Ovaj stambeni apartman smješten je u Elviriji, Málaga, okružen vegetacijom borova i plutovaka. Izgrađen oko 1970. godine, objekt nudi 100 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nekretnina ima južnu orijentaciju i pogled na golf teren. Cijena počinje od 440.000 eura. Lokacija je stambena s blizinom sadržaja.
Usporedba s projektima poput Lantana Residencial (Mijas) i Aquamar (Torre del Mar) pokazuje da je Elvirija skuplja lokacija zbog blizine Marbelli. Dok su navedeni projekti jeftiniji (počevši od 205.000 €), ovaj apartman (440.000 €) nudi adresu u traženijem dijelu Costa del Sola. Za razliku od Etherna Homes (Estepona) koji je novogradnja, Elviria nudi zrelo okruženje s izgrađenom infrastrukturom. Postoji tradicija uživanja u kasnim večerama u lokalnim barovima, što je tipično za ovaj dio Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Elviriji, stambenom području istočno od Marbelle. Smještena je na nadmorskoj visini od 41 metar, s blagim nagibom prema moru od 1,3%. Okolina karakterizira niska gustoća izgradnje i prisutnost zrele vegetacije.
Raspored zadovoljava potrebu za tri spavaće sobe, što je prikladno za obitelji ili goste. Privatna terasa i pogled na golf pružaju prostor za rekreaciju. Dostupnost zajedničkog bazena doprinosje mogućnostima opuštanja.
Projekt je u fazi dovršenja. Izgradnja je procijenjena na 1970. godinu, što znači da je objekt uspostavljen i spreman za stanovanje bez čekanja na građevinske radove.
Zbog godine izgradnje iz 1970., energetska učinkovitost odgovara tadašnjim standardima, što može značiti veće troškove hlađenja i grijanja u usporedbi s novim građevinama. Arhitektura nije suvremeni otvorenog tipa.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže spremno stanovanje bez kašnjenja. Pogodna je za obitelji zbog blizine škola i obiteljske orijentacije četvrti. Također odgovara ljubiteljima golfa zbog neposredne blizine igrališta. Birači koji preferiraju zrelu okolinu s drvećem umjesto novih izgradnji na otvorenom polju pronać će ovo rješenje adekvatnim.
Zgrada koristi betonsku konstrukciju tipičnu za razdoblje 1970-ih. Stan sadrži klima uređaj. Obrade su funkcionalne, s keramičkim pločicama u mokrim prostorijama. Dostupnost dizala poboljšava praktičnost. Parkirna mjesta su podzemna, što štiti vozilo. Nije riječ o luksuznoj novogradnji, već o čvrstoj, održivoj građevini.
Cijena od 440.000 eura odražava tržišnu situaciju za stambene jedinice s tri spavaće sobe u uspostavljenoj četvrti poput Elvirije. U odnosu na novogradnje u ovom sektoru, ovo predstavlja opciju s trenutnom dostupnošću, iako uz potencijalne dodatne troškove adaptacije.
Elviria funkcionira kao samostalna četvrt s potpunim sadržajima. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješice; ljekarna je na 8 metara, a supermarket na 234 metara. Relativno ravna topografija olakšava kretanje do plaža na udaljenosti do 2 km. Obilje borova pruža hlad. Okolina je mješavina stalnih stanovnika i turista, naročito ljeti.
Udaljenosti do ključnih točaka su kratke: bolnica na manje od 1 km, golf tereni u radijusu od 2 km. Povezanost s Marbellom (9 km) i Málagom (41 km) omogućena je kroz blizinu glavne ceste. Javni prijevoz je prisutan s 39 stanica u okolici, ali je automobil ipak učinkovitiji za regionalno kretanje.
Prikazana lokacija naglašava pozicioniranje uz golf terene i pristupne puteve prema obali i autocesti A-7.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria je smještena na istočnom rubu Marbelle. Predstavlja tranzitnu zonu između urbane gužve Marbelle i mirnijih područja prema Fuengiroli. Nuduje balans između pristupa gradskim sadržajima i stambenog mira.
Zračna luka Malaga je na 39 km. Plaže poput Playa de Artole nalaze se na 1,8 km. Marbella je na 9 km. Golf klubovi Santa María i Greenlife su na udaljenosti manje od 2 km. Sve navedene lokacije dostupne su automom u manje od 20 minuta.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
S 3.855 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,3°C, klimat je mediteranski. Visina od 41 m osigurava cirkulaciju zraka. Sezona kupanja traje 4 mjeseca. Vegetacija sastavljena od borova doprinosi mikroklimati, smanjujući osjećaj vrućine ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze pješčane plaže s plavom zastavom. Rekreativne mogućnosti uključuju golf, tenis (Don Carlos teniski klub) i vodene sportove u luci Cabopino. Područje nudi restorane i kafiće, ali je manje bučno od centra Marbelle.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL292432
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID