यह अपार्टमेंट एलविरिया, मालागा में स्थित है, जो मार्बेला के पूर्वी हिस्से में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। परियोजना में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, जिसका कुल रहने का क्षेत्रफल 100 वर्ग मीटर है। यह इकाई 1970 के दशक में बनी एक इमारत का हिस्सा है और इसमें गोल्फ कोर्स के दृश्य दिखाई देते हैं। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच संभव है, क्योंकि सुपरमार्ट और फार्मेसी निकट हैं।
इस परियोजना की कीमत €440,000 है, जो टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950) या एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स (€239,000) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में अधिक है। हालांकि, एलविरिया एक स्थापित और मांग वाला क्षेत्र है, जो मार्बेला के करीब है। इसका मतलब है कि प्रति वर्ग मीटर की कीमत अधिक है क्योंकि यहां बुनियादी ढांचा पहले से मौजूद है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000) सस्ता है लेकिन शायद समुद्र तट से थोड़ा दूर है। यह पुनर्विक्रय घर नई इमारतों की तुलना में तुरंत निवास योग्य है और इसका पड़ोस पहले से विकसित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एलविरिया मार्बेला के पुराने शहर से लगभग 6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है और यह मार्बेला पूर्व के लिए एक केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है। क्षेत्र मूल रूप से देशदार पेड़ों और कॉर्क ओक से ढका हुआ है। मालागा हवाई अड्डा 39 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है जो विला और कम-ऊंचाई वाली इमारतों का मिश्रण है।
यह आवास गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। इसमें एक अलग रसोईघर, रहने की जगह और एक निजी बरामदा शामिल है। पार्किंग की सुविधा भूमिगत और कवर है, जो दैनिक उपयोग में सुविधा जोड़ती है। दक्षिण की ओर का अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है।
निर्माण कार्य पूरा हो चुका है। यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण लगभग 1970 में हुआ था। इमारत में लिफ्ट स्थापित है, जो विभिन्न मंजिलों तक पहुंच को सुविधाजनक बनाती है। ओल्ड-बिल्ट स्टेटस का मतलब है कि इमारत की संरचना स्थिर है और बाजार में इसका इतिहास स्थापित है।
यह परियोजना नई निर्माण परियोजना नहीं है, इसलिए आधुनिक निर्माण तकनीक या नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक सीमित हो सकते हैं। अपार्टमेंट में कोई निजी उद्यान नहीं है, बल्कि केवल सामुदायिक क्षेत्र और एक बरामदा है। गोल्फ कोर्स के दृश्य हैं, लेकिन सीधे समुद्र के दृश्य नहीं हैं।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी आवास की तलाश में हैं जहां बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। यह उन खरीदारों के लिए भी अच्छा है जो छुट्टियों के लिए एक दूसरा घर चाहते हैं और गोल्फ या समुद्र तट के पास रहना पसंद करते हैं। एलविरिया का केंद्रीय स्थान और मार्बेला तक आसान पहुंच इसे उन परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है जो शहरी जीवन शैली चाहते हैं लेकिन शांत वातावरण में रहना चाहते हैं।
यह संपत्ति 1970 के दशक की है और उस समय की मानक निर्माण सामग्री का उपयोग करती है। अपार्टमेंट में वातानुकूलन स्थापित है, जो तापमान नियंत्रण में मदद करता है। रसोईघर अलग है और स्नानागारों में मूल सुविधाएं हैं। इमारत की बाहरी संरचना ठोस और कार्यात्मक है। निजी बरामदा अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करता है। कुल मिलाकर, फिनिशिंग व्यावहारिक है और दैनिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €440,000 से शुरू होती है। यह मूल्य एलविरिया के प्रतिष्ठित क्षेत्र और गोल्फ कोर्स के नजदीकी स्थान को दर्शाता है। बाजार में इसी आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में कीमत स्थिनीय मांग के आधार पर तय हुई है। अलग-अलग मंजिलों या विचारों के आधार पर कीमत में भिन्नता हो सकती है।
यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन चाहते हैं। दैनिक जीवन में सुपरमार्ट केवल 234 मीटर की दूरी पर है, जो किराने का सामान खरीदने को आसान बनाता है। फार्मेसी 8 मीटर की दूरी पर है। शाम को समुद्र तट पर जाना या निकटवर्ती रेस्तरां में भोजन करना संभव है। क्षेत्र में वनस्पति और पेड़ों की उपस्थिति एक शांत वातावरण प्रदान करती है। यह एक ऐसी जगह है जहां गोल्फ प्रेमी और परिवार दोनों अपनी दिनचर्या का आनंद ले सकते हैं।
एलविरिया को मार्बेला पूर्व का केंद्र माना जाता है, जहां खरीदारी, रेस्तरां और बार की व्यापक सुविधाएं हैं। क्षेत्र में 27 रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो भोजन के विकल्पों को विविधता प्रदान करते हैं। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल 0.9 किमी दूर है, जो परिवारों के लिए महत्वपूर्ण है। क्षेत्र में 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं। स्थानीय अस्पताल 1 किमी के भीतर है।
मानचित्र दर्शाता है कि परियोजना एलविरिया के आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह एपी-7 मोटरवे के निकट है, जो क्षेत्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। नीचे का हिस्सा गोल्फ कोर्स को दर्शाता है और ऊपर की ओर समुद्र तट की दिशा है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एलविरिया मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच स्थित है। मार्बेला का केंद्रीय शहर 9 किमी पश्चिम में है, जबकि फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन पूर्व में है। यह स्थान तटीय क्षेत्र में एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करता है, जो बड़े शहरों तक पहुंच को संतुलित करता है। मालागा प्रांत की राजधानी 41 किमी दूर है।
समुद्र तट सबसे करीबी पहुंच से लगभग 1.8 किमी दूर है, जो एक छोटी ड्राइव या साइकिल यात्रा है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी 39 किमी है। गोल्फ कोर्स, जैसे कि ग्रीनलाइफ गोल्फ, 0.8 किमी की दूरी पर स्थित हैं। मार्बेला शहर केंद्र 9 किमी दूर है। एलविरिया के भीतर, दैनिक जरूरतों के लिए अधिकांश सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जो मध्यम जलवायु का संकेत देता है। साल में 3,855 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। भूमि समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र की ओर 1.3% की हल्की ढाल है। क्षेत्र देशीदार पाइन और ओक के पेड़ों से भरा है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे आर्टोला है, जो 1.8 किमी दूर है। प्लाया डे काबोपिनो भी 4.4 किमी की दूरी पर सुलभ है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब शामिल हैं। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 1.7 किमी दूर है। क्षेत्र में 52 होटल और 12,000 से अधिक पर्यटन बिस्तर हैं, जो इसकी पर्यटक बुनियादी ढांचे को दर्शाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 38 mm |
| मार्च | 14.8°C | 129 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 57 mm |
| मई | 19.8°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 70 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 75 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL292432
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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