Šis Marbeljo miesto centre esantis butas siūlo patogų gyvenimo būdą. 151 m² ploto 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių turtas yra puikioje vietoje, netoli paplūdimio ir įvairių miesto patogumų. Į pietus orientuotas butas su bendru baseinu idealiai tinka patirti Costa del Sol gyvybingumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, Marbeljo gyvybingoje miesto aplinkoje. Rajonas siūlo platų patogumų spektrą, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines, viskas pasiekiama pėsčiomis, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių poreikių.
Tiems, kurie ieško patogumo ir komforto, šis butas siūlo idealią gyvenamąją erdvę. Trys miegamieji suteikia pakankamai vietos, o dvi vonios kambariai suteikia praktiškumo. Įrengtas balkonas yra puiki vieta atsipalaiduoti ar pavalgyti lauke.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės, tačiau reikalauja renovacijos, suteikdamas savininkams galimybę pritaikyti jį pagal savo asmeninius pageidavimus. Jo patvari konstrukcija ir klasikiniai elementai, tokie kaip marmurinės grindys, sudaro pagrindą būsimiems atnaujinimams.
Butas siūlo bendrą baseiną, o ne privatų. Nepaisant artumo prie paplūdimio, jis yra miesto aplinkoje, kuri gali būti ne tokia rami kaip pajūrio nekilnojamasis turtas. Jo „gera“ būklė reiškia, kad reikalingos renovacijos, kurios pareikalaus papildomų išlaidų ir laiko.
Šis butas ypač tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą. Tiems, kurie dirba Marbeljoje arba dažnai lankosi miesto centre, jo artumas prie paplūdimio ir parduotuvių daro jį idealiu pasirinkimu. Jis taip pat tinka asmenims, norintiems atnaujinti turtą ir pritaikyti jį pagal savo pageidavimus. Artumas prie 29 vaistinių ir 5 sveikatos priežiūros centrų suteikia ramybę šeimoms, ieškančioms lengvos prieigos prie medicinos paslaugų. Be to, 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų artumas užtikrina lengvą mobilumą be automobilio.
Bute yra svetainė su marmuro grindimis, spinduliuojančia elegancija. Jame įrengtas oro kondicionierius visų metų komfortui užtikrinti. Pilnai įrengta virtuvė su dujine virykle, idealiai tinkanti maisto gaminimo entuziastams. Pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys ir drabužinė, suteikiantys papildomo komforto ir patogumo. Dengtas balkonas yra puiki vieta atsipalaiduoti ar valgyti lauke su vaizdu į bendrą baseiną.
Šis 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas parduodamas už 725 000 EUR. Erdvus 151 m² plotas siūlo patrauklią kainą Marbeljoje. Šios srities nekilnojamojo turto rinka turi tvirtą 4 743 nekilnojamojo turto sandorių istoriją, rodančią jos stabilumą ir patrauklumą. Šios nuosavybės kainodara atspindi jos puikią vietą ir potencialą, ypač tiems, kurie ieško renovacijos reikalaujančio turto.
Marbeljo gyvybingame miesto centre esantis butas siūlo neprilygstamą patogumą. Paplūdimys yra vos už kelių žingsnių, o parduotuvės, restoranai, bankai, kavinės ir vaistinės – trumpo pasivaikščiojimo atstumu, todėl kasdienis gyvenimas tampa lengvas. Rajone yra 138 restoranų ir 29 vaistinių, atitinkančių įvairius poreikius. Marbeljo yra turizmo centras su 52 viešbučiais ir 12 781 lova, atspindinčiu gyvybingą vietovės atmosferą. 159 876 gyventojų (2025 m. duomenimis) jis yra judrus miestas, tačiau išlaiko savo žavesį.
Gyvenimas Marbeljo bute reiškia pasinerti į gyvybingą miesto aplinką, mėgaujantis pakrantės gyvenimo būdu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla (738 m), yra pasiekiami pėsčiomis. 234 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 8 metrų atstumu esanti vaistinė suteikia neprilygstamą patogumą. Rajonas siūlo 138 restoranų ir 25 kavinių įvairiems gurmanų poreikiams. Marbeljo yra tarptautinė kelionių kryptis su 41 pradine ir 28 vidurinėmis mokyklomis, tenkinančiomis šeimų poreikius.
Ši žemėlapis rodo strateginę Marbeljo buto vietą. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių, prekybos centrų, vaistinių ir įvairių laisvalaikio vietų, tokių kaip restoranai ir golfo aikštynai, taip patvirtindamas jo patogią ir pageidaujamą vietą.
Malagos provincijai priklausanti Marbeljo yra prestižinis Costa del Sol miestas. Jis įsikūręs Andalūzijos širdyje, regiono ekonominės ir kultūrinės veiklos centre. Jo 114,3 km² plotas daro jį gana dideliu miestu, o 159 876 gyventojų (2025 m. duomenimis) pabrėžia jo gyvybingumą.
Butas yra puikiai pasiekiamas. Jis yra vos už 738 metrų nuo paplūdimio ir 234 metrų nuo pagrindinių prekybos centrų. Marbeljo miesto centre yra 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų. Golfo entuziastai gali tobulinti savo įgūdžius tokiose aikštynuose kaip Los Naranjos golfo klubas, esantis vos už 6,0 km. Viešasis transportas yra patogus, su 11 autobusų linijomis ir 50 autobusų stotelių, o 39 km atstumu esantis Malagos oro uostas (AGP) palengvina tarptautines keliones.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Gausios 3 856 saulės valandos per metus daro ją idealiu vieta lauko veiklai. Penkių mėnesių maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau, suteikia pakankamai galimybių paplūdimio mėgėjams. Vidutinis vietovės aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o nuolydis – 1,7 %, todėl tinka pasivaikščiojimams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbeljoje yra populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla, esantį vos už 738 metrų. Iš viso 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Cabopino, Casablanca ir La Fontanilla, garantuoja aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo entuziastai gali tobulinti savo įgūdžius tokiose aikštynuose kaip Los Naranjos golfo klubas, esantis vos už 6,0 km. Be to, vietovėje yra 415 sporto įrenginių, įskaitant netoliese esantį Supera Miraflores baseiną (0,7 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malagos provincijai priklausanti Marbeljo yra prestižinis Costa del Sol miestas. Jis įsikūręs Andalūzijos širdyje, regiono ekonominės ir kultūrinės veiklos centre. Jo 114,3 km² plotas daro jį gana dideliu miestu, o 159 876 gyventojų (2025 m. duomenimis) pabrėžia jo gyvybingumą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL176853
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Marbeljo projektais, tokiais kaip Almazara Views (nuo 620 000 EUR), Breeze (nuo 650 000 EUR) ir Medblue (nuo 679 000 EUR), šis butas siūlomas už 725 000 EUR. Nepaisant didesnės kainos, jo erdvus 151 m² plotas, centrinė vieta prie paplūdimio ir balkonas į pietus suteikia reikšmingą vertę. Geros būklės ir renovacijos poreikis suteikia galimybių pirkėjams, norintiems pritaikyti turtą pagal savo skonį. Aktyvi nekilnojamojo turto rinka su 4 743 sandoriais palaiko jo nuolatinį patrauklumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, suteikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
