Denna lägenhet i Marbella, belägen i en urban miljö, erbjuder en utmärkt kombination av läge och bekvämlighet. Med en boyta på 122 m² och 2 sovrum, nära stranden och många bekvämligheter, är den ett attraktivt alternativ för köpare som värdesätter ett väl anslutet boende. Närheten till affärer, restauranger och havet understryker livskvaliteten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger på gångavstånd från stranden, mitt i ett livligt stadsområde. Alla viktiga faciliteter för dagligt bruk finns inom gångavstånd, vilket lovar hög livskvalitet och bekvämlighet. Läget möjliggör ett aktivt stadsliv med direkt tillgång till kustaktiviteter.
För köpare som söker en praktisk och väl ansluten bostadslösning uppfyller denna lägenhet centrala behov. Gångavståndet till affärer, restauranger och allmänna kommunikationer minskar beroendet av bil. Närheten till stranden och fritidsaktiviteter stödjer en aktiv och medelhavsliknande livsstil.
Denna lägenhet är redan färdigställd och redo att flytta in. Byggprocessen är avslutad, vilket innebär att det inte finns några väntetider för leverans. Köpare kan flytta in omedelbart efter förvärvet och njuta av projektets och dess omgivnings bekvämligheter.
Projektet erbjuder inte en terrass med havsutsikt ovanför bottenvåningen eller direkt tillgång till en privat strand. Det är inte heller en del av ett slutet bostadsområde med exklusiva gemensamma trädgårdar eller pooler. Den omedelbara omgivningen är urban, vilket kan medföra buller från trafik och grannar.
Ref: VL899552
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar personer som söker ett aktivt stadsliv nära stranden. Den passar köpare som värdesätter korta avstånd till affärer, restauranger och kollektivtrafik och uppskattar bekvämligheterna i en etablerad urban miljö. Par eller singlar som önskar en representativ bostad i Marbella och vill njuta av medelhavslivet kommer att finna den lämplig. Det är också ett intressant objekt för investerare som söker en semesterbostad i en turistattraktiv region med god uthyrningspotential. Den omedelbara närheten till stranden och strandpromenaden, i kombination med goda kommunikationer, gör den till ett mångsidigt val för olika livsstilar.
Lägenheten utmärker sig genom utmärkt kvalitet på material och utförande. Den har trägolv, moderna ytskikt och luftkonditionering för varmt och kallt väder. Ett porttelefonsystem med video säkerställer trygghet. Det öppna köket är fullt utrustat och integreras sömlöst i vardagsrummet och matplatsen. Badrummen är modernt designade. Byggkvaliteten motsvarar standarden för nyare fastigheter i regionen, med fokus på komfort och estetik. Beskrivningen nämner även en privat parkeringsplats och ett förråd, vilket ger ett mervärde. Inkluderingen av trägolv och moderna ytskikt indikerar en högklassig finish.
Lägenheten erbjuds från 750 000 €. Bostadsytan är 122 m² med 2 sovrum och 2 badrum. Priset återspeglar dess läge i ett eftertraktat stadsområde i Marbella, nära stranden och med god infrastruktur. Tillgängligheten är garanterad då projektet är färdigställt. Ytterligare kostnader som notarieavgifter, lagfartsavgifter och skatter (ITP eller moms + AJD) ingår inte i köpeskillingen och bekostas av köparen. En detaljerad uppdelning av dessa tillkommande kostnader bör fastställas före köpet.
Området Marbella är känt för sin kosmopolitiska atmosfär och närhet till förstklassiga bekvämligheter. Denna lägenhet ligger i en livlig urban sektor med en hög koncentration av affärer, restauranger och tjänster. Närheten till stormarknader (234 m), apotek (8 m) och de 29 apoteken inom 2 km radie understryker bekvämligheten. De många restaurangerna (138 inom 2 km radie) erbjuder gastronomisk mångfald. Närheten till marinan (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) och flera stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (0,7 km), möjliggör en aktiv livsstil vid vattnet. Med 415 idrottsanläggningar i regionen finns det gott om aktiviteter för sportentusiaster. Den höga tätheten av skolor (41 grundskolor, 28 gymnasier) tyder på en familjevänlig infrastruktur, även om detta främst kan vara en lägenhet för vuxna. Klimatet, med en medeltemperatur på 19,2°C och 3 856 soltimmar per år, inbjuder till utomhusaktiviteter året runt.
Att bo i denna lägenhet i Marbella innebär att bo i en urban miljö med omedelbar närhet till stranden och alla viktiga bekvämligheter. Lägenheten på 122 m² erbjuder 2 sovrum och 2 badrum. Läget möjliggör att många ärenden kan göras till fots, som till stormarknaden (234 m bort) och apoteket (8 m bort). Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort, vilket möjliggör dagliga strandpromenader. Området präglas av en hög densitet av restauranger (138 inom 2 km radie) och affärer. Tillgången till kollektivtrafiknätet med 11 linjer och 50 hållplatser underlättar stadsmobiliteten. Närheten till golfbanor som Golf Los Naranjos (6 km) utökar fritidsutbudet.
Denna lägenhet ligger centralt i Marbella, en dynamisk kuststad på Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, hamnen och stadskärnan. Den goda tillgängligheten till stormarknader, restauranger och kollektivtrafik är synlig på kartan, vilket understryker den urbana livskvaliteten.
Lägenheten ligger i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den är en del av en av Spaniens mest kända kustregioner, uppskattad för sitt milda klimat, sina stränder och sina förstklassiga fritidsaktiviteter. Marbella är i sig ett centrum för lyx, turism och kultur. Staden ligger strategiskt mellan Málaga och Campo de Gibraltar. Omgivningen präglas av en blandning av stadsliv, turistisk infrastruktur och naturlig skönhet, med berg i inlandet och Medelhavet vid kusten. Staden har en yta på 114,3 km² och en befolkning på över 159 000 invånare.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna lägenhet. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 m bort. Andra stränder som Playa de la Fontanilla finns på 2,9 km avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader (234 m) och apotek (8 m) är inom gångavstånd. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos bara 6 km bort. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 11 linjer och 50 hållplatser, och många laddningsstationer för elbilar finns tillgängliga (2,1 km). Bilåtkomsten är också bra, även om den urbana miljön kan orsaka trafik vid rusningstid.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och cirka 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 29 m över havet bidrar till behagliga temperaturer. Den platta topografin (1,7% lutning mot stranden) gör området lättillgängligt. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Närheten till havet ger en lätt bris och mildrar sommarvärmen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kustläge ger tillgång till många stränder. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 0,7 km bort och är mycket platt med en lutning på 0,7%. Andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lättillgängliga. Totalt finns det över 10 Blå Flagg-stränder i området. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (6 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) inom räckhåll. Dessutom finns det många idrottsanläggningar (415 totalt) och fritidsmöjligheter som simbassänger och marinor (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km).
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten ligger i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den är en del av en av Spaniens mest kända kustregioner, uppskattad för sitt milda klimat, sina stränder och sina förstklassiga fritidsaktiviteter. Marbella är i sig ett centrum för lyx, turism och kultur. Staden ligger strategiskt mellan Málaga och Campo de Gibraltar. Omgivningen präglas av en blandning av stadsliv, turistisk infrastruktur och naturlig skönhet, med berg i inlandet och Medelhavet vid kusten. Staden har en yta på 114,3 km² och en befolkning på över 159 000 invånare.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Marbella, som Almazara Views (från 620 000 €) och Breeze (från 650 000 €), positionerar sig denna lägenhet med ett pris från 750 000 € i det övre segmentet, vilket kan förklaras av dess centrala läge nära stranden och dess utrustning. Medan Almazara Views ofta har ett lugnare läge, lite längre från centrum, och Breeze utmärker sig genom sin moderna arkitektur, erbjuder detta projekt oslagbar närhet till urbana bekvämligheter och havet. Medblue, från 679 000 €, kan ha ett liknande läge, men de specifika fördelarna och nackdelarna med dessa projekt måste undersökas i detalj. Fastigheten som beskrivs här skiljer sig genom sin närhet till staden och gångavstånd från många andra nybyggnadsprojekt, som ofta ligger längre från centrum och är inriktade på lugn. Kombinationen som erbjuds här av stadsliv, strandnära läge och välutvecklad infrastruktur är eftertraktad i Marbella och motiverar priset jämfört med projekt som fokuserar på golf eller exklusivt lugn.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
