Apartemen ini terletak di Marbella, Málaga, dalam lingkungan perkotaan yang dekat dengan pesisir. Bangunan ini berasal dari tahun 1979 namun telah menjalani renovasi menyeluruh baru-baru ini, termasuk fasad dan area umum. Terletak di lantai empat dengan orientasi menghadap selatan, properti seluas 85 m² ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Lokasinya memberikan akses pejalan kaki ke pelabuhan dan Playa de la Bajadilla.
Dibandingkan dengan pengembangan lebih jauh ke barat seperti Nueva Andalucía, lokasi ini menawarkan kepadatan yang lebih tinggi tetapi akses berjalan kaki yang lebih baik. Sementara proyek seperti Residencial Albatros mungkin menawarkan kolam renang komunitas, apartemen ini mengandalkan infrastruktur perkotaan. Titik harga €495.000 lebih tinggi dari rata-rata masuk regional tetapi mencerminkan sentralitas. Tidak seperti properti tepi pantai, lokasi ini satu blok ke belakang, mengurangi paparan kebisingan pesisir. The Grove mewakili alternatif bangunan baru dengan titik harga lebih tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di zona perkotaan pusat Marbella, tepatnya dalam jarak berjalan kaki ke pelabuhan perikanan dan distrik komersial. Area sekitarnya ditandai dengan pembangunan kepadatan tinggi dan akses langsung ke berbagai fasilitas. Jarak ke Bandara Málaga adalah sekitar 39 kilometer.
Tata letak mencakup tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, yang cocok untuk hunian keluarga atau bersama. Teras dan area hunian yang menghadap selatan menerima cahaya alami sepanjang hari. Renovasi terbaru mencakup dapur dan fasilitas sanitasi, menyediakan fungsionalitas modern dalam bangunan yang sudah ada.
Meskipun struktur aslinya selesai pada tahun 1979, gedung ini baru-baru ini direnovasi. Pembaruan meliputi fasad eksterior, lobi, sistem pasokan air, dan koridor. Apartemen ini menampilkan dapur terbuka baru dan kamar mandi yang diperbarui. Proyek saat ini berada dalam kondisi siap huni.
Sebagai unit lantai empat di blok perkotaan, tidak ada akses taman langsung. Properti tidak menyertakan kolam renang pribadi atau pemandangan lapangan golf karena lokasinya di kota. Ketersediaan parkir bergantung pada alokasi gedung dan tidak dijamin sebagai garasi pribadi. Tanggal pembangunan sejarah menyiratkan batasan arsitektur tertentu.
Tempat tinggal ini cocok untuk individu atau rumah tangga kecil yang memprioritaskan aksesibilitas daripada luas ruang. Tata letak mendukung keluarga yang membutuhkan tiga kamar tidur tetapi tidak menawarkan lahan luas seperti vila. Ini cocok bagi mereka yang ingin menggunakan properti sebagai basis untuk menjelajahi pusat kota atau sebagai tempat tinggal sekunder. Renovasi terbaru mengurangi kebutuhan investasi modal lebih lanjut. Investor mungkin menemukan lokasi ini menarik karena permintaan sewa dekat marina. Kurangnya taman pribadi ditutupi oleh ruang publik di pantai terdekat.
Infrastruktur gedung telah diperbarui, termasuk fasad, pasokan air, dan koridor umum. Di dalam apartemen, dapur memiliki desain modern terbuka. Lantai di area hunian adalah kayu. Kamar mandi telah direnovasi dengan unit pancuran. Jendela dan pintu kemungkinan standar untuk masanya tetapi diperbarui untuk kontrol iklim. Keberadaan AC mengatasi regulasi suhu. Lemari pakaian built-in menunjukkan penggunaan ruang yang optimal.
Harga permintaan dimulai dari €495.000. Ini menempatkan properti dalam segmen menengah untuk apartemen Marbella. Nilai dipengaruhi oleh renovasi terbaru dan lokasi dalam jarak jalan kaki ke pelabuhan. Properti sebanding di wilayah ini, seperti Residencial Albatros dan Nikki Living, menunjukkan kisaran harga mulai dari €405.000 hingga €527.500. Variasi harga biasanya bergantung pada tingkat lantai.
Hidup di sini melibatkan ritme yang ditentukan oleh kedekatan dengan pelabuhan dan fasilitas perkotaan. Lokasi di lantai empat mengurangi kebisingan tingkat jalan, yang relevan mengingat aktivitas komersial di dekatnya. Tugas sehari-hari seperti belanja dan mengunjungi apotek dapat dilakukan dengan berjalan kaki karena kepadatan layanan. Teras berfungsi sebagai perpanjangan luar ruangan selama jam siang. Area ini beralih dari jalan perumahan yang tenang ke jalan Miguel Cano yang lebih sibuk dalam beberapa menit berjalan kaki. Pengaturan ini cocok bagi mereka yang lebih suka akses langsung ke restoran dan hiburan malam tanpa kendaraan untuk kebutuhan dasar. Pantai Playa de la Bajadilla berfungsi sebagai batas lingkungan hunian.
Lingkungan langsung ditentukan oleh pelabuhan olahraga Virgen del Carmen dan pantai Bajadilla. Apotek berjarak 8 meter dari pintu masuk. Supermarket dan restoran melimpah dalam radius 500 meter. Lokasinya sepenuhnya perkotaan dengan koneksi transportasi umum yang sering. Kedekatan dengan jalan raya A-7 dapat diakses melalui jalan perkotaan, memfasilitasi perjalanan ke Málaga atau Estepona. Jalan-jalan sempit dan khas Marbella lama.
Peta menyoroti lokasi pusat dalam jaringan perkotaan Marbella. Indikator kunci menunjukkan jarak pendek ke pantai Bajadilla di selatan dan marina yang bersebelahan. Kedekatan dengan rute akses A-7 terlihat di utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella berfungsi sebagai kotamadya pusat Costa del Sol barat. Properti ini terletak di bagian timur Marbella, berbatasan dengan pusat kota bersejarah. Jaraknya 47 kilometer dari kota Málaga. Posisi ini menempatkannya di antara pusat hiburan Puerto Banús dan pusat administrasi Marbella.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak kurang dari satu kilometer. Lapangan golf seperti Golf Los Naranjos membutuhkan berkendara sekitar 6 kilometer. Bandara Málaga berjarak 39 kilometer, biasanya 30 hingga 40 menit berkendara. Rumah sakit berada dalam jangkauan satu kilometer. Kepadatan fasilitas berarti ketergantungan mobil rendah untuk kebutuhan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Area ini menerima sekitar 3.851 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar lima bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Properti ini terletak pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ringan 1,4% menuju pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa de la Bajadilla adalah pantai terdekat, dekat dengan pelabuhan perikanan. Dalam radius 10 kilometer, terdapat beberapa pantai Blue Flag, termasuk La Fontanilla. Fasilitas golf terkonsentrasi di pedalaman, dengan Real Club de Golf Las Brisas sekitar 7 kilometer jauhnya. Pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte berjarak 200 meter.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL714736
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID