Elviria, Marbella 지역에 위치한 이 아파트는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 100제곱미터 규모의 주거 공간입니다. 1970년에 완공된 준공 상태의 건물로, 남향을 향하고 있어 연중 자연 채광을 확보할 수 있습니다. 골프장 전망을 제공하며, 실내 공간은 넓은 거실과 별도의 주방으로 구성되어 있습니다. 지하 주차 공간을 포함하여 기본적인 주거 편의시설을 갖추고 있으며, 정착된 주거 지역 내의 조용한 환경을 제공합니다.
Elviria의 이 아파트는 €440,000의 가격대로, 인근 Torre del Mar의 Aquamar(€269,950부터)나 Mijas의 Lantana Residencial(€205,000부터)에 비해 높은 가격 형성을 보입니다. 이는 Elviria가 Marbella라는 고급 브랜드 가치와 더 잘 정비된 국제 인프라, 그리고 골프와 해변의 접근성을 모두 갖추고 있기 때문입니다. Estepona의 Etherna Homes 2(€239,000부터)와 비교하면, Estepona가 최신 개발 지역이지만 Elviria는 수십 년간 검증된 정착된 커뮤니티를 제공합니다. 신축 프로젝트가 제공하는 현대적인 디자인과 에너지 효율성은 갖추고 있지 않으나, 즉시 입주가 가능하고 확립된 주거 환경을 선호하는 수요자에게 Elviria는 강력한 비교 우위를 가집니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 Elviria의 주거 지구 내 골프장과 인접한 위치에 있습니다. 해변까지는 직선거리로 약 1.8km 떨어져 있으며, 식료품점, 식당, 약국과 같은 일상적인 편의시설은 도보 거리 내에 배치되어 있습니다. Marbella 중심가까지는 9km 거리로 차량으로 약 15분 소요되며, Malaga 공항까지는 39km 떨어져 있습니다.
3개의 침실은 가족 구성원 또는 장기 투숙객을 위한 독립된 공간을 제공합니다. 별도의 주방과 거실 구조는 일상적인 생활 동선을 효율적으로 분리합니다. 전용 테라스는 실내 공간의 연장선 역할을 하여 휴식 공간을 제공합니다. 지하 주차 공간은 차량 보관의 필요성을 충족시킵니다.
이 아파트는 1970년에 지어진 기존 건축물로, 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 스페인 전통적인 건축 방식으로 지어져 있으며, 남향 배치를 통해 일조량을 최대화했습니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 온도 조절이 가능합니다. 엘리베이터 시설이 갖춰져 있습니다.
이 건물은 해변 바로 앞의 직접적인 전망을 제공하지 않습니다. 1970년대 건축물 특성상 현대적인 신축 주택에 비해 단열 성능이 낮을 수 있으며, 고급 리조트형 웰니스 시설(스파, 실내 수영장 등)은 갖추고 있지 않습니다. 구조적 설계는 당시의 기준을 따르고 있습니다.
이 주택은 골프 접근성을 중요시하면서도 도시 생활 편의성을 유지하고 싶는 거주자에게 적합합니다. 리조트의 번잡함을 피하고 현지 지역 사회에 녹아드는 안정적인 주거 환경을 찾는 가족이나 은퇴자에게 부합합니다. 또한 Marbella 동부 지역의 정착된 커뮤니티에서 생활하며 해변과 골프를 병행하고자 하는 경우에 적절한 선택지입니다. 현대적인 고급 인테리어보다는 입지와 공간의 효율성을 우선시하는 구매자에게 맞습니다.
내부는 바닥재로 세라믹 타일을 사용하였으며, 거실과 주방이 분리된 전통적인 평면도를 따르고 있습니다. 욕실은 기본적인 위생 도기와 샤워 시설을 갖추고 있습니다. 에어컨 시스템이 거실과 침실에 설치되어 있어 여름철 냉방이 가능합니다. 테라스는 거실과 직접 연결되어 있어 실내 공간의 확장성을 제공합니다. 건물 전체적으로 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 확보되어 있습니다. 주방은 식사 공간과 연계되어 있어 가족 모임에 적합한 구조입니다.
이 아파트의 시장 가격은 440,000유로부터 시작합니다. Elviria 지역의 3침실 아파트 시장을 고려할 때, 골프장 전망과 주차 공간을 포함한 구성을 반영한 가격대 형성을 보여줍니다. 1970년대 건축물인 점을 감안할 때, 동일 크기의 신축 리조트 아파트에 비해 초기 구입 비용이 상대적으로 낮을 수 있습니다. 하지만 내부 상태와 필요한 수리 비용을 고려하여 총 투자 비용을 산출해야 합니다.
이 아파트는 Elviria의 중심부와 골프장 사이의 전략적 위치에 있어 정적인 주거 생활과 레저 활동의 균형을 맞추는 곳입니다. 아침에는 테라스에서 골프장 조경을 배경으로 하루를 시작할 수 있습니다. Elviria는 다양한 국적의 거주자가 모여 사는 국제적인 분위기와 스페인 현지 문화가 섞여 있는 곳으로, 근처 바(Bar)에서 타파스를 즐기는 현지의 식문화를 경험할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 기타 상점이 가까이 있어 식사 준비가 용이하며, 필요시 근처 식당을 이용할 수도 있습니다. 지역 내 통학 버스가 다니는 국제 학교가 있어 학부모에게 실용적인 거주 환경을 제공합니다.
Elviria는 Marbella 시내와 동부 해안 지역을 연결하는 거점 역할을 합니다. 이 지역은 낮은 밀도의 주택들이 널리 퍼져 있으며, 주변은 소나무와 코르크 참나무 숲으로 둘러싸여 있습니다. 주변 인프라는 잘 갖춰져 있어 영국계 국제 학교, 스페인 공립 학교, 의료 센터가 단거리 내에 위치합니다. 지역 내 상업 지구는 식료품점, 레스토랑, 은행, 카페 등을 포함하고 있어 차량 없이도 기본적인 생활 영위가 가능합니다.
지도는 Elviria 지역 내 골프장과 인접한 이 아파트의 위치를 시각화합니다. 남쪽으로는 지중해와 해변, 북쪽으로는 국지 도로와 산악 지형이 위치하여 지리적 특성을 보여줍니다. 주요 도로인 AP-7과 N-340에 대한 접근성이 표시됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 Marbella 동부 지역의 중심인 Elviria에 위치하여, Marbella 중심가(9km)와 Fuengirola 사이의 중간 지점에 있습니다. 이 위치는 Costa del Sol의 주요 도심인 Malaga(41km)와는 적당한 거리를 유지하면서도, 대도시의 혼잡함에서 벗어난 주거 환경을 제공합니다. 동부 해안 도로에 인접하여 동서 방향의 이동성이 뛰어납니다.
가장 가까운 해변인 Playa de Artola는 1.8km 거리에 있으며, 차량으로 약 5~10분 소요됩니다. 골프장인 Greenlife Golf와 Santa María Golf는 각각 0.8km, 1.8km 거리로 도보 접근이 가능합니다. Malaga 공항은 39km, Gibraltar 공항은 64km 떨어져 있습니다. 인근 쇼핑 시설과 식당가는 도보 거리(약 200m 내외) 내에 있습니다. 스키 리조트(Sierra Nevada)까지는 차량으로 약 2시간 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 위치는 해발 41m에 위치하여 평탄한 지형을 가지며, 해안으로의 완만한 경사를 이루고 있습니다. 연중 평균 기온은 18.3°C이며, 연간 약 3,855시간의 일조량을 기록하는 온난한 기후입니다. 수영이 가능한 계절은 약 4개월(5월~9월) 지속됩니다. 남향 위치는 겨울철에도 테라스에서 햇빛을 충분히 즐길 수 있게 하여, 실내 난방 효율을 높이는 데 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 Playa de Artola와 El Alicate 해변은 자연 sand dune과 깨끗한 수질을 자랑하며, 여름철 해변 바(Chiringuito)가 운영됩니다. 골프 입장에서는 Greenlife Golf(연습장 포함)와 Santa María Golf가 가까운 거리에 있어 1년 내내 스포츠 활동이 가능합니다. Don Carlos 테니스 클럽과 같은 스포츠 센터도 근처에 위치합니다. 해양 스포츠를 즐기기 위해서는 Puerto Cabopino 마리나(4.6km)를 이용할 수 있으며, 카약과 패들보드 대여가 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 62 mm |
| 2월 | 13.7°C | 38 mm |
| 3월 | 14.8°C | 129 mm |
| 4월 | 16.6°C | 57 mm |
| 5월 | 19.8°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 0 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 70 mm |
| 11월 | 16.2°C | 75 mm |
| 12월 | 14.0°C | 66 mm |
평탄
Ref: VL292432
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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