Αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία διαβίωσης σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραλία και ανέσεις. Η πρόσφατη ανακαίνιση του κτιρίου και η θέση του σε υψηλό όροφο ενισχύουν την ελκυστικότητά του, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως και ησυχία. Η εγγύτητα σε μαρίνες, καταστήματα και εστιατόρια καθιστά τη ζωή εδώ πρακτική και ευχάριστη, χωρίς την ανάγκη οχήματος για πολλές καθημερινές δραστηριότητες.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στη Μαρμπέγια, όπως το Residencial Albatros (από €405.000) ή το Nikki Living (από €450.000), αυτό το διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €495.000 βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας την πρόσφατη ανακαίνιση και τη στρατηγική του θέση. Το The Grove, με τιμή εκκίνησης €527.500, είναι συγκρίσιμο αλλά πιθανώς νεότερο ή σε διαφορετική τοποθεσία. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από την ετοιμότητά του για κατοίκηση και την έλλειψη παρόμοιων διαθέσιμων ακινήτων σε αυτή την ιδιαίτερα επιθυμητή, κεντρική περιοχή. Ενώ άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, η Μαρμπέγια ξεχωρίζει για την υποδομή, τις υπηρεσίες και την παγκόσμια αναγνώρισή της, καθιστώντας τα ακίνητα εδώ μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής. Η πυκνότητα των τουριστικών εγκαταστάσεων και η υψηλή τουριστική κίνηση στην περιοχή επηρεάζουν επίσης τις τιμές ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια ήσυχη οδό, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η αστική του φύση εξασφαλίζει ότι όλα τα απαραίτητα, όπως καταστήματα, εστιατόρια και η μαρίνα, είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενσωματώνοντας το διαμέρισμα σε ένα ζωντανό, παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν πρακτικό αστικό τρόπο ζωής σε παραθαλάσσια τοποθεσία. Η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε ανέσεις, η εγγύτητα στην παραλία και η πρόσφατα ανακαινισμένη κατάσταση του κτιρίου καλύπτουν την ανάγκη για άνεση, λειτουργικότητα και άμεση κατοικησιμότητα.
Το κτίριο έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, καλύπτοντας την πρόσοψη, την είσοδο, τους διαδρόμους και την υδροδότηση, προσδίδοντας μια αίσθηση φρεσκάδας. Το ίδιο το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και ανακαινιστεί εκτενώς, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε ένα κτίριο με ιστορία από το 1979.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον και σε όροφο. Δεν διαθέτει θέα θάλασσας από όλα τα δωμάτια, παρόλο που η παραλία είναι σε κοντινή απόσταση. Δεν είναι νεόδμητο, με την αρχική κατασκευή να χρονολογείται από το 1979.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν δραστήριο, αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της πεζοπορίας σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η κατάσταση του κτιρίου το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν αμέσως ή να ελαχιστοποιήσουν τις άμεσες εργασίες ανακαίνισης. Η τοποθεσία σε υψηλό όροφο με νότιο προσανατολισμό προσφέρει άφθονο φυσικό φως και ηλιόλουστη βεράντα, ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο. Η εγγύτητα σε λιμάνια και τουριστικές υποδομές το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους ενδιαφέρονται για επενδύσεις ή για τη δημιουργία μιας βάσης για διακοπές.
Το διαμέρισμα διαθέτει πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνια, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν ξύλινα δάπεδα και φινιρίσματα, τα οποία συμβάλλουν σε μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η ενσωμάτωση μιας πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας σε ενιαίο χώρο με το σαλόνι και την τραπεζαρία βελτιστοποιεί τον χώρο. Τα υπνοδωμάτια είναι καλού μεγέθους, και η ύπαρξη επιπλέον τουαλέτας για επισκέπτες (2+1) προσθέτει ευκολία. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό και ζεστασιά, ενώ η βεράντα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Η γενική κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, μετά από ανακαινίσεις τόσο στο διαμέρισμα όσο και στο κτίριο.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €495.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που καλύπτει ένα οικιστικό εμβαδόν 85 τ.μ. Η τιμή αντανακλά την προνομιακή του θέση στη Μαρμπέγια, την πρόσφατη ανακαίνιση και την ετοιμότητα του κτιρίου. Η διαθεσιμότητα σε αυτή την τόσο επιθυμητή περιοχή, όπου λίγα ακίνητα είναι διαθέσιμα, καθιστά την παρούσα προσφορά αξιοσημείωτη. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, τις ανέσεις και την κατάσταση του ακινήτου.
Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει ότι τα καταστήματα, τα εστιατόρια, οι τράπεζες και οι φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας την εύκολη καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή. Η μαρίνα της Μαρμπέγια βρίσκεται επίσης κοντά, προσθέτοντας επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής και βαρκάδα. Παρά τη ζωντάνια της περιοχής, η τοποθεσία σε ήσυχο δρόμο και ο 4ος όροφος του διαμερίσματος συμβάλλουν στη διατήρηση ενός ήρεμου οικιστικού περιβάλλοντος, με μειωμένο θόρυβο.
Η ζωή στη Μαρμπέγια, σε αυτή την αστική περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία Playa de la Bajadilla (738 μ.) και την πολυσύχναστη οδό Miguel Cano σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (234 μ.), φαρμακεία (8 μ.), εστιατόρια (137 σε ακτίνα 2χλμ) και καταστήματα, καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η κοντινή μαρίνα (500 μ.) και το λιμάνι προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από αστικό ρυθμό, με καλή προσβασιμότητα σε υπηρεσίες υγείας (996 μ. από νοσοκομείο) και εκπαίδευσης (41 δημοτικά, 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή). Η περιοχή είναι ζωντανή όλο το χρόνο, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, γεγονός που υποδηλώνει σταθερή τουριστική κίνηση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, καθώς και σε κεντρικές αρτηρίες και την πόλη. Η απεικόνιση τονίζει την αστική φύση της περιοχής και την εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις και υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 47 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 66 χλμ από το λιμάνι της Αλχεθίρας. Η θέση της την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις παραλίες και τις γήπεδα γκολφ, προσελκύοντας διεθνές κοινό. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας, η Μαρμπέγια προσφέρει έναν πιο κοσμοπολίτικο και τουριστικά ανεπτυγμένο χαρακτήρα, διατηρώντας παράλληλα την τοπική γοητεία.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εύκολη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε λογική απόσταση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις βολικές. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εξαιρετικά απλή, καθώς πολλές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση πεζοπορίας. Υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ) είναι σχετικά κοντά. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.) και η Playa de Casablanca (2,4 χλμ), είναι άμεσα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1,4% προς την παραλία Playa de la Bajadilla συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι ήπιες θερμοκρασίες, που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, καθιστούν την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Μαρμπέγια διαθέτει συνολικά 8 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla και Los Monteros. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6,0 χλμ) και Aloha Golf Club (6,8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,2 χλμ) και το Supera Miraflores (0,6 χλμ), καθώς και πισίνες όπως η Piscina municipal (1,1 χλμ). Η κοντινή μαρίνα (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 47 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 66 χλμ από το λιμάνι της Αλχεθίρας. Η θέση της την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις παραλίες και τις γήπεδα γκολφ, προσελκύοντας διεθνές κοινό. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας, η Μαρμπέγια προσφέρει έναν πιο κοσμοπολίτικο και τουριστικά ανεπτυγμένο χαρακτήρα, διατηρώντας παράλληλα την τοπική γοητεία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL714736
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
