Šis 2001 m. pastatytas paruoštas gyventi butas siūlo 116 m² gyvenamąjį plotą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Jis įsikūręs gyvybingame Marbelos centre ir turi privačią garažo vietą bei sandėliuką, patogumus, itin vertinamus šioje centrinėje miesto aplinkoje. Nekilnojamasis turtas taip pat apima dengtą terasą, kurioje galima mėgautis klimatu ištisus metus, bei vakarų krypties orientaciją. Įsikūręs vos kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimio, jachtų prieplaukos ir gausybės patogumų, šis būstas yra praktiškas pasirinkimas nuolatiniam gyvenimui, atostogų namams ar strateginei investicijai puikioje Costa del Sol vietoje.
Šis centrinės Marbelos butas yra itin geidžiamoje miesto vietovėje, kas jį skiria nuo labiau išsibarsčiusių ar kurortams skirtų projektų. Palyginti su tokiais projektais kaip The Grove, kurie gali pasiūlyti naujesnės statybos ar kitokių patogumų nuo 638 700 €, šio objekto vertė slypi jo įsitvirtinusioje, puikioje vietoje su nedelsiamu pėsčiu prieinamumu prie visų esminių paslaugų ir paplūdimio. Nors tokie projektai kaip Residencial Albatros XV ir Armonia siūlo žemesnes pradines kainas (atitinkamai nuo 471 000 € ir 477 000 €), jie greičiausiai yra kitose Marbelos dalyse arba siūlo mažiau privalumų. Šio konkretaus buto fiksuota 670 000 € kaina atspindi jo paruoštą gyventi statusą, centrinį adresą bei privačios automobilio stovėjimo vietos ir sandėliuko įtraukimą, savybes, kurių dėka šis objektas šioje vietovėje kelia vertę. Esamas aprašymas pabrėžia jo patrauklumą tiek gyvenimo būdui, tiek investicijoms, kas būdinga gerai įsikūrusiems Marbelos objektams, tačiau šio buto savybių derinys ir nedelsiamas prieinamumas nustato jo rinkos padėtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Marbelos centre įsikūręs butas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio, jachtų prieplaukos bei daugybės parduotuvių ir restoranų. Miestinė aplinka reiškia, kad dauguma kasdienių būtiniausių dalykų lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Siūlydamas miesto patogumus, jis išlieka arti pakrantės lankytinų vietų, sudarydamas pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo ir jūros artumo.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško namų judriame pakrantės mieste su tiesiogine prieiga prie patogumų ir paplūdimio. Privataus garažo ir sandėliuko įtraukimas yra reikšmingas praktinis pranašumas. Dengta terasa suteikia lauko erdvę atsipalaidavimui nepriklausomai nuo oro. Jis tinka vienišiems ar poroms, ieškantiems patogaus, geroje vietoje įsikūrusio būsto ar bazės regionui pažinti.
Šis butas yra 2001 m. pastatyto pastato dalis ir siūlomas paruoštas gyventi. Nors griežta prasme tai nėra nauja statyba, jis atstovauja savo laiko moderniems standartams pastatytą objektą. Nurodyta baigimo data rodo įsitvirtinusią infrastruktūrą ir susiformavusią bendriją pastate ir aplinkinėje teritorijoje, užtikrinant nedelsiamą naudojimąsi.
Šis butas yra įsikūręs miesto rajone, kuris jau susiformavęs, todėl tiesioginė prieiga prie naujų statybų patogumų gali būti ribota. Pateikti duomenys nenurodo jokių konkrečių apribojimų dėl bendrijos patogumų ar būsimų plėtros planų netoliese. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad miesto vietovėse gali būti didesnis aplinkos triukšmo lygis nei atokesniuose projektuose.
Šis butas puikiai tinka vienišiems asmenims ar poroms, teikiantiems pirmenybę patogumui ir susisiekimui, ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, poilsio namai ar investicija. Tiems, kurie vertina buvimą įvykių centre su tiesiogine prieiga prie maitinimo, apsipirkimo ir kultūros vietų, ši vieta yra itin naudinga. Jis patraukia pirkėjus, norinčius patirti autentišką Marbelą už kurortinių zonų ribų, mėgautis kasdieniu gyvenimu minimaliai priklausant nuo automobilio. Jo artumas prie paplūdimio ir jachtų prieplaukos daro jį patrauklų mėgstantiems pakrantės gyvenimo būdą, įskaitant vandens sportą ir pasivaikščiojimus pajūriu. Investuotojams pastovi paklausa centrinėje Marbeloje tokiems objektams kartu su paruoštu gyventi statusu siūlo apčiuopiamą turtą su nuomos potencialu. Privačios automobilio stovėjimo vietos ir sandėliuko įtraukimas atitinka praktinius poreikius, būdingus centrinei miesto aplinkai.
2001 m. pastatytas butas atspindi to laikmečio statybos standartus ir siūlo funkcionalią bei patvarią gyvenamąją erdvę. Objekte yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Viduje įrengtos spintos suteikia daug laikymo galimybių. Paminėtas vonios kambarys prie miegamojo rodo gerai apgalvotą išplanavimą, sukurtą patogumui. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, bendra būklė apibūdinama kaip puiki. Tokios savybės kaip privati dengta terasa ir ūkinės patalpos buvimas rodo praktišką dizainą, orientuotą į gyventojų komfortą ir naudojimąsi. Pastate įrengtas liftas, didinantis prieinamumą, ypač aukštesniuose aukštuose.
Šis 2 miegamųjų butas yra parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 670 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinį rinkos įvertinimą tokio dydžio, savybių ir puikios vietos Marbeloje objektui. Kaina apima privačią garažo vietą ir sandėliuką, kas prideda didelės vertės. Kadangi tai yra vienas butas, kainos svyravimų nėra, tačiau jo padėtis tarp palyginamų projektų rajone, tokių kaip The Grove (nuo 638 700 €), Residencial Albatros XV (nuo 471 000 €) ir Armonia (nuo 477 000 €), rodo, kad jis patenka į vidutinį ir aukštesnį kainų segmentą šioje geidžiamoje Marbelos vietovėje. Kaina yra galutinė šiam konkrečiam butui.
Marbelos centrinis rajonas siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą, kurį lemia patogumas ir artumas esminėms paslaugoms bei laisvalaikiui. Per trumpą pasivaikščiojimą gyventojai gali pasiekti tankų restoranų, kavinių, parduotuvių ir vietinės prekyvietės tinklą, kuris palaiko gyvybingą kasdienį ritmą. Netoliese esantys paplūdimiai ir jachtų prieplauka suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės veiklų ir Viduržemio jūros. Ši vietovė ypač tinka tiems, kurie nori sumažinti priklausomybę nuo automobilio, nes dauguma kasdienių poreikių ir poilsio galimybių yra lengvai pasiekiami. Istorinis senamiestis taip pat lengvai pasiekiamas ir siūlo kultūros patirčių bei kitokią atmosferą nei tiesioginė pakrantė. Nors vietovė gyvybinga, objekto miesto aplinka suteikia ryšį su kasdiene Marbelos pulsacija, išsiplečiančią už įprastų turizmo sezonų ribų dėl nuolatinės vietos populiacijos ir paslaugų teikimo.
Gyvenimas centrinėje Marbelos dalyje reiškia miesto aplinką, turtingą patogumų ir socialinio aktyvumo. Netoliese yra didelis restoranų, kavinių ir parduotuvių tankis, užtikrinantis, kad kasdieniai poreikiai būtų lengvai patenkinami. Kadangi paplūdimys ir jachtų prieplauka yra vos keli žingsniai pėsčiomis, pakrantės laisvalaikio veiklos lengvai prieinamos. Miesto aplinka taip pat reiškia gerą susisiekimą, viešojo transporto stotelės patogiai įsikūrusios, palengvinančios judėjimą mieste ir aplinkinėse vietovėse. Nors automobilis nėra griežtai būtinas dėl pėsčiųjų prieinamumo, privačios garažo vietos buvimas yra reikšminga nauda turintiems transporto priemonę, suteikianti saugų parkavimą tankiai apstatytoje vietovėje. Rajonas verda veikla, atspindėdamas savo, kaip populiarios vietos, statusą.
Šis žemėlapis išdėsto butą Marbelos judriame centre, pabrėždamas jo centrinę miesto padėtį. Pagrindiniai patogumai, paplūdimys ir jachtų prieplauka parodyti tiesiogiai pasiekiami pėsčiomis, kas patvirtina ypač patogią objekto vietą. Žemėlapis vizualizuoja paprastą prieinamumą prie kasdienių būtiniausių dalykų ir poilsio zonų, patvirtindamas jo buvimą gerai aptarnaujamame ir gyvybingame pakrantės rajone.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Marbeloje, šis butas yra garsiojo Costa del Sol dalis, Viduržemio jūros pakrantės ruožas Málagos provincijoje, Andalūzijoje. Pati Marbela yra reikšmingas centras, žinomas dėl prabangaus gyvenimo, gyvybingos kultūros ir pakrantės patrauklumo derinio. Objekto centrinė vieta leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus; provincijos sostinė Málaga yra maždaug 47 km atstumu ir siūlo didesnę miesto patirtį su plačiu kultūros ir prekybos pasiūlu. Algeciras ir Jerez de la Frontera yra toliau vakaruose, suteikdami skirtingas regiono perspektyvas. Tokia padėtis leidžia gyventojams lengvai tyrinėti platesnį Costa del Sol ir jo įvairiapusį pasiūlą, nuo istorinių vietų iki gamtos kraštovaizdžių.
Šis butas siūlo puikų prieinamumą prie pagrindinių patogumų ir susisiekimo maršrutų. Jis yra maždaug 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla, artimiausio Marbelos paplūdimio, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir La Fontanilla, yra kelių kilometrų atstumu. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas 39 km tiesios linijos atstumu, maždaug 30–40 minučių kelione automobiliu, priklausomai nuo eismo. Viešasis transportas gerai organizuotas, netoliese yra daug stotelių ir maršrutų, todėl kelionės Marbeloje ir į gretimus miestus yra efektyvios. Golfo mėgėjams keli žinomi laukai, įskaitant Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club, yra 6–8 km tiesios linijos atstumu. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir ligoninė, taip pat yra 1 km spinduliu, užtikrinant patogumą kasdieniniam gyvenimui.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga vidutinė metinė temperatūra 19,1 °C ir maždaug 12–26 °C vidutinės mėnesio temperatūros ištisus metus. Būdama 31 metrų aukštyje virš jūros lygio, vietovė pasižymi švelniomis sąlygomis. Regionas gauna gausiai saulės, palaikant maždaug penkių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Lygus nuolydis link artimiausio paplūdimio Playa de la Bajadilla (1,0 km) daro priėjimą prie pakrantės paprastą ir malonų. Nors išsami informacija apie konkrečius gamtos parkus ar pėsčiųjų takus netoliese nepateikta, pati pakrantės vieta siūlo gamtos grožį ir galimybes pajūrio veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Objekto artumas prie pakrantės yra reikšmingas pranašumas: Playa de la Bajadilla yra vos 738 metrų atstumu, o keli kiti Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip La Fontanilla, yra netoliese. Vietovėje taip pat yra kelios jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen, esančią vos 0,5 km atstumu ir siūlančią buriavimo bei vandens sporto galimybes. Sporto entuziastams 2 km spinduliu yra daugybė sporto įrenginių, įskaitant baseinus ir sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golfas yra didelis regiono traukos objektas, o laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club, yra maždaug 6–7 km atstumu, suteikiantys gyventojams gausias poilsio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL557838
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
EL
LV