דירה זו במרבלה, הממוקמת בסביבה אורבנית במרחק צעדים ספורים מהחוף, מציעה מיקום מעולה וגישה נוחה לשירותים. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, שטח מגורים כולל של 202 מ"ר, והמחיר מתחיל מ-3,050,000 אירו. בשל קרבתו לחוף, לחנויות ולמסעדות, כמו גם לקשרי תחבורה טובים, זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס על החוף.
שוק הנדל"ן במרבלה מציע מגוון נכסים יוקרתיים, החל מ-3,050,000 אירו. פרויקט מגורים זה, הממוקם בלב העיר, מתחיל במחיר של 3,050,000 אירו ומציע 3 חדרי שינה ו-202 מ"ר שטח מגורים. זה משתווה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור. לדוגמה, Sirocco Villas מתחילות מ-3,400,000 אירו, Mandaluz 1 מ-3,350,000 אירו, ו-Andara 2 מ-3,500,000 אירו. כל הפרויקטים הללו מייצגים נכסי יוקרה במרבלה, המציעים מתקנים יוקרתיים ומיקומים מעולים. הייחוד של דירה זו הוא מיקומה העירוני, קרבתה לחוף ולמתקנים שונים, יחד עם מרחב מגורים מרווח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס במרבלה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. מיקומה הנוח מבטיח נוחות וגישה קלה לאטרקציות מקומיות.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים חוף מתוחכם. היא מציעה מרחב בשפע, מתקנים מודרניים וקרבה לחוף, ועונה על צרכי נוחות ופרקטיות.
פרויקט זה מציג דירה ששופצה לאחרונה, המאופיינת בעיצוב מודרני וחומרים איכותיים. אמנם לא סופקו פרטים ספציפיים על בנייה חדשה, אך מצבה המצוין מעיד על תחזוקה טובה ומציע חווית מגורים נוחה לדיירים.
למרות שהדירה קרובה לחוף, היא אינה מציעה נוף ישיר לים. מכיוון שהיא ממוקמת בסביבה עירונית, היא עשויה שלא להיות שקטה כמו נכסים הממוקמים רחוק ממרכז העיר. בנוסף, מחיר ההתחלה של 3,050,000 אירו מרמז שהיא מכוונת לפלח השוק היוקרתי.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס ונוח בלב הקוסטה דל סול. אלו המעניקים עדיפות להליכה קלה ורוצים להיות קרובים לחוף, מסעדות וחנויות, ימצאו את המיקום הזה אטרקטיבי. הוא מתאים ליחידים או למשפחות שמעריכים נוחות אורבנית, תוך שהם עדיין רוצים גישה ליופי טבעי ואפשרויות בילוי, כמו גולף וספורט מים. האזור, עם האקלים המתון שלו, שפע אור השמש והאווירה התיירותית התוססת, הופך אותו לבחירה מושלמת עבור אלה המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע.
הדירה, הכוללת 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה ושטח מגורים של 202 מ"ר, מאופיינת בעיצוב מחושב וגימורים איכותיים. הפנים מעוצב כך שישקף אסתטיקה מודרנית עם דגש על פונקציונליות, תוך יצירת סביבת מגורים מתוחכמת. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרים וטכנולוגיות, מיקום הנכס ותמחורו מרמזים על תשומת לב למלאכה ועמידות. הדירה מצוידת במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה.
דירות בנות 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 202 מ"ר, מתחילות מ-3,050,000 אירו. רמת מחיר זו מצביעה על כך שהנכס מכוון לפלח השוק היוקרתי ומתאים לקונים המחפשים מגורים יוקרתיים. ממוקם במרבלה, אזור הידוע בנכסיו היוקרתיים, הדבר תואם את טווח המחירים. נכסים יוקרתיים אחרים באזור כוללים את Sirocco Villas (החל מ-3,400,000 אירו), Mandaluz 1 (החל מ-3,350,000 אירו) ו-Andara 2 (החל מ-3,500,000 אירו).
מרבלה היא עיר ורשות מקומית בדרום ספרד, השייכת למחוז מלאגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא חלק מקוסטה דל סול ומשרתת כמטה של איגוד הרשויות באזור; היא גם ראש המחלקה השיפוטית הנושאת את שמה. שטח העיר הוא 114.3 קמ"ר, והטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C. במרבלה מתגוררים 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא ידועה בתיירות שלה, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות. העיר מתהדרת במשאבי חינוך עשירים, כולל 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 5 מרכזי בריאות. 4,743 עסקאות נדל"ן נרשמו באזור. מרבלה מציעה מגוון אטרקציות, כולל מגרשי גולף, חופים, בריכות שחייה, מרינות ובתי ספר בינלאומיים, המספקים מגוון רחב של פעילויות פנאי ובידור. העיר ממוקמת בגובה 29 מטר מעל פני הים, והחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחאדילה, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. מבחינת השיפוע לכיוון החוף, האזור שטוח מאוד, עם שיפוע של 1.7% בלבד. מרבלה נהנית מ-3,856 שעות שמש בשנה, והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2°C הופכת אותה למקום נעים למגורים. עונת הרחצה יכולה להימשך כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או יותר. העיר חוגגת 34 חגים מקומיים.
מרבלה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול וידועה בשוק הנדל"ן המשגשג שלה ובאיכות החיים הגבוהה. עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), העיר מושכת מספר ניכר של תיירים, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל 5 מרכזי בריאות, 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. מרבלה מארחת 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, מה שמקל על חיי התושבים. 4,743 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל. הטמפרטורה השנתית הממוצעת במרבלה היא 19.2°C עם 3,856 שעות שמש, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרבלה (מלאגה), תוך הדגשת מיקומה המעולה קרוב לחוף, למרכז העיר ולשירותים אחרים. היא גם מציגה את המרחקים לצמתי תחבורה עיקריים, כמו שדה התעופה של מלאגה.
מרבלה, השייכת למחוז מלאגה, היא מרכז מפתח בקוסטה דל סול ומשמשת כמטה איגוד הרשויות האזוריות. עיר זו, המשתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר, היא חלק מרצועת החוף התוססת של אנדלוסיה, הגובלת בערים כמו בנאלמדנה ואסטפונה.
הדירה ממוקמת במרבלה, במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה באחאדילה, הנגיש ברגל. היא ממוקמת בסביבה עירונית, 234 מטרים מסופרמרקט ורק 8 מטרים מבית מרקחת. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-39 ק"מ (בקו אווירי). חובבי גולף יכולים לבקר במגרשים כמו גולף לוס נרנג'וס, הנמצאים במרחק של עד 6 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 996 מטרים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. העיר ממוקמת בגובה 29 מטר מעל פני הים, וקרבתה לחוף יוצרת סביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבלה מתהדרת בחופים מקסימים רבים, כולל פלאיה דה לה באחאדילה, הממוקם 738 מטרים מהדירה. האזור כולל גם 10 חופים עם דגל כחול, כמו פלאיה דה קאזבלנקה ופלאיה דה לה פונטנילה. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו גולף לוס נרנג'וס נמצאים במרחק של 6 ק"מ. בנוסף, בעיר יש 415 מתקני ספורט ואפשרויות שונות לספורט מים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבלה, השייכת למחוז מלאגה, היא מרכז מפתח בקוסטה דל סול ומשמשת כמטה איגוד הרשויות האזוריות. עיר זו, המשתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר, היא חלק מרצועת החוף התוססת של אנדלוסיה, הגובלת בערים כמו בנאלמדנה ואסטפונה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL078293
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
