Tento nádherný byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 130 m² v Marbella je připraven k nastěhování a jeho cena je 699 000 €. Projekt má vynikající polohu v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti městského vybavení, což z něj činí ideální volbu pro ty, kdo hledají slunný španělský životní styl. Orientace na jih a jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco komplexní komunitní vybavení zvyšuje zážitek z bydlení.
Ve srovnání s jinými projekty v Marbella, jako jsou Almazara Views (od 620 000 €), Breeze (od 650 000 €) a Medblue (od 679 000 €), se cena tohoto bytu (699 000 €) řadí do vyššího segmentu. Nabízí však 3 ložnice a 130 m² obytné plochy, což mu může poskytnout výhodu z hlediska prostoru a funkčnosti. Stejně jako ostatní projekty těží z prestižní polohy Marbella, blízkosti pláže a různých zařízení. Stav připravenosti k nastěhování je významným prodejním argumentem, který umožňuje okamžité bydlení, což jej odlišuje od některých projektů ve výstavbě. Aktivní trh s nemovitostmi, s více než 4 700 transakcemi ročně, naznačuje silnou poptávku, která se rovněž odráží v cenách. Nabízená komunitní zařízení, jako jsou více bazénů a fitness centrum, dále zvyšují jeho hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Marbella, pulzujícím městě jen pár kroků od pláže. Nachází se v zavedené urbanizované oblasti obklopené veškerým potřebným vybavením, což obyvatelům poskytuje pohodlné a praktické bydlení.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a dobře vybavené bydlení. Tři ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací prostor poskytují dostatek místa pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor.
Tento projekt je připraven k nastěhování, což znamená, že se můžete nastěhovat okamžitě bez čekání. Jeho dobrý stav a kvalitní povrchové úpravy zajišťují okamžitý komfort bydlení bez nutnosti dalších úprav.
Projekt nenabízí soukromý bazén, ale má sdílené komunitní bazény. Navíc, navzdory blízkosti pláže, doba chůze na konkrétní pláže se může lišit v závislosti na individuální rychlosti chůze. Vzhledem k umístění v městském prostředí může docházet k určitému městskému hluku.
Tento byt je ideální pro kupující, kteří chtějí zažít městský a pobřežní životní styl Marbella. Pokud hledáte pohodlnou polohu v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a pláže, toto je perfektní místo. Osloví také ty, kteří ocení světlé, sluncem zalité obytné prostory, protože byt je orientován na jih a jihozápad a nabízí výhled na moře. Navíc je tento byt atraktivní pro ty, kteří hledají uzavřený komplex s dalšími zařízeními, jako jsou komunitní bazény, posilovna a sauna.
Byt je známý svou dobrou kvalitou výstavby a povrchových úprav. Nabízí prostorný obývací/jídelní prostor s východem na terasu a výhledem na moře. Všechny tři ložnice mají přístup na terasu a hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Byt je vybaven dvojitými okny, elektrickými žaluziemi, klimatizací (teplá/studená) a podlahovým vytápěním v koupelnách. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Samotný komplex je také známý svou vysokou kvalitou výstavby a údržby a nabízí tři komunitní bazény, posilovnu, saunu a tureckou lázeň, což dále zvyšuje kvalitu bydlení.
Tento byt se třemi ložnicemi se prodává za 699 000 EUR za 130 m² obytné plochy, což odpovídá přibližně 5 377 EUR za m². Nemovitost je ve stavu připraveném k nastěhování, což potenciálním kupujícím nabízí možnost okamžitého bydlení. Trh s nemovitostmi v Marbella je relativně aktivní, s více než 4 700 transakcemi ročně. Cena odráží vynikající polohu v oblasti, stejně jako vybavení a kvalitu nabízenou v bytě. Konkrétní dostupnost se může měnit, proto se doporučuje včasné ověření.
Marbella je dynamické město známé svými okouzlujícími plážemi, luxusními obchody a živým nočním životem. Tento projekt se nachází v urbanizované oblasti, což znamená, že budete mít vše potřebné na dosah ruky, od supermarketů po restaurace a lékařská centra. S více než 159 000 obyvateli je region důležitou součástí Andalusie a nabízí bohaté kulturní a rekreační vyžití. S více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně a koupací sezónou trvající až 5 měsíců je to ideální místo pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Přítomnost 138 restaurací a 29 lékáren v okolí zajišťuje mimořádné pohodlí.
Marbella je rušné město s rychlým životním tempem, ale zároveň nabízí klid pobřeží. Tento projekt se nachází v urbanizované oblasti, což znamená, že máte na dosah ruky vybavení, jako je supermarket 234 m daleko a lékárna 8 m daleko. Navzdory městskému prostředí projekt nabízí klidné bydlení, v blízkosti lesa ('Close To Forest') a s výhledem na moře. Rozloha 114,3 km² a populace přibližně 159 786 obyvatel (2025) naznačují, že jde o významnou oblast, která si však stále zachovává příjemnou velikost. 3856 hodin slunečního svitu ročně dodává každodennímu životu jas.
Tento byt se nachází v prestižní lokalitě Marbella, blízko pláže a centra města. Mapa zobrazuje urbanizovaný charakter oblasti, blízkost pobřeží a snadné dopravní spojení.
Marbella je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie, která se nachází na slavném pobřeží Costa del Sol. Je pozicionována jako region spojující městské pohodlí, pobřežní rekreaci a golfový ráj. Město o rozloze 114,3 km² s téměř 160 000 obyvateli je významným centrem regionu. Ve srovnání s okolními městy a regiony vyniká Marbella svým luxusním životním stylem, bohatými turistickými zdroji a pohodlným dopravním spojením, zejména s letištěm Malaga.
Poloha bytu je mimořádně výhodná. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená pouhých 738 metrů a je v docházkové vzdálenosti. Supermarkety (234 m), lékárny (8 m), banky (20) a restaurace (138) jsou všechny v docházkové vzdálenosti. Letiště Malaga (AGP) je vzdálené přibližně 39 km, což je vhodné pro mezinárodní cestování. Ačkoli projekt leží v městském prostředí, blízkost lesa ('Close To Forest') nabízí nádech klidu. Kromě toho 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňují pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Až 3 856 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro milovníky slunce. Sezóna koupání trvající až 5 měsíců umožňuje obyvatelům užívat si teplé vody. Projekt se nachází v nadmořské výšce 29 metrů s mírným sklonem (1,7 %) k pláži, což dále zvyšuje jeho přirozenou přitažlivost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbella se pyšní 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně nedaleké Playa de la Bajadilla (738 m). K dalším plážím, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), je snadný přístup. Oblast je rájem pro golfové nadšence s mnoha známými hřišti, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km). Kromě toho četná sportovní zařízení (415) a bazény (včetně tří komunitních bazénů) nabízejí obyvatelům bohaté rekreační příležitosti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie, která se nachází na slavném pobřeží Costa del Sol. Je pozicionována jako region spojující městské pohodlí, pobřežní rekreaci a golfový ráj. Město o rozloze 114,3 km² s téměř 160 000 obyvateli je významným centrem regionu. Ve srovnání s okolními městy a regiony vyniká Marbella svým luxusním životním stylem, bohatými turistickými zdroji a pohodlným dopravním spojením, zejména s letištěm Malaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL056393
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
