关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，紧邻海滩，位于马贝拉市中心，可步行轻松到达海滨长廊、商店和餐厅。其便利的城市环境和近距离的海滩使其成为海滨生活方式的理想选择。
这套公寓适合寻求便利、城市生活方式的购房者。它拥有充足的居住空间、现代化的便利设施以及靠近海滩和所有必需服务的优势，满足了日常舒适性和休闲活动的需求。
该房产状况极佳，维护良好，位于一栋维护良好的建筑内。虽然不是新建项目，但其卓越的条件和设施确保了高品质的生活。
该房产不提供私人花园或独立的建筑面积。阳台是该房产的扩展生活空间，但它不属于独立地块。该房产是公寓类型，而非别墅。
这套公寓适合寻求城市生活便利性与海滨生活方式相结合的个人或家庭。它非常适合那些喜欢步行至海滩、餐厅和商店的人。公寓的宽敞布局和设施使其成为长期居住或作为度假屋的理想选择。靠近高尔夫球场和国际学校也使其适合家庭和高尔夫爱好者。对于那些寻求充满活力的沿海生活的人来说，Marbella 的中心位置提供了无与伦比的便利。
该公寓以卓越的品质和精美的装修呈现。内部空间宽敞、干净且舒适，配备了齐全的厨房电器，包括烤箱、炉灶和冰箱。浴室配有浴缸和淋浴，提供功能性和舒适性。宽敞的阳台享有海港、大海和海滨长廊的景致，是放松和欣赏周围环境的理想场所。该建筑维护良好，确保了整体高品质的居住体验。
Marbella 的这套三居室公寓起价为759,000欧元。该房产面积为98平方米，享有海景和港景。由于其优越的海滨位置和靠近所有便利设施，该价格反映了其在马贝拉房地产市场的价值。该地区提供多种房产选择，但海滨的公寓，特别是享有此类景色的公寓，往往需求量很大，价格也反映了其独特性和吸引力。
Marbella 是马拉加省的一个城市，位于安达卢西亚自治区。它是一个繁华的沿海目的地，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该房产位于城市中心，可轻松步行至海滩、商店、餐厅和港口。该地区拥有完善的基础设施，包括医疗保健、教育和交通网络。Marbella 提供丰富的休闲活动，包括水上运动、高尔夫和文化景点，吸引了寻求地中海生活方式的国际居民和游客。
Marbella 的生活节奏充满活力，融合了城市便利与海滨休闲。该房产位于市中心，步行即可到达海滩（738米）、超市（234米）和药店（8米），确保了日常生活的便捷。附近有138家餐厅、29家药店和20家银行，满足了各种需求。该地区拥有完善的公共交通网络（11条线路，50个站点），出行方便。39公里外的马拉加机场确保了与国际目的地的连接。
该地图展示了Marbella市中心一处海滨公寓的优越位置。它突出了该房产靠近海滩、港口、商店和餐厅的便利性，以及与马拉加机场的相对距离。
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它坐落在安达卢西亚南部，以其繁华的城市中心、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。该地区拥有超过159,000居民，并且是重要的旅游目的地。Marbella 地理位置优越，便于前往马拉加（约60公里）等其他主要城市，同时保留了其独特的魅力。
该公寓地理位置优越，距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，是海滩爱好者的理想选择。海滩（Playa de Casablanca 2.4公里，Playa de la Fontanilla 2.9公里）和体育设施（如Supera Miraflores游泳池，0.7公里）近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos距离6.0公里。39公里外的马拉加机场提供了便捷的国际交通。市中心拥有138家餐厅、29家药店、20家银行和3家牙医诊所，满足所有日常需求。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温在12°C至26°C之间，平均年气温为19.2°C。每年有3,856小时的日照，这使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区地形平坦，距离海滩的坡度仅为1.7%，方便前往海滨。39米的平均海拔为沿海地区提供了温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有10个蓝旗海滩，包括附近的Playa de la Bajadilla（738米）。其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也近在咫尺。高尔夫爱好者可以在6.0公里内的Golf Los Naranjos享受高尔夫。该地区拥有415个体育设施，以及靠近Marbella港口（0.6公里）和Marina la Bajadilla Marbella（1.0公里）的便利设施，提供了丰富的休闲和娱乐选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它坐落在安达卢西亚南部，以其繁华的城市中心、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。该地区拥有超过159,000居民，并且是重要的旅游目的地。Marbella 地理位置优越，便于前往马拉加（约60公里）等其他主要城市，同时保留了其独特的魅力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL011804
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella 的房地产市场提供多样化的选择，从海滨公寓到山坡别墅。与Almazara Views（起价620,000欧元）、Breeze（起价650,000欧元）和Medblue（起价679,000欧元）等项目相比，这套公寓以其759,000欧元的起价，代表了在Marbella海滨中心地带的优质房产。其直接海滨位置和享有海港及海景的优势，使其在价格上有所体现。虽然其他项目可能提供不同的景观或稍低的入门价格，但该公寓的独特卖点在于其海滨的一线位置和对Marbella标志性海岸线的直接视野。该地区的高需求和有限的海滨供应进一步巩固了其价值定位。与这些可比项目相比，该房产提供的生活方式更加集中于海滨的便利和城市生活的融合。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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