Dieses Apartment in Marbella, gelegen in der Provinz Málaga, bietet einen einzigartigen Wohnsitz an der Costa del Sol. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 98 m² Wohnfläche, kombiniert es modernen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, macht es zu einem attraktiven Domizil. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie. Erleben Sie das mediterrane Leben in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in erster Strandreihe in Marbella, nur 738 m vom Playa de la Bajadilla entfernt. Die Lage in einem städtischen Gebiet bedeutet, dass zahlreiche Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zum Hafen und zur Promenade bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Atmosphäre.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment eine ideale Lösung. Die zentrale Lage ermöglicht es, den Alltag ohne Auto zu bewältigen, während die Nähe zum Strand und zu Freizeiteinrichtungen den mediterranen Lebensstil unterstützt. Die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum schätzen.
Dieses Apartment ist Teil einer etablierten Wohnanlage. Die Beschreibung weist auf einen sehr guten Erhaltungs- und Wartungszustand des Gebäudes hin. Spezifische Informationen zu einem Baujahr oder einem geplanten Neubauzyklus sind nicht vorhanden, jedoch wird die Wohnanlage als gut gepflegt beschrieben, was auf eine kontinuierliche Instandhaltung schließen lässt.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten, da die Wohnfläche hauptsächlich durch die Innenräume und eine Terrasse definiert wird. Die angegebene Grundstücksfläche von 3 m² deutet auf Gemeinschaftsflächen oder einen minimalen privaten Außenbereich hin, der nicht für Gartenbau oder ausgedehnte Außennutzung gedacht ist. Informationen zu spezifischen Einschränkungen bezüglich Haustierhaltung oder Lärmempfindlichkeit sind nicht explizit aufgeführt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die das pulsierende Stadtleben Marbellas mit der Nähe zum Meer verbinden möchten. Es ist ideal für Personen, die Wert auf einen aktiven Lebensstil legen und viele Aktivitäten zu Fuß erreichen wollen, sei es der tägliche Einkauf, ein Restaurantbesuch oder ein Spaziergang am Strand. Paare oder kleine Familien, die eine repräsentative Wohnung in erster Strandlage suchen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die zentrale Lage macht es zu einer praktischen Basis für Erkundungen der Costa del Sol.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Es verfügt über drei geräumige und komfortable Schlafzimmer sowie zwei vollständige Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Dusche. Die Küche ist mit modernen Geräten wie Backofen, Kochfeld und Kühlschrank ausgestattet. Die Bilder deuten auf gepflegte Badezimmer (bathroom-tile-shower), einladende Schlafzimmer mit Ausblick (bedroom-with-view) sowie Terrassen mit Blick auf das Meer und den Hafen (beachfront-balcony-view, beachfront-palm-view, beachfront-apartment-seaside-view) hin. Der allgemeine Zustand der Immobilie wird als ausgezeichnet beschrieben, ebenso wie der Erhaltungszustand des Gebäudes.
Das Apartment wird zum Verkauf angeboten ab €759.000. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 98 m². Die genaue Preisgestaltung kann je nach Saison und spezifischen Merkmalen variieren, wie es für Immobilien in dieser begehrten Lage typisch ist. Detaillierte Informationen zu Nebenkosten, Gemeinschaftsgebühren oder möglichen Preisstaffelungen sind im Angebot nicht enthalten und müssten separat erfragt werden. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, spezifische Ausstattungsdetails können nach Absprache variieren.
Diese Unterkunft in Marbella repräsentiert das städtische Leben an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht einen aktiven Alltag, in dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (234 m) und einer Apotheke (8 m) bietet täglichen Komfort. Der 738 m entfernte Strand und die Promenade laden zu Spaziergängen ein, während der nahegelegene Hafen von Marbella ein lebendiges maritimes Flair versprüht. Mit 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Die 415 Sportanlagen in der Region bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Apartment selbst befindet sich im 3. Stock und bietet Ausblick auf den Hafen und das Meer.
Die Umgebung von Marbella bietet eine hohe Lebensqualität mit mediterranem Flair. Das Apartment liegt in einer urbanen Zone, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die Nähe zum Strand (738 m) und zum Yachthafen (0.6 km) prägt das tägliche Leben. Mit 138 Restaurants und 25 Cafés in der Nähe ist die kulinarische Versorgung gesichert. Für Familien sind 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen im Umkreis verfügbar. Die medizinische Versorgung ist durch 5 Gesundheitszentren gewährleistet. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Karte zeigt die Position des Apartments in Marbella, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Hervorgehoben wird die unmittelbare Nähe zum Strand, zum Hafen und zu zentralen städtischen Einrichtungen. Die Darstellung visualisiert die hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit, die charakteristisch für diese touristisch geprägte Region Spaniens ist.
Dieses Apartment liegt zentral in Marbella, einer bekannten Stadt an der südspanischen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist ein integraler Bestandteil dieser beliebten Küstenregion, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe, was typisch für viele Orte an der Costa del Sol ist. Es befindet sich im Herzen des Geschehens, umgeben von Annehmlichkeiten, und dient als guter Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, was einen schnellen Zugang ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km (hemelsbreed) entfernt, gut erreichbar für internationale Reisen. Supermärkte (234 m) und eine Apotheke (8 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Golfbegeisterte finden nahegelegene Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km). Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, obwohl die zentrale Lage viele Wege zu Fuß oder per Rad ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, was über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr zu erwarten ist. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) tragen zu einem angenehmen Klima bei, ohne extreme Wetterbedingungen. Die natürliche Umgebung wird durch die Nähe zur Küste und die generell sonnige Witterung der Costa del Sol geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter das nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m) und weitere Blue Flag-zertifizierte Strände wie Casablanca (2.4 km). Insgesamt stehen 10 Strände mit dieser Auszeichnung zur Verfügung. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) leicht erreichbar. Die Region verfügt über zahlreiche Sportanlagen (415 insgesamt), Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km) und Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment liegt zentral in Marbella, einer bekannten Stadt an der südspanischen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist ein integraler Bestandteil dieser beliebten Küstenregion, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe, was typisch für viele Orte an der Costa del Sol ist. Es befindet sich im Herzen des Geschehens, umgeben von Annehmlichkeiten, und dient als guter Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL011804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Almazara Views (ab €620.000), Breeze (ab €650.000) oder Medblue (ab €679.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €759.000 im oberen Segment, was durch die exklusive Lage in erster Strandreihe und den Blick auf den Hafen gerechtfertigt sein könnte. Während Almazara Views oft für seine Aussicht und ruhigere Lage bekannt ist, bietet dieses Objekt die Vorteile des direkten Zugangs zu städtischen Annehmlichkeiten und der Promenade. Projekte wie Breeze oder Medblue könnten preislich attraktiver sein, aber möglicherweise nicht die gleiche unmittelbare Strand- und Hafennähe bieten. Die hier beschriebene Immobilie spricht Käufer an, die eine Kombination aus städtischem Komfort, direkter Strandlage und maritimem Flair suchen, was in Marbella nicht immer leicht zu finden ist und den höheren Preis erklären kann.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifender Expertise in der Costa del Sol, Costa Blanca und anderen beliebten Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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