze 20 °C. Ravan teren prema najbližoj plaži, Playi de la Bajadilla (1,0 km), čini pristup obali jednostavnim i ugodnim. Iako detaljne informacije o konkretnim prirodnim parkovima ili planinarskim stazama nisu navedene za neposrednu okolicu, sama obalna lokacija nudi prirodnu ljepotu i mogućnosti za aktivnosti uz more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina nekretnine obali značajna je prednost, s Playa de la Bajadilla na samo 738 metara, te nekoliko drugih plaža s plavom zastavom poput La Fontanille u blizini. Područje je također dom više marina, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen, udaljenu samo 0,5 km, koje nude mogućnosti za jedrenje i nautičke aktivnosti. Za sportske entuzijaste, brojni su objekti dostupni u radijusu od 2 km, uključujući bazene i sportske centre poput Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golf je glavna atrakcija u regiji, s igralištima kao što su Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club na oko 6-7 km, što stanovnicima pruža obilje rekreacijskih mogućnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL557838
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
