Nikki Living이나 The Grove와 같은 개발 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 마스터 플랜 커뮤니티가 아닌 확립된 도시 구조 내에 위치해 있습니다. 새로운 개발 프로젝트는 커뮤니티 수영장과 정원을 제공하지만, 이 위치는 도시 인프라에 대한 직접적인 접근을 제공합니다. 제곱미터당 가격은 중앙 마르베야 부동산의 프리미엄과 일치합니다. 교외의 폐쇄형 단지와 달리, 여기의 보안은 도시 환경과 건물 출입 통제에 의해 제공됩니다. 리모델링 수준은 자산을 내부 상태 측면에서 신축 건물과 경쟁할 수 있도록 현대화했지만, 공용 구역은 다른 거주자와 공유됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안에 인접한 밀집된 도시 구조 내에 위치해 있습니다. 마리나와 상업 지역에서 도보 거리에 있습니다. 주변 환경은 일상적인 서비스에 대한 접근성이 높은 혼합 용도 건물로 구성되어 있습니다. 거리 수준에서는 소매점과 식당 옵션을 제공합니다.
평면도는 가족 또는 게스트 숙박에 적합한 3개의 침실을 제공합니다. 남향 테라스는 야외 생활을 가능하게 합니다. 최근 리모델링에는 주방 및 욕실 업데이트가 포함되었습니다. 4층 위치는 편의시설과의 가까운 거리를 유지하면서 거리 수준의 소음을 줄여줍니다.
이 건물은 1979년에 완공되었습니다. 최근 외관, 입구 및 배관을 포함한 공용 구역에 업그레이드가 이루어졌습니다. 아파트 내부는 최신 시설로 개조되었습니다. 리모델링 공사가 완료되어 즉시 입주가 가능합니다.
도시 위치는 교외 지역에 비해 제한된 사생활을 의미합니다. 유닛 내에 개인 정원이나 수영장이 없습니다. 주차 가능 여부는 기본 목록에 포함되어 있지 않으므로 별도로 확인해야 합니다. 건물 연식으로 인해 일부 구조적 요소는 신축 기준이 아닌 과거의 기준을 반영합니다.
이 부동산은 넓은 사유지보다는 도심 중심부와의 근접성을 우선시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 관리 가능한 크기와 아파트 형식으로 인해 잠금 후 떠날 수 있는 생활 방식을 선호하는 사람들에게 잘 맞습니다. 리모델링 상태는 시공 프로젝트를 수행하지 않고 즉시 입주를 원하는 구매자에게 매력적입니다. 이 위치는 마르베야 내에 위치한 국제 학교나 의료 시설에 대한 접근이 필요한 사람들을 지원합니다. 평평한 지형과 밀집된 정류장망 덕분에 대중교통이나 자전거를 이용하는 사용자에게도 관련성이 있습니다.
이 아파트는 주요 기능 영역에 영향을 미치는 최근 개조 공사를 특징으로 합니다. 주방은 새로운 시설이 갖춰진 오픈 플랜으로 설명됩니다. 시각적 분석에 따르면 바닥재는 목재입니다. 욕실은 샤워 시설과 함께 업데이트되었습니다. 기후 제어는 냉난방 기능을 모두 제공하는 에어컨 유닛을 통해 관리됩니다. 건물 외관은 풍화와 미학을 해결하기 위해 보수되었습니다. 리모델링 시기를 고려할 때 창문은 아마도 표준 이중 유리일 가능성이 높지만, 특정 에너지 등급은 과거의 기준입니다. 내장형 옷장은 침실에 수납 공간을 제공합니다.
이 85제곱미터 유닛의 제시된 가격은 495,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 중앙 마르베야 위치와 최근 리모델링을 반영합니다. 지역 내 유사한 부동산은 약 405,000유로에서 527,500유로 사이이며, 이 유닛은 중상위 세그먼트에 위치합니다. 노후 건물과 관련된 비용, 예를 들어 커뮤니티 비용은 연간 총지출의 일부로 고려되어야 합니다.
여기에서의 생활은 도보와 도시 접근성을 중심으로 한 일상을 포함합니다. 슈퍼마켓(234m)과 약국(8m)의 근접성은 일상적인 심부름에 최소한의 이동이 필요함을 의미합니다. Playa de la Bajadilla 근처 위치는 차 없이 자주 해변을 방문할 수 있게 해줍니다. 항구 지역은 짧은 도보 거리 내에 식당 옵션을 제공합니다. 4층에 위치하여 아래의 활기로움과 분리되지만, 도시 풍경은 여전히 눈에 들어옵니다. 거주자는 외부 서비스가 즉각적인 주변 환경에 통합된 생활 방식을 기대할 수 있습니다. 레스토랑과 카페의 높은 밀도는 이웃 지역의 저녁 분위기를 특징짓습니다.
이 환경은 주거 및 상업 용도가 혼합된 높은 도시 밀도로 특징지어집니다. 스포츠 센터는 200m 떨어져 있어 피트니스 루틴을 용이하게 합니다. 마리나는 500m 떨어져 있으며 해양 서비스를 제공합니다. 여러 버스 노선이 인근에서 운행되어 광역 말라가와 연결됩니다. 수많은 레스토랑과 카페의 존재는 활기찬 거리 분위기를 조성합니다. 1km 내에 병원이 있고 2km 내에 29개의 약국이 있어 의료 서비스 접근성이 강력합니다.
지도는 구시가지와 항구 사이의 부동산 위치를 강조합니다. 주요 간선 도로와 해안선까지의 근접성을 보여줍니다. 관심 지점의 밀도는 위치의 중앙 성격을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 코스타 델 솔 서부의 중앙 자치 단체로 기능합니다. 주도인 말라가에서 47km 떨어져 위치합니다. 이 위치는 연결성을 유지하면서 더 큰 대도시로부터의 자율성을 제공합니다. 이 마을은 주변의 작은 해안 리조트를 위한 서비스 허브 역할을 합니다.
Playa de la Bajadilla는 738m 거리에 있는 가장 가까운 해변입니다. 말라가 공항은 39km 떨어져 있으며 일반적으로 차로 30-40분이 소요됩니다. Golf Los Naranjos와 같은 골프장은 현장에서 약 6km 떨어져 있습니다. 주요 쇼핑 및 식당 지역은 즉각적인 도심 지역 내에 있습니다. A-7 고속도로 근접성은 지브롤터나 에스테포나 방향의 지역 여행을 가능하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.1°C의 지중해성 기후를 경험합니다. 해발 31m의 고도는 온화한 미기후를 보장합니다. 역사적 일조 시간은 연간 3,800시간을 초과합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C를 넘는 약 5개월 동안 지속됩니다. 아파트의 남향은 겨울철에 이 햇빛 노출을 극대화합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
La Fontanilla를 포함하여 인근에는 여러 개의 블루 플래그 해변이 위치해 있습니다. 지역 마리나는 수상 스포츠와 보트 계류 시설을 제공합니다. 골프 인프라는 Aloha Golf Club과 같은 코스를 포함하여 6km 반경 내에서 접근할 수 있습니다. 공공 수영장과 스포츠 센터는 대안적인 여가 활동을 위해 1km 이내에 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
Ref: VL714736
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID