Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα προσφέρει μια συναρπαστική ευκαιρία για όσους αναζητούν παράκτια κατοικία στην περιζήτητη περιοχή της Μαρμπέγιας. Βρίσκεται σε ένα καλοσυντηρημένο συγκρότημα κατοικιών και προσφέρει έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης με πρόσβαση σε πολυάριθμες παροχές και τον ζωντανό τρόπο ζωής της Costa del Sol. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο είναι ιδανικό για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια άνετη κατοικία ή μια επικερδή επενδυτική επιλογή για ενοικίαση. Η τοποθεσία του διαμερίσματος συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στρατηγικά τοποθετημένο ανάμεσα στη Μαρμπέγια και το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, αυτό το διαμέρισμα επωφελείται από μια τοποθεσία που προσφέρει τόσο ένα ήρεμο κατοικημένο περιβάλλον όσο και εξαιρετική συνδεσιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και κοντά σε βασικές υπηρεσίες, τοποθετώντας τους κατοίκους στην καρδιά του δυναμικού τρόπου ζωής της Costa del Sol.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται στην επιθυμία για έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με έναν χώρο καθιστικού που ανοίγει προς μια βεράντα για απόλαυση σε εξωτερικό χώρο. Η ιδιωτική θέση στάθμευσης και η αποθήκη που περιλαμβάνονται καλύπτουν κοινές πρακτικές ανάγκες, ενώ οι κοινόχρηστες παροχές αναβαθμίζουν τη συνολική εμπειρία διαβίωσης.
Ολοκληρωμένο το 2000, αυτό το διαμέρισμα είναι ήδη ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που σημαίνει ότι η άμεση κατοίκηση είναι εφικτή. Παρότι δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, το ακίνητο έχει συντηρηθεί σε ένα καλά διαχειριζόμενο συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας μια σταθερή και έτοιμη προς κατοίκηση επιλογή για αγοραστές. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης υποδηλώνει την καθιερωμένη παρουσία του στην περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα δεν αντιπροσωπεύει νεόδμητη κατασκευή και ολοκληρώθηκε το 2000. Παρότι διαθέτει τουριστική άδεια, οι δυνητικοί αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν όλους τους ισχύοντες κανονισμούς και τις προϋποθέσεις που σχετίζονται με τέτοιες άδειες. Το ακίνητο πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή του και συνιστάται στους αγοραστές να πραγματοποιήσουν τη δική τους έρευνα σχετικά με την τρέχουσα κατάστασή του και τυχόν μελλοντικές ανάγκες ανακαίνισης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, ιδιαίτερα για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παροχές και την παραλία. Η διαρρύθμιση και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν πρακτική επιλογή για κύρια κατοικία, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην καθημερινή διαβίωση. Για όσους ενδιαφέρονται να δημιουργήσουν εισόδημα, η υφιστάμενη τουριστική άδεια αποτελεί σαφή ευκαιρία για εξοχικές ενοικιάσεις, ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση. Η κατάσταση του ακινήτου και η ύπαρξη θέσης στάθμευσης και αποθήκης το καθιστούν επίσης ελκυστικό για αγοραστές που προτιμούν μια απλή διαδικασία αγοράς και άμεση χρηστικότητα. Επιπλέον, η τοποθεσία του εντός ενός κατοικημένου συγκροτήματος με αθλητικές εγκαταστάσεις ελκύει όσους δίνουν προτεραιότητα σε έναν ενεργό τρόπο ζωής ή επιθυμούν να αξιοποιήσουν αυτές τις παροχές για προσωπική χρήση ή για ενοικίαση.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, ένα υλικό γνωστό για την αντοχή και την αισθητική του αξία, το οποίο προσδίδει μια αίσθηση ποιότητας και κομψότητας. Ο κλιματισμός εξυπηρετείται μέσω κεντρικού συστήματος θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση κατά τις ψυχρότερες περιόδους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση και ικανή να καλύψει τις καθημερινές μαγειρικές ανάγκες. Στα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνεται ανελκυστήρας για βολική πρόσβαση στον πρώτο όροφο. Τα παράθυρα έχουν σχεδιαστεί ώστε να μεγιστοποιούν το φυσικό φως, με νότιο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φωτεινούς χώρους διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η γωνιακή θέση του ακινήτου ξεχωρίζει για την αίσθηση χώρου και ιδιωτικότητας που προσφέρει. Αυτά τα στοιχεία συνδυάζονται για να δημιουργήσουν ένα λειτουργικό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης εντός του καθιερωμένου κατοικημένου συγκροτήματος.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα €385.000, αντανακλώντας την τρέχουσα θέση του στην αγορά ως καθιερωμένο ακίνητο και όχι νεόδμητο. Αυτό το επίπεδο τιμής προσφέρει μια συγκεκριμένη είσοδο στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγιας. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, υπάρχει μία ενιαία ζητούμενη τιμή, και οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη ότι αυτό είναι το συνολικό κόστος πριν από φόρους και τέλη. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, δεδομένου του ετοιμοπαράδοτου χαρακτήρα του. Οι δυνητικοί αγοραστές θα πρέπει να υπολογίσουν επιπλέον κόστη όπως τον Φόρο Μεταβίβασης Ακινήτων (ITP), τα συμβολαιογραφικά έξοδα και τα έξοδα κτηματολογίου, τα οποία είναι συνήθη για την απόκτηση ακινήτων στην Ισπανία.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα καθιερωμένο κατοικημένο συγκρότημα που συνδυάζει την ηρεμία μιας ιδιωτικής κοινότητας με την ευκολία της αστικής ζωής. Το ίδιο το συγκρότημα προσφέρει εκτεταμένους πράσινους χώρους, αθλητικό χώρο με γήπεδα τένις και πάντελ, καθώς και πισίνα, παρέχοντας στους κατοίκους επιλογές αναψυχής εντός του χώρου. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητά της σε καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα να βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση. Αυτή η εγγύτητα εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές υποχρεώσεις διεκπεραιώνονται με ευκολία, συμβάλλοντας σε έναν χαλαρό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία ανάμεσα στη Μαρμπέγια και το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άνετη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή, από τις πολυτελείς παροχές του Puerto Banús έως την ιστορική γοητεία της παλιάς πόλης της Μαρμπέγιας. Το μεσογειακό κλίμα ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής, ενθαρρύνοντας έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στον υπαίθριο χρόνο για μεγάλο μέρος του έτους.
Η διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα σημαίνει να υιοθετείτε έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση σε παράκτιες παροχές. Η άμεση γύρω περιοχή προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο σχεδόν στο κατώφλι, σε απόσταση 8 μέτρων. Ένα νοσοκομείο βρίσκεται επίσης βολικά τοποθετημένο σε απόσταση 996 μέτρων. Αυτή η συγκέντρωση βασικών υπηρεσιών σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή είναι απλοποιημένη, με ελάχιστη ανάγκη μετακίνησης για βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται περίπου 738 μέτρα μακριά, ενθαρρύνει τακτικές επισκέψεις για αναψυχή και χαλάρωση. Η ίδια η Μαρμπέγια, με έκταση 114,3 τ.χλμ. και πληθυσμό άνω των 159.000 κατοίκων, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό σκηνικό με πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ και καταστήματα, εξασφαλίζοντας ένα δυναμικό κοινωνικό περιβάλλον.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθέτηση του διαμερίσματος εντός της Μαρμπέγιας. Τονίζει οπτικά την κοντινή απόσταση από την παραλία, βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, και εγκαταστάσεις αναψυχής όπως αθλητικά κέντρα και μαρίνες. Ο χάρτης επίσης εντάσσει την τοποθεσία σε σχέση με μεγάλες συγκοινωνιακές συνδέσεις και κοντινά γήπεδα γκολφ, απεικονίζοντας τις πλήρεις παροχές που είναι διαθέσιμες στους κατοίκους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια σημαντική πόλη της επαρχίας Μάλαγα και βασικό κομμάτι της Costa del Sol. Η τοποθεσία του βρίσκεται ανάμεσα στα γνωστά κέντρα της Μαρμπέγιας και του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ καθιερωμένης αστικής υποδομής και παράκτιας ζωής θέρετρου. Η ίδια η Μαρμπέγια αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας, γνωστής για τον πλούσιο πολιτισμό και τα ποικίλα τοπία της. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες κοντινές πόλεις όπως η Μάλαγα (47 χλμ. μακριά), η Μαρμπέγια προσφέρει έναν πιο εστιασμένο παράκτιο τρόπο ζωής, ενώ παράλληλα διατηρεί εξαιρετική συνδεσιμότητα με μεγάλα αστικά κέντρα για ευρύτερες παροχές και υπηρεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, βρίσκεται περίπου 738 μέτρα μακριά, και η κλίση προς την παραλία είναι ήπια, στο 1,4%, υποδεικνύοντας επίπεδο έδαφος. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 6,0 έως 8,1 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos. Το ακίνητο συνδέεται καλά οδικά, με τον σταθμό φόρτισης Marbella Supercharger (φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων) σε απόσταση 3,3 χλμ. και βολική πρόσβαση στους κύριους δρόμους. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι ισχυρές, με 11 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 39 χλμ. μακριά, καθιστώντας εύκολες τις εθνικές και διεθνείς μετακινήσεις. Αρκετές μαρίνες, συμπεριλαμβανομένης της Puerto Deportivo Virgen del Carmen, βρίσκονται εντός 0,5 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για ναυτική αναψυχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τους ψυχρότερους μήνες έως 26°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι ευχάριστη στους 19,1°C, και η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε έναν ελκυστικό υπαίθριο τρόπο ζωής. Σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης κοντά στην ακτή. Η ήπια κλίση προς την παραλία ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα και την απόλαυση του παράκτιου τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, με την Playa de la Bajadilla να είναι η πλησιέστερη, σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και την Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.). Για δραστηριότητες αναψυχής, το ίδιο το συγκρότημα διαθέτει γήπεδα τένις και πάντελ, καθώς και κοινόχρηστη πισίνα. Η ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγιας προσφέρει πλούσιες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 καταγεγραμμένες τοποθεσίες, συμπεριλαμβανομένων πισίνων όπως η Supera Miraflores (0,6 χλμ.) και το Polideportivo Francisco Norte (0,2 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.). Αρκετές μαρίνες, συμπεριλαμβανομένης της Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 χλμ.), βρίσκονται επίσης κοντά, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες με σκάφη.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL690806
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα, με σταθερή τιμή €385.000, αντιπροσωπεύει ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς εντός της Μαρμπέγιας. Γειτονικά έργα όπως το Residencial Albatros ξεκινούν από €405.000, ενώ το Nikki Living τιμολογείται από €450.000, και το Residencial Albatros XV από €471.000. Αυτό υποδηλώνει ότι το εν λόγω ακίνητο προσφέρει ένα πιο προσιτό σημείο εισόδου σε σύγκριση με ορισμένα από τα νεότερα ή πιο πολυτελή συγκροτήματα στην άμεση γειτονιά. Ο ετοιμοπαράδοτος χαρακτήρας του και η υφιστάμενη τουριστική άδεια το διαφοροποιούν από τα ακίνητα επί σχεδίου, προσφέροντας άμεση χρηστικότητα και δυνατότητα εισοδήματος. Η τοποθεσία του ακινήτου, ενώ προσφέρει ευκολία και εγγύτητα στην παραλία, βρίσκεται σε μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή, σε αντίθεση με πιθανώς πιο αποκλειστικές ή νεοαναπτυγμένες ζώνες. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παροχών τρόπου ζωής και πρακτικής διαβίωσης, σε ένα επίπεδο τιμής που μπορεί να ελκύσει ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών που αναζητούν αξία στην αγορά της Μαρμπέγιας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID