Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα και την εγγύτητα στις μεσογειακές ακτές. Αυτό το διαμέρισμα, που χτίστηκε με γνώμονα τη μοντέρνα ζωή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ άνεσης και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η θέση του στην καρδιά της Μαρμπέγια, κοντά σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές αστικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και υπηρεσιών, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Η εγγύτητα σε λιμάνια και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύουν τη λειτουργικότητα της θέσης.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα άνετο, καλά εξοπλισμένο σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ευκολίες. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, συμπεριλαμβανομένων δύο en-suite, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή εκείνων που επιθυμούν επιπλέον χώρο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση ανακαίνισης, με αναμενόμενη ολοκλήρωση έως τα τέλη Οκτωβρίου 2025. Η διαδικασία ανακαίνισης στοχεύει στην αναβάθμιση των χώρων, διασφαλίζοντας ότι το διαμέρισμα θα είναι έτοιμο για κατοίκηση, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς η περιγραφή αναφέρει θέα στη θάλασσα και τα βουνά, αλλά όχι χωρίς εμπόδια. Επίσης, ενώ διαθέτει κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης, δεν περιγράφεται ως ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Costa del Sol, απολαμβάνοντας την άνεση της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι επίσης ιδανικό ως εξοχική κατοικία ή ως επένδυση για ενοικίαση, δεδομένης της δημοτικότητας της Μαρμπέγια ως τουριστικού προορισμού. Η τοποθεσία του, μόλις 5 λεπτά από την παλιά πόλη, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ενεργή ζωή και τις ανέσεις. Η ανακαίνιση που ολοκληρώνεται στα τέλη Οκτωβρίου 2025 το καθιστά μια καλή επιλογή για όσους σχεδιάζουν να μετακομίσουν την επόμενη φθινοπωρινή περίοδο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη Οκτωβρίου 2025. Η περιγραφή του 'fully fitted kitchen' υποδηλώνει ότι η κουζίνα θα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και μοντέρνα ντουλάπια, όπως φαίνεται και από τις εικόνες. Τα μπάνια περιλαμβάνουν δύο en-suite, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν σε όλο το ακίνητο, η ανακαίνιση στοχεύει στην αναβάθμιση των χώρων. Η γενική κατάσταση 'Good' προϋποθέτει ότι οι εργασίες θα γίνουν με ποιοτικά υλικά. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) προσθέτει στην ευκολία πρόσβασης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €1.600.000. Η διαθεσιμότητα αφορά τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με επιφάνεια 185 m². Η τιμή αντανακλά την προνομιακή αστική τοποθεσία, την εγγύτητα σε παραλίες και την ανακαίνιση που βρίσκεται σε εξέλιξη. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Golden Eight (από €1.790.000) και το The List Rio Real (από €1.295.000), η τιμή τοποθετείται στο ανώτερο εύρος, κάτι που μπορεί να δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας και την κατάσταση του ακινήτου.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, σε αστική περιοχή, σημαίνει ότι η καθημερινότητα είναι γεμάτη ζωντάνια και ευκολία. Τα καταστήματα, τα εστιατόρια, οι φαρμακευτικές υπηρεσίες και τα κέντρα υγείας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Το γεγονός ότι η περιοχή είναι δημοφιλής για τουρισμό σημαίνει ότι υπάρχει μια συνεχής ροή δραστηριοτήτων και υπηρεσιών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.) ενσωματώνει τη μεσογειακή ζωή στην καθημερινότητα, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε λιμάνια προσθέτει επιλογές για θαλάσσιες δραρισμούς. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές.
Η ζωή στη Μαρμπέγια, ειδικά σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα εγκαταστάσεων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιατρεία, που δείχνουν ένα καλά εδραιωμένο αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία (συν 28 γυμνάσια) καλύπτει τις ανάγκες των κατοίκων για περίθαλψη και εκπαίδευση. Οι 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις διευκολύνουν τη μετακίνηση, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις. Το λιμάνι Puerto Deportivo Virgen del Carmen, της Μαρμπέγια, βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια σπορ.
Η τοποθεσία αυτή στη Μαρμπέγια, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει μια μοναδική αντίθεση μεταξύ αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια και το κέντρο της πόλης, μαζί με τη σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά μια στρατηγική βάση για να απολαύσει κανείς τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραθαλάσσιες πόλεις και τις τουριστικές της υποδομές. Η Μαρμπέγια, με έκταση 114.3 km², είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του ομώνυμου δικαστικού διαμερίσματος. Η πόλη συνδέεται καλά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, με την πόλη της Μάλαγα να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 60 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο και άλλες αστικές υπηρεσίες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Άλλα σημαντικά σημεία αναφοράς περιλαμβάνουν: σούπερ μάρκετ (234 μ.), νοσοκομείο (996 μ.), και φαρμακείο (8 μ.), όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos είναι προσβάσιμα σε 6.0 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει καλή κάλυψη για μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο καιρός κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, με το κολυμβητικό εννιάμηνο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με μια ελαφριά κλίση 1.7% προς την παραλία, προσφέρει άνετο κλίμα και ευχάριστη ατμόσφαιρα, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.) και η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν άφθονες επιλογές για αναψυχή: 6.0 χλμ. από γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, και πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ.). Οι μαρίνες, συμπεριλαμβανομένης της Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραθαλάσσιες πόλεις και τις τουριστικές της υποδομές. Η Μαρμπέγια, με έκταση 114.3 km², είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του ομώνυμου δικαστικού διαμερίσματος. Η πόλη συνδέεται καλά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, με την πόλη της Μάλαγα να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 60 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο και άλλες αστικές υπηρεσίες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL222673
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μαρμπέγια, ως κορυφαίος προορισμός στην Costa del Sol, παρουσιάζει μια αγορά ακινήτων με υψηλές τιμές, ιδιαίτερα για ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες κοντά στη θάλασσα ή στο κέντρο. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €1.600.000, τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, συγκρινόμενο με έργα όπως το Golden Eight (από €1.790.000) που προσφέρει πολυτελείς κατοικίες σε παρόμοιες τιμές. Ταυτόχρονα, έργα όπως το Santa Clara Homes (από €1.245.000) και το The List Rio Real (από €1.295.000) προσφέρουν εναλλακτικές λύσεις σε ελαφρώς χαμηλότερες τιμές, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Η εγγύτητα στις παραλίες και τις αστικές ανέσεις της Μαρμπέγια, σε συνδυασμό με την ανακαίνιση, δικαιολογεί την τιμολογιακή θέση του εν λόγω διαμερίσματος. Η αγορά στην περιοχή είναι ενεργή, με 4.743 προηγούμενες συναλλαγές, υποδηλώνοντας σταθερή ζήτηση.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
