Ovaj useljivi stan s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice smješten je u živahan centar Marbelle te nudi 122 m² stambenog prostora. Nekretnina se nalazi samo nekoliko koraka od Sredozemnog mora i omogućuje praktičan pristup gradskim sadržajima, uključujući trgovine, restorane, škole i marinu. Zahvaljujući poželjnoj južnoj orijentaciji, stan je obasjan prirodnim svjetlom, a natkrivena terasa nudi miran pogled na zeleno okruženje, uravnotežujući središnju lokaciju s osjećajem mira.
U usporedbi s novijim razvojima poput The Grove, Origin Marbella i Breeze, koji nude moderne sadržaje i gradnju od početne cijene od 638.700 €, ovaj stan predstavlja drugačiju vrijednosnu ponudu. Smješten u etabliranom dijelu Marbelle, riječ je o useljivoj postojećoj nekretnini, a ne o novogradnji. Njegova fiksna cijena od 850.000 € odražava središnju lokaciju, trenutnu dostupnost i inherentnu vrijednost boravka u srcu grada, blizu plaže i luke. Iako noviji projekti možda nude suvremene dizajne i zajedničke sadržaje, ovaj stan pruža bržu integraciju životnog stila u živahno gradsko tkivo Marbelle. Kupci kojima su prioritet trenutno useljenje i etablirana gradska praktičnost nad značajkama novogradnje mogu smatrati da ova nekretnina odgovara njihovim potrebama, nudeći spoj životnog stila i potencijalne investicije putem postojeće turističke licence.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u gradskoj jezgri Marbelle, ovaj stan nudi izravan pristup svakodnevnim sadržajima. Blizina plaže i živahne marine znači životni stil u kojem su brojne destinacije dostupne pješice ili biciklom. Ova lokacija osigurava da su osnovne usluge i rekreativne aktivnosti lako dostupne, neprimjetno se uklapajući u ritam života uz obalu.
Ovaj stan namijenjen je onima koji traže dom s ustaljenim gradskim sadržajima i blizinom obalnim aktivnostima. Tri spavaće sobe nude fleksibilnost za obitelji ili goste, dok privatna terasa pruža vanjsko utočište. Spremnost za useljenje i postovaljanje značajke poput ugrađenih ormara i klima-uređaja (grijanje i hlađenje) pokrivaju praktične stambene potrebe, čineći ga prikladnim za trenutno uživanje ili kao bazu za istraživanje regije.
Iako je zgrada dovršena 1970. godine, ovaj stan se prezentira kao useljivo, što znači da je održavan i odmah dostupan za useljenje. Nekretnina odražava razdoblje izgradnje, ali je u dobrom stanju te nudi čvrstu osnovu novom vlasniku za obnovu ili uživanje u postojećem stanju. Predstavlja priliku za stjecanje nekretnine na središnjoj lokaciji u Marbelli bez uobičajenih rokova povezanih s novogradnjom.
Ovaj stan je useljiva postojeća nekretnina, što znači da nije projekt novogradnje i ne sadrži moderne građevinske garancije ni najnovije standarde energetske učinkovitosti tipične za novogradnju. Iako nudi pogled na more, on može biti djelomičan i pod utjecajem okolnih zgrada. Gradnja iz 1970-ih implicira potencijal za modernizaciju u skladu sa suvremenim ukusom i tehnologijama.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalno prebivalište ili kuću za odmor na središnjoj, sadržajima bogatoj lokaciji na Costa del Solu. Njegova blizina plaže i živahnom centru grada čini ga prikladnim za one koji cijene aktivan životni stil uz lak pristup gastronomiji, kupnji i zabavi. Postojanje turističke licence čini ga zanimljivom opcijom za investitore koji traže nekretninu s potencijalom prihoda od najma, uz poštivanje propisa. Također je praktičan izbor za one kojima je prioritet praktičnost, jer su brojne svakodnevne potrepštine na pješačkoj udaljenosti, što smanjuje ovisnost o automobilu. Kupcima koji cijene etablirane četvrti s dokazanom privlačnošću, ova nekretnina nudi opipljivu priliku u cijenjenom gradu.
Ovaj stan ima završnu obradu karakterističnu za razdoblje gradnje, dovršeno 1970. godine, ali je održavan u dobrom stanju. Uključuje mramorne podove u cijelom stanu, uobičajen visokokvalitetni materijal u španjolskim nekretninama tog doba, koji pruža trajnu i klasičnu estetiku. Individualna klima (grijanje i hlađenje) osigurava udobnost, dok ugrađeni ormari nude praktična rješenja za pohranu. Nekretnina uključuje privatno spremište. Natkrivena terasa je istaknuta značajka koja proširuje životni prostor na otvorenom. Iako je kuhinja potpuno opremljena, detalji o njezinoj modernosti ili kvaliteti materijala nisu navedeni. Ukupan dojam je dobro održavan, funkcionalan dom spreman za trenutno useljenje, s potencijalom kozmetičkih promjena prema osobnim preferencijama.
Fiksna tražena cijena ovog stana s 3 spavaće sobe u Marbelli iznosi 850.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Ponuda se odnosi na jedan stan spreman za useljenje, što ga razlikuje od prodaje nekretnina u izgradnji koje mogu imati cijene „od“ temeljene na početnim jediničnim troškovima. Ova fiksna cijena potencijalnim kupcima pruža jasnoću, pokazujući konkretnu investiciju potrebnu za ovu određenu nekretninu na traženoj lokaciji u Marbelli.
Jezgra Marbelle nudi dinamično gradsko iskustvo u kombinaciji s izravnim pristupom obali. Lokacija ovog stana stanovnike smješta na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine, uz obilje trgovina, restorana i usluga. Gustoća sadržaja, uključujući 137 restorana i 29 ljekarni u radijusu od 2 km, ističe praktičnost ovog gradskog okruženja. Svakodnevni život ovdje karakterizira lak pristup i osnovnim obavezama i rekreativnim aktivnostima, uz potporu brojnih linija i stanica javnog prijevoza. Četvrt je živa tijekom cijele godine, a značajna turistička prisutnost pridonosi stalnoj vrevi, dok blizina zdravstvenih ustanova i obrazovnih institucija osigurava pokrivanje praktičnih životnih potreba. Kombinacija sredozemne klime, gotovo 10 sati sunčanja ljeti i ravnog terena do obližnje plaže Playa de la Bajadilla (1,0 km) povećava privlačnost za one koji cijene aktivan i povezan životni stil.
Život u srcu Marbelle nudi spoj gradske praktičnosti i obalnog životnog stila. Ovaj stan smješten je u gusto urbanom okruženju, što potvrđuje velik broj restorana (137) i kafića (25) u radijusu od 2 km te ljekarna udaljena svega 8 metara. Mobilnost je ključna prednost, jer su mnogi sadržaji, trgovine i luka dostupni pješice ili biciklom. Javni prijevoz je dobro pokriven s 11 linija i 50 stanica u blizini, olakšavajući kretanje gradom i okolnim područjima. Blizina plaže (Playa de la Bajadilla na 738 m) i marine (0,5 km) znači da stanovnici lako mogu uživati u aktivnostima uz more. Iako gradsko okruženje pruža stalnu aktivnost, natkrivena terasa stana i pogled prema zelenilu nude određenu dozu mira.
Ova karta ističe vrhunsku lokaciju stana u gradskom centru Marbelle, naglašavajući blizinu ključnih znamenitosti. Ključne točke interesa poput marine, raznih plaža, komercijalnih zona i zdravstvenih ustanova jasno su vidljive, potcrtavajući praktičnost i dostupnost svakodnevnog života u ovom živahnom obalnom gradu.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je istaknuta općina u provinciji Málagi, smještena na južnoj obali Španjolske i čineći ključni dio Costa del Sola. Središnja lokacija ovog stana smješta ga u regiju poznatu po luksuznom životnom stilu, plažama i golf igralištima. Nalazi se približno 47 km od grada Málage, glavnog grada provincije, i na razumnoj udaljenosti od drugih većih andaluzijskih gradova poput Algecirasa. Područje karakteriziraju visoki turistički pokazatelji i dobro razvijena infrastruktura, nudeći dinamično okruženje koje privlači međunarodne kupce.
Ovaj stan ima izvrsnu dostupnost osnovnih usluga i sadržaja za slobodno vrijeme. Nalazi se približno 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, najbliže plaže Marbelle. Za međunarodna putovanja, zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) dostupna je na oko 39 km (udaljenost u pravcu). Nekoliko golf igrališta, uključujući Golf Los Naranjos, nalazi se u radijusu od 6,0 km. Neposredna okolica nudi brojne sadržaje, sa supermarketom na svega 234 metra, bolnicom na manje od 1 km i ljekarnom samo 8 metara od nekretnine. Javni prijevoz je lako dostupan s 11 linija i 50 stanica, povezujući stanovnike sa širom regijom. Iako su mnoge dnevne potrebe na pješačkoj udaljenosti, udaljenost od 39 km do zračne luke sugerira da bi automobil ili taksi bili praktični za putovanje.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u sredozemnoj klimi koju karakteriziraju blage zime i topla ljeta, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12 °C do 26 °C. Regija prima obilje sunca, pridonoseći sezoni kupanja od otprilike 5 mjeseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20 °C. Smještena na nadmorskoj visini od 31 metra, lokacija koristi obalne povjetarce. Nagib prema najbližoj plaži Playa de la Bajadilla blag je, 1,4 %, što ukazuje na ravan i dostupan put pješice. S 34 lokalna državna praznika godišnje, postoji brojne prilike za uživanje u lokalnoj kulturi i klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj stan je idealno pozicioniran za uživanje u obalnim ponudama Marbelle. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je svega 738 metara, a druge istaknute plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla nalaze se u radijusu od 2,9 km. Marbella ukupno ima 8 plaža s Plavom zastavom, što označava visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se u rasponu od 6,0 do 7,2 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Rekreacijske mogućnosti obuhvaćaju brojne sportske objekte (415 u općini), bazene i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, smještene svega 0,5 km, koje nude razne vodene sportove i aktivnosti za slobodno vrijeme.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL499785
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
LT
ET
HR
KO