Στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε προνομιακή θέση μόλις λίγα μέτρα από την παραλία, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα. Προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας γοητείας, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η άμεση πρόσβαση στην παραλία ορίζουν την καθημερινή εμπειρία διαμονής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση στην παραλιακή πεζοδρόμο και σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα είναι κοντά σε κύριες οδικές αρτηρίες για ευκολότερη μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια διαρκή κατοικία ή μια εκτεταμένη περίοδο διακοπών. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη βεράντα και την κοινοτική πισίνα, ανταποκρίνεται σε οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την άνεση και τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης, αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Η εστίαση είναι στην άμεση διαθεσιμότητα και την υφιστάμενη ποιότητα του κτιρίου και των κοινόχρηστων χώρων, συμπεριλαμβανομένης της κοινοτικής πισίνας.
Το ακίνητο προσφέρεται για μακροχρόνια μίσθωση, με ελάχιστη διάρκεια 1 έτους ή βραχυπρόθεσμη μίσθωση με ελάχιστη διάρκεια 3 μηνών. Δεν είναι διαθέσιμο για πώληση. Οι τιμές μίσθωσης ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με την εποχή, και η ασφάλεια πληρωμών είναι σημαντική, με προτιμώμενη προκαταβολή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επαγγελματίες ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη ή ημι-μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις της πόλης. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια για καθημερινές δραστηριότητες, όπως ψώνια, φαγητό ή πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Επίσης, είναι ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, εκμεταλλευόμενοι το ήπιο κλίμα της Costa del Sol. Η ύπαρξη κοινοτικής πισίνας και η θέα στο λιμάνι προσθέτουν στοιχεία αναψυχής και αισθητικής αξίας, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό και ταυτόχρονα χαλαρό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από μια κατάσταση που περιγράφεται ως άριστη, με έμφαση στην καθαριότητα και την άνεση των χώρων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, όπως φούρνο, εστίες και ψυγείο, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και πρακτικότητα. Τα μπάνια παρέχουν τόσο μπανιέρα όσο και ντους, καλύπτοντας διαφορετικές προτιμήσεις. Η περιγραφή αναφέρεται σε ευρύχωρα δωμάτια, υποδηλώνοντας καλή χωροθέτηση και άνετη διαβίωση. Η γενική διατήρηση του κτιρίου αναφέρεται ως εξαιρετική, γεγονός που υποδηλώνει συνεχή φροντίδα και συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων και της δομής του κτιρίου, συμβάλλοντας στην αισθητική και την ανθεκτικότητα της ιδιοκτησίας.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο για μακροχρόνια μίσθωση με ετήσιο συμβόλαιο έναντι €2.800 μηνιαίως. Εναλλακτικά, προσφέρεται για βραχυπρόθεσμη μίσθωση με ελάχιστη διάρκεια τριών μηνών, με τις μηνιαίες τιμές να προσαρμόζονται ανάλογα με την εποχική περίοδο. Η διαθεσιμότητα πρέπει να ελέγχεται για συγκεκριμένες ημερομηνίες. Η πολιτική πληρωμών ενδέχεται να περιλαμβάνει προκαταβολή για την εξασφάλιση της μίσθωσης.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Μαρμπέγια, δίπλα στην παραλία και το λιμάνι, καθορίζει έναν ζωντανό καθημερινό ρυθμό. Η άμεση πρόσβαση στην παραλιακή πεζοδρόμο και η γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες σημαίνει ότι πολλές καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν με τα πόδια. Η ύπαρξη κοινοτικής πισίνας εντός της αστικοποιημένης περιοχής προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής. Το αστικό περιβάλλον, αν και ζωντανό, προσφέρει παράλληλα την ηρεμία του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος, με τη θάλασσα και την παραλία ως πρωταρχικό στοιχείο της καθημερινής ζωής. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (εντός 1 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας, ενώ η θέα στο λιμάνι προσθέτει μια ξεχωριστή αισθητική διάσταση.
Η ζωή στην περιοχή χαρακτηρίζεται από την αστική δυναμική της Μαρμπέγια, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η παραλιακή πεζοδρόμος προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και είναι ιδανική για πρωινές ή απογευματινές βόλτες. Η πυκνότητα των καταστημάτων (138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ εντός 2 χλμ) υποδηλώνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες και επιθυμίες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της ακτίνας των 2 χλμ διευκολύνει την πρόσβαση σε διάφορα σημεία της πόλης. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (996μ) και φαρμακείο (8μ) προσφέρει ασφάλεια και άμεση πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η απεικόνιση δείχνει την αστική τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Μαρμπέγια, τονίζοντας την εγγύτητά του στην παραλία, το λιμάνι και το κέντρο της πόλης. Η θέση αυτή υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενσωματώνοντας τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με την αστική ευκολία.
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί κεντρικό σημείο στην επαρχία της Μάλαγας και στην Costa del Sol. Η πόλη λειτουργεί ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υπογραμμίζοντας τη σημασία της. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, ενώ ταυτόχρονα είναι ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα τουριστικά θέρετρα της Μεσογείου. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (39 χλμ) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η θέση της στην ακτογραμμή της προσφέρει άμεση επαφή με τη θάλασσα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Επίσης, εντός λογικής απόστασης βρίσκονται οι Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη πολλών καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση (π.χ. σούπερ μάρκετ 234μ, φαρμακείο 8μ) εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και λιγότερο έντονες διακυμάνσεις, κυμαινόμενη συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ώρες ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ήπια (1.7%), υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (738μ). Άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με γαλάζια σημαία, προσφέροντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos και το Aloha Golf Club. Επιπλέον, η ύπαρξη πολλαπλών αθλητικών κέντρων (415 συνολικά) και δημοτικών πισινών (Supera Miraflores, Piscina municipal) παρέχει πληθώρα ευκαιριών για άθληση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί κεντρικό σημείο στην επαρχία της Μάλαγας και στην Costa del Sol. Η πόλη λειτουργεί ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υπογραμμίζοντας τη σημασία της. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, ενώ ταυτόχρονα είναι ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα τουριστικά θέρετρα της Μεσογείου. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (39 χλμ) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η θέση της στην ακτογραμμή της προσφέρει άμεση επαφή με τη θάλασσα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL011804
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Almazara Views (€620.000), το Breeze (€650.000) και το Medblue (€679.000), αυτό το διαμέρισμα διαφέρει σημαντικά λόγω της φύσης της διάθεσής του, η οποία επικεντρώνεται στη μίσθωση αντί στην πώληση. Οι τιμές των συγκρινόμενων ακινήτων αντικατοπτρίζουν την αγοραία αξία τους ως προς την πώληση, ενώ η μηνιαία τιμή ενοικίασης των €2.800 για ετήσιο συμβόλαιο για αυτό το ακίνητο το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς ενοικίασης. Η πρωταρχική εστίαση του ακινήτου στην άμεση παραλιακή πρόσβαση και την αστική ευκολία το διαφοροποιεί από έργα όπως το Almazara Views, το οποίο είναι γνωστό για την πανοραμική θέα του και την τοποθεσία του σε λόφο, και από το Breeze, που εστιάζει στη μοντέρνα αρχιτεκτονική και τις κοινοτικές παροχές. Η θέση του εντός μιας ζωντανής αστικής περιοχής, δίπλα στο λιμάνι, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία ζωής σε σχέση με πιο απομονωμένες ή αμιγώς οικιστικές αναπτύξεις. Η δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, με ελάχιστη διάρκεια 3 μηνών, το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους αναζητούν μια διαχειρίσιμη περίοδο προσαρμογής ή εκτεταμένες διακοπές, σε αντίθεση με την αποκλειστική εστίαση στην αγορά ακινήτων προς πώληση.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
