Tento byt v přízemí se soukromou zahradou a bazénem se nachází v Marbelle, jen pár kroků od pláže. S třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a 152 m² obytného prostoru nabízí tento nemovitostní komplex středomořský životní styl v uzavřené komunitě. Byt disponuje soukromým parkováním, úložným prostorem a vybavenou kuchyní. Původní výstavba proběhla v roce 1970 s indikativním datem dokončení. Lokace umožňuje snadný přístup k plážím, obchodům a dalším službám v docházkové vzdálenosti.
V porovnání s ostatními projekty v Marbelle, jako je Zinnia (od €592,200), Almazara Views (od €620,000) a Origin Marbella (od €645,000), se tento byt nachází ve vyšší cenové kategorii od €790,000. Rozdíl v ceně je odůvodněn především lokalitou v bezprostřední blízkosti pláže a centra města, stejně jako přítomností soukromé zahrady a bazénu. Zatímco srovnatelné projekty mohou nabízet novější výstavbu, tento byt poskytuje větší soukromí a venkovní prostor. Lokace v jižní části Marbella navíc zajišťuje vyšší koncentraci služeb a aktivit v docházkové vzdálenosti oproti novějším developerským projektům, které často vznikají na okrajích města. V kontextu celé Costa del Sol představuje Marbella prestižní destinaci s vyššími cenami nemovitostí, která zároveň nabízí lepší udržení hodnoty investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Marbella v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb. Playa de la Bajadilla je vzdálena pouze 738 metrů, supermarket 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů od nemovitosti. Oblast nabízí vysokou koncentraci restaurací, bank a kaváren v okruhu 2 km. Uzavřený komplex zajišťuje soukromí a bezpečnost pro rezidenty.
Tento třípokojový byt uspokojí potřeby rodin nebo párů hledajících druhý byt ve Španělsku. Soukromá zahrada a bazén umožňují venkovní odpočinek bez nutnosti opouštět nemovitost. Uzavřená komunita nabízí sdílené vybavení včetně posilovny a společných zelených ploch. Dvě koupelny a vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatečný úložný prostor a pohodlí pro každodenní život.
Jedná se o dokončenou nemovitost s původní výstavbou z roku 1970. Indikativní datum dokončení je již v minulosti, takže nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování. Byt prošel pravděpodobně modernizací včetně instalace dvojitých oken, klimatizace a alarmového systému. Současná technologie a materiály byly použity při rekonstrukci, která zachovala původní architekturu.
Tento byt není vhodný pro ty, kteří hledají novostavbu nebo developerský projekt. Nemovitost se nenachází v prvním řádu u moře, i když je pláž v docházkové vzdálenosti. Lokace je městská s vysokou koncentrací turistů v letní sezóně. Byt není zařízený nábytkem, takže noví majitelé budou muset investovat do vybavení interiéru.
Tento byt vyhovuje těm, kteří hledají nemovitost v jižní Španělsku pro celoroční využití nebo jako druhé bydliště. Vhodný je pro rodiny nebo páry, kteří si cení blízkosti pláže a městských služeb bez nutnosti používat automobil. Vyhovuje také těm, kteří preferují bydlení v uzavřené komunitě se sdílenými službami jako posilovna a společné zelené plochy. Lokace je vhodná pro aktivní jednotlivce nebo páry, kteří rádi tráví čas venku a využívají možnosti sportovních aktivit v okolí. Díky blízkosti mezinárodních škol a nemocnic je nemovitost vhodná i pro rodiny s dětmi nebo seniory.
Byt disponuje kvalitními materiály a technologiemi, včetně dvojitých oken pro lepší izolaci a úsporu energie. Koupelny jsou vybaveny porcelánovými materiály, které zajišťují moderní vzhled a snadnou údržbu. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči a funkčním uspořádáním pro každodenní použití. Podlaha je pravděpodobně vyrobena z odolných materiálů jako dlaždice nebo dřevo, vhodných pro středomořské klimo. Soukromá zahrada a venkovní prostory byly navrženy s ohledem na minimální údržbu a maximální soukromí pro rezidenty.
Tento byt je nabízen od ceny €790,000 za nemovitost o užitné ploše 152 m² s pozemkem 307 m². V porovnání s podobnými projekty v Marbelle, jako je Zinnia (od €592,200), Almazara Views (od €620,000) a Origin Marbella (od €645,000), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Cena odráží primárně lokalitu v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb, stejně jako přítomnost soukromé zahrady a bazénu. Finální cena může variovat v závislosti na aktuálním stavu nemovitosti a vyjednávání.
Tento byt je ideálním místem pro každodenní život ve středomořském stylu. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem do soukromé zahrady, po které následuje procházka na pláž nebo do místních obchodů. Odpoledne lze strávit u soukromého bazénu nebo prozkoumávat okolní čtvrti s bohatou nabídkou restaurací a kaváren. Večer můžete využít blízkost sportovního centra jen 100 metrů od bytu nebo si zajet do nedalekého golfového klubu. Lokace umožňuje aktivní denní režim bez nutnosti používat auto pro běžné úkony jako nákupy nebo návštěvu lékaře.
Lokace bytu v Marbelle nabízí vynikající dostupnost jak městských služeb, tak rekreačních možností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí pláže, supermarkety, lékárny a restaurace. Sportovní centrum Polideportivo Francisco Norte je vzdáleno pouze 100 metrů, což umožňuje snadný přístup ke sportovním aktivitám. Pro delší výlety lze využít blízkost jachetního přístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (500 metrů) nebo golfových hřišť jako Golf Los Naranjos (6 km). Městská doprava se 11 linkami a 50 zastávkami zajišťuje dopravní spojení v rámci Marbella a okolí.
Mapa ukazuje polohu bytu v Marbelle v kontextu klíčových míst v okolí. V těsné blízkosti jsou vyznačeny pláže, zejména Playa de la Bajadilla v docházkové vzdálenosti. Mapa také zobrazuje vzdálenosti k důležitým službám jako supermarkety, lékárny a sportovní centra. Pro názornost jsou vyznačena i golfová hřiště a vzdálenost k letišti Malaga-Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Marbelle, která je jedním z nejvýznamnějších měst na Costa del Sol a zároveň sídlem sdružení obcí regionu. V rámci provincie Málaga je Marbella dobře dostupná z hlavního města Málaga (47 km) i z dalších významných center jako Algeciras (66 km). Poloha na pobřeží zajišťuje příznivé podnebí a přístup k středomořskému moři. Díky dobré dopravní síti je Marbella dobře spojena s ostatními částmi Costa del Sol a zároveň nabízí rozsáhlou infrastrukturu služeb a aktivit pro rezidenty.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouze 738 metrů, což je asi 10 minut chůze. Do centra města Málaga je to 47 km, přibližně 40 minut jízdy automobilem. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází 39 km od nemovitosti, což představuje asi 30 minut jízdy. Golfové hřiště Golf Los Naranjos je vzdáleno 6 km, přibližně 15 minut jízdy. Supermarket je v docházkové vzdálenosti 234 metrů, zatímco nemocnice se nachází 996 metrů od bytu. Mezinárodní škola British International School je dostupná za 2 km, což je ideální pro rodiny s dětmi.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nachází v nadmořské výšce 23 metrů s mírným sklonem 0,5% k pláži, což zajišťuje rovinatý terén vhodný pro každodenní chůzi. Průměrná roční teplota je 17,8°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Oblast má ročně 34 místních svátků, které obohacují kulturní život. V zimních měsících je počasí mírné bez extrémních teplot, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor včetně terasy a zahrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbella nabízí 10 pláží s certifikátem Blue Flag, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže zahrnují Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pro milovníky golfu jsou v okolí dostupná hřiště jako Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Sportovní aktivity lze provozovat v nedalekém sportovním centru Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) nebo využít 415 sportovních zařízení v oblasti. Vodní sporty jsou dostupné v místních marinách, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v Marbelle, která je jedním z nejvýznamnějších měst na Costa del Sol a zároveň sídlem sdružení obcí regionu. V rámci provincie Málaga je Marbella dobře dostupná z hlavního města Málaga (47 km) i z dalších významných center jako Algeciras (66 km). Poloha na pobřeží zajišťuje příznivé podnebí a přístup k středomořskému moři. Díky dobré dopravní síti je Marbella dobře spojena s ostatními částmi Costa del Sol a zároveň nabízí rozsáhlou infrastrukturu služeb a aktivit pro rezidenty.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL667088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID