Prabangus butas su privačiu sodu ir baseinu Marbelloje, esantis tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Butas yra įsikūręs prestižiniame uždaroje bendrijoje ir siūlo 152 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 1970 metais, šis žemutinio aukšto butas turi visas reikalingas patogumus, įskaitant oro kondicionierių, apsaugos sistemą, baseiną, terasą ir privatų parkavimą.
Palyginus su kitais panašiais projektais Marbelloje, šis butas yra kiek brangesnis - jis siūlomas už 790 000 eurų, palyginti su Zinnia (nuo 592 200 eurų), Almazara Views (nuo 620 000 eurų) ir Origin Marbella (nuo 645 000 eurų). Tačiau šis butas turi pranašumą dėl savo didelio privataus sklypo (307 m²) su baseinu, ką siūlo ne visi panašūs projektai. Taip pat buto lokacija yra ypatingai patogi - arti paplūdimio ir miesto centro, kas nėra būdinga visiems Marbellos projektams. Palyginti su kitais regionais Costa del Sol, Marbella yra laikoma prestižine vietovę, kuri gali reikalauti didesnės investicijos, bet taip pat ir garantuoja geresnę ilgalaikę nekilnojamojo turto vertės išlaikymą. Kita vertus, šis projektas yra senesnis nei dauguma naujų projektų, todėl potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į galimas papildomas investicijas į atnaujinimus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Marbellos miesto dalyje, vos kelių minučių kelio pėsčiomis nuo jūros ir miesto centre. Uždara bendrija užtikrina privatumą, o artimybė prie paplūdimio (mažiau nei 1 km) leidžia lengvai naudotis visais paplūdimio privalumais. Šalia yra daugybė prekybos centrų, restoranų ir kitų paslaugų, prieinamų pėsčiomis ar dviračiu.
Šis butas atitinka poreikius patogiam gyvenimui viduržemio jūros klimate. Erdvūs kambariai su įmontuotomis spintomis, pilnai įrengta virtuvė ir privatūs lauko erdvės leidžia gyventi komfortabiliai. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymas tinka tiek šeimai, tiek pagrindiniam gyvenimui ar atostogoms. Baseinas ir sodas suteikia papildomų pramogų galimybių tiesiškai namų kieme.
Projektas buvo baigtas 1970 metais, todėl jis nėra naujos statybos. Tačiau per metus butas buvo prižiūrėtas ir modernizuotas. Dėl to, kad statybos baigtos prieš daugelį metų, galima tikėtis stabilios bendrijos, gerai išvystytų aplinkinių teritorijų ir išbandytų infrastruktūros sprendimų. Nuolatinė priežiūra užtikrina, kad visos sistemos veikia sklandžiai.
Nors butas turi daug privalumų, verta paminėti, kad jis nebuvo pastatytas pagal naujausius energijos vartojimo standartus, būnant pastatytas 1970 metais. Taip pat nėra informacijos apie specialias neįgaliesiems skirtas patogumų įrenginius. Objekte nėra įrengtos lifto sistemos, kuri būtų svarbi kai kuriems pirkėjams. Galų gale, butas nepritaikytas žmonėms, kurie ieško visiškai naujos statybos privalumų.
Šis butas puikiai tinka šeimoms, kurios ieško antrųjų namų Ispanijoje, su patogiais susisiekimo ryšiais į Lietuvą ar kitas šalis. Taip pat jis tinkamas investuotojams, siekiantiems įsigyti nekilnojamojo turto vienoje iš populiariausių Ispanijos kurortų, kuriame nuomos rinka yra stabilė. Butas yra ideali alternatyva tiems, kurie nori gyventi ar atostogauti Marbelloje, tačiau nenori būti perpildytuose viešbučiuose ar apartamentų kompleksuose. Privatus sodas ir baseinas suteikia papildomų privalumų, ypač tiems, kurie vertina privatumą. Galų gale, šis objektas tiktų ir pensininkams, ieškantiems patogaus gyvenimo šiltame klimate su visa reikalinga infrastruktūra netoliese.
Bute yra naudojami aukštos kokybės medžiagos, įskaitant porceliano vonios kambarių plokštes, medinius baldus miegamuosiuose ir dvigubus stiklo langus, kurie pagerina šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniais prietaisais ir įranga, leidžiančia patogiai ruošti maistą. Miegamieji turi įmontuotas spintas, o vonios kambariai pasižymi elegantišku dizainu ir aukštos kokybės sanitarine įranga. Lauko erdvės yra tvarkingai prižiūrimos, o baseinas yra aprūpintas visomis reikalingomis sistemomis. Pastate yra įrengta apsaugos sistema, o bendrijos teritorijos yra tvarkingai prižiūrimos, užtikrinant aukštą gyvenimo kokybę.
Butas yra siūlomas už 790 000 eurų, įskaitant 152 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės ir 307 kvadratinių metrų sklypo su privačiu sodu ir baseinu. Kaina atitinka Marbellos rinkos lygį, palyginti su panašiais objektais toje pačioje lokacijoje. Palyginti su kitais panašiais projektais, tokiais kaip Zinnia (nuo 592 200 eurų), Almazara Views (nuo 620 000 eurų) ir Origin Marbella (nuo 645 000 eurų), šio buto kaina yra šiek tiek aukštesnė, tačiau tai atsispindi didesniame sklype, privačiame baseine ir patogioje lokacijoje netoli jūros.
Gyvenimas šiame Marbellos bute leidžia susieti miesto patogumus su paplūdimio gyvenimo ritmu. Rytais galima praleisti laiką baseino pakrantėje arba pasivaikščioti iki gretimo paplūdimio ir pasimėgauti kava viename iš netoliese esančių kavinių. Per dieną, miesto centre galima atlikti pirkimus, lankytis restoranuose arba tiesiog pasivaikščioti po istorinę Marbellos senamiestį. Vakarais, privačiame sode su baseinu galima rengti vakarienes arba tiesiog atsipalaiduoti po saulėlydžiu, mėgaujantis švelniu Viduržemio jūros klimatu. Netoliese esančios golfo aikštės, sporto klubai ir kitos pramogų įstaigos suteikia daugybę laisvalaikio galimybių tiek vasarą, tiek žiemą.
Marbella siūlo išvystytą infrastruktūrą, kuri leidžia gyventi patogiai be automobilio. Netoliese yra daugybė prekybos centrų, restoranų, kavinių ir kitų paslaugų. Artimiausias supermarketas yra vos 234 metrų atstumu, o vaistinė - vos 8 metrų atstumu. Miesto centre galima rasti visą reikalingą paslaugų spektrą - nuo bankų iki stomatologų klinikų. Šalia yra keletas sveikatos priežiūros įstaigų, o artimiausia ligoninė yra mažiau nei 1 km atstumu. Mieste taip pat yra daugybė mokyklų, įskaitant 41 pradinę mokyklą ir 28 vidurines mokyklas, tai yra svarbu šeimoms su vaikais. Gerai išvystytas viešasis transportas su 11 maršrutų ir 50 stotelių leidžia lengvai pasiekti visus miesto rajonus.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Marbelloje, vos kelių minučių kelio nuo jūros ir miesto centro. Matyti, kad objektas yra patogioje vietoje, prieinama tiek pėsčiomis, tiek transporto priemone. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdimius, golfo aikštynes ir kitus svarbius objektus, prieinamus iš šios vietos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra vienas iš svarbiausių miestų Malagos provincijoje, esantis 47 km atstumu nuo Malagos miesto, kuris gyvena daugiau nei 579 tūkstančiai gyventojų. Regionas taip pat artimai susijęs su kitais didesniais miestais, tokiais kaip Algeciras (66 km, 122 tūkst. gyventojų) ir Cheres de la Frontera (113 km, 213 tūkst. gyventojų). Marbella yra laikoma Costa del Sol sostine ir yra svarbus turizmo bei nekilnojamojo turto centras pietų Ispanijoje. Miesto geografinė padėtis tarp didmiesčių ir paplūdimių juostos suteikia jam unikalią padėtį regione.
Butas yra labai patogioje vietoje, pasiekiamumas įvairiems objektams yra išskirtinai geras. Artimiausias paplūdimys - Playa de la Bajadilla - yra tik 738 metrų atstumu, kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas yra 39 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 57 km atstumu. Golfo mėgėjams geros žinios - netoliese yra keletas gerai žinomų golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Elektrinių automobilių savininkams įrengta krovimo stotį vos 2,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi Viduržemio jūros klimatu su šiltomis ir sausomis vasaromis bei švelniais žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o metinė vidutinė temperatūra siekia 17,8°C. Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulėta orų skaičius yra vienas didžiausių Europoje. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 0,5%, kas užtikrina lygią ir patogią prieigą. Toks klimatas leidžia mėgautis lauko veikla metų laiku.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella garsėja savo puikiais paplūdimiais, iš kurių 10 yra apdovanota Mėlynąja vėliava, garantuojančia aukštą kokybę ir saugumą. Artimiausi ir populiariausi paplūdimiai yra Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Be to, regionas turi daugybę golfo aikštynų, įskaitant The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) ir Magna Marbella Golf (7,9 km). Sportui ir aktyviam poilsiui mieste yra 415 sporto įrenginių, įskaitant sporto centrus, baseinus ir lauko sporto aikštes. Netoliese taip pat yra keletas jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra vienas iš svarbiausių miestų Malagos provincijoje, esantis 47 km atstumu nuo Malagos miesto, kuris gyvena daugiau nei 579 tūkstančiai gyventojų. Regionas taip pat artimai susijęs su kitais didesniais miestais, tokiais kaip Algeciras (66 km, 122 tūkst. gyventojų) ir Cheres de la Frontera (113 km, 213 tūkst. gyventojų). Marbella yra laikoma Costa del Sol sostine ir yra svarbus turizmo bei nekilnojamojo turto centras pietų Ispanijoje. Miesto geografinė padėtis tarp didmiesčių ir paplūdimių juostos suteikia jam unikalią padėtį regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL667088
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID