See korter asub Marbella keskuses, jalutuskäigu kaugusel sadamast ja Playa de la Bajadilla rannast. Hoone ehitati 1979. aastal, kuid on läbinud põhjaliku renoveerimise, sealhulgas fassaad ja ühised alad. Korter asub neljandal korrusel liftiga hoones, pakub kolme magamistuba ja lõunapoolset rõdu. Asukoht võimaldab kasutada linna võimalusi ja teenuseid ilma autota, kuna poed, restoranid ja apteegid on vahetus läheduses.
Võrreldes naaberprojektidega nagu Residencial Albatros ja Nikki Living, esindab see korterikut Marbella 'vana linna' või sadamapiirkonna võimalust. Kuigi Nikki Living võib pakkuda uuemaid hooneid ja siseruumide lahendusi, pakub see konkreetne projekt paremat juurdepääsu eksklusiivsele sadamale ja kohalikele restoranidele ilma autost sõitmata. Hinnaklass on sarnane Albatrosega, kuid asukoht on tsentraalsem, mis tähendab suuremat müra ja tihedamat ehitust kui äärelinna arendustes.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub tihedalt ühitatud linnakvartalis Marbella sadamapiirkonnas, olles läbisegatud linnastruktuuriga. Olulised teenused nagu toidupood ja apteek jäävad mõne saja meetri raadiusse. Lähim liivarand on ligikaudu 700 meetri kaugusel, mis teeb mereõhust naudimise igapäevaseks võimaluseks.
Planeering vastab vajadusele eraldatud magamisalade ja ühise eluruumi järele. Avatud köök ja elutuba ühenduvad rõduga, mis sobib sotsiaalseks eluks ja lõõgastuseks. Korter asub kõrgel korrusel, mis tagab privaatsuse ja loomuliku valguse sisenemise läbi lõunapoolse akna.
Hoone on vanemast tüübist, kuid renoveeritud vastavalt kaasaegsetele nõuetele. Ehitusaasta on 1979, viimased uuendused on teostatud nii fassaadil kui ka tehnilistes süsteemides. Omandamine on võimalik kohe, kuna hoone on valmis ja kasutuses, kuigi algne ehituskuupäev viitab keskmisele vanusele.
Korteril ei ole eramaa või privatset aeda, mis on tüüpiline linnakorterite puhul. Kuna tegemist on linnas asuva hoonega, puuduvad siin suured ühised spordikompleksid, mida leidub sageli uutes suurtes golfiresortides. Piirkond on aktiivne, mis ei pruugi sobida neile, kes otsivad täielikku eraldatust.
See kinnisvara sobib isikutele, kes otsivad püsivat eluaset või puhkuseks kasutatavat kodu, kus pole vaja igapäevaseks liiklemiseks autot. Asukoht on sobiv neile, kes hindavad sadama ja linnaelu vahetus lähedust ning soovivad olla teenuste keskmes. See ei pruugi sobida neile, kes otsivad vaikset äärelinnaelu või suurt maalapiiringut. Kolm magamistuba võimaldab kasutada korterit perele või külalistele, kelle jaoks kiire juurdepääs randadele on oluline.
Korter on põhjalikult uuendatud, sealhulgas on paigaldatud uued puitpõrandad ja moodne köök. Kütte- ja jahutussüsteemid on olemas, tagades mugavuse aastaringselt. Vannitoad on varustatud duššidega ja korteris on lisaks wc külalistele. Hoone fassaad on värskendatud, mis parandab hoone välimist ilmet ja kaitset ilma. Majutamisel on kasutatud standardeid vastavaid ja hooldusvabasid materjale.
Hinnanguline müügihind algab 495 000 eurost. See vastab umbes 5800 eurole ruutmeetri kohta, mis on omavahelises võrdluses piirkonna keskmise taseme juures, arvestades asukohta sadamas. Hind peegeldab nii renoveeritud seisukorda kui ka kolme magamistuba olemasolu. Turul on võimalikud hinnakõikumised sõltuvalst konkreetsest nõudlusest ja tehingu tingimustest.
Igapäevane elu siin on suunatud kõndimisele ja linnakeskkonna kasutamisele. Hommikul on võimalik minna kohvikule mõne minuti jooksul, kuna toitlustuskohti on piirkonnas üle 100. Õhtul võib jalutada sadamasse või randa. Korter asub kõrgel korrusel, mis vähendab tänavamüra, kuid linnade elurütm on siiski käegakatsutav. Kõrge asendi ja lõunapoolse rõdu tõttu saab rõdult nautida päikesepaistet ilma suuremate varjutuste või helireostuseta. Lähedus spordikeskustele nagu Polideportivo Francisco Norte võimaldab hoida aktiivset eluviisi kodu lähedal.
Marbella linnas on üle 150 000 elaniku, mis tagab täieliku teenuste võrgustiku. Läheduses on mitmed tervisekeskused ja haiglad, kusjuures lähim haigla on umbes 1 km kaugusel. Haridusvõimalused on mitmekesised, sealhulgas rahvusvahelised koolid mõne kilomeetri raadiuses. Piirkond on hästi teenindatud avaliku liiklusega, pakudes 11 bussiliini ja 50 peatust, mis võimaldab liikuda mööda rannikut ja linna efektiivselt.
Kaart kujutab Marbella sadamapiirkonna tihedat ehitust ja infrastruktuuri. Objekt asub korterelamu naabruses, mis võimaldab jalutada otse sadama ja randa suunduvasse võrgustiku. Mereäärne asend on selgelt nähtav, kõrgus on 31 meetrit merepinnast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella paikneb Malaga provintsis, Costa del Soli läänepoolsemas osas. See on tuntud kui üks piirkonna suuremaid ja olulisemaid linnu. Asukoht on strateegiliselt hea, pakudes ühendust nii Malaga kui ka Gibraltariga. Linn toimib piirkonna olulise teenus- ja turismikeskusena, mis pakub kõrget elatustaset.
Malaga lennujaam asub sirgjooneliselt 39 km kaugusel, mis võtab sõiduautoga tavaliselt ligikaudu 30–40 minutit. Lähim liivarand, Playa de la Bajadilla, on vaid 738 meetri kaugusel. Golfiväljakud nagu Golf Los Naranjos jäävad 6 km raadiusesse, nõuded aga autot kasutamist. Toidupood on 234 meetri ja EV-laadja 2,1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on vahemereline, keskmine aastatemperatuur on 19,1 kraadi. Aastas on päikesepaistlist tunde ligikaudu 3851, mis soodustab välitegevusi ja rõdu kasutamist. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna veetemperatuur tõuseb üle 20 kraadi. Korter asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu merebriis on tunnetatav, kuid kõrgeimad lained jäävad mõjutamata.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannapiirkond on hästi arendatud, mitmed kohalikud rannad nagu La Fontanilla ja El Cable on saanud sinilipu tunnustuse. Playa de la Bajadilla on elav sadamarand, kus on võimalik purjetada ja veespordialas tegeleda. Marbella on tuntud ka oma golfiväljakute poolest, kusjuures mitmed 18-sängilised väljakud on lühikese autosõidu kaugusel. Spordivõimalusi piirkonnas on üle 400, sealhulgas jõusaalid ja spordikeskused.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL714736
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID