2001 yılında tamamlanan bu anahtar teslim daire, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile 116 m² yaşam alanı sunmaktadır. Marbella'nın hareketli merkezinde yer alan dairede, bu merkezi kentsel konumda büyük değer taşıyan özel garaj yeri ve depo bulunmaktadır. Gayrimenkul, yıl boyunca iklimin tadını çıkarmaya uygun kapalı bir terasa sahiptir ve batı cephelidir. Plaja, marinaya ve çok çeşitli olanaklara sadece kısa bir yürüme mesafesinde bulunan bu konut, kalıcı yaşam, tatil evi veya Costa del Sol'un birinci sınıf bir konumunda stratejik bir yatırım için pratik bir seçenek sunmaktadır.
Marbella merkezindeki bu daire, çok aranan bir kentsel alanda konumlanmakta ve daha yaygın veya tatil köyü odaklı projelerden ayrışmaktadır. 638.700 €'dan itibaren daha yeni inşaat veya farklı olanaklar sunabilecek The Grove gibi projelere kıyasla, bu gayrimenkulün değeri yerleşik, prestijli konumu ve tüm temel hizmetlere ve plaja yürüme mesafesinde olmasında yatmaktadır. Residencial Albatros XV ve Armonia gibi projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunsa da (sırasıyla 471.000 € ve 477.000 €'dan), bunlar muhtemelen Marbella'nın farklı bölgelerinde yer almakta veya daha az özellik sunmaktadır. Bu özel dairenin 670.000 €'lık sabit fiyatı, hemen taşınmaya hazır durumu, merkezi adresini ve bu bölgede değer katan özellikler olan özel otopark ve depo dahilini yansıtmaktadır. Mevcut açıklama, hem yaşam tarzı hem de yatırım için çekiciliğini vurgulamaktadır, bu, Marbella'da iyi konumlanmış gayrimenkullerde yaygın bir özelliktir, ancak bu dairenin özellik ve hemen kullanılabilirlik kombinasyonu, piyasadaki yerini belirlemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın merkezinde konumlanan bu daire, plaja, marinaya ve çok sayıda dükkân ve restorana kolay yürüme mesafesindedir. Kentsel konumu, günlük ihtiyaçların çoğuna yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabildiği anlamına gelir. Kentsel kolaylık sunarken sahil cazibe merkezlerine de yakın olup şehir yaşamı ile deniz kenarı yakınlığı arasında bir denge kurmaktadır.
Bu gayrimenkul, olanaklara ve plaja doğrudan erişim sunan hareketli bir sahil kentinde ev arayanlar için idealdir. Özel garaj ve depo bulunması önemli bir pratik avantajdır. Kapalı teras, hava koşullarına bakılmaksızın dinlenme imkânı sunan bir açık alan sağlamaktadır. Konforlu ve iyi konumlanmış bir konut veya bölgeyi keşfetmek için bir üs arayan bireylere veya çiftlere uygundur.
Bu daire, 2001 yılında tamamlanan bir binanın parçası olup anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Günümüz anlamında sıfır inşaat olmasa da, dönemin modern standartlarına göre inşa edilmiş bir gayrimenkulü temsil etmektedir. Belirtilen tamamlanma tarihi, bina ve çevresindeki bölgede yerleşik altyapı ve oturmuş bir topluluk olduğuna işaret ederek hemen kullanılabilirlik sağlamaktadır.
Bu daire yerleşik bir kentsel alanda yer aldığından, yeni inşaat olanaklarına anında erişim sınırlı olabilir. Verilen veriler, yakın çevredeki site olanakları veya gelecekteki geliştirme planlarına ilişkin belirli kısıtlamalar göstermemektedir. Potansiyel alıcılar, kentsel konumların daha izole projelere kıyasla daha yüksek ortam gürültüsü yaşayabileceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Bu daire, ister sürekli ikamet, ister tatil kaçamağı ya da yatırım olsun, kolaylığı ve bağlantılı bir yaşam tarzını önceliklendiren bireylere veya çiftlere çok uygundur. Her şeyin tam merkezinde, yeme-içme, alışveriş ve kültürel mekânlara anında erişimle bulunmak isteyenler için bu konum son derece avantajlıdır. Tatil köyü bölgelerinin ötesinde otantik Marbella'yı deneyimlemek isteyen, arabaya minimum güvenerek günlük yaşamın tadını çıkarmak isteyen alıcılar için çekicidir. Plaja ve marinaya yakınlığı, su sporları ve sahil yürüyüşleri dahil sahil yaşam tarzını seven bireyler için cazip kılmaktadır. Yatırımcılar için, Marbella merkezinde bu özelliklere sahip gayrimenkullere yönelik tutarlı talep, hemen taşınmaya hazır durumuyla birleşerek kira potansiyeli olan somut bir varlık sunmaktadır. Özel otopark ve depo bulunması, merkezi kentsel ortamlarda yaygın olan pratik ihtiyaçları karşılamaktadır.
2001 yılında inşa edilen bu daire, dönemin inşaat standartlarını yansıtarak işlevsel ve dayanıklı bir yaşam alanı sunmaktadır. Gayrimenkulde yıl boyunca konfor sağlayan klima sistemi bulunmaktadır. İçeride gömme dolaplar geniş depolama çözümleri sunmaktadır. Ebeveyn banyosunun varlığından bahsedilmesi, kullanım kolaylığı için tasarlanmış iyi düzenlenmiş bir plana işaret etmektedir. Belirli malzeme detayları verilmese de genel durum mükemmel olarak tanımlanmaktadır. Özel kapalı teras ve çamaşır odası gibi özellikler, yaşam konforuna ve kullanılabilirliğe odaklanan pratik bir tasarımı göstermektedir. Bina asansörlüdür ve bu, özellikle üst katlar için erişilebilirliği artırmaktadır.
Bu 2 yatak odalı daire 670.000 € sabit istenen fiyatla listelenmiştir. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, Marbella içindeki büyüklüğü, özellikleri ve prestijli konumu bulunan bir gayrimenkulün güncel piyasa değerlemesini yansıtmaktadır. Fiyat, önemli değer katan özel garaj yeri ve depoyu içermektedir. Tek bir daire olduğu için fiyat varyasyonu bulunmamakla birlikte, bölgedeki karşılaştırılabilir projeler arasındaki konumu, The Grove (638.700 €'dan), Residencial Albatros XV (471.000 €'dan) ve Armonia (477.000 €'dan), bu çok aranan Marbella bölgesindeki gayrimenkuller için orta-üst aralıktaki yerini göstermektedir. Fiyat, bu özel daire için kesindir.
Marbella'nın çekirdek bölgesi, kolaylık, temel hizmetlere ve eğlenceye yakınlık ile karakterize edilen dinamik bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Kısa bir yürüme mesafesinde sakinler yoğun bir restoran, kafe, dükkân ve yerel pazar ağına erişebilmekte ve canlı bir günlük ritim oluşmaktadır. Yakındaki plajlar ve marina, sahil aktivitelerine ve Akdeniz'e anında erişim sağlamaktadır. Bu bölge, günlük ihtiyaçların ve rekreasyon fırsatlarının çoğunun ulaşılabilir mesafede olması nedeniyle arabaya bağımlılığı en aza indirmek isteyenler için özellikle uygundur. Tarihi şehir merkezine de kolayca ulaşılabilmekte olup kültürel deneyimler ve denize sıfır bölgeye kıyasla farklı bir atmosfer sunmaktadır. Hareketli olsa da, gayrimenkulün kentsel konumu, turistik sezonların ötesinde tutarlı bir yerel nüfus ve hizmet sunumuyla Marbella'nın günlük nabzına bir bağlantı sağlamaktadır.
Marbella merkezinde yaşamak, olanaklar ve sosyal açıdan zengin bir kentsel ortamı benimsemek anlamına gelir. Yakın çevre, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlayan yoğun bir restoran, kafe ve dükkân ağı sunmaktadır. Plaj ve marina kısa bir yürüme mesafesinde olduğundan sahil dinlenme aktivitelerine kolayca ulaşılabilmektedir. Kentsel konum, ayrıca iyi bağlantı anlamına gelmekte; toplu taşıma durakları uygun konumda olup şehir içinde ve çevre bölgelere hareketi kolaylaştırmaktadır. Yürünebilirlik nedeniyle araba sahipliği şart olmasa da, özel garaj yerinin varlığı, araç sahibi olanlar için yoğun bir bölgede güvenli park imkânı sunarak önemli bir fayda sağlamaktadır. Bölge, popüler bir destinasyon olma statüsünü yansıtan bir hareketlilikle kaynamaktadır.
Bu harita, daireyi Marbella'nın hareketli merkezine yerleştirmekte ve merkezi kentsel konumunu vurgulamaktadır. Temel olanaklar, plaj ve marinanın hemen yürüme mesafesinde olduğu gösterilmekte, gayrimenkulün son derece kullanışlı konumu altı çizilmektedir. Harita, günlük ihtiyaçlara ve rekreasyon alanlarına kolay erişimi görselleştirerek, iyi hizmet veren ve canlı bir sahil bölgesindeki yerini doğrulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella'da bulunan bu daire, Málaga ili, Endülüs'teki Akdeniz kıyısı şeridi olan ünlü Costa del Sol'un parçasıdır. Marbella'nın kendisi, lüks yaşam, canlı kültür ve sahil cazibesinin harmanıyla bilinen önemli bir merkezdir. Gayrimenkulün merkezi konumu, bölgedeki diğer önemli şehirlere kolay erişim sağlar; il merkezi Málaga yaklaşık 47 km uzaklıkta olup geniş kültürel ve ticari olanaklarla daha büyük bir kentsel deneyim sunmaktadır. Algeciras ve Jerez de la Frontera daha batıda yer alarak farklı bölgesel perspektifler sunmaktadır. Bu konum, sakinlerin tarihi mekânlardan doğal manzaralara kadar geniş Costa del Sol bölgesini ve çeşitli olanaklarını kolayca keşfetmesini sağlamaktadır.
Bu daire, temel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Marbella'nın en yakın plajı olan Playa de la Bajadilla'ya yaklaşık 738 metre mesafede olup, Playa de la Casablanca ve La Fontanilla gibi diğer plajlar birkaç kilometre içinde yer almaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 39 km kuş uçuşu mesafeyle, trafiğe bağlı olarak yaklaşık 30-40 dakikalık araçla ulaşım süresiyle erişilebilmektedir. Toplu taşıma iyi durumda olup, çok sayıda durak ve hat yakında bulunmakta, Marbella içinde ve komşu kasabalara seyahati verimli hale getirmektedir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club dahil olmak üzere birkaç öne çıkan golf sahası 6-8 km kuş uçuşu mesafe içindedir. Süpermarketler ve bir hastane gibi temel hizmetler de 1 km yarıçapı içinde olup günlük yaşam için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C ve yıl boyunca aylık ortalama sıcaklıkları yaklaşık 12-26°C olan Akdeniz iklimine sahiptir. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte bulunan bölge, ılıman koşullardan yararlanmaktadır. Bölge bol güneş almaktadır ve su sıcaklıklarının genellikle 20°C'yi aştığı yaklaşık beş aylık bir yüzme sezonu desteklemektedir. En yakın plaja, Playa de la Bajadilla'ya (1,0 km) doğru düz eğim, sahil erişimini kolay ve keyifli kılmaktadır. Yakın çevre için belirli doğal parklar veya yürüyüş parkurlarına dair ayrıntılı bilgi verilmese de, sahil konumunun kendisi doğal güzellik ve sahil aktiviteleri fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün sahile yakınlığı önemli bir avantajdır; Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır ve La Fontanilla gibi diğer mavi bayraklı plajlar kısa mesafededir. Bölgede ayrıca, sadece 0,5 km uzaklıkta bulunan Puerto Deportivo Virgen del Carmen dahil olmak üzere birden fazla marina bulunmakta ve yelken ile denizcilik aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır. Spor meraklıları için, yüzme havuzları ve Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) gibi spor merkezleri dahil 2 km yarıçapında çok sayıda tesis mevcuttur. Golf, bölgede önemli bir cazibe merkezidir; Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi sahalar yaklaşık 6-7 km içinde yer alarak sakinlere geniş rekreasyon seçenekleri sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL557838
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
