Marbella városközpontjában található ez a kényelmes életmódot kínáló lakás. A 3 hálószobás és 2 fürdőszobás, 151 m²-es ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közel a strandhoz és számos városi létesítményhez. Déli tájolású és közös medencéhez való hozzáféréssel rendelkező lakás ideális a Costa del Sol vibrálásának megtapasztalására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella élénk városi környezetében, a strandtól sétatávolságra található, stratégiai pozícióban. A környék széleskörű szolgáltatásokat kínál, beleértve üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat, mindezt sétatávolságon belül, biztosítva a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést.
Azok számára, akik kényelmet és komfortot keresnek, ez a lakás ideális lakóteret kínál. A három hálószoba bőséges helyet biztosít, míg a két fürdőszoba praktikumot ad hozzá. A bútorozott terasz nagyszerű hely a kikapcsolódásra vagy a szabadtéri étkezésre.
Az ingatlan jó állapotban van, de felújítást igényel, lehetőséget kínálva a tulajdonosoknak arra, hogy személyes ízlésüknek megfelelően alakítsák át. Tartós szerkezete és klasszikus elemei, mint például a márvány padlóburkolat, alapot teremtenek a jövőbeli fejlesztésekhez.
A lakás közös medencét kínál, nem pedig privát medencét. Bár a strand közelében található, városi környezetben helyezkedik el, amely nem lehet olyan csendes, mint a tengerparti ingatlanok. 'Jó' állapota azt jelenti, hogy felújításra van szükség, ami további költségekkel és idővel jár.
Ez a lakás különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét. Azok számára, akik Marbella-ban dolgoznak, vagy gyakran látogatják a városközpontot, a strandhoz és az üzletekhez való közelsége ideális választássá teszi. Alkalmas azoknak az egyéneknek is, akik fel akarják újítani az ingatlant, és személyes ízlésüknek megfelelően alakítani. A 29 gyógyszertár és 5 egészségügyi központ közelsége nyugalmat biztosít azoknak a családoknak, akik könnyű hozzáférést keresnek orvosi szolgáltatásokhoz. Ezenkívül a 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló közelsége megkönnyíti a mozgást autó nélkül.
A lakásban márvány padlójú nappali található, amely eleganciát sugároz. Látogatható légkondicionálóval van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. A teljesen felszerelt konyha gáztűzhellyel rendelkezik, amely ideális a főzés szerelmeseinek. A fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik, további kényelmet és komfortot biztosítva. A fedett terasz nagyszerű hely a kikapcsolódásra vagy a szabadtéri étkezésre, kilátással a közös medencére.
Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 725 000 euróért kerül eladásra. A 151 m²-es tágas terület vonzó ár-érték arányt kínál Marbellában. A terület ingatlanpiaca erős, 4 743 ingatlanügylettel, ami stabilitását és vonzerejét jelzi. Az ingatlan árképzése tükrözi kiváló elhelyezkedését és potenciálját, különösen azok számára, akik felújítást igénylő ingatlant keresnek.
Marbella vibráló városi szívében található ez a lakás páratlan kényelmet kínál. Mivel a strand csak néhány lépésre van, az üzletek, éttermek, bankok, kávézók és gyógyszertárak pedig rövid sétára, a mindennapi élet könnyűvé válik. A környék 138 étteremmel és 29 gyógyszertárral rendelkezik a különféle igények kielégítésére. Marbella 52 szállodával és 12 781 ággyal vonzza a turistákat, ami tükrözi a terület élénk hangulatát. 159 876 lakosával (2025-től kezdve) egy nyüzsgő város, amely azonban megőrzi báját.
A Marbella-i lakásban élni azt jelenti, hogy a vibráló városi környezetbe merül, miközben élvezi a tengerparti életmódot. Az olyan strandok, mint a Playa de la Bajadilla (738 m), sétatávolságon belül vannak. Egy 234 méterre lévő szupermarket és egy 8 méterre lévő gyógyszertár páratlan kényelmet kínál. A környék 138 éttermet és 25 kávézót kínál, kielégítve a különféle ínyenc igényeket. Marbella egy nemzetközi úti cél, 41 általános és 28 középiskolával, amelyek kielégítik a családok igényeit.
Ez a térkép a Marbella-i lakás stratégiai elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli az ingatlan strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és különféle szabadidős helyszínekhez, például éttermekhez és golfpályákhoz való közelségét, ezzel megalapozva kényelmes és kívánatos elhelyezkedését.
Malaga tartományhoz tartozó Marbella a Costa del Sol egyik rangos városa. Andalúzia szívében fekszik, és a regionális gazdasági és kulturális tevékenységek központja. 114,3 km²-es területe meglehetősen nagy várossá teszi, míg 159 876 lakosa (2025-től) kiemeli élénkségét.
A lakás kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. Mindössze 738 méterre található a strandtól és 234 méterre a fő szupermarketektől. Marbella központja 138 étteremmel, 29 gyógyszertárral és 20 bankkal várja a látogatókat. A golf szerelmesei fejleszthetik készségeiket olyan pályákon, mint a Golf Los Naranjos, mindössze 6,0 km távolságra. A tömegközlekedés kényelmes, 11 buszjárattal és 50 buszmegállóval, míg a 39 km-re lévő Malaga repülőtér (AGP) megkönnyíti a nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között ingadozik. Az évi bőséges 3 856 óra napfény ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, bőséges lehetőséget kínál a strandolás szerelmeseinek. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 29 méter, enyhe, 1,7%-os lejtéssel, amely ideális a sétákhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella büszkélkedhet népszerű strandokkal, beleértve a Playa de la Bajadillát, amely mindössze 738 méterre található. Összesen 10 Kék Zászló strand, köztük Cabopino, Casablanca és La Fontanilla, garantálja a magas szintű tisztaságot és felszereltséget. A golf szerelmesei fejleszthetik készségeiket olyan pályákon, mint a Golf Los Naranjos, mindössze 6,0 km távolságra. Ezenkívül a terület 415 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a közeli Supera Miraflores medencét (0,7 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga tartományhoz tartozó Marbella a Costa del Sol egyik rangos városa. Andalúzia szívében fekszik, és a regionális gazdasági és kulturális tevékenységek központja. 114,3 km²-es területe meglehetősen nagy várossá teszi, míg 159 876 lakosa (2025-től) kiemeli élénkségét.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL176853
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Más Marbella-i projektekhez, mint például az Almazara Views (620 000 €-tól), a Breeze (650 000 €-tól) és a Medblue (679 000 €-tól) összehasonlítva, ez a lakás 725 000 euróért kerül eladásra. A magasabb ár ellenére a 151 m²-es tágas terület, a strandhoz közeli központi elhelyezkedés és a déli terasz jelentős értéket kínál. Az ingatlan 'jó' állapota és a felújítás szükségessége lehetőséget nyújt azoknak a vásárlóknak, akik személyes ízlésüknek megfelelően szeretnék testre szabni az ingatlant. Az ingatlanpiac aktív, 4 743 tranzakcióval, ami folyamatos vonzerejét támasztja alá.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
