Tento byt se nachází v samém srdci Marbelly, province Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Lokalita nabízí jedinečnou kombinaci městského života a blízkosti pláže, což z ní činí atraktivní místo pro bydlení i rekreaci. Projekt je zasazen do zavedené čtvrti s veškerou občanskou vybaveností na dosah, což podporuje pohodlný a dynamický životní styl. Díky své poloze a charakteristikám se jedná o zajímavou nabídku v jedné z nejvyhledávanějších oblastí jižního Španělska.
V porovnání s projekty jako Residencial Albatros (od 405 000 €) a Nikki Living (od 450 000 €) se tento byt s cenou 495 000 € nachází ve vyšším cenovém segmentu, což odráží jeho klíčovou polohu v samém centru Marbelly a nedávné renovace. The Grove v Marbelle s cenou od 527 500 € je o něco dražší, což naznačuje, že tento byt nabízí konkurenceschopnou hodnotu v rámci prémiové lokality. Zatímco Residencial Albatros a Nikki Living mohou nabízet odlišné vlastnosti nebo novější výstavbu, tato nemovitost vyniká svou pěší dostupností k městským službám a pláži, což je v této části Costa del Sol často vyhledávaná vlastnost. Ostatní projekty v oblasti se mohou lišit v počtu pokojů, vybavenosti nebo vzdálenosti od centra. Tento byt cílí na kupující, kteří upřednostňují pohodlí a městský životní styl před novější výstavbou v okrajových částech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v aktivní městské zástavbě, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. V bezprostřední blízkosti jsou obchody, restaurace a přístav, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám a volnočasovým aktivitám bez nutnosti použití automobilu. Tato pěší dostupnost je klíčovým prvkem polohy.
Tento byt je navržen pro ty, kteří hledají aktivní městský život s výhodami pobytu u moře. Nabízí praktické řešení pro každodenní život, kde je většina služeb a zábavy dosažitelná pěšky. Pro obyvatele, kteří preferují pohodlí a rychlý přístup k městským vymoženostem a zároveň chtějí mít pláž na dosah, představuje tento byt funkční volbu.
Nemovitost byla zkolaudována v roce 1979, avšak prošla nedávnou renovací, která jí dala moderní vzhled a funkčnost. Byt se nachází ve čtvrtém patře z pěti, s přístupem pomocí výtahu. Opláštění budovy, vstupní hala a společné prostory byly nedávno modernizovány, což přispívá k celkovému dobrému stavu budovy.
Tento projekt nenabízí výhled na moře přímo z obývacího pokoje, ačkoliv je blízko pláže. Nejedná se o novostavbu v pravém slova smyslu, ale o renovovaný byt ve starší budově. Vzhledem k městské lokalitě může být v určitých časech vyšší úroveň okolního hluku, i když je byt situován na klidnější ulici.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří preferují městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a zároveň si chtějí užívat blízkosti pláže. Ideální je pro ty, kteří hledají druhý domov nebo rezidenci pro celoroční bydlení v pulzujícím prostředí Marbelly, kde je možné většinu aktivit vykonávat bez nutnosti používat automobil. Dalšími potenciálními uživateli jsou investoři hledající nemovitost v žádané lokalitě s dobrou návratností pronájmu, vzhledem k vysoké poptávce po bydlení v této části Costa del Sol. Byt se hodí pro ty, kteří ocení kvalitu nedávno provedených renovací a pohodlí života ve vyšším patře s dostatkem přirozeného světla.
Byt prošel rozsáhlou renovací, která zahrnuje moderní otevřenou kuchyň propojenou s obývacím a jídelním prostorem. Podlahy jsou z kvalitního dřevěného materiálu, což dodává interiéru teplo a eleganci. Dispozice bytu zahrnuje tři dostatečně velké ložnice a dvě plnohodnotné koupelny s moderními sprchovými kouty, doplněné o samostatnou toaletu pro hosty. V celém bytě je instalována klimatizace s možností ohřevu i chlazení, což zajišťuje komfort po celý rok. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně pro optimální využití úložného prostoru a krytá terasa, která nabízí příjemné venkovní posezení. Byt je plně vybaven Wi-Fi připojením.
Cena tohoto bytu je stanovena na 495 000 €. Jedná se o jediný byt tohoto typu a velikosti v dané lokalitě, což naznačuje jeho exkluzivitu. Nabídka zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny na celkové obytné ploše 85 m². Vzhledem k dokončenému stavu výstavby a nedávným renovacím budovy je byt ihned k dispozici. Variabilita ceny není u tohoto konkrétního bytu uvedena, jelikož se jedná o jednotnou nabídku.
Tato lokalita v Marbelle je ideální pro ty, kteří si cení dynamického městského života. Vše podstatné je na dosah pěší chůze, od pláže Venus a přístavu až po rušnou ulici Miguel Cano s množstvím restaurací, obchodů a supermarketů. Pohyb po městě je zde snadný, ať už pěšky nebo na kole, což eliminuje nutnost neustálého využívání automobilu. Byt se nachází ve čtvrtém patře, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a minimalizuje hluk z okolí, přestože se jedná o městské centrum. Tento typ bydlení je vhodný pro jedince, páry či menší rodiny, které hledají pohodlí a aktivní životní styl v blízkosti moře a veškeré potřebné infrastruktury.
Život v této části Marbelly je charakterizován vysokou mírou dostupnosti služeb a pohodlí. Nemovitost se nachází v městské zástavbě, kde jsou obchody, restaurace, lékárny a zdravotnická zařízení v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost pouhých 234 metrů k nejbližšímu supermarketu a 8 metrů k lékárně naznačuje vysokou úroveň každodenního komfortu. Existence 137 restaurací a 29 lékáren v okruhu 2 km dále podtrhuje živé a dobře vybavené prostředí. Blízkost přístavu (0,5 km) a Mariny (1,2 km) nabízí další možnosti pro volný čas a společenské aktivity. Celkově prostředí podporuje aktivní životní styl s minimální závislostí na dopravních prostředcích.
Tento projekt je situován v dynamickém městském prostředí Marbelly. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, přístavu a hlavním dopravním tepnám, což naznačuje snadnou dostupnost a integraci do místní komunity. Umístění v zavedené čtvrti s vysokou hustotou vybavenosti je zřejmé z okolní zástavby.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt je strategicky umístěn v Marbelle, jednom z klíčových měst na pobřeží Costa del Sol. Je součástí provincie Málaga a nachází se přibližně 47 km od hlavního města provincie, Malagy, kde žije téměř 600 000 obyvatel. V porovnání s většími městy jako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km), Marbella nabízí specifickou kombinaci luxusu, plážového života a městské vybavenosti. Její poloha umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým místům regionu, zatímco si zachovává vlastní identitu a atraktivitu.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost k široké škále zařízení. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Pro cestování na delší vzdálenosti je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 39 km. V okolí se nachází 137 restaurací, 20 bank a 3 zubní ordinace v okruhu 2 km. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) snadno dostupná. Dvanáct kilometrů služeb veřejné dopravy s 50 zastávkami zajišťuje mobilitu i bez vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 19,1 °C a minimem srážek. Počet slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3 851 hodin ročně, což umožňuje prodloužený pobyt venku. Plavecká sezóna, kdy teplota moře dosahuje příjemných 20 °C a více, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 31 metrů nad mořem, s mírným sklonem 1,4 % směrem k pláži, což zajišťuje snadnou dostupnost a příjemné prostředí bez extrémních klimatických podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je známá svými kvalitními plážemi, z nichž 8 nese modrou vlajku za čistotu a vybavení, včetně Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pro golfové nadšence je k dispozici několik hřišť, například Golf Los Naranjos (6,0 km). Městská sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a Supera Miraflores (0,6 km) nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Kromě toho se v blízkosti nachází několik sportovních bazénů a přístavy, které jsou centrem vodních sportů a společenského života.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je strategicky umístěn v Marbelle, jednom z klíčových měst na pobřeží Costa del Sol. Je součástí provincie Málaga a nachází se přibližně 47 km od hlavního města provincie, Malagy, kde žije téměř 600 000 obyvatel. V porovnání s většími městy jako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km), Marbella nabízí specifickou kombinaci luxusu, plážového života a městské vybavenosti. Její poloha umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým místům regionu, zatímco si zachovává vlastní identitu a atraktivitu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL714736
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
