关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于广受欢迎的 La Dama de Noche 社区，步行即可到达著名的 Puerto Banús。周边环绕着郁郁葱葱的热带花园，并配有游泳池和网球场，确保了宁静而活跃的生活环境。其优越的地理位置使其成为一个极具吸引力的置业选择。
对于寻求舒适便利生活方式的买家，这套公寓提供了理想的居住空间。它拥有充足的自然光照，设备齐全的厨房，以及一个可供放松和娱乐的宽敞露台。靠近海滩、商店和学校，满足了日常生活的基本需求。
该公寓已完工，可立即入住。这意味着买家无需等待即可搬入新家，并开始享受马贝拉的生活。作为已建成的项目，其结构和设施均已成熟，为居民提供了稳定可靠的居住环境。
该项目未提供私人泳池或独立车库。此外，虽然拥有社区设施，但住户可能需要依赖公共交通或私人车辆前往更远的目的地。周边地区在旅游旺季可能会比较繁忙。
Ref: VL734706
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓非常适合那些寻求地中海式生活方式并注重便利性的购房者。如果您计划全年居住，或者正在寻找一个高出租潜力的度假租赁物业，那么这个位于马贝拉（Marbella）黄金地段的房产将是一个明智的选择。对于经常旅行的人士，距离马拉加机场（Málaga Airport）仅 39 公里（约 30 分钟车程）的距离，为出行提供了极大的便利。此外，该地区丰富的教育资源（41 所小学，28 所中学）也使其成为有学龄儿童家庭的理想选择。热爱高尔夫的买家会欣赏靠近多个知名高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，距离 6.0 公里）的便利。
该公寓提供卓越的品质和舒适性。内部设有空调系统，确保全年舒适。宽敞的露台（89 平方米）享有隐私，并可欣赏到热带花园和山脉的美景。公寓内部设计现代，配备设备齐全的厨房，是享受悠闲生活和款待宾客的理想场所。2 间浴室的设计注重功能性和美观，为住户提供了舒适的个人空间。
该公寓的起价为 500,000 欧元。该房产提供 2 间卧室和 2 间浴室，居住面积为 91 平方米，是该地区一处优质的置业选择。由于项目已完工，可立即交房。马贝拉地区因其高品质的生活和作为度假胜地的吸引力而闻名，这使得该房产无论是自住还是作为投资都具有吸引力。周边类似的房产，如 Almazara Views (起价 620,000 欧元) 和 Breeze (起价 650,000 欧元)，价格均高于此项目，而 Be Aloha (起价 475,000 欧元) 则与其价格相近。
Marbella, a jewel of the Costa del Sol, offers a vibrant lifestyle that blends luxury with a relaxed Mediterranean atmosphere. This apartment is situated in the La Dama de Noche urbanization, placing residents within easy reach of the beach and essential amenities. The surrounding area boasts a high density of restaurants, cafes, and shops, catering to diverse daily needs. With 29 pharmacies and 3 dental clinics nearby, healthcare access is convenient. The presence of 41 primary and 28 secondary schools highlights the family-friendly nature of the locale, while 5 health centers ensure comprehensive medical services. The community thrives with 4,743 property transactions annually, indicating a dynamic real estate market. This location is ideal for those who appreciate an active social life and convenient access to urban comforts.
Marbella 地区的生活节奏融合了悠闲的海滨氛围与都市的活力。该公寓位于 La Dama de Noche 社区，距离海滩仅 738 米，让居民可以轻松享受阳光、沙滩和海洋。周边 234 米处即有超市，996 米处有医院，2.1 公里外有电动汽车充电站，29 家药店和 3 家牙科诊所遍布附近，日常生活所需触手可及。138 家餐厅和 25 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。此外，11 条公交线路和 50 个公交站点确保了便捷的公共交通。
该公寓位于马贝拉（Marbella）充满活力的城市中心，地理位置优越。该地图展示了其与海滩、港口、商店、餐厅和主要交通网络的紧密联系。距离著名海滩 Playa de la Bajadilla 仅 738 米，距离 Puerto Deportivo Virgen del Carmen 港仅 0.6 公里，便于享受海滨生活和航海活动。
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）马贝拉（Marbella）市，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的核心地带。马贝拉是马拉加省（Province of Málaga）的重要组成部分，以其优美的海岸线、世界级的设施和充满活力的氛围而闻名。该地区拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），每年吸引大量游客，拥有 52 家酒店和超过 12,000 张床位，显示了其作为旅游目的地的蓬勃发展。该区域的房产交易活跃，每年有 4,743 笔交易。
该公寓的地理位置极为便利。距离海滩仅 738 米，非常适合享受阳光和海滨活动。前往马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）的距离约为 39 公里，方便国际出行。附近的 234 米处有超市，996 米处有医院，2.1 公里外有 EV 充电桩，29 家药店和 3 家牙科诊所也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 距离仅 6.0 公里。公共交通发达，拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，出行无忧。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温在 12-26°C 之间，年平均日照时间长达 3,856 小时。这使得该地区成为全年享受户外活动的理想场所。5 个月的舒适游泳季节（水温 ≥20°C）让您可以在温暖的海水中畅游。该公寓海拔 29 米，靠近海边，地形平坦（至海滩坡度仅 1.7%），为居民提供了舒适宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 地区以其众多的海滩而闻名，其中包括 10 个荣获蓝旗认证的海滩，如 Playa de la Bajadilla（距离 738 米）、Playa de Casablanca（距离 2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（距离 2.9 公里）。除了海滩，这里还拥有丰富的休闲娱乐设施。附近有 6.0 公里内的 Golf Los Naranjos、The Range golf lessons 和 6.8 公里内的 Aloha Golf Club 等高尔夫球场。此外，该地区还设有 415 个体育设施，包括距离仅 0.4 公里的 Polideportivo Francisco Norte 体育中心，提供了多样化的运动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）马贝拉（Marbella）市，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的核心地带。马贝拉是马拉加省（Province of Málaga）的重要组成部分，以其优美的海岸线、世界级的设施和充满活力的氛围而闻名。该地区拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），每年吸引大量游客，拥有 52 家酒店和超过 12,000 张床位，显示了其作为旅游目的地的蓬勃发展。该区域的房产交易活跃，每年有 4,743 笔交易。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与该地区的其他项目相比，此公寓具有独特的优势。起价为 500,000 欧元的公寓，在马贝拉（Marbella）这个备受欢迎的地区，提供了极具吸引力的价值。虽然 Almazara Views (起价 620,000 欧元) 和 Breeze (起价 650,000 欧元) 提供类似的生活方式，但价格更高。Be Aloha (起价 475,000 欧元) 的价格更低，但可能在面积或设施方面有所不同。该公寓的位置，尤其是在 La Dama de Noche 社区，紧邻 Puerto Banús 和海滩，提供了极高的便利性。89 平方米的宽敞露台，享有热带花园和山脉景观，是该地区少有的特色。社区内的游泳池和网球场增加了其吸引力。该公寓的已完工状态使其成为即时入住或租赁的理想选择，与仍在建或规划中的项目形成对比。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，能够帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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