Entdecken Sie diese großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern im Edificio Don Gonzalo an der Golden Mile von Marbella. In zweiter Reihe zum Meer gelegen, bietet diese Wohnung im ersten Obergeschoss 209 m² Wohnfläche, inklusive einer beträchtlichen privaten Terrasse von 46 m². Die Immobilie ist bezugsfertig, wurde 1986 erbaut und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Zuhause an erstklassiger Lage in Marbella zu erwerben. Mit direktem Zugang zu Gemeinschaftsgärten und Gemeinschaftspools verbindet sie Komfort mit der lebendigen Lebensweise der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich an der Golden Mile, nur wenige Gehminuten vom Strand und der lebendigen Promenade von Marbella entfernt. Die urbane Lage gewährleistet unmittelbaren Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während die Lage in einer begehrten Wohnanlage ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit in Meernähe vermittelt.
Für komfortables Wohnen konzipiert, verfügt diese Residenz über drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Die großzügige private Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Raum zur Entspannung und zum Genuss des Blicks auf den Gemeinschaftsgarten, ideal für alle, die sowohl Raum als auch Funktionalität suchen.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Wohnung, fertiggestellt 1986. Zwar kein Neubau, wurde sie jedoch gut gepflegt und ist sofort beziehbar. Die bestehende Bauweise steht für eine gereifte Immobilie in einer gut entwickelten Wohnanlage und bietet ein stabiles, sofort nutzbares Wohnumfeld.
Diese Wohnung umfasst keinen eigenen Stellplatz. Ein gemieteter Stellplatz im Gebäude kann zwar übertragen werden, jedoch sollten potenzielle Käufer beachten, dass ein eigener Stellplatz nicht Teil des Eigentumstitels ist. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, ein privater Aufzug wird nicht ausdrücklich erwähnt.
Ref: VL176434
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die einen erstklassigen Küstenlebensstil mit unmittelbarem Zugang zu Einrichtungen und zum Strand priorisieren. Sie spricht alle an, die die Bequemlichkeit einer urbanen Lage mit dem Komfort einer gepflegten, geräumigen Residenz verbinden möchten. Die Lage an der Golden Mile macht sie attraktiv für Bewohner, die die Nähe zur renommierten Gastronomie-, Shopping- und Unterhaltungsszene von Marbella schätzen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad eignet sich für Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Darüber hinaus bedeutet der bezugsfertige Status einen schnellen Übergang für Käufer, die umziehen oder ein Ferienhaus sichern möchten, ohne die Wartezeit eines Neubaus.
Das Interieur dieser Wohnung besticht durch Marmorböden im gesamten Bereich, die zu einer klassischen Eleganz beitragen. Sie ist mit Klimaanlage ausgestattet, ergänzt durch Zentralheizung und Fußbodenheizung in den Badezimmern, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Immobilie wird als in gutem Zustand und sofort beziehbar beschrieben. Die voll ausgestattete Küche und die jeweils eigenen Bäder der Schlafzimmer spiegeln einen Ausstattungsstandard wider, der zur Lage an der Golden Mile passt. Die 46 m² große private Terrasse erweitert den Wohnraum und eignet sich, um das Außenambiente und den Blick auf die üppigen Gemeinschaftsgärten zu genießen.
Der Angebotspreis für diese 3-Schlafzimmer-Wohnung beträgt 1.890.000 €. Als Bestandsimmobilie ist dies ein Festpreis, der die erstklassige Lage an der Golden Mile und ihren etablierten Status widerspiegelt. Die Wohnfläche von 209 m², inklusive einer privaten Terrasse, positioniert die Immobilie im höheren Segment des Immobilienmarktes von Marbella. Während vergleichbare Immobilien wie 'Mare' ab 1.460.000 € und 'Aruna' ab 1.350.000 € starten, ist 'Soul Marbella Sunlife' ab 1.943.000 € gelistet, was dieses Angebot in eine wettbewerbsfähige, wenn auch hochpreisige Preisklasse für Größe und Lage einordnet.
Diese Wohnung bietet eine Lebensweise, die von der Energie der Golden Mile von Marbella geprägt ist, kombiniert mit der Ruhe einer gut etablierten Wohnanlage. Hier zu wohnen bedeutet Nähe zum Strand, mit der Playa de la Bajadilla nur 738 Meter Luftlinie entfernt, sowie zahlreiche gastronomische und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Das urbane Umfeld bietet bequemen Zugang zum täglichen Bedarf, mit einem Supermarkt nur 234 Meter und einer Apotheke 8 Meter entfernt. Bewohner können das Mittelmeerklima genießen, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12–26 °C, und die Verfügbarkeit von 137 Restaurants im Umkreis von 2 km rundet das kulinarische Erlebnis ab. Die Nähe zu Yachthäfen wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) unterstreicht den Küstenreiz und bietet Möglichkeiten für Wassersport. Die hohe Dichte an Sporteinrichtungen und Bildungseinrichtungen in der Gegend betont zudem die Eignung für einen dynamischen, aktiven Lebensstil.
Diese Wohnung liegt in einer lebendigen urbanen Umgebung an der Golden Mile von Marbella. Im Umkreis von 2 km gibt es 137 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken, was die umfassende Verfügbarkeit von Dienstleistungen unterstreicht. Die Meernähe ist ein wesentliches Merkmal, mit der Playa de la Bajadilla nur 738 Meter entfernt. Der Alltag wird durch zahlreiche fußgänger- und fahrradfreundliche Zonen erleichtert. Die Gegend ist auch für Golfinteressierte gut angebunden, mit Golfplätzen wie Golf Los Naranjos etwa 6,0 km entfernt. Das Vorhandensein von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs weist auf eine angemessene Anbindung im weiteren Raum Marbella hin.
Diese Karte zeigt die erstklassige Lage der Wohnung innerhalb der Golden Mile von Marbella. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer, die Bequemlichkeit nahe gelegener Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sowie die Position innerhalb einer begehrten Wohnanlage hervor, mit bequemem Zugang zu Stränden und lokalen Sehenswürdigkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Marbella, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Málaga und ein zentraler Teil der Costa del Sol. Sie befindet sich in einem gut etablierten Stadtgebiet mit unmittelbarem Zugang zu Einrichtungen und zur Strandpromenade. Während Marbella selbst ein wichtiger Knotenpunkt mit über 159.000 Einwohnern ist, bleibt es gut mit größeren andalusischen Städten wie Málaga (47 km) und Algeciras (66 km) verbunden, was Zugang zu breiteren regionalen Diensten und kulturellen Attraktionen bietet.
Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Erreichbarkeit, nur 738 Meter von der Playa de la Bajadilla entfernt und in Reichweite weiterer Strände. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt rund 39 Straßenkilometer entfernt und bietet internationale Verbindungen. Für Golfbegeisterte liegen Golfplätze wie Golf Los Naranjos etwa 6,0 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut verfügbar, mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was Reisen in der Region erleichtert. Auch die Straßenanbindung ist bequem, mit E-Ladestationen in 2,1 km Entfernung. Grundlegende Dienste, darunter eine Apotheke, liegen praktisch vor der Haustür (8 m).
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Region profitiert von einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C, was für den Großteil des Jahres ein angenehmes Umfeld bietet. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel und ein sanftes Gefälle von 1,4 % zum Strand tragen zu einer komfortablen, zugänglichen Küstenlage bei. Die Gegend erhält reichlich Sonnenschein, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben direkten Zugang zum Küstenlebensstil, mit der Playa de la Bajadilla nur 738 Meter entfernt. Die Gemeinde Marbella ist für ihre Strände mit Blauer Flagge bekannt, fünf davon werden geführt, darunter El Faro und La Fontanilla. Freizeitmöglichkeiten gibt es im Überfluss, darunter 415 Sporteinrichtungen und mehrere Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,6 km). Die nahe gelegenen Yachthäfen, wie der Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), bieten Zugang zu Wassersport und Freizeitschifffahrt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere renommierte Golfplätze in kurzer Fahrzeit.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Diese Wohnung stellt ein eigenständiges Angebot auf dem Markt von Marbella dar, insbesondere an der Golden Mile. Anders als Neubauprojekte, die sich möglicherweise auf moderne Ästhetik und gestaffelte Fertigstellung konzentrieren, bietet diese Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1986, sofortige Verfügbarkeit und ein etabliertes Umfeld. Ihr Preis von 1.890.000 € positioniert sie wettbewerbsfähig gegenüber vergleichbaren Residenzen. So sind 'Mare' (ab 1.460.000 €) und 'Aruna' (ab 1.350.000 €) ebenfalls Bestandsimmobilien, doch diese Einheit bietet eine größere Wohnfläche. 'Soul Marbella Sunlife' (ab 1.943.000 €) repräsentiert ein neueres oder möglicherweise größeres Projekt, was auf eine höhere Preisklasse hindeutet. Der entscheidende Vorteil hier ist die Kombination aus erstklassiger Lage in zweiter Strandreihe, erheblichem Innen- und Außenraum und dem gereiften, an Einrichtungen reichen Umfeld der Golden Mile, das für seinen etablierten Luxus und seine Bequemlichkeit begehrt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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