关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于海滨，毗邻商店和大海，坐落在一个成熟的城市化区域内。作为海滨综合体的一部分，它提供了无与伦比的便利性和通往海岸的直接通道，营造出一种充满活力的地中海生活方式。
对于寻求海滨生活和城市便利相结合的人来说，这间公寓是理想的选择。它拥有齐全的设施、海景和内部游泳池，非常适合那些重视舒适、安全和精致生活方式的人。全套家具可供选择，可立即入住。
该公寓已完工，无需等待。近期经过翻新，可立即入住，确保了高标准的品质和现代化的舒适性。建成年份或翻新年份未提供具体细节，但其卓越的状况表明维护良好。
虽然该物业提供海景和社区花园，但私人花园不属于其特色。虽然设有室内游泳池，但没有室外游泳池。此外，虽然提供储藏室，但可能不适合存放大型物品。
这套公寓适合寻求优质海滨生活方式的买家。如果您重视便利性，喜欢在步行距离内即可享受商店、餐厅和海滩，那么这里非常适合您。它也适合那些在马尔贝拉寻找具有卓越品质和设施（如室内游泳池和安全门禁）的房产的人。近期经过翻新，状况良好，适合希望立即入住或将其作为度假屋的买家。海景和朝西南的朝向为日常生活增添了吸引力，使其成为那些重视舒适和风格的人的理想选择。
该公寓以其卓越的品质和最近的翻新而引人注目。它拥有带花园景色的海景，并配有覆盖式露台和私人露台，可供户外休闲。室内设计包括一个套间浴室、储藏室和双层玻璃，可增强舒适度和安全性。空调和壁炉确保了全年宜人的居住环境。设备齐全的厨房满足了烹饪需求，而可选的家具则为买家提供了灵活性。封闭式综合体和 24 小时安保提供了额外的安全保障。
这套两居室公寓的起价为 2,200,000 欧元，定位为高端市场。其价格反映了其优越的海滨位置、高品质的装修和便利的城市环境。该物业已完工，可立即入住，这在高端市场中是一个重要的优势。虽然没有提供不同房型或面积的详细信息，但其价格点表明了其在马尔贝拉的独特性和吸引力。
这套位于马尔贝拉的海滨公寓提供了一种精致而便利的生活方式。120平方米的居住空间和10平方米的露台，为居住和娱乐提供了充足的空间。该物业朝西南，可享受下午的阳光。公寓靠近商店，许多便利设施均可步行到达，使其成为那些喜欢便利性和充满活力的城市环境的人的理想选择。社区还提供室内游泳池，增加了一层放松和休闲的选择。该地区以其丰富的旅游业和众多的餐厅而闻名，为居民提供了丰富的活动和餐饮选择。
Marbella 是一座充满活力的城市，提供丰富的设施和活动。在 2 公里范围内，有 138 家餐厅、29 家药店、20 家银行、25 家咖啡馆和 3 家牙医，满足了各种日常生活需求。该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。5 个健康中心和 29 家药店确保了充足的医疗保健服务。每年 3,856 小时的日照时间和 5 个月的游泳季节，为户外活动和享受地中海气候提供了充足的机会。
该物业位于马拉加省马尔贝拉市，这是一个充满活力的沿海城市，以其奢侈品、海滩和高尔夫而闻名。它坐落在西班牙南部的太阳海岸，战略位置优越，方便前往当地景点和交通网络。
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。这座城市以其高端生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。它在地理上靠近其他受欢迎的沿海城镇，为居民提供了探索安达卢西亚海岸线多样性的机会。其发达的基础设施和靠近主要交通枢纽（如马拉加机场）进一步增强了其作为西班牙南部主要目的地的吸引力。
该公寓享有优越的地理位置，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离 Playa de Casablanca 海滩 2.4 公里，距离 Playa de la Fontanilla 海滩 2.9 公里。距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）约 39 公里（直线距离），交通便利。附近的超市（234 米）和药店（8 米）提供了极大的便利。高尔夫爱好者可以在 6 公里内到达 Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons，或在 6.8 公里内到达 Aloha Golf Club。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度在 12°C 到 26°C 之间。每年有 3,856 小时的日照时间，阳光充足，游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。该地区海拔 29 米，地势平坦，坡度仅为 1.7%，有利于前往海滩。这种温和的气候为户外活动和享受沿海生活方式创造了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有丰富的海滩和休闲活动。距离该物业最近的海滩是 Playa de la Bajadilla（738 米），该海滩获得了蓝旗认证。附近还有其他蓝旗海滩，如 Playa de Casablanca（2.4 公里）。该地区以其高尔夫球场而闻名，距离 Golf Los Naranjos（6.0 公里）、The Range golf lessons（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）等知名球场仅几步之遥。此外，还有 415 个体育设施可供选择，包括附近的 Supera Miraflores 游泳池（0.7 公里）和 Polideportivo Francisco Norte 体育中心（0.4 公里）。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。这座城市以其高端生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。它在地理上靠近其他受欢迎的沿海城镇，为居民提供了探索安达卢西亚海岸线多样性的机会。其发达的基础设施和靠近主要交通枢纽（如马拉加机场）进一步增强了其作为西班牙南部主要目的地的吸引力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL604878
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马尔贝拉的其他高端项目如 Golden Eight（起价 1,790,000 欧元）和 The Views Residences（起价 1,595,000 欧元）相比，这套公寓的价格为 2,200,000 欧元，定位较高。Estrella del Mar Villas Marbella 的起价为 1,900,000 欧元。这表明该房产的定价反映了其靠近海滩的独特位置和近期翻新的高品质。虽然价格较高，但其海滨综合体内的前沿位置、海景和完善的设施（如室内游泳池）使其在市场上具有吸引力。该区域的房产交易数量（4,743 笔）表明市场活跃，而马尔贝拉蓬勃发展的旅游业（12,781 床位）也支持了其价值。
Maiko 是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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