Tento bytový projekt se nachází v oblasti Elviria, na východě Marbelly. Jedná se o bytovou jednotku se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o celkové ploše 100 m². Budova byla dokončena v roce 1970, což z ní činí zavedenou součást místní rezidenční zástavby. Nemovitost disponuje jižní orientací a výhledem na golfové hřiště.
Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas nabízí tento byt v Elvirii větší obytnou plochu a zavedenou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností. Zatímco cenově dostupnější projekty v Esteponě (Etherna Homes 2) lákají na moderní technologie, Elviria poskytuje přímý přístup k zavedeným golfovým hřištím a mezinárodním školám. Rozdíl spočívá také ve vegetaci; Elviria je známá vyšším zastoupením zeleně ve srovnání s hustěji zastavěnými pobřežními zónami západně od Malagy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Elvirie, v těsné blízkosti golfových areálů a zelených ploch. Lokalita nabízí městskou infrastrukturu s dostupností obchodů a služeb v docházkové vzdálenosti. Oblast je charakteristická nízkou hustotou osídlení s převažující vegetací.
Dispozice bytu řeší požadavky na trvalé bydlení nebo rekreační pobyt pro více osob. Tři ložnice poskytují potřebnou kapacitu pro rodinu nebo hosty. Soukromé podzemní parkovací stání zajišťuje zázemí pro vozidlo a bezpečné uložení majetku.
Budova je zcela dokončena a kolaudována, přičemž datum výstavby je rok 1970. Jde o existující nemovitost připravenou k okamžitému užívání bez čekacích lhůt. Objekt odpovídá stavebním normám své doby s funkčním uspořádáním.
Projekt nenabízí energetický standard novostaveb ani nejnovější inteligentní technologie. Vzhledem k roku výstavby nejsou dispozice vždy koncipovány podle moderních trendů otevřeného prostoru. Nemovitost není samostatně stojící vilou, ale součástí bytového komplexu.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro rodiny s dětmi, které využívají místní mezinárodní školy. Splňuje požadavky osob hledajících druhé bydlení v teplejším klimatu s důrazem na golfové aktivity. Je také vhodný pro investory zvažující dlouhodobý pronájem v oblasti Marbella.
Konstrukce objektu vychází z betonových konstrukcí typických pro 70. léta 20. století. Interiér zahrnuje oddělenou kuchyni a klimatizační systém pro regulaci teploty. Podlahové a stěnové povrchy jsou funkční, nicméně mohou vykazovat známky opotřebení odpovídající stáří budovy. Terasa poskytuje prosklený prostor pro pobyt venku.
Cena nemovitosti začíná na 440 000 EUR. Tato částka odpovídá nabízené užitné ploše 100 m² a lokalitě s vysokou poptávkou v regionu Costa del Sol. Cenová hladina reflektuje přítomnost parkovacího stání a výhledu na golfové hřiště.
Elviria představuje rezidenční čtvrť určenou pro klidný rodinný život. Prostředí je vhodné pro obyvatele, kteří vyžadují rovnováhu mezi dostupností služeb a možností odpočinku v přírodě. Denní chod zahrnuje nákupy v místních provozovnách a využívání blízké golfové infrastruktury. Večer zůstává oblast relativně tichá s důrazem na soukromí.
Okolní zástavba sestává z kombinace rodinných vil a nízkých bytových komplexů. Infrastruktura zahrnuje restaurace, banky a zdravotní centra. Oblast je propojena s centrem Marbella komunikacemi, místní doprava je zajišťována autobusovými linkami. Vegetace v podobě borovic a dubů přispívá k soukromí.
Mapa ilustruje polohu projektu v kontextu golfových hřišť a pobřežní linie. Vyznačeny jsou trasy k hlavním dopravním tepnám a vstupům na pláže. Oblast je charakteristická urbanizovaným územím prostoupeným zelení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria je lokalizována přibližně 9 km východně od centra Marbelly. Funguje jako přirozené centrum východní části pobřeží. Oblast je vymezena mezi mořem a chráněnými pobřežními oblastmi s dálnicí A-7 zajišťující spojení s Malagou.
Nejbližší pláž, Playa de Artola, je vzdálena přibližně 1,8 km. Mezinárodní letiště Malaga se nachází 39 km od lokality. Golfová hřiště, jako Santa María Golf & Country Club, jsou dostupná do 2 km. Nejbližší supermarket leží ve vzdálenosti 234 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 41 metrů nad mořem. Roční průměrná teplota v oblasti se pohybuje kolem 18,3 °C. Oblast vyniká vysokým počtem slunečních hodin ročně, přičemž koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Terén je mírně svažitý směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí pláže s oceněním Blue Flag, známé svou kvalitou vody a službami. Rekreační vyžití doplňují golfová hřiště Greenlife Golf a Santa María. Sportovní možnosti v okolí zahrnují tenisový klub Don Carlos a další fitness centra.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL292432
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID