To takoj vseljivo stanovanje, dokončano leta 2001, nudi 116 m² bivalnega prostora z 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Nahaja se v živahnem središču Marbelli in vključuje lastno garažno mesto ter shrambo, kar je v tem osrednjem mestnem okolju zelo cenjeno. Nepremičnina se ponaša s pokrito teraso, primerno za uživanje skozi vse leto, in ima zahodno lego. Nekaj minut hoje od plaže, marine in številnih storitev je to stanovanje praktična izbira za stalno bivanje, počitniški dom ali strateško naložbo na vrhunski lokaciji na Costi del Sol.
To stanovanje v osrednji Marbelli leži na zelo iskanem mestnem območju, kar ga ločuje od bolj razpršenih ali letoviško usmerjenih projektov. V primerjavi s projekti, kot je The Grove, ki lahko od 638.700 € ponuja novejšo gradnjo ali drugačne storitve, leži vrednost te nepremičnine v njeni ustaljeni, vrhunski lokaciji z neposredno hojo do vseh osnovnih storitev in plaže. Medtem ko projekta, kot sta Residencial Albatros XV in Armonia, ponujata nižje izhodiščne cene (od 471.000 € oziroma 477.000 €), sta verjetno locirana v drugih delih Marbelli ali ponujata manj značilnosti. Fiksna cena 670.000 € tega stanovanja odraža njegovo takoj vseljivo stanje, osrednji naslov ter vključitev zasebnega parkiranja in shrambe, značilnosti, ki na tem območju dosegajo premijo. Obstoječi opis poudarja njegovo privlačnost tako za življenjski slog kot za naložbo, kar je značilno za dobro locirane nepremičnine v Marbelli, vendar specifična kombinacija značilnosti in takojšnja razpoložljivost te enote določata njegov tržni položaj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v osrednji Marbelli, na peš razdalji od plaže, marine ter številnih trgovin in restavracij. Urbana lega pomeni, da je večino vsakdanjih potreb mogoče doseči peš ali s kolesom. Kljub mestni praktičnosti ostaja blizu obalnih znamenitosti in tako ustvarja ravnovesje med mestnim življenjem in bližino morja.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo dom v živahnem obalnem mestu z neposrednim dostopom do storitev in plaže. Vključitev zasebne garaže in shrambe je pomembna praktična prednost. Pokrita terasa nudi zunanji prostor za sprostitev ne glede na vreme. Primerna je za posameznike ali pare, ki iščejo udobno, dobro locirano bivališče ali izhodišče za raziskovanje regije.
To stanovanje je del stavbe, dokončane leta 2001, in je ponujeno takoj vseljivo. Čeprav v ožjem pomenu ni novogradnja, gre za nepremičnino, zgrajeno po takratnih sodobnih standardih. Nakazani datum dokončanja kaže na ustaljeno infrastrukturo in urejeno skupnost v stavbi in okolici, kar zagotavlja takojšnjo uporabnost.
Stanovanje leži v urejenem mestnem območju, kar pomeni, da je neposreden dostop do storitev novogradenj lahko omejen. Predvideni podatki ne kažejo posebnih omejitev glede skupnih objektov ali prihodnjih načrtov gradnje v neposredni okolici. Morebitni kupci naj upoštevajo, da so mestne lokacije lahko bolj hrupne v primerjavi z bolj odročnimi naselji.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki dajejo prednost praktičnosti in povezanemu življenjskemu slogu, bodisi kot stalno bivališče, počitniški dom ali naložba. Za tiste, ki cenijo bivanje v središču dogajanja z neposrednim dostopom do gostiln, nakupovanja in kulturnih krajev, je ta lokacija zelo ugodna. Pritegne kupce, ki želijo izkusiti avtentično Marbello onkraj letoviških območij in uživati v vsakdanjem življenju z minimalnim zanašanjem na avto. Bližina plaže in marine ga naredi privlačnega za tiste, ki uživajo v obalnem življenjskem slogu, vključno z vodnimi športi in sprehodi ob morju. Za vlagatelje stalno povpraševanje v osrednji Marbelli po nepremičninah s takšnimi značilnostmi, skupaj z stanjem takoj vseljivo, ponuja oprijemljivo sredstvo z najemnim potencialom. Vključitev zasebnega parkirnega mesta in shrambe ustreza praktičnim potrebam, ki so pogoste v osrednjem mestnem okolju.
Zgrajeno leta 2001 to stanovanje odraža gradbene standarde svojega časa in ponuja funkcionalen ter trajen bivalni prostor. Nepremičnina ima klimatsko napravo za uravnavanje temperature in tako zagotavlja udobje vse leto. V notranjosti vgrajene omare nudijo obilico prostora za shranjevanje. Omemba kopalnice ob spalnici kaže na dobro zasnovan tloris, prilagojen udobju. Čeprav posebni podatki o materialih niso navedeni, je splošno stanje opisano kot odlično. Značilnosti, kot sta zasebna pokrita terasa in gospodinjski prostor, kažejo na praktično zasnovo, osredotočeno na udobje in uporabnost stanovalcev. Stavba ima dvigalo, kar izboljša dostopnost, zlasti višjih etaž.
To dvosobno stanovanje je naprodaj po fiksni zahtevani ceni 670.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost za nepremičnino takšne velikosti, značilnosti in vrhunske lokacije v Marbelli. Cena vključuje lastno garažno mesto in shrambo, kar dodaja precejšnjo vrednost. Ker gre za eno samo enoto, ni razlike v ceni; njegov položaj med primerljivimi projekti v okolici, kot so The Grove (od 638.700 €), Residencial Albatros XV (od 471.000 €) in Armonia (od 477.000 €), kaže, da se uvršča v srednji do višji razpon nepremičnin na tej iskani lokaciji v Marbelli. Cena je dokončna za to specifično enoto.
Osrednje okrožje Marbellie ponuja dinamičen mestni življenjski slog, ki ga zaznamujejo praktičnost in bližina osnovnih storitev ter prostega časa. Nekaj minut hoje imajo prebivalci dostop do goste mreže restavracij, kavarn, trgovin in lokalne tržnice, kar ustvarja živahen vsakdanji ritem. Bližnje plaže in marina omogočata takojšen dostop do obalnih dejavnosti in Sredozemskega morja. Območje je še posebej primerno za tiste, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila, saj je večina vsakdanjih potreb in rekreacijskih možnosti v dosegu. Zgodovinsko staro mestno jedro je prav tako lahko dostopno in ponuja kulturne izkušnje ter drugačno vzdušje kot neposredna okolica plaže. Čeprav živahno, urbana lega nepremičnine zagotavlja povezavo z vsakdanjim utripom Marbelli, ki sega čez značilne turistične sezone z stabilnim lokalnim prebivalstvom in ponudbo storitev.
Življenje v osrednji Marbelli pomeni sprejeti mestno okolje, bogato s storitvami in družabnim dogajanjem. Neposredna okolica ponuja veliko gostoto restavracij, kavarn in trgovin, kar zagotavlja enostavno pokrivanje vsakdanjih potreb. Ker sta plaža in marina le nekaj minut hoje, so obalne dejavnosti prostega časa lahko dostopne. Mestna lega pomeni tudi dobro povezanost, saj so postajališča javnega prevoza priročno locirana in omogočajo gibanje po mestu ter v okoliška območja. Čeprav lastništvo avtomobila zaradi hoje ni nujno potrebno, je prisotnost zasebnega garažnega mesta pomembna prednost za tiste, ki ga imajo, saj zagotavlja varno parkiranje v gostem območju. Kraj živi od aktivnosti, kar odraža njegov status priljubljene destinacije.
Ta karta postavlja stanovanje v živahno središče Marbelli in poudarja njegovo osrednjo mestno lego. Ključne storitve, plaža in marina so v neposredni peš razdalji, kar poudarja izjemno priročno lokacijo nepremičnine. Karta prikazuje enostavno dostopnost vsakdanjih potreb in rekreacijskih območij ter potrjuje njegov položaj v dobro oskrbovanem in živahnem obalnem okrožju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje leži v Marbelli, delu slavne Coste del Sol, odseka sredozemske obale v provinci Málaga v Andaluziji. Marbella sama je pomembno središče, znano po mešanici vrhunskega življenja, živahne kulture in obalnega čara. Osrednja lega nepremičnine omogoča enostaven dostop do drugih ključnih mest v regiji; Málaga, glavno mesto province, je približno 47 km daleč in ponuja večjo mestno izkušnjo z obsežno kulturno in gospodarsko ponudbo. Algeciras in Jerez de la Frontera ležita bolj zahodno in nudita drugačne regionalne perspektive. Ta položaj prebivalcem omogoča enostavno raziskovanje širše Coste del Sol in njene raznolike ponudbe, od zgodovinskih krajev do naravnih pokrajin.
To stanovanje nudi odlično dostopnost do ključnih storitev in prometnih povezav. Nahaja se približno 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, najbližje plaže v Marbelli, druge plaže, kot sta Playa de Casablanca in La Fontanilla, pa so v nekaj kilometrih. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je v zračni črti 39 km daleč, kar je odvisno od prometa približno 30–40 minut vožnje. Javni prevoz je dobro pokrit, saj je v bližini številnih postajališč in linij, kar omogoča učinkovito potovanje po Marbelli in v sosednja mesta. Za ljubitelje golfa je v zračni črti 6–8 km več uglednih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Osnovne storitve, kot so supermarketi in bolnišnica, so prav tako v radiju 1 km, kar zagotavlja priročnost za vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje z letno povprečno temperaturo 19,1 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami približno 12–26 °C skozi vse leto. Nadmorska višina 31 metrov prispeva k blagim razmeram. Regija prejema obilico sonca, kar podpira približno petmesečno sezono kopanja, ko se temperature vode običajno dvignejo nad 20 °C. Rahel nagib proti najbližji plaži, Playa de la Bajadilla (1,0 km), naredi dostop do obale preprost in prijeten. Čeprav za neposredno okolico niso na voljo podrobni podatki o specifičnih naravnih parkih ali pohodniških poteh, sama obalna lega ponuja naravno lepoto in priložnosti za dejavnosti ob morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina nepremičnine obali je pomembna prednost, saj je Playa de la Bajadilla le 738 metrov daleč, več drugih plaž z modro zastavo, kot je La Fontanilla, pa je na kratki razdalji. Območje gosti tudi več marin, vključno s Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ki je le 0,5 km daleč in ponuja možnosti za jadranje z jadrnico ter navtične dejavnosti. Za športne navdušence je v radiju 2 km na voljo veliko objektov, vključno z bazeni in športnimi centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golf je v regiji glavna privlačnost, igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club, pa so na približno 6–7 km, kar prebivalcem nudi obilico rekreacijskih možnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL557838
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV
ID