Bu proje, Marbella şehir merkezinde, 1970 yılından kalma tamamlanmış üç yatak odalı bir dairedir. 152 metrekarelik yaş alanına sahip olan bu mülk, 307 metrekarelik özel bir bahçe ve yüzme havuzu ile birlikte gelir. Özellikle denize yürüme mesafesinde olup, şehir merkezine yakın konaklama imkanı arayanlar için uygundur. Mülk, kentsel bir ortamda yer alırken, aynı zamanda özel bir site içinde bulunmaktadır.
Bu Marbella projesi, bölgedeki diğer emlak gelişmeleriyle karşılaştırıldığında belirli avantajlara ve farklılıklara sahip. Örneğin, Zinnia projesi (592.200€'dan), Almazara Views (620.000€'dan) ve Origin Marbella (645.000€'dan) gibi projeler daha düşük fiyat aralıklarında sunuluyor, ancak bu projeler genellikle daha yeni ve daha az karakteristik özelliklere sahip olabilirler. Marbella, Costa del Sol bölgesindeki diğer lokasyonlara kıyasla daha yüksek bir prestije sahip. Örneğin, Málaga şehrinin batısındaki Torremolinos veya Fuengirola gibi yerlere göre, Marbella daha lüks ve daha az kitle turizmine yönelik bir imaja sahip. Bu da Marbella'daki mülk değerlerini daha istikrarlı kılıyor. Bölgedeki diğer sahil kasabalarına (Estepona, Nerja vb.) kıyasla, Marbella daha iyi gelişmiş altyapı ve daha geniş hizmet yelpazesi sunuyor. Özellikle uluslararası okullar, sağlık hizmetleri ve sosyal olanaklar açısından Marbella öne çıkıyor. Ayrıca, Marbella'nın golf sahalarına yakınlığı da önemli bir farklılıktır. Bölgede 60'tan fazla golf sahası bulunur ve bu, golf tutkunları için Marbella'yı cazip kılan önemli bir faktördür. Bu projenin golf sahalarına (6 km) ve plaja (738 m) olan yakınlığı, onu bölgedeki diğer emlak seçeneklerinden ayıran önemli özelliklerden biridir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella şehir merkezinde yer alıyor ve Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede bulunuyor. Şehir merkezi olanaklarına yürüme mesafesinde olması, marketin 234 metre ve eczanenin sadece 8 metre uzaklıkta olması günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Eğlence ve hizmet olanaklarına yakın bir konumda.
Üç yatak odası ve iki banyolu bu daire, aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için uygun alan sunuyor. 152 metrekarelik yaşam alanı ve 307 metrekarelik özel bahçe, dış mekanda zaman geçirmeyi sevenler için uygun. Özel yüzme havuzu ve teras, açık hava yaşamını destekleyen önemli özellikler.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmış eski bir yapıdır. Geleneksel İspanyol mimarisinin özelliklerini taşırken, modern konforlarla donatılmıştır. Mülk, tamamlanmış bir proje olduğu için alıcılar için bekleme süresi olmaksızın hemen kullanıma uygun durumdadır. Bina bakımlı ve yaşanabilir durumda.
Proje, 1970 yılından kalma olduğu için enerji verimliliği açısından daha yeni binalara göre daha düşük standartlara sahip olabilir. Merkezdeki konum, araba kullanmayı tercih edenler için park konusunda sınırlamalar getirebilir. Ayrıca, modern yeni projelerde bulunan bazı ortak alan olanakları bu projede mevcut olmayabilir.
Bu proje, denize yakın, şehir merkezinde konaklamak isteyen aileler veya çiftler için uygun. Özellikle İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan, aynı zamanda şehir hayatının olanaklarından faydalanmak isteyenler için uygun. Merkeze yakınlığı sayesinde araba kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi, emekli olanlar veya tatil için kısa süreli kalanlar için büyük avantaj sağlıyor. Üç yatak odası, çocuklu aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunuyor. Özel bahçe ve yüzme havuzu, dış mekanda vakit geçirmeyi seven ve mahremiyet arayanlar için önemli özellikler. Ayrıca, Marbella'daki golf sahalarına ve diğer sportif aktivitelere yakın olması, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için ek bir avantaj. İspanya'da yatırım yapmayı düşünenler için, Marbella'nın turistik popülerliği ve 4.743'lük yıllık gayrimenkul işlem hacmi, bu bölgedeki emlak değerlerinin istikrarlı kalmasını sağlıyor. Mülkün 1970'den kalma oluşu, tarihi karakter arayan ancak modern konforlardan vazgeçmek istemeyenler için de çekici olabilir.
Bu 1970 yapımı mülk, İspanyol mimarisinin klasik özelliklerini modern konforla birleştiriyor. Dairede, iklim kontrolü ve çift camlı pencereler gibi modern özellikler bulunuyor. Bu özellikler, Akdeniz ikliminde yazın serin, kışın sıcak kalmanızı sağlıyor. Mutfak, tam donanımlı olarak tasarlanmış ve günlük kullanım için pratik çözümler sunuyor. Üç yatak odasında, gömme dolaplar yer alıyor ve bu da depolama alanını en üst düzeye çıkarıyor. İki banyo, porselen malzemelerle modern ve zamansız bir estetik sunuyor. Dış mekan, mülkün en dikkat çekici özelliklerinden biri. Özel teras ve bahçe, Costa del Sol'un ikliminden yıl boyunca yararlanma imkanı sunuyor. Özel yüzme havuzu ve bahçenin tasarımı, doğal çevreyle uyum içinde ve mahremiyet sağlayacak şekilde planlanmış. Mülkte ayrıca alarm sistemi, özel otopark, depo ve çamaşır odası gibi pratik özellikler de bulunuyor. Bu özellikler, günlük yaşamı kolaylaştırırken aynı zamanda güvenlik ve depolama ihtiyaçlarını karşılıyor. Asansörün olması, özellikle yaşlılar veya engelli bireyler için ek bir konfor sağlıyor.
Bu daire, 790.000€'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Zinnia projesi (592.200€'dan), Almazara Views (620.000€'dan) ve Origin Marbella (645.000€'dan) gibi projelerden daha yüksek bir fiyat seviyesine sahip. Bu fiyat farkının nedenleri arasında daha geniş yaş alanı (152m²), özel bahçe ve yüzme havuzu, merkezi konum ve 1970'den kalma butik tarzdaki yapının sağladığı karakteristik özellikler yer alıyor. Mülkün fiyatı, Málaga eyaletindeki 16.450€'lık medyan gelire göre üst segment bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
Bu daire, Marbella'nın kentsel atmosferinin kalbinde, aynı zamanda denize yakın bir yaşam tarzı sunuyor. Sabahları, sadece 8 metre uzaklıktaki eczaneden alışveriş yaparak güne başlayabilir, ardından 234 metredeki markette taze ürünler alabilirsiniz. Öğleden sonra, Playa de la Bajadilla plajına yürüyerek sadece yedi dakikada denizin keyfini çıkarabilirsiniz. Akşamları, özel bahçenizdeki yüzme havuzunda veya terasınızda dinlenebilirsiniz. Şehir merkezindeki konum, restoran, kafe ve dükkanlara yürüme mesafesinde olma avantajı sağlıyor. Hafta sonları, sadece 6 kilometre mesafedeki golf sahalarından birinde oynayabilir veya şehrin sunduğu 52 hotel ve 12781 yatak kapasitesi ile canlı turistik atmosferin tadını çıkarabilirsiniz. Marbella'nın yılda 34 yerel festival ve etkinliği, sosyal hayatınızın her zaman dolu olmasını sağlayacak. Dairenin özel site içinde olması, güvenlik ve mahremiyet arayanlar için uygun. Aynı zamanda şehir merkezindeki konum, araba kullanmadan günlük ihtiyaçlarınızı karşılama imkanı sunuyor. Bu özellikler, projeyi hem tatil hem de kalıcı ikamet için uygun kılıyor.
Marbella'daki bu dairenin çevresi, hem kentsel olanaklara hem de doğal güzelliklere yakınlık sunuyor. Şehir merkezindeki konumu, restoran, kafe, banka ve diğer hizmetlere yürüme mesafesinde olma avantajı sağlıyor. 2 kilometre yarıçapında 133 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 24 kafe bulunuyor, bu da sosyal ihtiyaçlar için geniş bir yelpaze sunuyor. Eğitim açısından, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunuyor. Uluslararası okullardan British International School sadece 2 kilometre uzaklıkta, bu da çocuklu aileler için önemli bir avantaj. Sağlık hizmetlerine yakınlık da dikkat çekici; 5 sağlık merkezi ve 996 metre mesafede bir hastaba bulunuyor. Sosyal ve sportif aktiviteler için çeşitli olanaklar mevcut. 0.1 kilometre mesafede Polideportivo Francisco Norte spor merkezi, 0.5 kilometrede Polideportivo Riohuelo ve 0.6 kilometrede Supera Miraflores gibi tesisler bulunuyor. Toplamda 415 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzı için geniş imkanlar sunuyor. Denize yakınlık, bu projenin en büyük avantajlarından biri. Playa de la Bajadilla plajı sadece 738 metre uzaklıkta ve 0.5% eğimle erişimi oldukça kolay. Ayrıca, Marbella'daki 10 Mavi Bayraklı plaj, su kalitesi ve hizmetler açısından yüksek standartlar vaat ediyor.
Bu harita, Marbella şehir merkezindeki konumu ve çevresindeki önemli noktaları gösteriyor. Projekt, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede ve şehir merkezinin kalbinde yer alıyor. Haritada, yakındaki marketler, eczaneler, restoranlar ve golf sahaları gibi olanakların konumları belirtilmiştir. Malaga Havaalanı 39 kilometre kuzeydoğuda, en yakın büyük şehir olan Málaga ise 47 kilometre doğuda yer alıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Málaga eyaletinin en prestijli bölgelerinden biri olan Marbella'da yer alıyor. Marbella, Costa del Sol'un başkenti olarak kabul edilir ve 114.3 km²'lik bir alana yayılır. Şehir, hem yerel İspanyollar hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur. Marbella, bölgedeki diğer büyük şehirlere göre konum olarak stratejik bir yerde bulunuyor. Málaga şehir merkezi 47 kilometre, yaklaşık 40-45 dakika sürüş mesafesinde. Algeciras liman şehri 66 kilometre ve Jerez de la Frontera 113 kilometre uzaklıkta. Bu konum, Marbella'nın hem kırsal hem de kentsel olanaklara erişimde bir merkez noktası olmasını sağlıyor. 159.786 nüfusuyla Marbella, büyük şehir olanaklarını sunarken aynı zamanda yöresel karakterini koruyan bir şehir. Proje, Marbella'nın merkezindeki konumuyla bu dengeden en iyi şekilde faydalanıyor.
Bu projenin en büyük avantajlarından biri, temel ihtiyaç noktalarına yakınlığıdır. Market sadece 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıkta bulunuyor. Playa de la Bajadilla plajı 738 metre mesafede, yürüyerek sadece 7-8 dakikada ulaşılabiliyor. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde, restoranlar, kafeler ve mağazalara yürüme mesafesinde bulunuyor. Marbella şehir merkezine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde. Daha geniş alışveriş ve kültürel etkinlikler için Málaga şehri 47 kilometre uzaklıkta, yaklaşık 40-45 dakika sürüş mesafesinde. Ulaşım açısından, Malaga-Costa del Sol Havaalanı 39 kilometre, yaklaşık 30-35 dakika sürüş mesafesinde. Gibraltar Havaalanı ise 57 kilometre uzaklıkta. Golf tutkunları için, Los Naranjos, The Range ve Aloha Golf Club gibi popüler sahalara 6-7 kilometre mesafede bulunuyor. Toplu taşıma olanakları da iyi gelişmiş; 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içinde ve çevresinde kolay hareket imkanı sunuyor. Elektrikli araçlar için şarj istasyonu 2.1 kilometre mesafede yer alıyor.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C olan tipik bir Akdeniz iklimine sahip. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C civarında seyreder. Bu ılıman iklim, yıl boyu outdoor aktiviteler için ideal koşullar sunuyor. Proje deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alıyor ve plaja doğru olan eğim sadece %0.5, bu da erişimi son derece kolaylaştırıyor. Bu düşük rakım ve hafif eğim, yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için özellikle avantajlı. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün bekleyebilirsiniz. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, genellikle Mayıs-Ekim ayları arasında. Bu dönemde denize girme ve plaj aktiviteleri için koşullar mükemmeldir. Marbella'nın rakımı ve konumu, aşırı rüzgarlardan korunaklı bir konum sunar. Bölge, Sierra Nevada dağlarının kuzeyindeki rüzgarlardan etkilenmez, bu da kış aylarında bile ılıman bir iklim sağlar. Yağışlar genellikle kasımdan mart ayına kadar yoğunlaşır, ancak yaz ayları genellikle kurak geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, İspanya'nın en ünlü sahil şeritlerinden biri olan Costa del Sol'da yer alır ve bölgede toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunur. Bu projeye en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunur. Bu plajlar temiz suları, iyi bakımlı kumsalları ve sundukları hizmetlerle tanınırlar. Özellikle Playa de la Fontanilla, şehrin en popüler plajlarından biridir. Golf tutkunları için Marbella bir cennettir. Projeye sadece 6 kilometre mesafede Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ve Aloha Golf Club gibi prestijli golf sahaları bulunur. Biraz daha uzakta (7-8 km) Real Club de Golf Las Brisas ve Magna Marbella Golf gibi seçenekler de mevcuttur. Su sporları için, Puerto Deportivo Virgen del Carmen marinası (0.5 km) ve Marina la Bajadilla (1.4 km) önemli merkezlerdir. Ayrıca, 0.6 kilometre mesafedeki Supera Miraflores yüzme havuzu ve 1.3 kilometre mesafedeki belediye yüzme havuzu, plaj dışında yüzme imkanları sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Málaga eyaletinin en prestijli bölgelerinden biri olan Marbella'da yer alıyor. Marbella, Costa del Sol'un başkenti olarak kabul edilir ve 114.3 km²'lik bir alana yayılır. Şehir, hem yerel İspanyollar hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur. Marbella, bölgedeki diğer büyük şehirlere göre konum olarak stratejik bir yerde bulunuyor. Málaga şehir merkezi 47 kilometre, yaklaşık 40-45 dakika sürüş mesafesinde. Algeciras liman şehri 66 kilometre ve Jerez de la Frontera 113 kilometre uzaklıkta. Bu konum, Marbella'nın hem kırsal hem de kentsel olanaklara erişimde bir merkez noktası olmasını sağlıyor. 159.786 nüfusuyla Marbella, büyük şehir olanaklarını sunarken aynı zamanda yöresel karakterini koruyan bir şehir. Proje, Marbella'nın merkezindeki konumuyla bu dengeden en iyi şekilde faydalanıyor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL667088
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID