Ez a 2001-ben elkészült, kulcsrakész lakás 116 m² életteret kínál 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. A Marbella pezsgő központjában elhelyezkedő ingatlan saját garázzsal és tárolóval rendelkezik, amelyek ebben a városi környezetben különösen értékes kényelmi szolgáltatások. Az ingatlan nyugati fekvésű, fedett terasszal rendelkezik, amely a wholeras kiterjedő kikapcsolódásra alkalmas. A tengerparttól, a jachtkikötőtől és számos kényelmi szolgáltatástól mindössze rövid sétára található, ez a lakás gyakorlati választás állandó lakhelyként, nyaralóként vagy stratégiai befektetésként a Costa del Sol egyik kiváló helyszínén.
Ez a központi marbellai lakás rendkívül keresett városi területen helyezkedik el, ami megkülönbözteti a szétszórtabb vagy üdülőközpontúbb fejlesztésektől. Az olyan projektekhez képest, mint a The Grove, amelyek újabb építést vagy más kényelmi szolgáltatásokat kínálhatnak 638 700 eurótól, ennek az ingatlannak az értéke a bevált, elsődleges elhelyezkedésében rejlik, az összes alapvető szolgáltatáshoz és a tengerparthoz való azonnali gyalogos hozzáféréssel. Míg olyan fejlesztések, mint a Residencial Albatros XV és az Armonia alacsonyabb induló árakat kínálnak (471 000 eurótól, illetve 477 000 eurótól), valószínűleg Marbella más részein helyezkednek el vagy kevesebb jellemzőt kínálnak. Ez a konkrét lakás 670 000 eurós fix ára a lakhatásra kész állapotot, a központi címet, valamint a saját parkoló és tároló meglétét tükrözi, amelyek ezen a területen prémiumot jelentenek. A meglévő leírás kiemeli vonzerejét mind az életmód, mind a befektetés szempontjából, ami a jól elhelyezett marbellai ingatlanokra jellemző, de ennek az egységnek a konkrét jellemzőkombinációja és azonnali elérhetősége határozza meg piaci pozícióját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Marbella központjában elhelyezkedő lakás a tengerpart, a jachtkikötő és számos üzlet és étterem sétatávolságán belül található. Városi elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb napi szükséglet gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhető. Miközben városi kényelmet nyújt, a tengerparti látnivalók közelében marad, egyensúlyt teremtve a városi élet és a tengerpart közelsége között.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy pezsgő tengerparti városban keresnek otthont, közvetlen hozzáféréssel a kényelmi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. A saját garázs és a tároló megléte jelentős gyakorlati előny. A fedett terasz időjárástól független kültéri pihenőteret biztosít. Ideális egyedülállók vagy párok számára, akik kényelmes, jó elhelyezkedésű lakást vagy bázist keresnek a környék felfedezéséhez.
Ez a lakás egy 2001-ben elkészült épület része, és kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Bár szoros értelemben nem újépítésű ingatlan, a kor modern szabványainak megfelelően épült. A jelzett elkészülési dátum kiépült infrastruktúrára és letelepedett közösségre utal az épületben és a környező területen, azonnali használhatóságot biztosítva.
Ez a lakás bevált városi területen található, ami azt jelenti, hogy az újépítésű ingatlanok kényelmi szolgáltatásaihoz való közvetlen hozzáférés korlátozott lehet. A megadott adatok nem tartalmaznak konkrét korlátozásokat a közösségi létesítményekkel vagy a közvetlen környék jövőbeli fejlesztési terveivel kapcsolatban. A potenciális vevőknek figyelembe kell venniük, hogy a városi helyszíneken a környezeti zaj szintje magasabb lehet, mint az elszigeteltebb lakóparkokban.
Ez a lakás kiválóan alkalmas azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik a kényelmet és az összekapcsolt életmódot helyezik előtérbe, akár állandó lakhelyként, nyaralóként vagy befektetésként. Azoknak, akik a történések középpontjában szeretnének lenni, közvetlen hozzáféréssel az éttermekhez, vásárláshoz és kulturális helyszínekhez, ez a helyszín rendkívül előnyös. Azoknak a vevőknek vonz, akik az üdülőövezeten túli, autentikus Marbellát szeretnék megtapasztalni, és a mindennapi életet minimális autóhasználattal szeretnék élni. A tengerpart és a jachtkikötő közelsége vonzóvá teszi azoknak, akik a tengerparti életmódot kedvelik, beleértve a vízi sportokat és a tengerparti sétákat. Befektetők számára a központi Marbellában jellemző, következetes kereslet az ilyen jellemzőjű ingatlanokra, kombinálva a lakhatásra kész állapottal, kézzelfogható eszközt kínál bérbeadási potenciállal. A saját parkoló és tároló megléte a központi városi környezetben gyakori gyakorlati szükségleteket elégíti ki.
2001-ben épült lakásként ez az ingatlan a kora építési szabványait tükrözi, funkcionális és tartós életteret kínálva. Az ingatlan légkondicionáló rendszerrel rendelkezik a klímaszabályozáshoz, biztosítva a kényelmet egész évben. Belül beépített szekrények bőséges tárolási megoldást nyújtanak. A saját fürdőszoba említése jól átgondolt, a kényelmi szempontokra tervezett elrendezésre utal. Bár konkrét anyagrészleteket nem adtak meg, az összállapotot kiválónak írják le. Az olyan jellemzők, mint a saját fedett terasz és a háztartási helyiség megléte, a lakói kényelemre és használhatóságra összpontosító gyakorlati tervezésre utalnak. Az épület lifttel van felszerelve, ami javítja az akadálymentességet, különösen a magasabb emeleteken.
Ez a 2 hálószobás lakás fix irányáron, 670 000 euróért kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár a jelenlegi piaci értékelést tükrözi a méretének, jellemzőinek és marbellai elsődleges elhelyezkedésének megfelelően. Az ár tartalmazza a saját garázst és a tárolót, ami jelentős értéknövekedést jelent. Bár nincs árvariáció, mivel ez egyetlen egység, a helyzete a hasonló projektek között a területen, mint The Grove (638 700 eurótól), Residencial Albatros XV (471 000 eurótól) és Armonia (477 000 eurótól), azt jelzi, hogy a közép-felső kategóriában helyezkedik el ebben a keresett marbellai helyszínen. Az ár végleges erre a konkrét egységre.
Marbella központi körzete dinamikus városi életmódot kínál, amelyet a kényelem és az alapvető szolgáltatásokhoz és szórakozáshoz való közelség jellemez. Rövid sétán belül a lakók hozzáférnek a sűrű étterem-, kávézó-, bolt- és helyi piachálózathoz, ami élénk napi ritmust teremt. A közeli tengerpartok és a jachtkikötő azonnali hozzáférést biztosítanak a tengerparti tevékenységekhez és a Földközi-tengerhez. Ez a terület különösen alkalmas azoknak, akik minimalizálni szeretnék az autófüggőséget, mivel a legtöbb napi szükséglet és szabadidős lehetőség elérhető távolságon belül van. A történelmi városközpont is könnyen megközelíthető, kulturális élményeket és a közvetlen tengerpartitól eltérő hangulatot kínálva. Bár élénk, az ingatlan városi elhelyezkedése összekapcsolja a lakót Marbella mindennapi lüktetésével, amely túlmutat a tipikus turisztikai szezonokon, állandó helyi lakossággal és szolgáltatási kínálattal.
A központi Marbellában lakás városi környezetet jelent, amely gazdag kényelmi szolgáltatásokban és társasági életben. A közvetlen környék magas étterem-, kávézó- és boltsűrűséget kínál, biztosítva a napi szükségletek könnyű kielégítését. A tengerpart és a jachtkikötő rövid sétán belüli elhelyezkedésével a tengerparti szabadidős tevékenységek könnyen elérhetők. A városi elhelyezkedés jó összeköttetést is jelent, a közlekedési megállók kényelmesen elhelyezkednek, megkönnyítve a mozgást a városban és a környező területeken. Bár az autótulajdon nem feltétlenül szükséges a gyalogosbarát jelleg miatt, a saját garázs jelentős előny azoknak, akik rendelkeznek járművel, biztonságos parkolást biztosítva egy sűrű területen. A terület pezsgő, ami népszerű úti cél státuszát tükrözi.
Ez a térkép a lakást Marbella pezsgő központjába helyezi el, kiemelve központi városi pozícióját. A legfontosabb kényelmi szolgáltatások, a tengerpart és a jachtkikötő azonnali sétatávolságon belül láthatók, aláhúzva az ingatlan rendkívül kényelmes elhelyezkedését. A térkép a napi szükségletek és a szabadidős területek egyszerű hozzáférhetőségét vizualizálja, megerősítve elhelyezkedését egy jól kiszolgált és pezsgő tengerparti körzetben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbellában elhelyezkedve ez a lakás a híres Costa del Sol része, a Földközi-tengerpartnak a Málaga tartományban, Andalúziában fekvő szakasza. Maga Marbella jelentős központ, amelyet a minőségi életmód, a pezsgő kultúra és a tengerparti vonzerő keveréke jellemez. Az ingatlan központi elhelyezkedése a régió más kulcsfontosságú városainak könnyű elérési távolságába helyezi; Málaga, a tartományi székhely, körülbelül 47 km-re van, és kiterjedt kulturális és kereskedelmi kínálatot nyújtó nagyvárosi élményt kínál. Algeciras és Jerez de la Frontera nyugatabbra fekszik, más regionális perspektívákat kínálva. Ez a pozicionálás lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen felfedezzék a tágabb Costa del Solt és annak változatos kínálatát, a történelmi helyszínektől a természeti tájakig.
Ez a lakás kiváló hozzáférhetőséget kínál a legfontosabb kényelmi szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. Körülbelül 738 méterre fekszik a Playa de la Bajadillától, Marbella legközelebbi tengerpartjától, más tengerpartok, mint a Playa de Casablanca és La Fontanilla néhány kilométeren belül. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 39 km légvonalban érhető el, körülbelül 30-40 perces autós menetidőre a forgalomtól függően. A tömegközlekedés jól kiépített, számos megállóval és vonallal a közelben, ami hatékonnyá teszi az utazást Marbellán belül és a szomszédos városokba. Golfrajongók számára több kiemelkedő pálya, beleértve a Golf Los Naranjost és az Aloha Golf Clubot, 6-8 km légvonalon belül található. Az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és kórház, szintén 1 km-es sugaron belül vannak, biztosítva a kényelmes mindennapi életet.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatú, amelyet 19,1°C-os éves átlaghőmérséklet és körülbelül 12-26°C-os havi átlaghőmérséklet jellemez az év során. A tengerszint felett 31 méteres magassággal a terület enyhe körülményeket élvez. A régió bőséges napsütést kap, támogatva a körülbelül öt hónapos strandszezont, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot. A legközelebbi tengerpart, a Playa de la Bajadilla (1,0 km) felé vezető sík lejtés könnyű és kellemes tengerparthozzáférést tesz lehetővé. Bár a közvetlen környékre vonatkozóan nem adtak meg részletes információt konkrét természeti parkokról vagy túraútvonalakról, a tengerparti elhelyezkedés önmagában természeti szépséget és tengerparti tevékenységek lehetőségeit kínálja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan tengerparti közelsége jelentős előny, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre van, és több más kék zászlós tengerpart, mint a La Fontanilla, rövid távolságon belül. A terület több jachtkikötőnek is otthont ad, beleértve a Puerto Deportivo Virgen del Carment, amely mindössze 0,5 km-re található, vitorlázási és vízi sportlehetőségeket kínálva. Sportrajongók számára számos létesítmény érhető el 2 km-es sugaron belül, beleértve medencéket és sportközpontokat, mint a Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). A golf a régió fő vonzereje, olyan pályákkal, mint a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club körülbelül 6-7 km-en belül, bőséges szabadidős lehetőséget nyújtva a lakóknak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL557838
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV
ID