Αυτό το διαμέρισμα στην Ελβίρια προσφέρει 100 τετραγωνικά μέτρα κατοικημένης επιφάνειας με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Βρίσκεται σε μια περιοχή με χαμηλή πυκνότητα δόμησης, με προσανατολισμό προς τα νότια και θέα στο γήπεδο γκολφ. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα και υπόγειο χώρο στάθμευσης, εξυπηρετώντας τις ανάγκες μιας μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970, ενσωματωμένη σε μια καθιερωμένη κατοικημένη ζώνη της ανατολικής Μάρμπιγια.
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar, η Ελβίρια προσφέρει στενότερη γειτνίαση με τη Μάρμπιγια και υψηλότερη πυκνότητα διεθνών παροχών και σχολείων. Ενώ το Lantana Residencial στη Μίχας προσφέρει χαμηλότερες τιμές εισόδου, η Ελβίρια παρέχει πιο άμεση σύνδεση με την αγορά της Costa del Sol και τα γήπεδα γκολφ. Το Etherna Homes στην Εστεπόνα αποτελεί μια νεότερη κατασκευή farther δυτικά. Το έργο στην Ελβίρια προσφέρει το πλαίσιο μιας ώριμης γειτονιάς σε παρόμοια τιμή, αλλά με παλαιότερες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η συγκεκριμένη αξία εδώ έγκειται στην κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' και την άμεση διαθεσιμότητα σε σχέση με τους χρόνους αναμονής των συγκρίσιμων έργων σε άλλες πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ελβίρια, στο ανατολικό τμήμα της Μάρμπιγια, σε απόσταση 9 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης. Η θέση του επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια σε απαραίτητες υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα. Είναι ενσωματωμένο σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει βίλες και χαμηλά συγκροτήματα διαμερισμάτων, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol και γήπεδα γκολφ.
Η διάταξη του σπιτιού περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας πρακτικές ανάγκες για οικογένειες ή κατοίκους που φιλοξενούν επισκέπτες. Διαθέτει ξεχωριστή κουζίνα και ιδιωτική βεράντα για εξωτερική χρήση. Η ύπαρξη ιδιωτικού, καλυμμένου χώρου στάθμευσης επιλύει πρακτικά θέματα ασφάλειας και αποθήκευσης οχήματος, κάτι που είναι σημαντικό σε αστικές περιοχές.
Το κτίριο είναι πλήρως ολοκληρωμένο, με ημερομηνία κατασκευής το 1970. Όλες οι υποδομές της περιοχής υπάρχουν και λειτουργούν εδώ και δεκαετίες. Δεν υπάρχουν εκκρεμείς φάσεις κατασκευής ή εργασίες συντήρησης που να επηρεάζουν την άμεση κατοικiability. Το ακίνητο είναι έτοιμο για μεταφορά ιδιοκτησίας χωρίς χρονικές καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς είναι διαμέρισμα εντός πολυκατοικίας. Κατασκευασμένο το 1970, ενδέχεται να μην πληροί τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης των νέων κτιρίων χωρίς ενέργειες ανακαίνισης. Δεν διαθέτει εγκαταστάσεις κοινόχρηστης άνεσης όπως γυμναστήριο ή σπα που συναντώνται συχνά σε νεότερες τουριστικές αναπτύξεις.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου απαιτείται άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές διαδικασίες. Είναι κατάλληλο για νοικοκυριά που αναζητούν εγγύτητα σε διεθνή εκπαίδευση, δεδομένης της παρουσίας του English International College σε μικρή απόσταση. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων φιλοξενεί οικογένειες που χρειάζονται χωριστούς χώρους ύπνου. Για λάτρεις του γκολφ, η άμεση θέα και η μικρή απόσταση από γήπεδα όπως το Greenlife Golf προσφέρουν ένα συγκεκριμένο λειτουργικό πλεονέκτημα. Εξυπηρετεί επίσης αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μια περιοχή με πλήρως αναπτυγμένες υποδομές.
Το κτίριο ακολουθεί τυπικές μεθόδους κατασκευής της δεκαετίας του 1970, με χρήση οπλισμένου σκυροδέματος και τούβλων, προσφέροντας δομική σταθερότητα. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για θερμική άνεση, δείχνοντας εκσυγχρονισμό σε σχέση με την αρχική κατάσταση. Η κουζίνα διατηρεί παραδοσιακή, ξεχωριστή διάταξη. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στον όροφο. Η βεράντα προσφέρει χώρο εξωτερικής διαβίωσης, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα, αντανακλούν τις προσδοκίες της εποχής κατασκευής.
Η αναγραφόμενη τιμή ξεκινά από τις 440.000 ευρώ. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο σε μια μεσαία κατηγορία τιμολόγησης για την περιοχή της Ελβίρια, λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια των 100 τ.μ. και την ύπαρξη θέας στο γκολφ. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια καθιερωμένη γειτονιά κοντά στη θάλασσα, σε σχέση με τη χρονολογία κατασκευής του 1970. Δεν αναφέρονται πρόσθετες κοινοχρηστές χρεώσεις πέρα από τις τυπικές της κοινότητας ιδιοκτητών.
Η καθημερινότητα στην Ελβίρια καθορίζεται από την ισορροπία μεταξύ οικιστικής άνεσης και εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετούν τις βασικές ανάγκες τους, όπως η αγορά τροφίμων ή η φαρμακευτική φροντίδα, με σύντομες διαδρομές πεζοπορίας, καθώς η εστίαση και το σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση λιγότερων από 250 μέτρων. Η παρουσία των αυτόχθονων πεύκων και η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ προσθέτουν ένα στοιχείο φυσικού τοπίου που διαπερνά την εμπειρία από την βεράντα. Η κίνηση στην περιοχή είναι συνήθως μέτρια, αν και το αυτοκίνητο παραμένει απαραίτητο για την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Μάρμπιγια. Το βράδυ, η περιοχή διατηρεί μια σχετική ηρεμία, ενισχυόμενη από την χαμηλή πυκνότητα των κτιρίων και την ύπαρξη πράσινων ζωνών.
Η διαβίωση εδώ σημαίνει συμμετοχή στην υποδομή της ανατολικής Μάρμπιγια. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 είναι προσβάσιμος, συνδέοντας δυτικά προς το κέντρο της Μάρμπιγια και ανατολικά προς την Φουενχιρόλα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 39 χλμ., περίπου 30 λεπτά οδήγησης. Η άμεση περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές εστίασης και καφέ. Η τοπική οδική δικτύωση είναι σχεδιασμένη για κατοικημένη κίνηση, παρέχοντας ένα προστατευτικό από τους κύριους τουριστικούς δρόμους, ενώ διατηρεί άριστη συνδεσιμότητα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Ελβίρια, επισημαίνοντας την εγγύτητα στις παραλίες και το γήπεδο γκολφ στα νότια. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 είναι ορατός στα βόρεια, υποδεικνύοντας την κύρια οδική αρτηρία. Η οικιστική ανάπτυξη φαίνεται να περιβάλλεται από πράσινες ζώνες, αντανακλώντας την χαρακτηριστική βλάστηση της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ελβίρια είναι τοποθετημένη 9 χλμ. ανατολικά του κέντρου της Μάρμπιγια, λειτουργώντας ως μια κατοικημένη επέκταση της πόλης. Βρίσκεται δυτικά της Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση προσφέρει πιο ήσυρο περιβάλλον σε σχέση με το κέντρο της Μάρμπιγια, παραμένοντας however συνδεδεμένη με αυτήν. Χαρακτηρίζεται ως ζώνη χαμηλής πυκνότητας με μείξη μόνιμων κατοίκων και τουριστών.
Η παραλία Playa de Artola απέχει περίπου 1,8 χλμ., προσβάσιμη με σύντονη οδήγηση ή ποδήλατο. Γήπεδα γκολφ όπως το Greenlife Golf βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 39 χλμ. Οι τοπικές φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 8 μέτρων, ενώ τα εμπορικά κέντρα και σούπερ μάρκετ εντός 300 μέτρων. Τα νοσοκομεία είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Με 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η χρήση της βεράντας είναι εφικτή για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η κολυμβρητική περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσικό αερισμό. Η βλάστηση κυριαρχείται από πεύκα και φελλοδρυς, συμβάλλοντας στο μικροκλίμα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι το Playa de Artola και το El Alicate, γνωστές για την εκτασή τους και τις αμμουδιές τους. Η περιοχή είναι κόμβος για το γκολφ, με το Santa María Golf & Country Club και το Club de Golf Los Naranjos σε ακτίνα 6 χλμ. Διατίθενται εγκαταστάσεις τένις στο Don Carlos Tennis Club. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Cabopino προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια σπορ και νυχτερινή ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 57 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL292432
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID