关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于一个充满活力的城市环境中，其中心位置确保了对当地服务的绝佳可达性。靠近海滩以及众多的商店和餐馆，使得日常生活轻松便捷，并提供了多样化的休闲活动。该地区良好的交通网络支持顺畅的出行。
该房产非常适合那些重视城市生活便利性和服务可达性的人士。靠近海滩以及高尔夫球场和体育中心等多样化的娱乐选择，使其成为积极生活方式寻求者的理想之选。同时，公寓的位置也提供了一个宁静的避风港。
该项目已完工或接近完工，其设计强调现代风格和高品质材料。施工阶段确保了最新的建筑标准和能源效率。公寓的装修水平很高，已准备好迎接新住户。
该项目位于繁华的城市区域，与更偏远的地区相比，可能会有更多的城市噪音。虽然公共交通网络发达，但可能需要私家车才能更有效地到达某些地方。并非所有公寓都享有直接海景。
Ref: VL004811
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间公寓非常适合那些寻求充满活力的城市环境并结合地中海生活方式的个人和家庭。如果您看重步行即可到达所有便利设施——从食品店和药店到各种餐馆和咖啡馆——那么这个房产非常适合您。它也适合积极的人士，他们希望方便地前往海滩、游泳池和体育中心。高尔夫爱好者会对附近的高尔夫球场感到满意。该房产也适合那些寻求奢华和舒适的人，例如宽敞的公寓、现代化的便利设施以及到机场（39公里）的良好交通连接。它既适合永久居住，也适合作为度假屋，全年提供高品质的生活。
公寓的装修采用了高品质材料，散发着现代优雅的气息。地板铺设大理石，营造出奢华耐用的基调。厨房和浴室配备了符合最高标准的现代化家具和设备。空调和供暖系统（包括地暖和壁炉）确保了全年舒适的室内环境。大窗户和玻璃门引入充足的自然光线，并将室内空间与露台连接起来。所有卧室均配有内置衣柜，提供充足的存储空间。建筑内设有电梯，提高了居住舒适度。
这间三卧室公寓的价格从1,020,000欧元起。价格反映了其在马拉贝拉热门区域的中心位置，靠近海滩和服务设施，以及公寓的高品质和面积（186平方米）。价格受公寓在建筑中的位置、潜在景观和装修水平的影响。买家有机会在这个备受推崇的地段找到符合其预算和愿望的公寓。提供三间卧室和三间浴室，确保了舒适和空间。
马拉贝拉提供充满活力的城市生活，并融合了地中海的放松氛围。该公寓位于一个区域，从食品店和药店到各种餐馆和咖啡馆，日常生活所需均在几分钟步行路程之内。街道景象熙熙攘攘，附近有许多餐馆和咖啡馆，邀请您品尝当地风味。早晨，您可以漫步到海滩，那里的沙滩提供清爽的休闲机会。附近的体育中心和游泳池提供多样化的运动选择。对于寻求更安静时刻的人来说，周围的公园和绿地提供了宜人的放松环境。晚上，您可以体验马拉贝拉的国际化氛围，在众多餐厅之一享用晚餐，或沿着海滨长廊散步。该地区完善的公共交通网络也方便了长途出行。
居住在马拉贝拉市中心附近，可以体验城市活力与海岸宁静的独特结合。日常事务，如购物（234米），步行即可完成，附近甚至还有药房（8米）。该地区拥有众多餐馆（138家）和咖啡馆（25家），提供多样化的餐饮体验。海滩仅需短途步行即可到达（Playa de la Bajadilla 738米），附近还有其他几个海滩。附近的体育中心和游泳池（Supera Miraflores 0.7公里）提供了积极休闲活动的机会。城市的喧嚣，如商店和服务，都很容易到达，但公寓的位置也提供了宁静和隐私。周围的自然风光和山景提供了美丽的景色和令人耳目一新的步行路线。
此地图展示了太阳海岸地区受欢迎的目的地——马拉贝拉。它显示了公寓相对于海滩、市中心服务以及高尔夫球场和港口等其他重要地标的位置。地图有助于了解该区域密集的城市结构及其提供的交通便利性。
马拉贝拉位于马拉加省安达卢西亚自治区，地处太阳海岸的中心区域。它是该地区最著名的城市之一，融合了奢华的生活方式和传统的安达卢西亚魅力。该市还作为周边市政当局的行政中心。马拉贝拉以其国际化的氛围而闻名，吸引着来自世界各地的游客。其地理位置方便前往太阳海岸的其他目的地，如马拉加和埃斯特波纳，同时保持其独特的身份。该地区广泛的服务、美丽的海滩和高尔夫球场使其成为一个有吸引力的居住地。
该公寓提供优越的交通连接和附近的便利设施。海滩仅738米远，其他热门海滩也在短距离内。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约39公里，为国际旅客提供了便捷的交通。市中心的便利设施，如超市（234米），都在步行范围内。该地区有11条公共交通线路和50个站点，无需汽车即可出行。几家高尔夫球场，如Los Naranjos高尔夫俱乐部（6.0公里），距离车程很短。电动汽车充电站位于2.1公里处。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉贝拉地区拥有典型的地中海气候，夏季温暖干燥，冬季温和湿润。平均气温在12-26°C之间，阳光充足，历史上每年可达3856小时。这使得游泳季节长达约5个月，水温保持在20°C以上。公寓位于海平面以上29米处，到海滩的坡度为平缓的1.7%，易于到达。周围的山脉提供了美丽的风景，并能抵御凉风，同时海洋对气候条件产生温和影响。年平均气温约为19.2°C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马拉贝拉海岸提供多样化的水上运动和休闲机会。最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米远，适合休闲放松。该地区共有10个蓝旗海滩，包括Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里），以其清洁和设施而闻名。众多高尔夫球场，如Los Naranjos高尔夫俱乐部（6.0公里）和Aloha高尔夫俱乐部（6.8公里），服务于各种水平的球员。此外，该地区还有几个体育中心（415个）、游泳池（Supera Miraflores 0.7公里）和码头，如Marbella的Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6公里），提供航海和其他水上活动的机会。国际学校和多样化的餐饮选择完善了该地区的供应。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马拉贝拉位于马拉加省安达卢西亚自治区，地处太阳海岸的中心区域。它是该地区最著名的城市之一，融合了奢华的生活方式和传统的安达卢西亚魅力。该市还作为周边市政当局的行政中心。马拉贝拉以其国际化的氛围而闻名，吸引着来自世界各地的游客。其地理位置方便前往太阳海岸的其他目的地，如马拉加和埃斯特波纳，同时保持其独特的身份。该地区广泛的服务、美丽的海滩和高尔夫球场使其成为一个有吸引力的居住地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
马拉贝拉是该地区最知名、通常也是最昂贵的房地产市场，这体现在该项目的价格水平上。与埃斯特波纳或富恩吉罗拉相比，马拉贝拉市中心的公寓通常价格更高，但其回报是极其中心的位置和广泛的服务网络。Ocean View Marbella，起价为960,000欧元，也位于马拉贝拉并提供海景，但该项目位于城市的心脏地带。Olivos Palo Alto和Salvia，起价分别为750,000欧元和845,000欧元，可能提供略有不同的位置或特征，例如更宁静的环境或不同的景观，但该项目以其便利性和城市环境提供的舒适性而著称。尽管该地区有大量新开发项目，但马拉贝拉中心位置的需求仍然强劲，这支持了房地产的长期价值。买家需要权衡价格和位置提供的优势与自身需求和预算。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白海岸及其他热门沿海地区的市场有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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