Този апартамент, разположен в оживения район на Марбеля, предлага уникална възможност за живот в сърцето на Коста дел Сол. С площ от 85 кв.м. и разположен на четвърти етаж с асансьор, имотът е завършен през 1979 г. и е претърпял скорошни подобрения. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и всички основни удобства, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят удобство и градски начин на живот.
В сравнение с други имоти в Марбеля, като Residencial Albatros (от €405,000) и Nikki Living (от €450,000), този апартамент с начална цена от €495,000 предлага комбинация от централна локация и скорошни подобрения, която може да оправдае по-високата стойност. The Grove (от €527,500) е в сходен ценови диапазон, но може да се различава по отношение на тип строителство и момент на завършване. Този имот се откроява с непосредствената си близост до градската инфраструктура и плажа, което е рядкост в търсените райони на Марбеля. Докато други проекти може да предлагат по-модерни удобства или нов строителен стандарт, този имот компенсира с изключителното си местоположение и функционалност, подходящ за купувачи, които търсят директен достъп до всичко, без да се налага да разчитат на автомобил.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до плажа Playa de la Bajadilla (738 м) и оживения център на Марбеля, този имот предлага директен достъп до градската инфраструктура. Близостта до пристанището и множеството ресторанти и магазини подчертава неговата изключителна локация в рамките на градската тъкан.
Имотът е предназначен за купувачи, които ценят удобството на градския живот и близостта до морския бряг. Три спални и две бани, съчетани с модерна кухня и тераса, отговарят на нуждите на семейства или хора, търсещи комфортно жилище с лесен достъп до всички удобства.
Въпреки че сградата е построена през 1979 г., тя е претърпяла скорошни ремонти, включително фасадата, входното фоайе и общите части. Апартаментът е обновен, което осигурява съвременно жилищно пространство, въпреки индикативната дата на завършване.
Имотът не предлага ново строителство или изцяло нов дизайн, тъй като е завършен през 1979 г. Въпреки скорошните ремонти, той не разполага с най-новите енергийни сертификати или най-съвременните строителни технологии, характерни за чисто нови проекти.
Този имот е подходящ за хора, които търсят жилище в оживен градски център, в близост до плажа и с всички удобства на пешеходно разстояние. Идеален е за тези, които предпочитат да използват градския транспорт или да се движат пеша и с велосипед, като същевременно желаят лесен достъп до морски курорти и културни забележителности. Също така, ако цените спокойствието на високия етаж и наличието на естествена светлина, този апартамент може да отговори на вашите изисквания. Близостта до пристанището и ресторантите го прави привлекателен за хора, които обичат да излизат и да се наслаждават на местната кухня и нощен живот.
Апартаментът е претърпял скорошни ремонти, които подобряват качеството на жилищното пространство. Включва модерна кухня, отворена към всекидневната, и е завършен с елементи, които допринасят за съвременния му вид. Настилките в жилищните помещения и на терасата са добре поддържани. Спалните са с вградени гардероби, а баните предлагат функционалност с душ кабини. Общите части на сградата също са обновени, което създава цялостно добро впечатление.
Апартаментът е наличен на пазара с начална цена от €495,000. Предвид локацията в търсена част на Марбеля и скорошните подобрения, цената отразява предимствата на района и удобствата, които предлага имотът. Наличието на само няколко имота в този район подчертава неговата ексклузивност. Цената варира в зависимост от конкретните характеристики и пазарни условия, като се препоръчва директно запитване за актуална информация.
Животът в този апартамент в Марбеля означава наслаждаване на градския ритъм с лесен достъп до всичко необходимо. Сутрешно кафе в някое от близките заведения, бърза разходка до плажа или пазаруване в местните магазини, всичко е на една ръка разстояние. Удобството да не се нуждаете от автомобил за ежедневните дейности е ключово предимство. Градската среда предлага динамичен начин на живот, с множество възможности за развлечения и културни събития, като същевременно се намира само на кратка дистанция от спокойствието на морето.
Разположен в сърцето на Марбеля, имотът предоставя изключителен достъп до градската среда. На пешеходно разстояние се намират магазини, ресторанти, кафенета, аптеки и банкови клонове. Близостта до плажа (738 м) и пристанището (500 м) допълва градския начин на живот. Наличието на 29 аптеки и 137 ресторанта в радиус от 2 км показва гъстотата на услугите и възможностите за развлечение.
Този имот е стратегически разположен в централната част на Марбеля, осигурявайки лесен достъп до плажа, пристанището и градските удобства. Картата илюстрира близостта до ключови точки като магазини, ресторанти и морския бряг, което подчертава предимствата на тази градска локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Марбеля, имотът е позициониран в рамките на провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Марбеля е известен център на Коста дел Сол. Разстоянието до по-големи градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км) позволява лесен достъп до регионални центрове, докато самият град предлага богат набор от услуги и развлечения.
Достъпът до основни удобства е изключително лесен, като супермаркет е на 234 м, а аптека, на 8 м. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 м. Международното летище Малага е на 39 км, което осигурява добра свързаност. За голф ентусиастите, голф игрищата са на около 6 км. Наличието на 11 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.1°C и около 3,851 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за наслаждаване на откритите пространства и плажа, като плувният сезон продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 31 метра надморска височина, с лек наклон към морето (1.4%), което допринася за комфортната му локация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla (738 м), който е един от осемте плажа с „Син флаг“ в района. Други плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) също са лесно достъпни. Районът предлага изобилие от спортни съоръжения, включително 415 общо, както и множество голф игрища, най-близкото от които е на 6 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположен в Марбеля, имотът е позициониран в рамките на провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Марбеля е известен център на Коста дел Сол. Разстоянието до по-големи градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км) позволява лесен достъп до регионални центрове, докато самият град предлага богат набор от услуги и развлечения.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL714736
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
