Šis paruoštas gyventi butas, esantis patyrusioje Las Cañas Beach gyvenvietėje Marbelos Aukso mylio rajone, siūlo tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros. Nekilnojamasis turtas turi du miegamuosius, du vonios kambarius ir ervią 37 m² terasą, o bendras plotas, 121 m². Būdamas puikioje pirmosios linijos prie jūros vietoje, jis derina pakrantės gyvenimo būdą su miesto patogumais, svarbiausios paslaugos ir pajūrio promenada yra vos kelių žingsnių atstumu. Šis būstas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 1 290 000 EUR.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Išsidėstęs tiesiogiai pirmojoje linijoje prie jūros pageidaujamame Las Cañas Beach komplekse, šis butas suteikia tiesioginę prieigą prie promenados ir jūros. Jo vieta Marbelos Aukso mylio rajone įsikurdina tarp prabangių kurortų ir pasiekiama pėsčiomis daugybės paslaugų, derindama patrauklią pakrantės aplinką su miesto prieinamumu.
Šis būstas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinių namų ar rafinuoto poilsio namo. Planavime, du miegamieji, iš kurių vienas, pagrindinė miegamojo su vonios kambariu dalis, taip pat didelė privati terasa, tinkama mėgautis klimatu. Nekilnojamojo turto patogumai, tokie kaip bendri baseinai ir 24 valandų apsauga, užtikrina patogų ir saugų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Šis butas yra esamos gyvenvietės, baigtos statyti 2002 metais, dalis ir parduodamas paruoštas gyventi. Nors tradicine prasme tai nėra naujos statybos projektas, tai įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas gerai prižiūrimame komplekse, siūlantis naujajam savininkui nedelsiant galimybę įsikurti.
Šis nekilnojamasis turtas nesiūlo naujos statybos skatinimo priemonių ar statomo objekto mokėjimo struktūrų. Tai esamas būstas su fiksuota prašoma kaina. Išsamesnė informacija apie galimus būsimus pastato komplekso renovavimus ar patobulinimus šios analizės apimtyje nepateikiama.
Ref: VL625873
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie teikia pirmenybę tiesioginei prieigai prie paplūdimio ir rafinuotam miesto gyvenimo būdui. Jis patrauktų pirkėją, ieškantį nuolatinių namų gerai įsitvirtinusioje, saugioje gyvenvietėje Costa del Sol pakrantėje, arba kaip aukštos klasės poilsio namus. Asmenys, vertinantys patogumą, supermarketai, vaistinės ir platus maitinimo bei laisvalaikio pasirinkimas pasiekiamas pėsčiomis, ras šią vietą itin praktišką. Privati automobilio stovėjimo vieta sprendžia dažną problemą puikiose Marbelos vietose. Be to, nekilnojamojo turto planas ir patogumai puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui ar svečių priėmimui, siūlydami komfortą ir Viduržemio jūros žavesį.
2002 metais baigtas butas siūlo patogų gyvenimą su savo laikmečiui ir statybos kokybei būdingomis ypatybėmis. Jame yra oro kondicionierius ir centrinis šildymas klimato valdymui bei židinys papildomai atmosferai. Grindys, medžio ir marmuro derinys, suteikiantis elegantišką apdailą. Įrengti dvigubi stiklai pagerina izoliaciją ir garso izoliaciją. Nekilnojamasis turtas turi įrengtas spintas gausiai laikymo vietai ir vonios kambarį prie pagrindinio miegamojo papildomam privatumui ir patogumui. Nors specifinė informacija apie medžiagas, tokias kaip darbastaliai ar buitinės technikos prekių ženklus, nepateikiama, bendras aprašymas rodo gerą apdailos standartą, atitinkantį jo vietą ir kainų segmentą.
Šis dviejų miegamųjų butas prieinamas už fiksuotą prašomą kainą 1 290 000 EUR, atspindinčią jo puikią pirmosios linijos prie jūros vietą Marbelos Aukso mylio rajone. Kaip antrinės rinkos būstas, jo kainą lemia dabartinė rinka ir specifiniai objekto privalumai, įskaitant dydį, terasos plotą ir tiesioginę prieigą prie jūros. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia nedelsiant galimybę įsigyti ir apsigyventi. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas išlaidas, tokias kaip nekilnojamojo turto perdavimo mokestis, notaro mokesčiai ir žemės registro išlaidos, kurios reglamentuojamos oficialių tarifų ir paprastai sudaro nuo 7 % iki 10 % pirkinės kainos, priklausomai nuo konkrečių aplinkybių.
Gyvenimas čia reiškia gyvybingą pakrantės egzistenciją tiesiai prie Viduržemio jūros. Las Cañas Beach gyvenvietė suteikia saugią ir gerai įrengtą aplinką su bendrais sodais ir baseinais, visa tai, Marbelos ikoninio Aukso mylio fone. Rytai gali prasidėti pasivaikščiojimu pajūrio promenada, vos keli žingsniai nuo jūsų durų, po to, pusryčiai netoliese esančiame kavinėje. Artumas prie gausybės restoranų, parduotuvių ir paslaugų reiškia, kad kasdieniai reikalai lengvai sutvarkomi pėsčiomis. Vakarus galima leisti privačioje terasoje mėgaujantis jūros vaizdu arba tyrinėjant vietinę maitinimo sceną. Nors ši vieta suteikia tiesioginę prieigą prie miesto gyvenimo ir paslaugų, ji išlaiko ramybės jausmą uždaroje išskirtinėje gyvenvietėje, ypač su 24 valandų apsaugos paslauga.
Gyvenimas Las Cañas Beach gyvenvietėje įsodina jus į Marbelos patrauklios pakrantės juostos širdį. Nedidelis apsupimas pasižymi išskirtinių gyvenamųjų kompleksų, aukštos klasės viešbučių ir gyvybingos pajūrio promenados deriniu. Per trumpą pasivaikščiojimą rasite gausybę restoranų, kavinių, butikų ir svarbiausių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir bankai, kasdienį gyvenimą darant itin patogų. Pati gyvenvietė siūlo ramų prieglobstį su bendrais baseinais ir sutvarkytais sodais, kontrastuodama su gyvybinga atmosfera už jos vartų. Vietovę gerai aptarnauja viešasis transportas, daugybė stotelių ir maršrutų jungia gyventojus su platesne Marbelos teritorija ir aplinkiniais miestais.
Šis žemėlapis pabrėžia puikią buto pirmosios linijos prie jūros vietą Marbelos Aukso mylio rajone. Jis vizualiai patvirtina nekilnojamojo turto tiesioginį artumą prie Viduržemio jūros ir promenados, taip pat pėsčiomis pasiekiamas svarbiausias paslaugas, tokias kaip supermarketai ir vietinė ligoninė. Pagrindiniai laisvalaikio taškai, įskaitant paplūdimius ir jachtų prieplaukas, lengvai atpažįstami, iliustruodami patogią ir paslaugomis turtingą aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Costa del Sol pakrantėje, šis butas yra Marbeloje, garsioje Malagos provincijos savivaldybėje. Tai regiono, garsėjančio prabangiu gyvenimo būdu, išplėtotais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo įrenginiais, dalis. Nors Marbela siūlo kosmopolitinę atmosferą su dideliu paslaugų ir patogumų susitelkimu, didesni regiono miestai, tokie kaip Malaga (47 km tiesia linija), suteikia daugiau kultūrinių ir komercinių galimybių. Vieta subalansuoja Aukso mylio išskirtinumą su platesniu Andaluzijos susisiekimu.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio (738 m), o kiti paplūdimiai lengvai pasiekiami. Svarbiausios paslaugos, įskaitant supermarketą (234 m) ir vaistinę (8 m), yra iškart pasiekiamos pėsčiomis. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug už 6,0 km. Nekilnojamasis turtas patogiai įsikūręs maždaug už 39 km nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto (AGP), o Gibraltaras oro uostas (GIB), maždaug už 58 km. Viešasis transportas lengvai prieinamas, 50 stotelių ir 11 maršrutų aptarnauja vietovę, palengvindami keliones be automobilio, jei pageidaujama. Artumas prie sveikatos priežiūros įstaigų, ligoninė vos už 996 m, prideda patogumo.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros, o vidutinė metinė temperatūra, 19,1 °C. Vietovėje per metus būna daugiau nei 300 saulėtų dienų, tai prisideda prie maždaug 5 mėnesių maudymosi sezono, kai jūros temperatūra dažnai pasiekia komfortišką lygį. Buto vieta 31 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu 1,4 % nuolydžiu link paplūdimio, užtikrina lengvą prieigą prie pakrantės be reikšmingų aukščio skirtumų. Aplinkinė aplinka vešli, su atogrąžų sodais, dažnai aptinkamais tokiose gyvenvietėse kaip Las Cañas Beach, sustiprinančiais natūralų pakrantės grožį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Tiesiai iš gyvenvietės pasiekiamas Playa de la Bajadilla, vienas žymesnių Marbelos paplūdimių. Kelių kitų Mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip El Faro ir La Fontanilla, yra netoliese. Vandens sportui ir poilsiui naudingas artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Golfas yra pagrindinė trauka, čempionatų laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, vos už 6,0 km. Vietovėje taip pat gausu sporto centrų ir baseinų, įskaitant Supera Miraflores (0,6 km), skirtų aktyviam gyvenimo būdui. Restoranų ir paplūdimio klubų gausa užtikrina daugybę laisvalaikio ir socialinių galimybių.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Vertinant butus Marbeloje, šio nekilnojamojo turto pirmosios linijos prie jūros padėtis Las Cañas Beach gyvenvietėje yra reikšmingas skirtumas, ypač už fiksuotą prašomą kainą 1 290 000 EUR. Panašūs paplūdimio ar netoli paplūdimio esantys butai vietovėje, tokie kaip Mare (nuo 1 460 000 EUR), dažnai kainuoja brangiau, atspindėdami tokių puikių vietų retumą. Kitos galimybės, tokios kaip Royal River (nuo 1 200 000 EUR) ir Salvia (nuo 945 000 EUR), gali siūlyti kitokius kainų taškus, tačiau paprastai nėra tiesiogiai prie paplūdimio arba tos pačios klasės įsitvirtinusiose, aukšto lygio paslaugų gyvenvietėse. Šis objektas išsiskiria nedelsiamu prieinamumu ir įsitvirtinusia vieta Aukso mylio rajone, garsėjančiame prabangiais patogumais ir išskirtinumu. Naujesnės gyvenvietės gali siūlyti šiuolaikiškus dizainus, tačiau jos dažnai susijusios su statomo objekto rizika ir ilgesniu laukimu, o šis paruoštas gyventi butas suteikia greitą prieigą pie pageidaujamo Marbelos gyvenimo būdo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK