Голям апартамент на приземния етаж с частна градина и басейн в Марбеля, Малага. Съоръжението е разположено в охраняван комплекс на Коста дел Сол, в непосредствена близост до морето и градските удобства. С три спални и две банни, имотът предлага жилищна площ от 152 квадратни метра и площ на парцела от 307 квадратни метра. Апартаментът е завършен през 1970 г. и разполага с модерни удобства, включително климатик, алармена система и частен паркомясто.
В сравнение с други проекти в Марбеля, този имот се отличава с комбинацията от приземно разположение, частна градина и басейн, което е рядко срещано в съвременните апартаментни комплекси. Докато проекти като Zinnia и Almazara Views предлагат по-ново строителство и цени от около 592 000 - 645 000 евро, настоящият имот има по-висока цена от 790 000 евро, но предлага уникална комбинация от частна градина и басейн, която в повечето нови комплекси се предлага само в скъпите вили. Понастоящем на пазара в Марбеля има 4 743 трансакции с недвижими имоти, което показва активен пазар, но също така и значителна конкуренция. Високото ниво на туристическа активност в региона (52 хотела с 12 781 легла) също допринася за инвестиционната стойност на имота, особено като потенциал за отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на 738 метра от плажа Ла Бахадия в урбанизирана зона на Марбеля. В близост до жилищния комплекс се намират основни градски услуги и удобства, включително супермаркет на 234 метра и болница на 996 метра. Разположението предлага комбинация от достъпност до плажа и близост до градските удобства.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи постоянен или сезонен престой в Марбеля. С три спални и обща площ от 152 квадратни метра, имотът предлага достатъчно пространство за комфортно живеене. Наличието на частна градина и басейн предоставя възможности за отдих и забавление на открито без напускане на имота.
Имотът е завършен през 1970 г., което го класифицира като по-старо строителство в сравнение с новите проекти в региона. Това означава, че потенциалните купувачи трябва да вземат предвид възможните нужди от ремонт или модернизация. Понастоящем имотът е напълно завършен и готов за нанасяне.
Имотът не разполага с мебели, което изисква допълнителни разходи за обзавеждане. Като по-стар имот, построен през 1970 г., той може да няма най-съвременните енергийни стандарти, характерни за новите сгради. Наличието само на две бани за три спални може да се възприеме като ограничение за по-големи семейства.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят баланс между градски живот и достъп до морето. Той би отговарял на семейства или двойки, които искат да живеят в Марбеля целогодишно или да използват имота като лятна резиденция. Заради размера и местоположението, имотът би бил подходящ и за хора, работещи от вкъщи, които ценят спокойствието на частната градина и басейна. Инвеститорите, които търсят имоти за отдаване под наем, също биха могли да се заинтересуват поради високата туристическа активност в региона.
Имотът разполага с напълно оборудвана кухня, което показва внимание към функционалността. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява топлоизолацията и намалява шума от външната среда. Наличието на климатична инсталация осигурява комфорт през горещите летни месеци в региона. Алармената система допринася за безопасността на имота. Като цяло, имотът разполага с всички основни удобства, но като по-стар имот, built през 1970 г., потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че някои елементи може да се нуждаят от обновяване, за да отговарят на съвременните стандарти.
Цената на имота е 790 000 евро, което го позиционира в премиум сегмента на пазара на недвижими имоти в Марбеля. Като се има предвид размерът на имота (152 квадратни метра жилищна площ и 307 квадратни метра площ на парцела), цената е в съответствие с ценовите нива в района за подобни имоти. За сравнение, подобни проекти в същата област като Zinnia и Almazara Views предлагат цени от 592 200 евро и 620 000 евро съответно.
Този имот предлага ежедневен живот, в който се съчетават градските удобства с достъпа до плажа. Поради близостта до центъра на Марбеля, жителите могат лесно да пазаруват, да посещават ресторанти и да се наслаждават на градския живот. В същото време, наличието на частна градина и басейн предоставя възможност за отдих и релаксация без напускане на имота. Близостта до плажа Ла Бахадия на по-малко от километър позволява редовни разходки и плуване в морето.
Средата около имота предлага комбинация от градски удобства и достъп до морето. В радиус от 2 километра има 133 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, което осигурява пълноценен градски живот. Наличието на 11 градски транспортни линии и 50 спирки улеснява придвижването в региона. Разположението на имота позволява лесен достъп до плажовете на Марбеля, като най-близкият е само на 738 метра. Близостта до международни училища като British International School (2 км) също го прави подходящ за семейства с деца.
Имотът е разположен в централната част на Марбеля, на кратко разстояние от морето и в близост до основните градски удобства. На картата се вижда, че имотът се намира в урбанизирана зона с добра инфраструктура и лесен достъп до плажа, както и до ключови пътни артерии, които свързват Марбеля с други части на Коста дел Сол. Разположението предлага комбинация от градска среда и близост до морето, което е характерно за много от премиум имотите в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в Марбеля, един от най-престижните градове на Коста дел Сол. Марбеля е административен център на региона с население от 159 786 души (2025 г.). По-големите градове в района включват Малага (на 47 км с население 579 076 души), Алхесирас (на 66 км) и Херес де ла Фронтера (на 113 км). Позиционирането на имота в Марбеля го прави част от един от най-динамичните и търсени райони за живеене и инвестиции на испанското средиземноморско крайбрежие.
Имотът се отличава с отлична достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж, Ла Бахадия, е само на 738 метра пеша. Супермаркет се намира на 234 метра, а аптека, само на 8 метра. Летището в Малага е на 39 километра, което е около 30-40 минути с кола. За любителите на голф, няколко голф игрища са в близост: Golf Los Naranjos на 6 км, The Range голф уроци на 6 км и Aloha Golf Club на 6.8 км. Болница е на разположение на 996 метра, което осигурява бърз достъп до медицинска помощ при нужда.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Регионът се отличава с много слънчеви дни през годината, което допринася за привлекателността му за живеене. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 23 метра надморска височина, с лек наклон от 0.5% към морето, което осигурява равнинен терен и лесен достъп до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля предлага 10 плажа със знак "Син флаг", което показва високо качество на водите и услугите. Най-близките плажове до имота са Ла Бахадия (738 м), Касабланка (2.4 км) и Ла Фонтаниля (2.9 км). За любителите на голф, в региона има няколко висококачествени игрища, включително Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Също така, в района има множество спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), Polideportivo Riohuelo (0.5 км) и Supera Miraflores (0.6 км). С 415 спортни съоръжения в региона, жителите имат разнообразни възможности за активен отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът е разположен в Марбеля, един от най-престижните градове на Коста дел Сол. Марбеля е административен център на региона с население от 159 786 души (2025 г.). По-големите градове в района включват Малага (на 47 км с население 579 076 души), Алхесирас (на 66 км) и Херес де ла Фронтера (на 113 км). Позиционирането на имота в Марбеля го прави част от един от най-динамичните и търсени райони за живеене и инвестиции на испанското средиземноморско крайбрежие.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL667088
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID