Fedezze fel ezt a tágas, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakást az Edificio Don Gonzalo épületében, Marbella Aranymérföldjén. A tengertől második vonalban elhelyezkedő, első emeleti otthon 209 m² lakóteret kínál, beleértve a jelentős, 46 m²-es saját teraszt. Az ingatlan kulcsrakész, 1986-ban épült, és kiváló lehetőséget kínál egy otthon megszerzésére Marbella egyik első számú helyszínén. Közvetlen hozzáféréssel a közös kertekhez és medencékhez, ötvözi a kényelmet a Costa del Sol élénk életmódjával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás az Aranymérföldön helyezkedik el, rövid sétára a strandtól és a nyüzsgő marbellai tengerparti sétánytól. Városi elhelyezkedése azonnali hozzáférést biztosít a mindennapi szolgáltatásokhoz, miközben a keresett zárt lakóparkban való elhelyezkedése exkluzivitás- és biztonságérzetet nyújt a tenger közelében.
Kényelmes lakhatásra tervezve ez az otthon három tágas hálószobával rendelkezik, mindegyik saját fürdőszobával, valamint nagy, világos nappali-étkezővel. A tágas saját terasz a pihenés kültéri kiterjesztését nyújtja, valamint a közös kertre nyíló kilátás élvezetét, azoknak ideális, akik egyszerre keresnek teret és funkcionalitást.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész lakás, amelyet 1986-ban fejeztek be. Bár nem újépítésű, karbantartott állapotban van, és azonnali beköltözést kínál. Bevált szerkezete érett ingatlant képvisel egy jól kiépített lakóövezeten belül, stabil, azonnal élvezhető lakókörnyezetet biztosítva.
Ez a lakás nem tartalmaz tulajdoni parkolóhelyet. Bár az épületen belüli bérelt parkolóhely átadható, a leendő vevőknek tudniuk kell, hogy a dedikált saját parkolás nem része az ingatlan tulajdoni lapjának. A lakáshoz az első emeleten keresztül lehet hozzáférni, saját liftelérés nélkül.
Ref: VL176434
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik elsődlegesnek tekintik az első osztályú tengerparti életmódot a szolgáltatásokhoz és a strandhoz való azonnali hozzáféréssel. Azokat vonzza, akik értékelik a városi környezet kényelmét egy jól karbantartott, tágas otthon kényelmével kombinálva. Elhelyezkedése az Aranymérföldön vonzóvá teszi azok számára, akik szeretik a marbellai híres étkezési, vásárlási és szórakozási élet közelét. Az ingatlan elrendezése, három saját fürdőszobás hálószobával, családoknak vagy gyakori vendéglátóknak megfelelő. Továbbá kulcsrakész státusza gyors átállást jelent azoknak a vevőknek, akik költözni vagy üdülőotthont szerezni szeretnének az újépítésűekkel járó várakozás nélkül.
A lakás belső tere márványpadlóval rendelkezik mindenhol, ami klasszikus elegancia érzetét kelti. Légkondicionálással van felszerelve a klímaszabályozáshoz, amit központi fűtés és a fürdőszobák padlófűtése egészít ki, egész éves kényelmet biztosítva. Az ingatlan jó állapotúként van leírva, azonnali beköltözésre készen. A teljesen felszerelt konyha és a hálószobánkénti saját fürdőszobák az Aranymérföldi elhelyezkedéshez illő színvonalú kivitelezést tükröznek. A 46 m²-es saját terasz a lakótér kiterjesztését nyújtja, alkalmas a kültéri környezet és a buja közös kertek kilátásának élvezetére.
Ennek a 3 hálószobás lakásnak az irányára 1 890 000 €. Meglévő otthonként ez fix ár, amely tükrözi első számú elhelyezkedését az Aranymérföldön és bevált státuszát. Az ingatlan 209 m²-es lakóterülete, beleértve a saját teraszt, a marbellai ingatlanpiac felső szegmensébe helyezi. Míg hasonló ingatlanok, mint a 'Mare' 1 460 000 €-tól és az 'Aruna' 1 350 000 €-tól indulnak, a 'Soul Marbella Sunlife' 1 943 000 €-tól szerepel, ami ezt az ajánlatot versenyképesebb, ugyanakkor prémium tartományba helyezi a méretéhez és helyszínéhez képest.
Ez a lakás a marbellai Aranymérföld energiája köré épülő életmódot kínál, egy jól bevált zárt lakópark nyugalmával ötvözve. Itt élni a strand közelségét jelenti, a Playa de la Bajadilla légvonalban mindössze 738 méterre, és számos étkezési és szabadidős lehetőség sétatávolságon belül. A városi környezet kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez, a szupermarket mindössze 234 méterre, a patika 8 méterre található. A lakók élvezhetik a mediterrán éghajlatot, a havi átlaghőmérséklet 12-26°C között változik, és a 2 km-es sugaron belül elérhető 137 étterem fokozza a kulináris élményt. A jachtkikötők, például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) közelsége növeli a tengerparti vonzerőt, vízisport-lehetőségeket kínálva. A térség magas sportlétesítmény- és oktatási intézménysűrűsége tovább aláhúzza alkalmasságát egy dinamikus, aktív életmódhoz.
Ez a lakás Marbella Aranymérföldjének élénk városi környezetében helyezkedik el. 2 km-es sugaron belül 137 étterem, 29 patika és 20 bank található, ami kiemeli a szolgáltatások kiterjedt elérhetőségét. A tenger közelsége jelentős jellemző, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre. A mindennapi közlekedést számos gyalogos és kerékpárosbarát zóna segíti. A terület jól kapcsolódik a golf iránt érdeklődők számára is, a Golf Los Naranjos pálya kb. 6,0 km-re található. Az 50 tömegközlekedési megálló jelenléte ésszerű szintű összekapcsoltságra utal a tágabb marbellai területen belül.
Ez a térkép a lakás első számú elhelyezkedését mutatja be Marbella Aranymérföldjén. Kiemeli a Földközi-tenger közelségét, a közeli szolgáltatások, például szupermarketek és patikák kényelmét, valamint elhelyezkedését egy kívánatos zárt lakóparkban, könnyű hozzáférést nyújtva a strandokhoz és a helyi látnivalókhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Marbellában helyezkedik el, Málaga tartomány jelentős városában és a Costa del Sol központi részén. Jól bevált városi területen található, azonnali hozzáférést kínálva a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. Bár maga Marbella jelentős központ több mint 159 000 lakossal, jól kapcsolódik a nagyobb andalúz városokhoz, mint Málaga (47 km) és Algeciras (66 km), hozzáférést nyújtva a tágabb regionális szolgáltatásokhoz és kulturális látnivalókhoz.
A lakás kiváló megközelíthetőséggel büszkélkedhet, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól, és könnyen elérhető más strandok. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) közúton kb. 39 km-re található, nemzetközi kapcsolatokat kínálva. Golfrajongóknak a Golf Los Naranjos pálya kb. 6,0 km-re van. A tömegközlekedés készen áll, 11 vonal és 50 megálló a közelben, megkönnyítve az utazást a régióban. Az úthozzáférés is kényelmes, elektromos jármű töltőállomások 2,1 km-re találhatók. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a patikát, gyakorlatilag az ajtó előtt (8 m).
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatot élvez, havi átlaghőmérséklete 12°C-tól télen 26°C-ig nyáron. A régió éves átlaghőmérséklete 19,1°C, ami az év nagy részében kellemes környezetet biztosít. A fürdőszezon általában 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és az enyhe, 1,4%-os lejtés a strand felé kellemes, könnyen megközelíthető tengerparti környezetet teremt. A terület bőséges napsütést kap, ami az egész éves szabadtéri tevékenységekhez ideális.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek a tengerparti életmódhoz, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre. Marbella önkormányzata kék zászlós strandjairól ismert, öt található belőlük, beleértve El Faro-t és La Fontanilla-t. A rekreációs lehetőségek bőségesek, beleértve 415 sportlétesítményt és több medencét, például a Supera Mirafloles-t (0,6 km). A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), hozzáférést biztosítanak a vízisportokhoz és a szabadidős hajózáshoz. Golfrajongóknak több presztízs golfpálya rövid autós menetidőn belül érhető el.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ez a lakás sajátos ajánlatot mutat a marbellai piacon, különösen az Aranymérföldön. A modern esztétikára és fázisonkénti átadásra összpontosító új fejlesztésekkel ellentétben ez a meglévő, 1986-ban befejezett ingatlan azonnali elérhetőséget és bevált környezetet nyújt. 1 890 000 €-s ára versenyképessé teszi a hasonló rezidenciákhoz képest. Például a 'Mare' (1 460 000 €-tól) és az 'Aruna' (1 350 000 €-tól) szintén bevált ingatlanok, de ez az egység nagyobb lakóterületet kínál. A 'Soul Marbella Sunlife' (1 943 000 €-tól) újabb vagy potenciálisan nagyobb fejlesztést képvisel, magasabb árkategóriát sugallva. A kulcselőny itt a második vonalbeli strand elhelyezkedés, a jelentős belső és külső tér, valamint az Aranymérföld érett, szolgáltatásokban gazdag környezetének kombinációja, amelyet bevált luxusa és kényelme miatt keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR